アクセス
所在地：札幌市手稲区新発寒7条2丁目3番20
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マップコード：9 694 702*36
イムズスクエア新発寒 / 手稲区
- バス乗車で地下鉄「宮の沢」駅へ
地下鉄乗車16分で「大通」駅へ！ -
札幌市手稲区新発寒7条2丁目3番20 - JRバス「発寒公園前」停 徒歩3分
- C号地4,290万円（税込）価格改定済み
-
- 敷地面積：146.87㎡(44.43坪)
- 建築面積：79.39㎡(23.97坪)
- 1階床面積：76.70㎡(23.16坪)
- 延床面積：76.70㎡(23.16坪)
- 施工面積合計：79.08㎡(23.88坪)
- 間取りと外観は予告なく変更になる場合があります。
-
充実した付帯設備
この物件は"ZEH Oriented"認定物件です！
ZEH Orientedとは、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という
意味の「ZEH」の中でも、土地が狭いために、太陽光発電などの発電が十分にできない
場所を対象に、断熱や省エネで20%以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅のことです。
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- バス乗車で地下鉄「宮の沢」駅へ
地下鉄乗車16分で「大通」駅へ！ -
札幌市手稲区新発寒7条2丁目3番20 - JRバス「発寒公園前」停 徒歩3分
- D号地4,500万円（税込）
-
- 敷地面積：146.85㎡(44.42坪)
- 建築面積：54.93㎡(16.58坪)
- 1階床面積：51.13㎡(15.44坪)
- 2階床面積：49.76㎡(15.02坪)
- 延床面積：100.89㎡(30.46坪)
- 施工面積合計：109.86㎡(33.17坪)
- 吹抜合計：5.18㎡(1.56坪)
- 間取りと外観は予告なく変更になる場合があります。
-
充実した付帯設備
この物件は"ZEH Oriented"認定物件です！
ZEH Orientedとは、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という
意味の「ZEH」の中でも、土地が狭いために、太陽光発電などの発電が十分にできない
場所を対象に、断熱や省エネで20%以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅のことです。
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区画図
周辺環境
| JRバス「発寒公園前」亭 | 240m（徒歩 3分） |
|---|---|
| 新発寒たんぽぽ保育園 | 600m（徒歩 8分） |
| 札幌市立新陵小学校 | 1,100m（徒歩 14分） |
| 札幌市立新陵中学校 | 650m（徒歩 9分） |
| ローソン札幌新発寒7条店 | 260m（徒歩 3分） |
| ホクレンショップ新発寒店 | 1,240m（徒歩 16分） |
| コーチャンフォー新川通り店 | 810m（徒歩 11分） |
| サンドラッグ新発寒5条店 | 1,250m（徒歩 16分） |
| 新発寒ファミリークリニック | 1,350m（徒歩 17分） |
| 水口整形外科医院 | 1,600m（徒歩 20分） |
| 発寒公園 | 260m（徒歩 4分） |
| 発寒いこい公園 | 450m（徒歩 6分） |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年04月29日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市手稲区新発寒7条2丁目3番20 |
|---|---|
| 交通 | JRバス「発寒公園前」停 徒歩3分 |
| 小学校区 | 札幌市立新陵小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立新陵中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南東側8.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画 |
| 公法上の制限 | 18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 注意事項 | D区画は既存コンクリート塀があります。 |
C号地 物件概要
| 敷地面積 | 146.87㎡(44.43坪) |
|---|---|
| 建築面積 | 79.39㎡(23.97坪) |
| 1階床面積 | 76.70㎡(23.16坪) |
| 延床面積 | 76.70㎡(23.16坪) |
| 施工面積合計 | 79.08㎡(23.88坪) |
| 販売価格 | 4,600万円→4,290万円 |
| 旧価格公表日 | 2022年10月18日 |
| 価格改定日 | 2023年5月8日 |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00638-01 2022年7月26日 |
| 建物完成 | 2022年12月完成 |
D号地 物件概要
| 敷地面積 | 146.85㎡(44.42坪) |
|---|---|
| 建築面積 | 54.93㎡(16.58坪) |
| 1階床面積 | 51.13㎡(15.44坪) |
| 2階床面積 | 49.76㎡(15.02坪) |
| 延床面積 | 100.89㎡(30.46坪) |
| 施工面積合計 | 109.86㎡(33.17坪) |
| 吹抜合計 | 5.18㎡(1.56坪) |
| 販売価格 | 4,500万円 |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00804-01 2022年8月25日 |
| 建物完成 | 2023年1月完成 |