3階建てのお家(^^

こんにちは。

久しぶりに
ちゃんと料理をした石川です。
 
↑　といってもカレーといただき物の
　　ジャガイモでポテトフライ。
　　簡単なものです。

しばらくこのブログでも料理の話は
していませんでしたが、全く料理を
していなかったわけではないんです。

今年の夏は暑かったので、自分の休みの
料理の際もざるそばや焼きそばなど
簡単にできる熱々じゃないものばかり。
※特に麺類は多くなりがちですね。

そろそろ涼しくなってきたので、
また真面目に料理にも
チャレンジしていきますよ。

さて今回は3階建てのお家について
お話しようと思います。
 
↑　当社の完成済の販売物件です。

上の物件は当社で現在販売中の
『イムズステーション栄町駅』です。
3階建て　車庫付きの4LDKです。
※ご見学のご希望も石川まで。

一般的には3階建ては小さめの土地
（僕の感覚では30坪以下）の土地の際は
3階建てのご提案が多いです。

実際に上のモデルハウス（建売）の
間取りはこんな感じです。↓↓↓
 

この物件、土地の面積は27.91坪なので、
お車は1台が車庫。もう1台はピロティに
停めていただきます。そして裏には
少し庭のスペースがとれます。

最近は土地の値段が高騰しています。
駅近の土地となるとなおさらです。
なので、駅近で広い土地がほしい

となると、土地の予算が高くなってしまい
マイホームの全体の予算も
だいぶ高くなってしまいます・・・。

そんな中、3階建ての家なら小さめの土地でも
お家が建てられるので、駅近でも小さめの
土地なら、土地の予算が抑えられます。
※ですが、3階建ては施工面積や外壁の面積が
　多くなるなど、2階建てよりは割高です。

なので、駅近をご希望のお客様には
3階建てをご提案することが多いのです。
そして、その理由から当社の駅近の
モデルハウス（建売）も3階建てが多いのです。

いかがでしたか？3階建てのお家についての
基本のお話をさせていただきました。
次回はこの続きをもう少しお話しますね。