アクセス
所在地：札幌市西区発寒17条3丁目1番22号
下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。
マップコード：9 665 622*76
イムズスクエア発寒17条 C号地 / 西区
-
札幌市西区発寒17条3丁目1番22号 - 中央バス「発寒15条3丁目」停 徒歩6分
- C号地 3,380万円（税込）
-
- 敷地面積：121.77㎡(36.83坪)
- 建築面積：48.44㎡(14.65坪)
- 1階床面積：47.62㎡(14.4坪)
- 2階床面積：48.44㎡(14.65坪)
- 延床面積：96.06㎡(29.05坪)
- 間取りと外観は予告なく変更になる場合があります。
物件の見どころ
①家事がはかどる水回り集中動線
②個室が充実した4LDKプラン
③寝室は大容量で片付く
ウォークインクローゼット付
④朝の混雑を解消する
1,2階共にトイレ付
MOVIE
区画図
周辺環境
| 中央バス「発寒15条3丁目」停 | 400m(徒歩 6分) |
|---|---|
| さくらんぼ保育園 | 210m(徒歩 3分) |
| あづま幼稚園 | 150m(徒歩 2分) |
| 札幌市立発寒東小学校 | 950m(徒歩12分) |
| 札幌市立西陵中学校 | 790m(徒歩10分) |
| セブンイレブン札幌発寒15条店 | 420m(徒歩 6分) |
| ローソン札幌発寒15条店 | 450m(徒歩 6分) |
| スーパーアークス発寒店 | 780m(徒歩10分) |
| ツルハドラッグ札幌発寒13条店 | 1,000m(徒歩13分) |
| DCMホーマック発寒店 | 920m(徒歩12分) |
| やしま内科クリック | 960m(徒歩12分) |
| 札幌整形外科 | 960m(徒歩12分) |
| 発寒青空公園 | 230m(徒歩 3分) |
| 発寒西陵公園 | 500m(徒歩 7分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2025年11月10日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒17条3丁目1番22号 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「発寒15条3丁目」停 徒歩6分 |
| 小学校区 | 札幌市立発寒東小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立西陵中学校 |
| 販売価格 | 3,380万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 39.78% |
| 容積率 | 78.89% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 前面道路幅員8.0ｍ 接道長さ7.879m |
| 私道負担 | なし |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 確認申請番号 | R07A-KSC.A00518-01 |
| 建物完成 | 2026年3月 |
| その他 | 33m高度地区、第二種職住共存地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地（緑保全創出地域）、BELS |
| 取引態様 | 売主 |