建売住宅ではできない個性が輝く家づくり
Kulasuは、お好みやご予算に合わせて自分らしい家づくりを実現します。
間取りや外観、設備を、自由な発想でつくることができる「パッケージコーディネート企画住宅」です。
建売住宅では叶えられない、建物ではなく暮らしが主役になる個性が輝く家づくり。
スミノイエ PACKAGE
Kulasu(くらす)
個性が輝く34プラン！
選べるプランの一部をご紹介
タテとヨコの間取りが美しい、
快適を考えた住宅。
LDKや2階洋室、フリーホールなどがタテとヨコで構成された個性的なデザインの間取り。居住性や日差しを考えた過ごしやすい住まいです。
1階床面積／ 50.51m2（15.25坪）
2階床面積／ 52.17m2（15.75坪）
延べ床面積／ 102.68m2（31.0 0坪）
それぞれのくつろぎやすさを重視した、
家族思いの住宅。
家族が集まるスペースをなるべく広く作り、居心地を重視しています。4室ある2階はそれぞれ独立し、プライベートにもしっかり配慮。
1階床面積／ 51.34m2（15.50坪）
2階床面積／ 53.00m2（16.00坪）
延べ床面積／ 104.34m2（31.50坪）
キッチンが広く使いやすい、
ママ目線の間取り。
家事動線を考え、水回りを近くに集約。なるべく段差や仕切りを少なくして、毎日の掃除もラクにで
きる機能的な設計です。
1階床面積／ 50.51m2（15.25坪）
2階床面積／ 52.17m2（15.75坪）
延べ床面積／ 102.68m2（31.00坪）
水回りを1箇所に集約し、
家事のしやすさを追求した間取り。
キッチン、ユーティリティ、トイレを1箇所に集約。収納スペースも大きく配置して掃除のしやすさを追求した住まいです。
1階床面積／ 51.34m2（15.50坪）
2階床面積／ 53.00m2（16.00坪）
延べ床面積／ 104.34m2（31.50坪）
住む方のセンスに合わせ、
暮らし方はいろいろ。
LDKが一つなぎになった1階と、2階には大きめのフリーホールが印象的な住まい。家族が心地よく暮らすためのエッセンスがふんだんに織り込まれた設計です。
1階床面積／ 60.45m2（18.25坪）
2階床面積／ 48.03m2（14.50坪）
延べ床面積／ 108.27m2（32.75坪）
共有スペースを大切にした、
つながりを感じる家。
住宅の顔でもある玄関やユーティリティ、階段ホールなど、家族がいつも使うスペースはなるべく広く使いやすく。家族思いのやさしい住宅です。
1階床面積／ 58.80m2（17.75坪）
2階床面積／ 46.37m2（14.00坪）
延べ床面積／ 105.17m2（31.75坪）
住む家族のことを考えた、
シンプルで機能的な住宅。
それぞれの部屋は全体のバランスを考えシンプルに構成。2階はクローゼットを大きくして、なるべく部屋を広く使える工夫をしています。
1階床面積／ 57.97m2（17.50坪）
2階床面積／ 45.96m2（13.88坪）
延べ床面積／ 103.93m2（31.38坪）
広い間取りのプライベート空間。
居住性を大切にしたゆとりの住まい。
1階は玄関、LDK、収納、ユーティリティなどを生活動線に合わせてプランニング。2階は各部屋の間取りを大きくし、プライベートに配慮した空間に。
1階床面積／ 57.97m2（17.50坪）
2階床面積／ 48.03m2（14.50坪）
延べ床面積／ 106.00m2（32.00坪）
暮らしやすさ、ちょうどいい。
コンパクトプランをご紹介！
オープンキッチンが印象的なママ思いの住宅設計。
目を引くオープンキッチンが印象的なプラン。キッチン奥にUTを配置することで、バスルームや洗濯などの水回り動線に配慮した設計に。
1階床面積／ 41.41m2（12.50坪）
2階床面積／ 42.23m2（12.75坪）
延べ床面積／ 83.64m2（25.25坪）
家族コミュニケーションとプライベートに配慮した間取り。
1階にはLDKと水回りを集約し、2階には3つの洋室とそれぞれに広めの収納スペース。家族でのコミュニケーションとプライベートに配慮した充実の間取りです。
1階床面積／ 41.41m2（12.50坪）
2階床面積／ 43.06m2（13.00坪）
延べ床面積／ 84.47m2（25.50坪）
明るい日差しが降り注ぐ、家族の笑顔が似合う家。
2面採光の開放的なリビング・ダイニング。2階洋室の窓から日差しがたっぷり注ぐ空間デザイン。自然光を感じる明るい住宅です。
1階床面積／ 41.41m2（12.50坪）
2階床面積／ 43.06m2（13.00坪）
延べ床面積／ 84.47m2（25.50坪）
各所に充実した収納を設けたスッキリ暮らせる住宅。
1階は広めのキッチンとリビング・ダイニング、そして使い勝手のよい水回り。2階の3つの洋室には充実した収納を用意。
1階床面積／ 44.72m2（13.50坪）
2階床面積／ 39.75m2（12.00坪）
延べ床面積／ 84.47m2（25.50坪）
コンパクトながらも奥行きのある暮らしやすいデザイン。
コンパクトな外観からは想像できないほど、暮らしやすさがあふれる室内。奥行きのある空間に3LDKの間取りを気持ちよく配置しました。
1階床面積／ 41.82m2（12.63坪）
2階床面積／ 43.38m2（13.13坪）
延べ床面積／ 85.30m2（25.76坪）
モダンな風合いと家族らしさを叶える充実の仕様。
10帖のリビング・ダイニングを中心に構成された落ち着きの空間。家族の趣味や志向に合わせ、思い思いの暮らしができるところがポイントです。
1階床面積／ 42.23m2（12.75坪）
2階床面積／ 43.89m2（13.25坪）
延べ床面積／ 85.48m2（26.00坪）
すっきりとした空間はシンプルで飽きのこない住宅。
ウッド調と生成り色が印象的な外観。木の風合いやナチュラルな質感が室内の随所に感じられ、家でのくつろぎの時間が存分に楽しめます。
1階床面積／ 42.65m2（12.88坪）
2階床面積／ 44.30m2（13.38坪）
延べ床面積／ 86.95m2（26.26坪）
正方形の中に充実の3LDKを配した住まい。
ゆったり過ごせる15帖のLDとオープンキッチンを配した1階。キッチンには買い置き品などを収納できる食品庫を用意。
1階床面積／ 51.34m2（15.50坪）
2階床面積／ 39.75m2（12.00坪）
延べ床面積／ 91.09m2（27.50坪）
大胆な空間デザインと大人らしい落ち着きのある住まい。
各部屋なるべく大きく間取りを設計し、使いやすさと居心地に配慮しました。ゆとりの空間で家族の成長をやさしく見つめます。
1階床面積／ 51.34m2（15.50坪）
2階床面積／ 39.75m2（12.00坪）
延べ床面積／ 91.09m2（27.50坪）
住みやすさとデザイン性が融合したゆとりある設計。
明るさと居心地の良さにあふれる室内空間。それぞれにゆとりある間取りで設計され、収納や家事動線にも配慮しました。
1階床面積／ 46.37m2（14.00坪）
2階床面積／ 48.03m2（14.50坪）
延べ床面積／ 94.40m2（28.50坪）
思い思いに家族と過ごせるフリースペースのある住まい。
1階にはオープンキッチンのLD Kと家事導線に配慮した2WAYの水回り。2階は家族共有のフリースペースを設けた住まい。
1階床面積／ 46.37m2（14.00坪）
2階床面積／ 48.03m2（14.50坪）
延べ床面積／ 94.40m2（28.50坪）
豊富なカラーバリエーションから選べる楽しさ
外部
外壁
玄関タイル
内部
玄関ドア
サッシ
室内ドア
クローク・収納
カラーセレクト(ドア、クローク、玄関収納)
キッチン
45色から選べる扉カラーで、毎日のお料理を楽しく。天板は人造大理石、引き出しの底板はホーロー仕上げ。調味料などが染み込まず、鍋やフライパンの底がずれても傷つきません。
ユニットバス
豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして”快適を生み出す”オールラウンドバスルーム。
洗面化粧台
キレイも、エコも、収納もスマートに。シンプルで美しいデザインで実現しました。
トイレ
大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
Kulasuの特徴1 :「炭」の効果で有害化学物質を限りなく「0」に
病院の手術室では、キレイな空気を吸気させる第二種換気が採用されています。Kulasuの炭の家でも、室内に有害物質が侵入することがないように第二種換気を採用しています。
これにより、PM2.5などの汚染物質や花粉や塵、ダニの排泄物などを取り除くことができ、一年中キレイな空気を家の中に送り込むことができます。
「炭の家」のきれいな空気の流れ
換気ユニットを通った空気が、この炭の層を通過して室内に供給されます。
炭にある無数の孔が湿度調整を行うとともに、有害化学物質を吸着し、空気を清浄化。24時間365日、快適な室内環境を保ちます。
Kulasuの特徴2 : 地震・台風・積雪など災害に強い耐久性
Kulasuは、地震や台風、積雪から建物を守る頑強な構造躯体になっています。その理由は、基礎となる柱には「集成材」を使用し、さらに壁には「耐力壁」を使っているからです。
柱に使用する集成材は、一般的な無垢材に比べて約1.5倍の強度があります。強度の高さから、その耐久性は半永久的と言われています。
また、壁に使用する耐力壁は、縦と横からの強い力を面で支えることができます。このため、万が一の災害時でも建物をしっかりと支えることができ、あなたの安全な暮らしを守ることができるのです。
Kulasuの特徴3 : 家計にもやさしい省エネルギー住宅
北国に根差したホーム企画センターの家づくり。厳しい冬に耐えるために、Kulasuは断熱性能にもこだわり続けています。
炭の家は、快適な室内空間を守り、さらに住宅から熱損失を減らす、省エネルギー効果の高い住宅。次世代省エネルギー基準をクリアした、家計にもやさしい住空間を実現します。
Kulasuは、壁と柱の間に、硬質ウレタン断熱材を吹き付けて発泡させます。これにより、細部の隙間も埋めることが可能になります。
モコモコと膨れ上がった硬質ウレタンは、気密性や断熱性も向上させるので、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内空間を作ることができます。
冷暖房にかかる費用も抑えることができるため、省エネ効果も期待できます。
