4月からの住宅ローン JAさっぽろさん②

こんにちは。

あんこは
こしあんが好きな
石川です。
 
↑　けど写真はつぶあん。

基本、和菓子は好きな石川。
※洋菓子ももちろん好きです。
つぶあんもこしあんも
どちらも好きなんです。

ですが、たい焼きでもおやきでも
つぶあんとこしあんが選べるなら
迷わずこしあんを選びます。

上の写真のたい焼きは
千歳の『田中家』さんのもの。
こちらはあんこでおなじみの
田中製餡さんの直営店。

なので、田中屋さんのたい焼きには
あんこがギッシリ。
個人的にはもう少し皮が
あってもいいとさえ思います。

そして、さすがあんこ屋さんのたい焼き。
つぶあんとこしあんが選べたので
両方食べました。

こしあんのたい焼きは珍しいですが
どちらも甲乙つけがたい
美味しさでした。

これから僕の担当で、千歳でマイホームを
建築いただくお客様がいらっしゃるので
千歳に行く際は、また買いに行こうと
思っています。

さて。今日から４月ですね。
各銀行の住宅ローンの金利が
どうなったか？気になるところですが
今回は前回紹介したJAさっぽろさんの
住宅ローンのお話の続き。
※この記事は３月の末に作ったんです。
 
↑　チラシです。

JAさん得意のチラシの左側の
『3段階固定金利』は
金利の変更はありませんでしたが
40年の借り入れができなくなり
借り入れは35年が最長です。

逆にチラシの右側の
『10年固定変動金利』は
40年どころか最長50年まで
借り入れ期間が延びます。

長期間の金利が上昇している昨今
3段階固定金利の11年目以降の
1.6％での金利確定は低金利。

これから金利がどれだけ上昇しても
現状で1.6％の金利が確定してるのは
安心かもしれません。

対して右の10年固定変動金利は
当初3年、以降7年の当初10年の
金利はかなりの低金利ですが
11年目以降は未定。

10年目の金利は今の時点では未定なので
昨今の長期金利の上昇を考えると
ちょっと心配はありますね。

ですが、11年目以降の金利についても
店頭基準金利から－1.925％の
マイナス優遇が受けられます。
 

このマイナス優遇の金利も
トップクラスの優遇です。

そしてどちらのタイプも
3大疾病保障団信が
ついてくるのも魅力。
 
↑　こちらもチラシから。

この団信が借り入れの期間は
ずっと保障されるので
40年や50年と借入期間が永くても
個人的には安心感があります。

いかがでしたか？
JAさっぽろさんの2パターンを
簡単に比較してみましたが
皆さんはどちらが安心ですか？

個人的には左の
『3段階全期間固定金利』
のタイプが人気になる気がします。

今回の2パターンの商品は
4月いっぱいの申し込みが
期限になっているので
気になっている方は
事前審査をするのをおススメします。
※事前審査が通るとその内容で
　半年間は権利を確保できるので。