○○駅まで徒歩○○分
こんにちは。
父の日にもらった
プレゼントが嬉しかった石川です。
先日の父の日の朝、
準備を終えて仕事に出掛けようとすると、
いつも元気に
『行ってらっしゃーい！』
と見送ってくれる子供たちの姿が見えません。
あれっ？と思ってると、子供たちが陰から出てきて、
『いつもありがとう。
はい。あげる。
』
とプレゼントをくれました。
父の日のことすら、すっかり忘れてたので、
サプライズでした。
父さん、泣いちゃいそうです
長男からはハンカチ、
次男からは、幼稚園で作った小物入れ？
どちらも大事に使っています。
ありがとう。子供達！！！
さて今回は、土地や建売についてのお話しです。
当社の販売物件も、他社さんでの販売物件も、
不動産販売の表記には、
『○○駅まで徒歩○分
』
という表現がありますよね。
この基準について少し掘り下げて話をしますと・・・
『分速80ｍ
』が基準なんです。
↑ 僕は何ｍなんだろ？？？
具体的には・・・
・道路距離80ｍにつき1分間を要する
・1分未満の端数は切り上げ
となります。
実例でいきますと、
上の写真での地下鉄東豊線『月寒中央』駅
徒歩9分！！！
というのは、駅までの距離は約710ｍなので、
710ｍ÷80ｍ（1分あたり）＝８．875
8.875分が小数点で切り上げになり、
9分という計算になります。
この計算は、
『不動産の表示に関する公正競争規約施行規則』
というルールに基づいて、統一されています。
一般的な大人の歩くスピードよりも、
若干ゆっくりめのスピードでは？
とも思えるこの基準は、
健康な女性が、
『ハイヒール
を履いて歩いた時』の
実測平均分速が80.3ｍとなっていることから、
採用されたとのことでした。
いかがでしたか？
ちなみに僕石川の歩くスピードは、
分速80ｍくらいです。
（ハイヒールの女性と同じって・・・。
）
皆さんも物件を探される時には
参考にしてみて下さいね。
