アクセス
所在地：札幌市西区発寒17条3丁目934番38、934番39
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マップコード：9 665 652*10
イムズスクエア発寒17条 / 西区
- 地下鉄「琴似」駅までバス乗車22分
地下鉄乗車11分で「大通」駅へ！ -
札幌市西区発寒17条3丁目934番38、934番39 - 中央バス「発寒15条3丁目」停 徒歩6分
現地写真
区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
A号地建物プラン例
- 参考価格 2,200万円(税込)～
- 敷地面積：121.78㎡(36.84坪)
- 建築面積：46.37㎡(14.00坪)
- 1階床面積：44.72㎡(13.50坪)
- 2階床面積：45.55㎡(13.75坪)
- 延床面積：90.27㎡(27.30坪)
- 1階施工面積：46.37㎡(14.00坪)
- 2階施工面積：46.37㎡(14.00坪)
- 施工面積合計：92.74㎡(28.00坪)
- 吹抜面積：0.83㎡(0.50坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
周辺環境
| 中央バス「発寒15条3丁目」停 | 400m(徒歩 6分) |
|---|---|
| さくらんぼ保育園 | 210m(徒歩 3分) |
| あづま幼稚園 | 150m(徒歩 2分) |
| 札幌市立発寒東小学校 | 950m(徒歩12分) |
| 札幌市立西陵中学校 | 790m(徒歩10分) |
| セブンイレブン札幌発寒15条店 | 420m(徒歩 6分) |
| ローソン札幌発寒15条店 | 450m(徒歩 6分) |
| スーパーアークス発寒店 | 780m(徒歩10分) |
| ツルハドラッグ札幌発寒13条店 | 1,000m(徒歩13分) |
| DCMホーマック発寒店 | 920m(徒歩12分) |
| やしま内科クリック | 960m(徒歩12分) |
| 札幌整形外科 | 960m(徒歩12分) |
| 発寒青空公園 | 230m(徒歩 3分) |
| 発寒西陵公園 | 500m(徒歩 7分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年10月10日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒17条3丁目934番38、934番39 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「発寒15条3丁目」停 徒歩6分 |
| 小学校区 | 札幌市立発寒東小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立西陵中学校 |
| 販売価格 |
A号地：1,385万円 B号地：1,385万円 C号地：1,385万円 |
| 土地面積 |
A号地：121.78㎡(36.84坪) B号地：121.77㎡(36.83坪) C号地：121.77㎡(36.83坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 北側8.0ｍ 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 3区画 |
| 公法上の制限 | 33ｍ高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 注意事項 | 側隣地の塀の一部が本地に越境しています。 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |