今月の金利 2017年 7月版

こんにちは。

バンド【Alexandros】好きが
まだまだおさまる気配がない石川です。

↑　最近GEOで借りてきました。

バンド名が現在の【Alexandros】になる前の
【Champagne】時代の
『Me No Do Karate.』というアルバムです。

このCD、最近一番のお気に入りです。
3曲目の『Starrrrrrr』という曲が
石川、特に好きな曲です。

ですが相変わらずキーが高すぎて、
歌うのは無理です・・・。
何とか歌えるようにならないかな～。

さて7月も半ばになりましたが、
今月の金利の様子を紹介しますね。

毎月恒例のフラット３５の金利は
１．０９％で、先月と変わりませんでした。
これは相変わらずの低金利です。

他の銀行で変化はというと・・・。
先月『下がってます。』と話をした
北海道銀行さんや北洋銀行さんなどの
１０年固定の金利が、また上がりました。

道銀さんは１０年固定が２．８％
北洋さんは１０年固定が２．９％
１０年固定は道銀さんがお得です。
（ちなみにこれから住宅ローンを組む方は、
　上の金利から－１．５％金利が下がります。
　金利優遇という仕組みですね。）

最近毎月のように金利が上下しているので、
なんだか不安になりますね。
本当に今後上昇傾向なんでしょうか？？？

今後の金利が上昇傾向ということでしたら、
やはり住宅ローンは『全期間固定型』
の方が安心なんでしょうかね？

全期間固定はフラット３５に
代表されるように、住宅ローンの借入時の金利が
ず～っと変わらないという内容ですね。

私、石川は３年前にマイホームを建てた際は、
北洋銀行さんの『当初３年固定金利』
で住宅ローンを組んでいます。

↑　我が家の庭の様子です。
　　ちょうどラベンダーが満開です。

気づけばあっという間に３年が経ち、
今は変動金利で１．３７５％という金利で
支払いをしています。

以前のブログで『１０年固定に切り替えます。』と
話していたのですが、銀行に手続きに行けて
いないので、いまだに変動金利のままなんです・・・。

変動金利の金利は、変動という割に、
あまり変動してないので
今のところはいいんですけどね。

この変動金利は、銀行で手続きさえすれば、
いつでもまた３年固定や１０年固定に
変更ができます。

金利が安いままの時は、変動金利で様子を見て、
金利が今後、ますます上昇した際には
すぐに固定に切り替えるのがよさそうです。