アクセス
所在地：札幌市手稲区新発寒7条2丁目
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マップコード：9 694 702*36
イムズスクエア新発寒 / 手稲区
- バス乗車で地下鉄「宮の沢」駅へ
地下鉄乗車16分で「大通」駅へ！ -
札幌市手稲区新発寒7条2丁目 - JRバス「発寒公園前」停 徒歩3分
現地写真
区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
B号地 建物プラン例
- 参考価格 2,730万円(税込)～
- 敷地面積：146.85㎡(44.42坪)
- 建築面積：60.04㎡(18.13坪)
- 1階床面積：56.31㎡(17.00坪)
- 2階床面積：51.76㎡(15.63坪)
- 延床面積：108.07㎡(32.69坪)
- 建ぺい率：40.89% ≦ 60.00%
- 容積率：73.59% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：57.97㎡(17.50坪)
- 2階施工面積：56.72㎡(17.13坪)
- 施工面積合計：114.69㎡(34.63坪)
- 吹抜面積：4.97㎡(1.50坪)
- ｵｰﾊﾞｰﾊﾝｸﾞ面積：2.07㎡(0.62坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
周辺環境
| JRバス「発寒公園前」亭 | 240m（徒歩 3分） |
|---|---|
| 新発寒たんぽぽ保育園 | 600m（徒歩 8分） |
| 札幌市立新陵小学校 | 1,100m（徒歩 14分） |
| 札幌市立新陵中学校 | 650m（徒歩 9分） |
| ローソン札幌新発寒7条店 | 260m（徒歩 3分） |
| ホクレンショップ新発寒店 | 1,240m（徒歩 16分） |
| コーチャンフォー新川通り店 | 810m（徒歩 11分） |
| サンドラッグ新発寒5条店 | 1,250m（徒歩 16分） |
| 新発寒ファミリークリニック | 1,350m（徒歩 17分） |
| 水口整形外科医院 | 1,600m（徒歩 20分） |
| 発寒公園 | 260m（徒歩 4分） |
| 発寒いこい公園 | 450m（徒歩 6分） |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年04月29日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市手稲区新発寒7条2丁目 |
|---|---|
| 交通 | JRバス「発寒公園前」停 徒歩3分 |
| 小学校区 | 札幌市立新陵小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立新陵中学校 |
| 販売価格 |
B号地：1,488万円 |
| 土地面積 |
B号地：146.85㎡(44.42坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南東側8.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画 |
| 公法上の制限 | 18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |