よくあるご質問 Q and A

スミノイエに関するご質問は、以下のページにまとめていますので、是非ご覧ください。

相談・プランニングは無料です。建築申込を頂く際に10万円の費用が発生します。（弊社所有の土地で申込をする場合は、別途10万円の土地申込金が必要となります）
ご契約に至らなかった場合は、実費を精算してお返しします。

可能です。
スミノイエではお客様にご提案をご満足頂けるよう、基本的にはお申込・ご契約前でもお打合せに同席させて頂いています。

まずはお家のご要望やご希望をヒアリングさせて頂き、1~2週間ほどのお時間を頂戴しております。

対応しています。
設計後、インテリアコーディネーターと本格的な内装の打合せを行い、家具・照明・家電に合わせて壁紙やコンセントの位置などを細かく決めていきます。

可能です。
住宅のプランに合わせ、使いやすさ、デザイン、用途などお客様に合わせたエクステリアのご提案をさせて頂きます。
また、住宅ローンに組み入れることができるので、資金計画も立てやすくなります。

「耐震等級」は、建物の地震への強さを示す指標です。
・等級1: 震度6強の地震で倒壊・崩壊しない強さ（建築基準法レベル）。
・等級2: 等級1の1.25倍の強さ。
・等級3: 等級1の1.5倍の強さ。

等級が高いほど断熱性能が高く、住宅ローンの金利が優遇されるなどのメリットがあります。

「ZEH（ゼッチ）」とは、使うエネルギーを減らし（省エネ）、太陽光発電などでエネルギーを作ること（創エネ）で、年間のエネルギー消費量をほぼゼロにする住宅のことです。

はい。当社では、お客様担当者が資金計画や最適な住宅ローンについてご提案します。お家づくりだけでなく、今後の人生設計も踏まえたお金の使い方を考える「ライフプラン」もサポートします。

主に以下の費用がかかります。
・建築費用: 家を建てるための費用（本体工事費、付帯工事費など）
・土地費用: 土地を購入する費用（土地代金、仲介手数料、登記費用など）
・諸費用: その他にかかる費用（住宅ローン関連費用、税金、保険料など）。

土地の売買で仲介業者がいる場合、通常「土地価格×3%+6万円（税別）」の仲介手数料がかかります。
しかし、当社の分譲地では仲介手数料は不要です。
※土地価格によって手数料が異なる場合があります。

住宅ローンを使えば、自己資金が少なくてもお家づくりは可能です（例えば10万円〜）。
ただし、無理のない予算で建てることが大切ですので、ご一緒にご提案をさせて頂きます。

借入を希望される金融機関やローンを組む方のご年収・ご年齢・職業などにより借入できる金額が異なります。
詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

可能です。住宅ローン申込の際には家のプランや見積が必要です。スミノイエがサポートをし、お客様の労力を最小限に住宅ローンの手続きを行うことができます。

金融機関や条件によっては、自動車ローンがあっても住宅ローンが借りられる場合もございます。