北海道銀行さんの嬉しい変更点①
こんにちは。
久しぶりに映画を観に行った石川です。
長男の希望で『暗殺教室 卒業編』を、
長男とミニバス仲間4人を引率し、観に行きました。
↑ ひどい写真ですね・・・。
なにやら物騒なタイトルですが、この映画、
週刊少年ジャンプの人気マンガの実写化なんですね。
（原作はちょっと前に最終回だったようですね。
）
マンガ好きの石川、気になってはいましたが、
読んだことはなかったんです。
おもしろかったのかどうか、
イマイチ自分でもわからないのですが、
桐谷美鈴さんは、可愛いかったです。
さて前回の続きの、
北海道銀行さんの嬉しい変更点の紹介です。
前回の記事はこちらから
我々やお客様にとって一番嬉しい変更は、
・保証料がかからなくなったこと。
・金利が下がったこと。
やはりこの2点です。
(それぞれ諸条件があり、審査の結果内容は変わる場合があります。）
最近、お客様からも人気の
『全期間固定金利』は、
（ずっと金利が変わらないプラン。フラット35がこれです。）
3月までは、1.8％（8大疾病団信込）だったのが、
今月からは、1.6％（8大疾病団信込）になりました。
この0.2％の金利の差を毎月の支払いに換算すると・・・
3000万円 1.8％ 35年払 96,327円
3000万円 1.6％ 35年払 93,331円
毎月の支払いの差は、2,996円。
35年だとその差は・・・
1,258,320円になります。
これは大きいですよね。
当初3年固定や5年固定などの
『固定金利選択型』は、
3年固定が0.8％から0.7％に、
また当初の3年や5年固定が終った後の優遇金利も
－1.2％から－1.5％に。
こちらは－0.3％！！！
これも大きいですね。
↑ 皆さん。長くて疲れてないですか？ドーナツ食べて一休み。
長期の金利も、短期の金利も安くなったので、
どちらもお得で、お客様も
『石川さん、どっちがいいんでしょうね？』
と聞かれることが最近は特に多いのですが、
これはとっても難しい質問です・・・。
借入の額やご家族の状況、ローンに関しての考え方など、
お客様一人一人にとって条件が違うので、
僕は何パターンかの資金計画を用意して、
比較検討をじっくりしていただきます。
そのうえでお客様それぞれに合ったローンを
選んでいただければと思います。
（詳しく聞きたい方は、下記までお問い合わせ下さい。
）
すっかり金利の話で長くなってしまいました。
保証料の話は次回に続きます。
