今月の金利 2017年 8月版

こんにちは。

先日、次男の
6歳の誕生日をお祝いした石川です。

↑　色々もらってましたが、義理の母からは、
　　合成革のミニバス用のボールです。
　　バスケのやる気満々。

誕生日当日はミニバスの合宿があったので、
前日に近所の居酒屋さんで次男の好きな物を
食べて、ケーキでお祝いしました。

↑　ケーキの絵は大人気ゲーム
　　『スプラトゥーン』のキャラの絵です。

最近まで赤ちゃんだと思っていた次男も
もう6歳。あっという間ですね・・・。
成長が嬉しいような、寂しいような。

『1年生になったらバスケやるよ。』
と言ってくれてるのは嬉しいですね。
長男、次男が同じカテゴリーで
一緒にバスケができる最初で最後の年です。

父としても、コーチとしても
家族で一緒に楽しみたいと思ってます。
がんばるぞ～！！！

さて今回は毎月恒例の企画、
銀行の金利や商品の紹介です。
いつもの通り、下の表をどうぞ。

↑　スマホだとかろうじて見れますね・・・。

今月は道銀、北洋、労金などの10年固定の
商品は0.05％、金利が下がっています。
最近、毎月のように行ったり来たりです。

逆に都市銀行では10年固定や35年固定
などの長期金利は、銀行によっては、
0.06％ほど金利が上がっています。

また毎月紹介している
フラット35の金利も今月は、
0.03％上がっていましたね。

うーん。今年に入って毎月、
銀行の金利の話をしていますが、やはり
上がったり、下がったりの繰り返しです。

そんな中、金利が下がるいい話を
持ってきてくれたのは、僕もいつもお世話に
なっている『JAさっぽろ』さんです。

↑　JAさんのチラシです。

JAさんの住宅ローンで僕がおススメするのは
『全期間（段階）固定金利型』
というタイプです。

この商品はフラット35に代表される
全期間固定金利です。簡単に言うと、
最初に決めた金利がずっと変わらないというもの。

ただし最初の3年間、
4年目から10年目までの7年間、
11年目から35年の最後までの25年間と
3段階で金利を固定したものです。

具体的に言うと・・・
最初の3年は金利が0.3％
次の7年間が金利は0.95％
最後の25年は金利は1.55％
と上記の金利はずっと約束されます。

最初の3年は0.3％と激安の金利の
恩恵がうけられながら、その先もずっと
変わらない低い金利で安心できる。

変動金利と固定金利のいいとこどり
のような商品です。ですが、この商品
以前は、団信の特約を付けると金利が
上がってしまうというデメリットがありました。

具体的には団信で3大疾病特約をつけると3段階の
全期間に渡って、金利が0.1％プラスに
なってしまいました。
ちなみに、9大疾病特約は0.3％のプラスです・・・。
（僕は9大疾病は採用いただいてません。）

今回のいい話というのは、この団信の
3大疾病特約をつけた時の0.1％の
金利のアップをなしにしてくれました！

これは大きいです！
この毎月も0.1％が、35年払いになると
何十万も変わってくるのです。

毎月の支払いも1000円前後安くなりますね。
（借り入れの額によって変わります。）
JAさん！いい仕事です！！！

ますますおススメしやすくなったJAさんの
『全期間（段階）固定金利型』住宅ローン、
ご興味がある方は下記からお問合せ下さい。　　↓↓↓
私石川がしっかり説明させていただきます。