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スーミーズ・エンジェルの活動日記 ホーム企画センターの3人娘がボスの司令を受けて炭の家のことや、現場をレポートします!

2017/09/15

フラット35 新・団体信用生命保険



急にブログの順番が回ってきた青柳です

…ウソです勘違いです

来週が私の番だと思い込んでいたので
やけに早く感じてしまいました

やりきれない私はエンジェル稲垣のせいにして
やり過ごすことにしました



そんな私はしばらく長めだった髪をばっさり
切っちゃったのですが、皆から驚かれると同時に
「もう夏は終わったよ?」と言われる始末

もう少し違う反応を期待していたのだが…


切りたいと思いながら中々決断が出来ませんでしたが
切ってしまったらなんて爽快!!!

洗うのも乾かすのもセットするのも早いこと。
もう元には戻れません(たぶん)



さて、今回はフラット35についてのお話です。

住宅ローンをお借入れの際選択肢の中でも人気のある一つですが、
来月の10月一日より団体信用生命保険
(以下「団信」)の内容が変わります!


まずは、今までのフラット35は、
団信の加入は任意でした。

そして加入するとなると年一回の別払いで、
金利換算すると大体0.35%プラスでした。

それが10月一日から金利に組み込まれる形に!!

現在の金利に0.28%プラスになります。
0.35から0.28…お得なのは一目瞭然ですね!


なので10月からは原則団信への加入が
必要となります。

金利に組み込まれることにより月々の返済計画
も断然立てやすくなりますよね


この変更内容については『石川レポート』にて
もっと詳しく書いているので、
詳しくはこちらをご覧ください。


金利に保険料が組み込まれ、
別払いが不要になる事を簡単にお話ししましたが、
その団信、内容も少し変更になります。

従来の団信の保障範囲は
「高度障害」と「死亡」のみでしたが、
新団信は「高度障害」が『身体障害保障』に変わります!

保険がおりる場合は、『身体障害者福祉法』に定める障害の
級別が1級もしくは2級の障害に該当し、
身体障害者手帳の交付を受けた時に保険金が支払われます!


それだけ聞いてもなんぞや?という感じなので
内容は以下の通りです(例)。




上記はほんの一例です。
詳しくは厚生労働省のHPなどで確認できます。

交通事故やスポーツなど身体障害になる危険は
日常に潜んでいるので、
この変更はうれしいですね

団信で身体障害状態が保障対象となるのは
国内初らしいです


また、金利上乗せ(0.24%)となる3大疾病も
保障内容が充実するので簡単にご紹介!

新3大疾病団信には従来の
「3大疾病」「身体障害保障」「死亡」の他に
『介護保障』がプラスされます!

介護保障は、保障開始日以降にケガや病気などで
公的介護保険制度による要介護2~5いずれかに
該当していると認定されたとき。

もしくは引受保険会社の定める所定の要件を満たすことが、
医師の診断で確定されたとき。


上記2ついずれかに該当したときに
保険金が支払われます。




以上がフラット35の新団信の概要です

現在既に審査を出している方も、
新団信に変更したい場合は10月以降に
再度審査を出せば変更可能です!

再審査とはなりますが、
元々団信に加入するつもりだった方は
新団信の方がお得かと思います!


保障内容が充実し魅力が増したフラット35。
今後選択肢としてもっと増えていきそうです

写真が無いのでシャンプー後のココを
 

 

2017/06/06

新!北海道銀行さん住宅ローン団信 Ver.青柳

最近飼い犬のココが歳をとったなぁ…
と悲しい気持ちの青柳です。

病気ではなく元気ですが、
なんだか体力がない

いつも寝てばっかりで動きも遅く
雨にぬれると階段も上がれない始末
(うちは上下に分かれた二世帯なので毎回
階段を上がる必要があります)

そんなココを見てとっても悲しい気持ちになり
昨日は一緒に寝ました

でも一緒に寝るととにかく眠りが浅い!
次の日の眠い事眠い事。

今度から一緒に寝るときは次の日が
休みの日に寝ることにします

今9歳のココですが、
とにかく長生きしてもらいたいものです


※元の写真があまりにもブサイクだった為加工しました



さて、今回は先日北海道銀行さんの団信が進化して
かなり手厚い保証となっているので、ご紹介です!


まず団信とは団体信用生命保険の略ですが、
住宅ローン専用の生命保険の事です。

基本的には住宅ローンの借り入れに
団信の加入が条件となっています

ローンの債務者(ローンを借り入れた人)が
死亡された場合や高度障害となってしまった場合などに
保険金が支払われ、ローンの残金が保険料により清算されます

ということで
団信は手厚い方が万が一何かあった時安心!!
という訳です


本日の本題、北海道銀行さんの団信ですが
金利に保険料が組み込まれているので
金利上乗せ無し8大疾病まで保証が付きます!

↓8大疾病とは下記の病気が当たります↓
・がん ・脳卒中 ・急性心筋梗塞
・高血圧 ・糖尿病 ・慢性腎不全 ・肝硬変 ・慢性膵炎



今までの内容は、8大疾病+奥さま保証でした

奥さま保証とは、奥様が女性特有のガン
(乳がん・子宮がん・卵巣がん等)と診断されたら
一時金として100万円支払われるというものです
※一時金なので一回のみ


それに更に4つの進化があります!順番にご紹介!

frownNEW1frown
【ガンを原因とする先進医療の治療を受けたら
通算最大1,000万円!!】


8大疾病保証がついていると、
生まれて初めてガンと診断された場合は、
住宅ローン残高が0円になります。

新団信はさらに! ガンを原因とする先進医療の治療を受けたら
通算最大1000万円ガン先進医療給付金が支払われます!!
※1回の治療につき最大500万円までです。

条件としては、ガンと診断された日から1年以内に
先進医療を受けた場合です!


frownNEW2frown
【上皮内ガン、皮膚ガンと診断されたら
一時金30万円!!】


ガンはガンでも上皮内ガンと皮膚ガンは
保険がおりる対象となりません。

なんですが!新団信はこの二つのガンにかかっても
一時金として30万円が支払われる事になりました


frownNEW3frown
【30歳までなら全疾病保証が金利上乗せ無し!!】

8大より更に団信を充実したい場合は、
全疾病保証もあります!

今までは0.1%金利上乗せでしたが、
新団信は、31歳未満の方は金利上乗せ無し
利用できるようになりました!


frownNEW4frown
【51歳以上の方でも8大or全疾病保証が使える!!】

今までの団信では51歳以上の方は、
死亡と高度障害しか保険が対象になりませんでした。

新団信は、51歳以上の方でも
8大疾病・全疾病ともに利用できるようになりました!

金利は上乗せとなりますので、下記表をご参考ください。




今回は新しく増えた特約部分についてご紹介しましたが
その他の事ももっと詳しく知りたい方は
青柳までお問合せください

 

最後にブサイク全開のココでしめます