商品ラインナップ

企画住宅

の5つの特徴

• Point 01快適さと光熱費削減の両立

  お家に空気清浄機能

  特許工法 Carbon Air Clean System Plusとは、炭の力と病院の手術室でも採用されている加圧型1種換気システムを組み合わせた工法です。
  「熱交換」はもちろんのこと、「湿度交換」も取り入れた換気装置で、家中の空気をいつもキレイに保ちながら、湿度も適正に保つシステムです。

  

  

  微小粒子用フィルターが有害物質をカット
  特許工法の加圧型1種換気システムにより、PM2.5・黄砂・花粉・バクテリアなどの汚染物質を約97%捕集します。また、炭の効果によりニオイの元も吸着、室内の空気を建物が清浄します。

  W（ダブル）断熱工法で断熱等級6の家

  柱と柱の間には、施工現場で吹き付ける硬質ウレタンを充填し、更にその外側を断熱材で覆う内外ダブル断熱工法を採用しています。

  

  Check01内断熱

  硬質ウレタンを壁全体へ吹き付け発泡作業。均一にムラなく充填して気密性・断熱性をアップ。壁と窓の周辺にもしっかり充填します。

  

  Check02外断熱

  内断熱工法

  いくら断熱材の性能が高くても、室内の熱は、「柱」から逃げてしまいます。

  

  W断熱工法

  家の外側をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法では、柱の箇所からも熱が逃げることがありません。

  

  札幌市の断熱等級と年間光熱費

  国が定める住宅の断熱性能のランクに「断熱等級」があります。 等級は、1～7までの7ランクが定められており、数字が大きいほど断熱性能の高いことを示していますが、当然のことながら断熱性能が上がると建築コストも上がってしまいます。

  そこで、S-Kulasuでは建築コストと得られるメリットを総合的に見つめ直し、断熱等級6にソーラーパネルを組み合わせることで断熱等級7の住宅よりも、年間の光熱費を抑えられる住宅を実現しました。

  UA値とは建物からの熱の逃げにくさ外皮平均熱貫流率

  

  では、
  断熱等級6を採用していますが、
  ソーラーパネルを搭載しているので、
  断熱等級7の住宅より
  更に年間光熱費を抑える事ができます。

  

  と、
  断熱等級7の住宅との年間光熱費比較

  ※当社比

  年間95,788円の光熱費が削減でき、
  住宅ローンで換算すると
  334万円相当となります。
  ※金利0.7% 40年支払いの場合

  ※光熱費試算条件は、下記をご覧ください。

• Point 02地震・災害への備え

  国内各地で頻発する地震への備えは、住宅に求められる基本性能の中でも不可欠です。
  S-Kulasuでは、国が定める耐震等級の中でも最高等級である3レベルを実現。
  更に、全棟構造計算により壁だけではなく、素材の重量や荷重のかかり方など、400ページにわたる構造計算によって、万が一の揺れに備えています。

  

  スミノイエでは建てる全ての家で構造計算をしています。

  構造計算とは、建物の木造部分に使用される材料を解析し、鉛直荷重、風荷重、地震荷重のそれぞれについて層間変形、偏心率、剛性率をチェック。安全性や使用性を確認します。そして、その結果をもとに建物と一体となる基礎の計算を行います。
  将来のリフォームも構造計算書をもとに、安心して計画することができます。

  解析

  

  構造部材の一本一本、接合部一ヶ所ごとの力をチェック。

  鉛直荷重

  

  柱・梁・床・壁などの自重（固定荷重）、人・家具・家電などの重量（積載荷重）、地域に沿った雪の荷重（積雪荷重）に耐えるか。

  風荷重

  

  構造部材の一本一本、接合部一ヶ所ごとの力をチェック。

  地震荷重

  

  建物が受ける横揺れの力に耐えるか。

  層間変形

  

  各層の変異差と階高を確認し変形しにくいか。

  偏心率

  

  住宅における耐力壁などの要素がバランスよく配備されているか否かを判定。建物の重心（質量の中心）と剛心（剛性の中心）を近づけ、地震時のねじれを少なくする。

  剛性率

  

  材料のずれ変形に対する抵抗の大きさを考え、建物の高さ方向のバランスを判定する。

  基礎計算

  

  建物の荷重と地盤調査での地盤耐力を相互に判断し、基礎の幅や鉄筋の適切な仕様を判定する。

  

  ソーラー発電で停電時も安心

  地震や台風のほか、不測の電力トラブル時にもソーラー発電で家庭内の電力を確保できるので、安心してお住まい頂けます。

• Point 03ハイグレードな標準仕様

  

  Check01メンテナンスコストを大幅削減

  「プラチナコート」は、厳しい基準を設定した独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。ソーラー発電で家庭内の電力を確保できるので、安心してお住まい頂けます。

  SCROLL

  

  ※1 住宅の地域、環境や使用条件によって状況が異なります
  ※2 保証内容について、施工後11年以降はメーカー査定額による返金対応となります。

  Check02美しい仕上がり

  Fu-geは、シーリング目地が入らないため、柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。シーリングの黒ずみ汚れや、シーリングの切れの心配もありません。

  ※1 画像はイメージです。
  ※2 出隈部や開口部まわりはシーリング納め

  Check03超高耐久シーリングを採用

  「プラチナシール」は、汎用シーリングでよく見られる以下のような不具合症状に強いシーリングです。

  

  一般的にシーリング材は、雨、湿気、熱によって接着性が低下します。プラチナシールは、「水、湿気、熱に強い接着性」があり、長期間にわたって建物内への雨水の浸入を防ぎます。

  

  目地幅±5mmの伸縮繰り返しゴム疲労試験（自社試験）

  ※11日に1回目地が伸縮した場合、30年以上の伸縮回数となる。

  Check04トリプルサッシの新断熱性能と構造

  ガラスを2枚から3枚にすることで、 空気の層が2カ所になり、夏は外部からの熱気がより入りにくく、冬は室内の熱気がより出にくくなります。室内の心地よさも守られた寒冷地により適した窓です。冷暖房費の無駄を少なくし、年間を通じてランニングコストを削減します。

  

  Check05高断熱ドア

  トリプルガラスの採用で採光と高い断熱性を両立した高断熱玄関ドアは、快適性と省エネ効果を実現します。
  また、標準サイズでの有効開口は806mmで、車いすでの出入りや大きな荷物の出し入れも余裕をもって行うことができます。

  

  Check06世界でたった1つの憧れの造作洗面化粧台

  「オシャレな水廻りにしたい」「お部屋のテイストに合わせたい」サイズ、素材、形状や使い勝手、洗面ボウルや水栓金具、収納まで、ご家族が毎日気持ちよく過ごせるように、素敵な造作洗面化粧台をご提案します。

  

  タイル例

  

  メラミン化粧板例

  

• Point 04豊富なプランとインテリア

  豊富なプランをご用意しています。詳しくはお問い合わせ下さい。

  

  ※プランの一例です。
  ※CG画像はイメージです。実際の色・形状とは異なります。

• Point 05圧倒的なコストパフォーマンス

  これだけの住宅性能を持ちながら、プランを限定することであらゆるコストを削減し、
  手の届きやすい価格を実現しました。

  

  コストパフォーマンスの秘密

  Reason01建築工期の短縮

  予め決まったプランからお選び頂くことで、スムーズに工事を進めることができるため、建築費用の多くを占める人件費を抑える事ができます。

  Reason02打ち合わせ時間の短縮

  注文住宅とは異なり、間取りの打ち合わせやご検討に要する期間を短縮できます。
  その為、打ち合わせに要する人件費を抑えることができるのです。

  Reason03建材メーカーとの交渉力

  注文住宅では、ご希望の住宅設備機器やインテリアなどを、一点ずつメーカーに発注しますが、S-Kulasuでは当社が厳選した仕様に限定することで、メーカーとの価格交渉力が高まり、通常よりも安価にご提供することができるのです。

  さらに、超高耐候塗料を採用した外壁材Fu-geでメンテナンスコストも大幅削減！

  一般的な外壁材は紫外線や雨風によって色あせが起こりやすく、10年～15年ごとに再塗装が必要です。
  Fu-geは、超高耐候塗料を採用しているため、変色・褪色が目立ちにくく、一般的な塗装品のメンテナンススケジュールと比較し、塗り替えが2回分不要になります。
  また「プラチナシール」使用により、シーリングの打ち替え回数も削減。メンテナンスにかける負担を約290万円に減らすことが出来ます。

  SCROLL