諸費用について

こんにちは。

ゲームへの課金を踏みとどまった石川です。
楽しみにしていたパズドラの
『キン肉マンコラボ』

大当たりのキン肉マンは出ませんでしたが、
僕の一番好きなキャラ
『ロビンマスク』が出たのでOKです。

他にも人気キャラ
『ウォーズマン』も出ました。

僕と同世代か、少しお兄さん達にとっては
きっと懐かしい話のはず・・・。
久しぶりに漫画を読みたくなりました。

さて今回は諸費用についてお話しますね。
マイホームの計画においての諸費用は
土地と建物以外にかかる費用です。

建築会社によって、若干考え方が違う
部分もありますが、諸費用の内訳は・・・
（当社の基準で大まかにお話しますね。）

①銀行の費用
　・印紙代
　・事務手数料
　・保証料　　　　　　　　　etc・・・

②火災保険、地震保険

③登記費用

④税金
　・固定資産税、都市計画税
　・不動産取得税　　　　　　etc・・・

⑤その他
　・水道加入金
　・事務手数料（当社分）　　etc・・・

といった感じです。
（次回以降、これらの細かい部分を掘り下げて
　説明していこうと思っています。）

ローンの借り入れ額や土地建物の価格、
年収や勤続年数、どの銀行かによって
諸費用の額は変わりますが、
100万から150万くらいの方がほとんどです。

したがってローンの額やご予算の目安は・・・

土地＋建物＋諸費用－頭金
＝ローンの借入額

こんな感じで計算します。

マイホームの予算を考える際は
土地建物の他に、諸費用の約100万円も
予算として、計算しておいて下さいね。

以前は銀行も
諸費用の分はローンが組めないので、
諸費用の分は頭金（現金）
での支払いというのが
普通だったそうですが、今は諸費用の
部分もローンが組めるようになりました。

各銀行によって条件等が異なりますので、
気になる方はご相談下さい。
いつものようにお問い合わせは　↓↓↓から