アクセス
所在地：札幌市東区北49条東3丁目828番117、116
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マップコード：9 732 156*85
イムズステーション太平駅Ⅱ / 東区
- JR「太平」駅まで徒歩6分。
JR乗車16分で「札幌」駅へ軽快アクセス！ -
札幌市東区北49条東3丁目828番117、116 - JR学園都市線「太平」駅 徒歩6分
中央バス「北49条東4丁目」停 徒歩3分
現地写真
区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
A号地建物プラン例
- 参考価格 2,500万円(税込)～
- 敷地面積：126.45㎡(38.25坪)
- 建築面積：57.97㎡(17.50坪)
- 1階床面積：52.17㎡(15.75坪)
- 2階床面積：44.72㎡(13.50坪)
- 延床面積：96.89㎡(29.3坪)
- 建ぺい率：45.84% ≦ 50.00%
- 容積率：76.62% ≦ 80.00%
- 1階施工面積：53.83㎡(16.25坪)
- 2階施工面積：45.55㎡(13.75坪)
- 施工面積合計：99.38㎡(30.00坪)
- 吹抜面積：0.83㎡(0.25坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
B号地建物プラン例
- 参考価格 2,540万円(税込)～
- 敷地面積：126.45㎡(38.25坪)
- 建築面積：57.97㎡(17.50坪)
- 1階床面積：52.39㎡(15.82坪)
- 2階床面積：45.54㎡(13.75坪)
- 延床面積：97.93㎡(29.62坪)
- 建ぺい率：45.84% ≦ 50.00%
- 容積率：77.45% ≦ 80.00%
- 1階施工面積：53.83㎡(16.25坪)
- 2階施工面積：45.55㎡(13.75坪)
- 施工面積合計：99.38㎡(30.00坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
周辺環境
| JR学園都市線「太平」駅 | 450m(徒歩 6分) |
|---|---|
| 中央バス「北49条東4丁目」停 | 180m(徒歩 3分) |
| 札幌ポプラ会栄保育園 | 630m(徒歩 8分) |
| 札幌市栄西児童会館 | 570m(徒歩 8分) |
| 札幌市立北小学校 | 510m(徒歩 7分) |
| 札幌市立栄中学校 | 740m(徒歩 10分) |
| ジェイアール生鮮市場北45条店 | 830m(徒歩 11分) |
| ラッキー北49条店 | 470m(徒歩 7分) |
| ツルハドラッグ北50条店 | 730m(徒歩 10分) |
| ファミリーマート北49条東店 | 280m(徒歩 4分) |
| 文教堂書店北49条店 | 650m(徒歩 8分) |
| DCMホーマック北栄店 | 540m(徒歩 7分) |
| 足立外科 整形外科クリニック | 650m(徒歩 9分) |
| 北49条ミチル公園 | 110m(徒歩 2分) |
| 栄西公園 | 790m(徒歩 10分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2023年6月2日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北49条東3丁目828番117、116 |
|---|---|
| 交通 | JR学園都市線「太平」駅 徒歩6分 中央バス「北49条東4丁目」停 徒歩3分 |
| 小学校区 | 札幌市立栄北小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立栄中学校 |
| 販売価格 |
A号地：1,385万円 B号地：1,385万円 |
| 土地面積 |
A号地：126.45㎡(38.25坪) B号地：126.45㎡(38.25坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・個別LPG |
| 道路 | 東側8.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画 |
| その他 | 北側斜線高度地区、建物の高さの制限10m、外壁後退距離1m |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |