ISHIKAWA REPORTカテゴリ: お客様

こんにちは。

美味しい料理を食べた
石川です。
 
↑　お刺身が最高でした。

こちらは僕のお客様で
現在南幌町でお家を建築中のO様の
お店『主税（ちから）』さん。
場所はススキノです。

以前もこのブログで
お店を紹介させていただきましたが
今回改めて。

O様のお店の『主税』さん。
とにかくこの
お刺身が美味しい
この日は7点盛りでしたが
ヒラメとニシンが最高でした。

O様のお刺身は鮮度が抜群で
冷凍のものは一切使わないそうです。
やはり美味しさには理由があります。

他にも美味しいメニューがありますが
こちらはまた宣伝させていただきます。
O様、ごちそうさまでした。

そんなO様のお家が、この度完成し
先日、無事にお引渡しを
させていただきました。

80坪以上の明るく広い角地で
お家もゆったりなO様邸。
広い土地を選ばれたのも理由が。
 
↑　こちらは以前、境界石を
　　探した記事の土地の写真です。

O様はご夫婦とワンちゃん2頭のご家族構成。
お家がゆったりなのはワンちゃん達も
お家で一緒に過ごすため。

土地がゆったりなのはワンちゃん達の
ドッグランを作るためです。

ホーム企画センターは昨年
『ワンちゃんと暮らす家』
をテーマにモデルハウスを建てましたが
こちらは小型犬の想定。

↑　こちらは東区本町2条2丁目で
　　好評公開中。ご見学のご希望は
　　お気軽に石川まで。

O様のワンちゃん達は
ラブラドールレトリバーなので同じ
『ワンちゃんと暮らす家』ですが
大型犬の想定で計画しました。

ドッグランは計画はされましたが
まだ外まわりの施工ができない時期
だったので、これからの施工です。
 
↑　緑の線のエリアがドッグランの想定。
　　ワンちゃん達が元気に走るには
　　充分に広いスペース。

お家の大きい窓はリビングなので
リビングからワンちゃん達が元気に
走り回る様子が見えます。

ちょっと角度を変えると・・・。
 
↑　このままだとドアと基礎の高低差が
　　あるので、ステップのようなものが
　　あるとスムーズに上り下りができる
　　ようになります。

黄色い〇のドアはリビング横の
土間スペースにつながります。
玄関は反対側なので、お家への
出入りの導線がいいですね。

ここから室内に入ると
どうなるのか？
次回に続きます。

こんにちは。

今度は
バスケグッズをいただいた
石川です。
 
↑　レバンガの試合観戦の
　　お土産です。

こちらは僕のお客様で、
最近は毎週のバスケにいつも参加
していただいてる
バスケ仲間のT様から。

全く大した事をしたわけじゃないのですが
『お礼ね。次男君にどうだい？』と。
T様からは以前もバスケのウェアーを
たくさんいただいてます。

バスケの時にT様と面識のある次男も
『Tさんがくれたの？やった』
と今回も喜んでました。T様
どうもありがとうございます。

さて。今回はメーカーの
リクシルさんが商品の説明会を
開催してくれたので、その時に
お話を聞いた商品を紹介します。
 
↑　今回は猫ちゃんグッズ。

日本でペットといえば、皆さんは
どの動物をイメージするでしょうか？
ワンちゃん好きか？猫ちゃん好きか？
などによっても違うとは思います。

今までは日本のペットの飼育数は
ワンちゃんが多かったとのことですが
数年前に逆転し、今は猫ちゃんの
飼育数がナンバーワンだそうです。

当社も去年
『ワンちゃんと暮らす家』
がコンセプトのモデルハウスを建てました。
 
↑　モデルハウスの外観です。

今回の説明会で紹介してくれた商品は
猫ちゃんのナンバーワンに、ちなんで
その名も『猫壁にゃんぺき』
 
↑　実物の様子。

こちらの『猫壁』カタログには
『ご自宅の壁面を
　愛猫のための専用空間に。』
とうたわれております。

取り付け簡単のマグネットが付く壁パネルに
キャットウォークのような数パターンある
マグネットパーツをくっつけます。

パネルなので汚れにくいですし、
壁に傷もつきません。マグネットパーツも
壁面の好きな位置につけられます。

新築はもちろん。既存のお家でも
リフォーム工事で割と簡単に
施工ができそうなのが良さそうです。
 
↑　マグネットパーツも4種類。

やはりコロナ禍の影響もあり
ペットとの暮らし🐰
というのは、我々住宅の業界においては
とっても大事なテーマです。

次回、もう少し
このテーマでお話しますね。

こんにちは。

ついに
髪のケアをはじめた
石川です。
 
↑　TVやラジオでもおなじみのこちら。

私石川も43歳。髪はチリチリなので
一見、毛量は多く見えるのですが
実はそうでもないのです・・・。

そんな話を家族が揃った食卓でしていたところ
この『ニューモ』のTVCMが。
『父さんもニューモつけるかな。』
と半分冗談。半分本気で話してたところ・・・。

義母が誕生日にプレゼントしてくれました。
年明けから、せっせと使ってますが
効果はどうでしょう？？？
また報告させていただきます。

さて。今回もお引渡し後のM様の
お家の紹介です。前回はご主人の
自慢の趣味部屋を紹介しました。
 
↑　お気に入りのスペースで
　　くつろぐご主人。

今回はその続きです。
M様のお家の一番のこだわりは
上のご主人の趣味部屋ですが
他にも見どころが。

それはこちら・・・。🏓
 
↑　2階の2部屋をつないだお部屋です。

こちらの卓球部屋。🏓
今はご夫婦お二人ですが、将来的には
子供部屋として使える、それぞれ
5.25帖のお部屋を1つにつなげてます。

この卓球部屋はこちらもお打ち合わせの
当初からご夫婦が強くご要望されたもの。

しかし、調べていくうちに
この卓球台は色々なサイズが
あることが分かりました。
※卓球部の方はすぐわかるのかな？

趣味で楽しむ程度のサイズから
オリンピックでも使用される
国際規格のサイズまで様々。

↑　大きさも値段も本当に様々。

しかし5.25帖を2つつなげたお部屋は
約10.5帖。リビングにも匹敵する
広さなのでどのサイズもOK。

というわけで、ご夫婦がお引渡し後に
置いたこの卓球台は・・・。
国際規格の大きい物だそうです。
※基礎？足？の部分が
　しっかりした印象です。

お二人でも楽しめますし
卓球好きのお友達が来た際には
ダブルスでも楽しめるそうです。
これもうらやましい。

ご主人のマンガ部屋に卓球部屋。🏓
本当に多趣味のお二人。
お家のこだわりはまだ続きます。
次回をお楽しみに。

こんにちは。

またまたお客様に
色々いただいている
石川です。
 
↑　なめ茸、すでに長男に
　　食べられています・・・。

こちらはもう何度もいただきものを
ご紹介させていただいてますが
お打ち合わせ中のS様から。

今回も『いただきもので悪いけど
うちではあまり食べないのよ。
お子さん達に食べさせてあげて。』と。

どれも我が家ではよく食べる物ばかり。
いつも本当にありがとうございます。
家族で美味しくいただいています。

さて。前回紹介したお引渡し後の
M様のお家のご紹介の後編です。

前編はお引渡し時の様子を
紹介しましたが、お引渡し後
半年以上が経ってどうなったのか？
 
↑　こちらはご主人が一番楽しみに
　　していた趣味部屋。🎸

今回はご主人の自慢の趣味部屋が
どう仕上がったのか？を
紹介していきますね。

まずはその入り口から。
ご主人の趣味部屋は入り口から
今までにないこだわりなんです。
 
↑　入口、分かりますか？

ご主人はこの趣味部屋を
『秘密基地のようにしたい』
とのご要望があったので、入り口を
小さいドアにする？本棚自体を
スライドさせてドア替わりにする？

など、色々なアイディアがあったのですが
最終的に採用になったのは
この本棚の柄のシート。

入り口の引き戸とその枠と
貼りあがった壁紙の上から
貼り付けるタイプの壁紙のようなもの。

さすが職人さん。
引き戸の枠や取っ手の部分も
きれいに仕上がり、一見
どこが入り口なのかわかりません。

そしてその入り口を開けると
いよいよご主人自慢の趣味部屋が。
 
↑　マンガ好きの方
　　どうですか？

こちらは正面の様子。正面の棚は
上部はポスターやフィギュアを飾り
下部はマンガ達が。

この棚はご主人がご自身でDIYで
作成されたとのこと。木材の寸法も
マンガにピッタリで、棚を作るのも
楽しかったそうです。

そして側面を見ると・・・。
 
↑　いつもノリが良く、我々を
　　笑わせてくれるご主人。
　　普段のくつろいでる様子を
　　再現してくれました。

側面もマンガがぎっしり。そして
座卓でゆったりしながらマンガを読む。
最高の時間です

そしてこの反対側。
 
↑　こちらは楽器のスペース。🎸

多趣味のご主人。反対側は楽器の演奏スペース
ですが、すでにお持ちのマンガが棚に入りきらず
こちらの壁側も本棚にするかどうか？
迷ってるんです。とのこと。

たしかに床に置いてあるカラーケースにも
マンガがギッシリ。このカラーケースは
他のお部屋にもあったので
棚は増やすことになりそうです。

マンガ好きの石川。
このご主人のお部屋を見ながら
ずっと興奮しっぱなしでした。
しかも読みたいマンガばっかり。
めちゃくちゃ羨ましい。

ご主人の趣味部屋はお打ち合わせの時から
ご主人が色んな趣味部屋やネットカフェの
参考の画像などをたくさん見せてくれて
それをいいとこどりして完成しました。

とても思い入れのあるお部屋なので
ご主人が『家を建てて本当に
毎日楽しいですもっと休んで家で
楽しみたいです』と言ってくれたのは
本当に嬉しい瞬間です。

今後まだまだ進化しそうな、この趣味部屋。
また進化した様子も取材させていただき
このブログで紹介させていただきたいです。

ご主人のお部屋だけで、かなりの
ボリュームになったので
次回に続きます。

こんにちは。

またお客様に
色々いただいている
石川です。

先日、無事お引渡しをさせていただいた
S様から内覧の際には・・・。
 
↑　『バレンタインなので。』と
　　お菓子を各スタッフに。

お引渡しの際には・・・。
 
↑　各担当にお手紙とお菓子と
　　僕はハンカチを。

S様にはお打ち合わせの時から
何かでお会いするたびに、いつも
何かしらいただいていました。

本当にいつもお気遣いありがとうございます。
無事お引渡しができて良かった。
どうか今後共、よろしくお願い致します。

さて、今回は久しぶりに
お客様のお家をご紹介します。

厚別区で昨年の6月にお引き渡しを
させていただいたM様ご夫婦です。

M様は2020年の3月に僕が担当で
小樽でお家を建てていただいたお客様の
N様からご紹介をいただきました。
※N様からのご紹介はすでに4件。
　いつも大変お世話になっております。

N様は当社で建てていただいたマイホームを
大変気に入っていただき、お友達のM様も
N様のお家を見て
『お家建てたい』
と盛り上がってくれたのが
最初のきっかけです。

M様はお会いした最初の頃から
ご主人の趣味のお部屋が
一番のメインでマイホームを検討されました。
建築地（土地）は奥様のご希望の
エリアで徹底的に探しました。

多趣味のご主人。🎸🏓趣味の部屋は
自慢のマンガのコレクションを飾り
マンガを読んでくつろいだり
楽器を弾いたりと、隠れ家のような
イメージで色々なイメージ写真を
見せていただき、検討しました。
 
↑　そして出来上がったお部屋は
　　お引渡し時はこんな感じ。
　　天井は宇宙の壁紙。☆彡

このご主人の趣味の部屋がお引渡し後
半年以上かけて、マンガをセッティング
したり、物を置いて作り上げると
どうなったか？は次回のお楽しみ。

2階の子供部屋の想定のお部屋も
最初は2部屋分を1つにつなげて
広く作りある計画が。
それも次回のお楽しみ。
 
↑　この約10.5帖のお部屋が
　　どうなっているのか？

階段を上がって2階のホールには・・・。
 
↑　アメコミ調の壁紙。

個性的な壁紙の貼られた
可動棚スペースです。
ここには何が飾られたのか？

そしてお家の中はご主人の
ご要望が中心でしたが
よくよくお話を聞いていくと奥様も
飾りたいコレクションが。

『せっかくなので、それも飾れる
　スペースを作りましょう』と
寝室の一角にそのスペースができました。
 
↑　右側はベッドヘッド側のアクセント。
　　正面はウォークインクローゼット。

他にもまだこだわりはありましたが
これらの4か所が、お引渡し後
半年以上が経ってどうなったのか？

先日、住宅ローン減税のご説明で
伺った際に見せていただきました。
とっても楽しいお家になり、お二人共
本当に喜んでくれています。
次回をお楽しみに。

こんにちは。

借りたゲームを
やろうかどうか？迷ってる
石川です。
 
↑　去年、買うかどうか？も
　　迷いました。

こちらのゲーム
『真・女神転生Ⅴ』は
去年の11月に発売したゲーム。

このシリーズはファミコンの時代から
ずっとやってましたので、去年も
久しぶりの新作を買おうかどうか？
迷ってたんです。

そんな中、隣に住んでる友人のI君が
2週間ほど前に貸してくれました。
ですが、まだ一度も手をつけていません。

最近、おかげさまで仕事も忙しく
ミニバスも新人戦が間近。
休みの日もあまりゆっくり
ゲームをしている余裕がない・・・。

一度手をつけるとハマってしまい
夜中までやってしまうので
睡眠時間を削ることになるんです。

なので、今はしばらく我慢して
お正月休みにたっぷり楽しもうと
思っています。

さてさて。お世話になっているお客様の
現場の様子や色々いただいて
しまっているお礼のお話の続きです。

まずは現在
西区で建築いただいているS様。
 
↑　先日現場へ行くとレアな作業の
　　ウレタンの吹き付け中。

S様は今年の4月に東区で
お引渡しをさせていただいた
僕のお客様のK様からのご紹介。

夏から楽しくお打ち合わせを
させていただきました。

ご家族のコロナ感染での
打ち合わせの延期。ご主人の
長期出張などもあり、お盆の期間に
色決めのお打ち合わせをしました。
※ご主人が出張後のお打ち合わせは
　リモートで行いました。
 
↑　ご主人の静岡の長期出張帰りに
　　お土産をいただきました。
　　ご存知『うなぎパイ』

S様には、これ以外でも、
お打ち合わせのたびに
お菓子やパン🍞をいただいてます。
いつもありがとうございます。

続いては南幌町で建築いただいている
O様。現場は大工さんが作業を始め
屋根と壁に囲われました。
これでもう雨も風も雪も大丈夫。
 
↑　写真はまだ壁が囲われてませんね。
　　写真が少し前のものでした。

O様は当社のYouTubeチャンネルで
おなじみ、古川取締役からのご紹介。
ご主人はススキノで飲食店を
経営されています。
 
↑　お店の店構え。

和食の『主税（ちから）』さんです。
私、10月に高校時代の友人との
飲み会があり、その集合時間前に
『主税』さん、お邪魔しちゃいました。

1時間くらいしか時間がなかったので
ビール2杯とお通し、お刺身を
いただきましたが、
お刺身がメチャクチャ
新鮮で美味しい
※イクラやタチポンも最高でした。
 
↑　本当に美味しかったです。

早い時間だったので、一人でお邪魔して
カウンターでご主人とお家の話などをして
楽しかったです。
※そしてお支払いをしようとすると・・・
　『石川さん、今までお世話になってるし
　　今日は俺ごちそうするから。』と
　何とごちそうになってしまいました。

O様、ごちそうさまでした。近いうちに
忘年会か新年会で寄らせていただきます。
このブログをご覧の皆様、美味しい和食は
こちらの『主税』さん、おススメです。

そして最後は西区で建て替えで
ご計画のS様。先日、当社での
建築を決めていただきました。
ありがとうございます。

お料理が大好きなS様は
現在、図面の打ち合わせ中で
キッチンやパントリーを検討中。
こだわりの間取りになりそうです。

そんな中、ご自宅にお邪魔した際に
『石川さんお子さんたちポテト
　好きでしょ。おいもたくさんもらって
　たくさん作ったからどうぞ。』
と冷凍のハッシュドポテトを
いただきました。

S様から『食べやすい大きさに切って
あとは揚げるだけだからね。』
とのことなので早速。
 
↑　我が家の揚げ物担当は僕です。

揚げる事しばし・・・。
 
↑　切り方が下手で、サイズがバラバラ。

サイズはバラバラですが、
カラッっと揚がりました。
早速食べてみると・・・。

美味しすぎです！！
味付けは塩とコンソメのみとのことですが
いもの味もしっかり残り、お菓子としても
おつまみとしても最高です

子供達も『うまっ。お菓子みたい。』
と大喜び。あっという間に食べ尽くされ
僕の分は全然残っていませんでした。

先日、お打ち合わせの際にS様に
お礼をしました。
ありがとうございます。

そんなこんなで、いつも皆様にお世話に
なりっぱなしです。いつも本当に
ありがとうございます。

外は雪が降ってきましたが、現場は
安全第一で作業させていただきます。
どうかよろしくお願い致します。

こんにちは。

運転免許をとって早22年。
初めてゴールド免許の
権利を得た石川です。
 
↑　ついにハガキが届きました。

私石川、基本車は安全運転です。
ですが、バスレーン違反、
チャイルドシート違反
のような珍しい違反をはじめ

スピード違反、一時停止、シートベルト、
携帯での通話（厳しくなる前）
などなど、あらゆる違反を
やってしまって、今まできました。

しかし、それらの違反があった時期は
もう6年以上前のお話。
今の私は違います。

今回の手続きで栄えある
ゴールド免許をいただけたあかつきには
今後もずっと安全運転を
続けようと思います。

さてさて。あっという間に2022年も
もう年末ですね。本当に毎日、
一週間、一ヵ月、一年が早い。

これは毎日が充実してるから。
そう思うようにしています。
そんな石川の1年。今年もたくさんの
お客様とご縁がありましたので
ご紹介しますね。

2月にご成約いただいたY様は
10月に無事、お引渡しを
させていただきました。
 
↑　奥様のこだわりの造作洗面。
　　タイルがキレイです。

Y様のお家は全体的にモダンスタイルで
各所にご夫婦のこだわりがありました。
もっとご紹介したいですが、また改めて。

4月にお会いしたN様は
石狩でモデルハウスを
ご成約いただきました。

↑　敷地が広かったので、ご主人自ら
　　人工芝などの外構をキレイに
　　施工されてました。

6月に無事お引き渡しさせていただき
あっという間に半年点検の時期です。

東区で建て替えで、来週お引渡しの
予定のY様、N様。各所の寸法を
測っていただくのに、現場のカギを
開けただけなのにお菓子をいただいて
しまいました。ありがとうございます。
 
↑　マルセイバターサンドと
　　チョコマロン。大好きです。

お引渡しまであと少し。年内に
お引渡しできて良かったです。

同じく東区で着工中でもうすぐ
完成予定のS様。
S様は退職した同僚から途中で
引き継がせていただきました。
 
↑　S様がかなり悩まれて採用された外壁。
　　アイジー工業の『ガルボウ』。
　　初めて見ましたが
　　カッコイイです

S様はバスケットマンなのですが
S様のバスケ仲間の方が
何人も僕の知り合いでした。
世の中狭いですね。
※S様をいつも我々のバスケに
　誘っているのですが
　まだ実現してません。
　ぜひ一緒にやりましょう

さらにS様からは同僚のK様を
ご紹介いただき、K様も当社で
建築していただくことに。
本当にありがとうございます。

ご紹介いただいたK様は
西区での建築で
先日、地鎮祭が無事終わり
工事が着工してます。

K様は奥様のご実家が帯広で
建築関係の会社を経営されており
お父様とは一度お会いさせて
いただいておりました。

色々ご心配、ご迷惑もかけてしまいましたが
帯広からわざわざお越しいただき
地鎮祭にも参加していただきました。
そしてその際には・・・。
 
↑　帯広と言えば、これですよね。

『クランベリー』さんの
大きなスイートポテトを
いただいてしまいました。

ありがとうございます。
同僚と家族と美味しくいただきました。
本当に優しい甘さで、いくらでも
食べれてしまいそうです。

いや～。ここまでで
まだお客様、半分しか紹介できていません。
この時点でもすでに色々いただきっぱなし。
皆様にお世話になりっぱなしです。

さらにまだまだお世話になっており
色々いただいております。
そんなわけで次回に続きます。

こんにちは。

久しぶりの再開を
毎週楽しみにしている
石川です。
 
↑　休みの日の楽しみです。

大人気マンガ『キングダム』の
アニメ第4シリーズが4月から始まってます。

原作はずっと読んでますが、今回のシリーズの
お話は正直あまり覚えていない・・・。
なので、むしろ好都合です。
新鮮な気持ちで毎週楽しんでますよ。

さてさて。今回は前回の続き。
 
↑　水道の様子の図面です。

現在着工中のお客様、M様の
水道引き込み工事で問題発生。

お隣の歩道のロードヒーティングが
M様の敷地前の歩道までまたがっており
それが水道の引き込み工事の
障害になってしまってました・・・。

色々考えた結果の代替案は
当初の予定の位置からの引き込みを
敷地の反対の別の場所から引き込む。
というもの。
 
↑　左の矢印が代替案。

しかし、この代替案は引き込みの距離が
長くなってしまったり、道路を横断して
施工することになり、費用が当初よりも
275,000円も増えてしまいます・・・。

しかし、何かしらの方法でこの引き込み工事を
しなければ、お引渡しができません。
キレイなお水が出ないなんてありえません。

いずれにしても、まずは状況をM様に報告。
すると『えー。水道が出ないのは困るけど
そんなにお金がかかるのも困ります・・・。』
とのこと。当然ですよね。

何とか根本的に別の方法を考え直すか？
費用をウチの会社やお隣と交渉して
折半にできるのか？など、M様と会社と
業者さんと各方面と打ち合わせです。

そんな中、M様から『やっぱりウチが
お金を払うのはいやなので、札幌市から
お隣に話をしてもらうことは可能ですか？』
と連絡をいただきました。

たしかにM様のおっしゃる通り、今の問題は
歩道のロードヒーティングが原因なので
話をするべきは歩道の持ち主の札幌市です。

そして道路や歩道のこの辺のお話の管轄は
各区の土木センターです。
 
↑　場所はここです。

そして私石川、厚別区土木センターに
行って、早速話を聞いてきました。

土木センターの係の人は事情を説明すると
地図や当時の役所への申請資料や写真を
見せてくれて、丁寧に教えてくれました。

すると驚きの事実が。

係の方は『歩道のロードヒーティングは
ちゃんとルール通りに申請すれば許可は
下りるけど、それは自分の敷地の間だけ。』

『今相談してきてくれてるような、
お隣の敷地の部分の歩道にまたがって
施工するのは絶対に許可は下りないよ。』
とのこと。

そして当時のロードヒーティングの施工写真を
よく見てみると、たしかに敷地の中で
施工していました。
 
↑　現地の様子です。水色のラインが
　　お互いの敷地の境界線です。

それなら、そもそも今回の問題は
悩む必要すらない話です。
本来の予定通りの
水道工事をすればいいだけです。

話を聞いて、M様にご迷惑をかけずに
済んだのは良かったのですが、
納得できない点が１つ。

今回のトラブルの発端は水道屋さんが
持ってきた上の書類です。
 
↑　右上の青い四角に注目。

水道屋さんがこの話をしてきた根拠は
この書類ですが『札幌市水道局』と
書いてあります。

水道局の書類ということは
公的な書類ですよね。それが土木センターが
『絶対に認めない』といってる事に対して
間違った表記がされてるのは
どういうことなんでしょう？？？

土木センターの方も『ウチと水道局との
やり取りの際に間違って伝わったんだろうね。
けっこうあるのさ。』とのこと。

けっこうあっちゃ困ります

というわけで、困ったトラブルでしたが
無事解決。M様にはご迷惑をおかけしました。
トラブルの際には様々な角度から解決策を考える
のが本当に大切だと再認識しました。

視野を狭くせずに、固定観念を持たずに
調べられることは入念に調べて、物事を
円滑に進めなければと思います。
そんなお話でした。

こんにちは。

久～しぶりに
ドラマを観た石川です。
 
↑　久しぶりのレンタル。

こちらは大好きな池井戸潤さんの
小説のドラマ化作品。WOWOWドラマです。
小説も見た事がなかったので
前からに気になってました。

ストーリーは中堅ゼネコンの現場主任だった
現場大好きの真っすぐな熱い男が
現場担当から公共工事の受注などを手掛ける
業務部に突如移動に。

しかし、そこでは業界の闇『談合』の
存在を知ることに。上司や業界は
『談合は必要悪。』と
言い切っており主人公の神木龍之介さんは
理想とサラリーマンの現実に葛藤します。

今回上巻の1.2話を観ましたが
早くも続きが気になっています。
先日続きを借りてきたので
次のお休みが今から楽しみです。

さてさて。今回は現在お家を建てて
いただいているお客様の現場で
起こったトラブルのお話です。

今回ご紹介するM様は2年前に
小樽でお家を建てていただいたN様から
ご紹介いただいたお客様です。

↑　とっても素敵なM様ご夫婦。最初に
　　お会いした時からグループLINE
　『楽しい家作り』で写真や情報を
　　共有してます。今やコーディネーター、
　　現場担当もグループメンバーです。

M様と初めてお会いしたのは約1年前。
厚別区のご希望のエリアの土地をM様と
一緒に粘り強く数か月探し続け、
秋にようやく土地の契約ができました。

そこから詳細打ち合わせを重ね
今年の1月から工事がスタートしてます。
そんな中、今まで経験したことのない
話が浮上してきました。
 
↑　問題は水道工事の絡みです・・・。
　　緑の四角がM様の敷地です。

M様がお家を建てている土地は、元々
古い家が建っていて、それを解体し
工事をスタートしています。

キレイなお水（上水道）はもちろん
古いお家にも引き込まれていましたが
もう40年以上も前の配管のため、今回は新規で
キレイなお水を引き込み直す計画でした。

しかし、この引き込み工事にあたって
上の図面を持ってきた水道屋さんから
思わぬお話が・・・。
 
↑　先ほどの図面のピンポイントを
　　拡大します。🔍なんだが色々
　　入り組んでる感じがします・・・。

水色の矢印のあたりから工事をする
予定なのですが、図面を見ると歩道の
ところにヒーティングの文字が。

しかもそのロードヒーティングのエリアは
右隣のお宅からM様の敷地の前の歩道まで
またがって表示されています。よく見ると
M様の土地の前の歩道にも同じように
ロードヒーティングの表示があります。

土地の契約の際にこのようなお話は
出てこなかったので、まずは不動産屋さんに
元の持ち主さんに状況を聞いてもらう事に。

すると、元の持ち主の方はもうずいぶん前から
そのロードヒーティングは使用していないので
廃止の届け出をしてるとのことでした。
なので、今度はお隣に確認です。

お隣の方には解体や着工の際に何度か
ご挨拶にもいってましたが
なかなかお会いできなかったのですが
今回はたまたまお会いできてお話ができました。

M様の敷地の元の持ち主の方は古くなって
もう使用してなかったので
お隣もそうなのかと思いきや、
『毎年使ってるよ。』とのこと。

これがトラブルの発端でした。
M様の敷地に水道を引き込む工事は
このロードヒーティングが入ってる
地面を掘らなければ工事できないのです。

しかし、水道屋さん曰く
『水道工事で掘り返してしまうとおそらく
　ロードヒーティングは壊れて使えなくなります。
　そして修復も難しいと思います・・・。』

そもそも個人が札幌市の歩道にロードヒーティングを
施工できるのも初めて知りましたし、ましてや
人の敷地までまたがってるなんて。

しかし、だからと言って、人の敷地の前まで
またがって工事してるんだから、それを掘って
壊れても仕方ないですよね。とお隣の
ロードヒーティングを壊していいのか

ここからは水道屋さんに相談しながら
設計担当の高木さんと打ち合わせです。
ロードヒーティングは直せないのか？
違う場所から引き込めないのか？
古い配管を再利用する方法はないのか？

と色々検討したところ、
 
↑　新たな作戦です。

敷地の反対側から、別ルートで
新たなところから新規で引き込む。
という作戦が浮上しました。

しかし、この作戦には大きな問題が。
この新規のルートは前面道路の反対側から
配管を引き込むそうで、道路を横断したり
引き込みの距離が長くなるので、費用が
当初の倍近くかかることに・・・。

実際に費用を見積りしてもらうと
この引き込みにかかる費用は
275,000円・・・。

M様にとってはお隣が自分の敷地前まで
はみ出して施工してるロードヒーティングの
せいで、275,000円もの費用を自分達に
全額払って下さい。と言われても
納得できるはずがありません・・・。

これは本当に困りました。
さあ、どうやって解決したのでしょうか？
次回の解決編に続きます。

こんにちは。

またお客様から
いただいてしまった石川です。
 
↑　すっかり気に入ってました。

こちらはバスケのジャージ。この他にも
Tシャツなど、たくさんいただきました。

こちらは3年ほど前に江別でお家を
建てていただいたお客様のT様から
いただきました。

そんなT様のご主人は
僕のバスケ仲間で、ご都合のいい日は
我々のバスケに参加してくれています。

T様はバスケ一家でご夫婦はミニバスのコーチも
僕よりも断然先輩。娘さんは中学校、高校と
強豪校でがんばったバスケガール。
※娘さんの高校のバスケの先生は
　僕の高校時代の顧問の先生でした。

そんな娘さんが小さい頃着ていた
バスケウェアを『おさがりだけど
息子さん着るかい？』と
譲っていただくことに。

いただいたウェアは男の子が着ても
デザイン的にも問題なく、中には
全国大会の記念のTシャツも。

いつも長男のおさがりばっかりの次男。
おさがりという点は同じですが
新鮮な気分だったのと、娘さんが上手な
選手だったのが良かったんでしょう。

いただいた服はどれも気に入ってくれたよう。
T様ありがとうございました。
大事に着させていただきます。

さて今回は毎年、この時期の恒例の
住宅ローン減税の手続き
についてです。

2021年に新築住宅等を住宅ローンを組んで
購入し、入居した方は住宅ローン控除が
13年間受けられます。

ここで恩恵を受ける方は住宅ローンの
年末残高の最大1%が対象です。
※来年度の手続きからは一部
　最大0.7%になりましたね。

この手続き、税務署での手続き、郵送
オンラインと様々な方法でできますが
アナログ石川は税務署での手続きがおススメ。
※その際はLINEで予約をすると確実です。
　国税庁に友達申請するそうです。

↑　僕も試しに国税庁と友達に
　　なってみました。

またコロナも流行してますので、
郵送やオンラインの際は必要書類の
不備に注意です。税務署での手続きなら
職員の方々が教えてくれるので安心。

そして今回はお客様の中にご両親から
住宅資金の贈与を受けた方も
いらっしゃったので、その手続きについても
再確認するため、税務署に行って来ました。
 
↑　こちらは贈与の手続きの説明書類。

贈与の手続きは2月以降からスタートですが、
住宅ローン控除の手続きはもう可能です。
確定申告の時期の2月16日から3月15日の間は
税務署は激混みなので、
この時期は外すことをおススメします。

今回は税務署で手続きに必要な書類の
チェックシート🔍をもらったので
これを持ってお客様に説明に行って来ます。
 
↑　チェックすればOKなんですが・・・。

必要書類をチェックしていただき、お客様に
税務署に行っていただければいいのですが、
必要書類に分かりにくい名前の物がチラホラ。

その代表格が

・登記事項証明書（土地、建物）
・住宅取得資金に係る借入金の
　年末残高等証明書

この2点です。
この言葉だけ見ても、どこにあるのか？
どんなものなのか？わからないですよね。

お客様にスムーズに手続きに行っていただくために
ホーム企画センターのお客様担当（営業）は
この時期はお客様宅に説明に伺います。

今回の住宅ローン控除の対象の
僕の担当のお客様は7組。
順次説明に伺いますので、
少しお待ちくださいね。