imustown 東雁来

東雁来に子育てに寄り添う注目のニュータウン誕生!

子育て世代の暮らしに魅力抜群なロケーション! 東雁来 雁のシンボル画像

魅力がいっぱいの
イムズタウン東雁来をご紹介

  • 札幌市主導の事業で誕生したニュータウン!

    平成8年から平成30年にかけて、 札幌市の土地区画整理事業により東区東雁来エリアに 「ウェルピアひかりの」というニュータウンが誕生しました。
    この度、その「ウェルピアひかりの」の分譲地として 「イムズタウン東雁来」を販売いたします。
    札幌市主導で行った事業のため、商業・教育施設が充実。 「スポーツのまち」とも呼ばれるこの街には、 公園やサッカーコートが潤沢しており、 元気いっぱいな子どもの成長を安心して見守ることができます。
    美しい街並みが広がる成熟のニュータウン、ぜひ一度ご来場ください。

    家族が公園で手をつなぎ並ぶイメージ画像
  • 生活圏内に保育・教育施設多数!

    子どもを預けられる時期になると、 最も気になる「保活・幼活」事情。 イムズタウン東雁来での暮らしは、生活圏内に保育・教育施設も充実しているので安心です。

  • ふらっと家族で楽しめる充実した周辺環境

    札苗緑小学校まで徒歩5分。自然溢れる公園多数! 家族で楽しめる緑豊かなモエレ沼公園やサッポロさとらんどが 身近に揃う、子育て世代の暮らしに魅力的なロケーション! スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店も充実しており、 東雁来ショッピングセンターは徒歩圏なので毎日の買い物に便利です!

    見どころMAP!

    番号付きのアイコンをタップまたはクリックでオススメスポットや周辺施設をチェックできます!

    周辺環境地図 緑豊かな公園いっぱい♪ 商業施設も豊富!

周辺環境

交通機関
中央バス「札苗緑小学校」停 250m(徒歩 4分)
教育施設
札幌市立札苗緑小学校 330m (徒歩 5分)
札幌市立札苗北中学校 1,120m (徒歩 14分)
かりき保育園 210m(徒歩 3分)
東苗穂スパークル園 700m(徒歩 9分)
買物施設
ザ・ビッグ東雁来店 750m(徒歩 10分)
サツドラ東雁来11条店 600m(徒歩 8分)
セブンイレブン東雁来11条店 800m(徒歩 10分)
ツルハドラッグ東雁来店 820m(徒歩 11分)
DCMホーマック東雁来店 920m(徒歩 12分)
西松屋札幌東雁来店 1,320m(徒歩 16分)
医療機関
東雁来すこやかクリニック 940m(徒歩 12分)
金融機関
東苗穂十二条郵便局 970m(徒歩 13分)
公園
東雁来新川公園 130m(徒歩 2分)
雁穂公園 900m(徒歩 12分)
札苗東公園 600m(徒歩 7分)
東雁来ひかり公園 300m(徒歩 4分)
東雁来公園 750m(徒歩 9分)

※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

  • 札幌市立札苗緑小学校
    札幌市立札苗緑小学校
  • 札幌市立札苗北中学校
    札幌市立札苗北中学校
  • かりき保育園
    かりき保育園
  • 東苗穂スパークル園
    東苗穂スパークル園
  • ザ・ビッグ東雁来店
    ザ・ビッグ東雁来店
  • ツルハドラッグ東雁来店
    ツルハドラッグ東雁来店
  • DCMホーマック東雁来店
    DCMホーマック東雁来店
  • 東雁来すこやかクニック
    東雁来すこやかクニック
  • 西松屋東雁来店
    西松屋東雁来店
  • 東雁来新川公園
    東雁来新川公園
  • 雁穂公園
    雁穂公園
  • 札苗東公園
    札苗東公園
  • 東雁来ひかり公園
    東雁来ひかり公園
  • 東雁来公園
    東雁来公園

全区画50坪以上! その上、当社売り主につき販売手数料無料!造成済みのため、すぐに建築可能!

区画図
号地 面積 販売価格
1号地 180.06㎡
(54.46坪)
11,579,000円
3号地 180.08㎡
(54.47坪)
12,414,000円
4号地 ご成約
ありがとうございました。
5号地 ご成約
ありがとうございました。
6号地 185.12㎡
(55.99坪)
12,269,000円
7号地 185.12㎡
(55.99坪)
12,269,000円
8号地 185.12㎡
(55.99坪)
11,044,000円
9号地 185.12㎡
(55.99坪)
11,044,000円
10号地 185.12㎡
(55.99坪)
11,044,000円

ホーム企画センターの注文住宅がお得な3つのポイント!

  1. 全棟空気がキレイな炭の家仕様!

    ホーム企画センターの注文住宅がお得な3つのポイント! イメージ画像01

    ホーム企画センターの新築注文住宅は、もちろん全棟が空気がキレイな「炭の家」仕様です。専用の袋に入った1トンの炭を、1階と2階の床下に敷き詰め、そこへ換気装置から取り入れた屋外の空気を通して室内に送り届けることで、有害物質を取り除いたキレイな空気が24時間365日室内に満たされます。

    一般的な新築分譲住宅は、早く売れることを目的に、出来る限り見えない部分にはお金を掛けず、価格を安く抑える傾向にあります。でも、ホーム企画センターでは、少しでも良質な空気環境の住まいで、ご家族に快適に過ごして頂きたいと考え、新築分譲住宅にも全棟「炭の家」を標準装備しています。

  2. プロがコーディネートしたインテリア!

    ホーム企画センターの注文住宅がお得な3つのポイント! イメージ画像02

    ホーム企画センターの新築分譲住宅は、全て当社のインテリアコーディネーターが、お家全体をトータルコーディネートしています。外壁の色やデザインはもちろん、室内の床やドア・窓枠から、壁紙や照明、家具やカーテンまでを、全てテーマに基づいてセレクトしています。

    新築住宅にご入居後、家具や照明を買って みたもののサイズや雰囲気が合わなかった…ということがなく、プロの目によって選び抜かれた落ち着きの空間で、すぐに快適な新生活を始めることができるのです。

  3. 土地と建物が同じ会社だから安心

    ホーム企画センターの注文住宅がお得な3つのポイント! イメージ画像03

    当社の分譲地は、全て当社での住宅建築を前提とした建築条件付き宅地です。そのため、購入(または仲介)して付き合いが終わってしまう一般的な不動産会社の場合とは異なり、ご購入後の建築からお引き渡し、お住まいになられた後のアフターメンテナンスまで責任を持って対応致します。

    土地だけが販売出来れば良いのではなく、そこにお客様のお住まいを建築し、幸せに暮らして頂くことこそが私たちのゴールだと考えています。

アクセス

所在地札幌市東区東雁来13条2丁目19番1他

下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。
マップコード:9 682 037*61

物件概要

所在地 札幌市東区東雁来13条2丁目19番1他
交通 中央バス「札苗緑小学校」停 徒歩4分
小学校区 札幌市立札苗緑小学校
中学校区 札幌市立札苗北中学校
販売価格 1,104.4万円~1,241.4万円
最多価格帯 1,100万円台(4区画)
土地面積 180.06㎡~185.12㎡
総面積 3,868.79㎡
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
設備 札幌市上下水道(合流式)・北海道電力・都市ガス
(上下水道引込工事、都市ガス引込工事必要。工事費用はお客様負担となります。)
道路 北8m・東8m・南8m・西12m 札幌市道
私道負担 なし
総区画数 21区画
今回販売区画数 7区画
造成完了時期 造成済み
引渡し時期 即引渡し可
土地の権利形態 所有権
公法上の制限 北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、戸建住環境保全地区、景観計画区域、敷地面積の最低限度180㎡以上、東雁来第2地区地区計画
注意事項 上下水道引込工事、都市ガス引込工事費用は、お客様負担となります。
建築条件付宅地のご案内 建築条件付宅地は、土地売買契約2か月以内に売主ハウスメーカーと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となります。

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