アクセス
所在地：札幌市清田区平岡3条1丁目49番10
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マップコード：9 323 118*50
光がめぐる、
中庭と暮らす家。
/
清田区
- 2027年3月完成予定
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札幌市清田区平岡3条1丁目49番10 - 中央バス「平岡3条1丁目」停 徒歩1分
- A号地 6,130万円（税込）
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- 敷地面積：150.83㎡(45.62坪)
- 建築面積：71.68㎡(21.68坪)
- 1階床面積：62.10㎡(18.78坪)
- 2階床面積：54.43㎡(16.46坪)
- 延床面積：116.53㎡(35.25坪)
- 間取りと外観は予告なく変更になる場合があります。
物件の見どころ
①家の中心に“陽だまり”をつくる
中庭設計
外からの視線を遮りつつLDKへ光を届ける中庭が魅力です。天気の良い日は窓を開け放ち、家族だけのアウトドア空間として使うことができます。
②20.25帖の明るく開放的なLDK
20.25帖のLDKは大開口と高天井で広さ以上の開放感が感じられます。黒×木のキッチンが空間を引き締め、上質なモデルハウスのような仕上がりです。
③2階は広めの個室3部屋
＋収納充実
5.65帖・7.0帖・7.5帖のゆったりとした個室に加え、収納も充実しています。札幌の建売では珍しい広さで、お子さまが成長しても使いやすい間取りです。
④道路からの視線をカットした
安心の配置
道路側の開口を抑え、中庭側へ大きく開く設計でプライバシー性を確保しています。人通りの多い立地でも落ち着いて暮らせる安心の配置です。
⑤スタイリッシュな外観デザイン
金属外壁と木のアクセントで、シンプルかつ飽きない外観に。駐車2台と植栽が佇まいを整え、住まい全体の質を引き上げています。
⑥回遊できる玄関〜ホールの導線
玄関からホール、LDKへ回遊できる動線が魅力です。ホールからは中庭が見え、自然光が心地よく届く、計算された心地よい空間構成になっています。
MOVIE
区画図
周辺環境
| 中央バス「平岡3条1丁目」停 | 35m(徒歩 1分) |
|---|---|
| ちゅうわ清田保育園 | 800m(徒歩10分) |
| 清田幼稚園 | 800m(徒歩10分) |
| 清田小学校 | 550m(徒歩 7分) |
| 清田児童会館 | 550m(徒歩 7分) |
| 平岡中学校 | 1,300m(徒歩18分) |
| セブンイレブン平岡3条店 | 110m(徒歩 2分) |
| イオン札幌清田店 | 680m(徒歩 8分) |
| サンドラッグ平岡3条店 | 140m(徒歩 2分) |
| コメリパワー北野店 | 250m(徒歩 4分) |
| ドン・キホーテ平岡店ク | 600m(徒歩 8分) |
| 札幌平岡病院（内科他） | 320m(徒歩 4分) |
| 札幌清田整形外科 | 820m(徒歩11分) |
| 平岡なかよし公園 | 270m(徒歩 4分) |
| 清田緑地 | 230m(徒歩 3分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年8月30日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市清田区平岡3条1丁目49番10 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「平岡3条1丁目」停 徒歩1分 |
| 小学校区 | 札幌市立清田小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立平岡中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 販売価格 | 6,130万円 |
| 敷地面積 | 150.83㎡(45.62坪) |
| 建築面積 | 71.68㎡(21.68坪) |
| 1階床面積 | 62.10㎡(18.78坪) |
| 2階床面積 | 54.43㎡(16.46坪) |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス引き込み可能 |
| 道路 | 南西側 20.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 確認申請番号 | R07A-KSC.A00383-01 |
| 建物完成 | 2027年3月完成予定 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | 33m高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 取引態様 | 売主 |