アクセス
所在地：石狩市花川南2条3丁目65番他3筆
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マップコード：9 816 848*40
イムズスクエア花川南2条Ⅱ / 石狩市
- 中央バス乗車25分で地下鉄「麻生」駅
地下鉄乗車10分で「札幌」駅へ！ -
石狩市花川南2条3丁目65番他3筆 - 中央バス「花川南3条3丁目」停 徒歩3分
- F号地 2,980万円（税込）価格改定済み
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- 敷地面積：108.55㎡(32.83坪)
- 建築面積：52.59㎡(15.88坪)
- 1階床面積：48.03㎡(14.50坪)
- 2階床面積：52.27㎡(15.78坪)
- 延床面積：100.30㎡(30.28坪)
- 施工面積合計：101.86㎡(30.75坪)
- 間取りと外観は予告なく変更になる場合があります。
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充実した付帯設備
この物件は"ZEH Oriented"認定物件です！
ZEH Orientedとは、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という
意味の「ZEH」の中でも、土地が狭いために、太陽光発電などの発電が十分にできない
場所を対象に、断熱や省エネで20%以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅のことです。
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- E号地
ご成約ありがとうございました！
区画図
周辺環境
| 中央バス「花川南3条3丁目」停 | 160m(徒歩 3分) |
|---|---|
| 認定こども園・ ひかりのこ いしかり |
430m(徒歩 6分) |
| 認定こども園・ ミナクル幼稚園 |
630m(徒歩 8分) |
| 石狩市立南線小学校（放課後児童クラブあり） | 720m(徒歩 9分) |
| 石狩市立樽川中学校 | 1,880m(徒歩24分) |
| 花川南一条郵便局 | 600m(徒歩 8分) |
| ハマナスクラブ花川南2条店 | 100m(徒歩 2分) |
| セブンイレブン花川南1条店 | 330m(徒歩 5分) |
| JAいしかり地物市場とれのさと | 700m(徒歩 9分) |
| ビッグハウス花川店 | 1,690m(車 4分) |
| ツルハドラッグ花川南店 | 710m(徒歩 9分) |
| わがつま小児科 | 90m(徒歩 2分) |
| 石狩中央整形外科 | 850m(徒歩11分) |
| 花川整形外科病院 | 650m(徒歩 8分) |
| 花川南桃の木公園 | 60m(徒歩 1分) |
| 石狩ふれあいの杜公園 | 950m(徒歩12分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年06月25日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 石狩市花川南2条3丁目65番他3筆 |
|---|---|
| 交通 | 中央バス「花川南3条3丁目」停 徒歩3分 |
| 小学校区 | 石狩市立南線小学校 |
| 中学校区 | 石狩市立樽川中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 石狩市上下水道・北海道電力・個別LPG |
| 道路 | 南西側10.0m 北東側8.0m 石狩市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 6区画 |
| 公法上の制限 | 居住誘導区域、準防火地域 |
| 取引態様 | 売主 |
F号地 物件概要
| 敷地面積 | 108.55㎡(32.83坪) |
|---|---|
| 建築面積 | 52.59㎡(15.88坪) |
| 1階床面積 | 48.03㎡(14.50坪) |
| 2階床面積 | 52.27㎡(15.78坪) |
| 延床面積 | 100.30㎡(30.28坪) |
| 施工面積合計 | 101.86㎡(30.75坪) |
| 販売価格 | 3,230万円→2,980万円 |
| 旧価格公表日 | 2023年5月8日 |
| 価格改定日 | 2023年7月10日 |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00859-01 2022年9月12日 |
| 建物完成 | 2023年2月完成 |