アクセス
所在地：札幌市西区西野4条5丁目235番6他三筆
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マップコード：9 543 675*75
イムズスクエア西野4条 / 西区
- 地下鉄「琴似」駅までバス乗車20分
地下鉄乗車11分で「大通」駅へ！ -
札幌市西区西野4条5丁目235番6他三筆
- JRバス「西野3条4丁目」停 徒歩2分
現地写真
区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
A号地建物プラン例
- 参考価格 2,250万円(税込)～
- 敷地面積：131.19㎡(39.68坪)
- 建築面積：52.79㎡(15.94坪)
- 1階床面積：50.51㎡(15.25坪)
- 2階床面積：45.44㎡(13.72坪)
- 延床面積：95.95㎡(29.02坪)
- 建ぺい率：40.24% ≦ 80.00%
- 容積率：73.14% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：52.17㎡(15.75坪)
- 2階施工面積：47.20㎡(14.25坪)
- 施工面積合計：99.37㎡(30.00坪)
- 吹抜面積：2.07㎡(0.63坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
このプランはisasの仕様の価格となっております。詳細につきましては、お問合せ下さい。
周辺環境
| JRバス「西野3条4丁目」停 | 120m（徒歩 2分） |
|---|---|
| 西野そらいろ保育園 | 340m（徒歩 5分） |
| 西野さくら幼稚園 | 200m（徒歩 3分） |
| 札幌市立手稲東小学校（ミニ児童会館あり） | 560m（徒歩 7分） |
| 札幌市立手稲東中学校 | 630m（徒歩 8分） |
| ローソン西野4条6丁目店 | 170m（徒歩 3分） |
| セブンイレブン西野4条4丁目店 | 220m（徒歩 3分） |
| 業務スーパー西野店 | 500m（徒歩 7分） |
| マンボウ西野店 | 500m（徒歩 7分） |
| コープさっぽろにしの店 | 620m（徒歩 8分） |
| サンドラッグ西野3条店 | 180m（徒歩 3分） |
| 細田こどもクリニック | 140m（徒歩 2分） |
| 八木整形外科病院 | 340m（徒歩 5分） |
| 西野北公園 | 80m（徒歩 1分） |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年10月2日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区西野4条5丁目235番6他三筆 |
|---|---|
| 交通 | JRバス「西野3条4丁目」停 徒歩2分 |
| 小学校区 | 札幌市立手稲東小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立手稲東中学校 |
| 販売価格 |
A号地：1,950万円 B号地：1,950万円 C号地：1,950万円 D号地：1,950万円 |
| 土地面積 |
A号地：131.19㎡（39.68坪） B号地：131.18㎡（39.68坪） C号地：131.18㎡（39.68坪） D号地：131.18㎡（39.68坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・個別LPG |
| 道路 | 北西6.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画 |
| 公法上の制限 | 準防火地域、33m高度地区、集合型居住誘導地区、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地 |
| 注意事項 | D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |