ISHIKAWA REPORTカテゴリ: お家造り

こんにちは。

今シーズン初めて
焼いたサンマを食べた石川です。

↑　酔っぱらってるせいか、真っすぐじゃないし
　　ぼやけてる

焼き魚ではサンマが間違いなく
一番好きな石川。
記録的な不漁のせいで、今シーズンはまだ
焼いて食べていませんでした・・・。
※刺身はシーズンの最初に食べました。

先日、会社の飲み会があり一次会終了後
家に帰るつもりが、日本酒を飲んでいい気分に
なっていたこともあり、フラフラと
隣に住んでいる友人のI君のお店へ。

I君のお店は『炭焼き炉端　くし路』
というお店で、焼きサンマを食べるには
ここしかないではないですか。
『くし路』のHPはこちらから

一次会でしっかり食べたので、注文は
焼きサンマとざる豆腐のみ。
1杯目はビール、2杯目は地酒で。
※だいぶオジサンっぽいですか。

いや～。やっぱりサンマは美味しい
普段家では、はらわたは食べませんが
この日ははらわたまで完食。

鮮度がいいサンマは、はらわたも
そこまで苦くないですよね。しかも
炭焼きなので、身もとにかく美味しい。
満足しました。家でも安くて美味しい
サンマがもっと食べたいものです。

さて今回は前回の続き。同じ4LDKの家でも
2階に4部屋の方が1階に1部屋2階に3部屋の
間取りの方が安くなるに
ついてです。

まずはおさらい。
それぞれの間取りです。↓↓↓

↑　2階が4部屋の4LDKです。
　　この土地は約53坪。お家は約32坪。

↑　そして1階が1部屋、2階が3部屋の4LDK。
　　この土地は約43坪。お家は約34坪です。

安くなる主な要因としては、
①基礎のコンクリートの量が減る。
②屋根の工事がシンプルになる。

この2点だとお伝えし、前回の記事で
①についてお話しました。なので
今回は②についてお話しますね。

②についての最大のポイントは
上の間取り図で黄色い四角に囲まれた
『下屋（げや）』
と呼ばれる部分です。

一般的にお家は1階に玄関、LDK、水回りがあり
2階には部屋という形が多く、これに1階に
部屋もあれば、当然1階の面積が2階の面積
よりも大きくなります。

なので、2階がのらない部分
これが下屋という屋根になります。
上の図面の四角く囲まれた部分です。
※2階の上の屋根は本屋根とか本屋といいます。

それに対して上の2階に4部屋の間取りは
総二階と呼ばれる形で、1，2階の面積が
同じなので、下屋がありません。

当社もそうですが、北海道はダクト屋根という
屋根が多いです。勾配がついた板金の屋根は
溜まった雨水や雪解けの水をの1か所に集め、
家の中を通る管を流れ、外の下水につながります。

↑　我が家の屋根の様子です。水は中央の
　　黄色い〇の部分に流れていきます。

↑　そしてこのようにお家の中の配管を通り、
　　下水につながります。この管は壁に
　　隠れるのでお家の中からは見えません。

総2階のお家は下屋はないので、水が流れる菅は
本屋根の1か所ですが、下屋があるお家は
水が流れる菅は本屋根と下屋と
2か所必要になります。

屋根の板金を葺（ふ）いていく作業も
総二階の家は大きな一面を葺けばいいですが、
下屋もある2か所の場合は、作業が2か所になり
面積もそれぞれが小さくなるので、
板金を切った貼ったの
作業手間も増えます。

住んだ後のメンテナンスもダクト屋根の場合は
水が管に流れる部分に葉っぱやゴミが
詰まってないかを
年に2度ほど点検する必要があります。

↑　こちらは去年の我が家の屋根。
　　葉っぱはほとんどないですが、砂などは
　　意外に溜まってる印象でした。

この際も総二階の家は本屋根の1か所。
下屋がある場合は本屋根と下屋の2か所の
点検が必要になります。

建築の費用の話に戻ると、総二階の家よりも
下屋がある家の方が、板金作業の手間がかかり
本屋根と下屋の2か所分の水が流れる管の作業が
必要になるので、お家の値段が高くなるのです。

なので、下屋ができない間取りにする
というのもお家のコストを下げる
方法の1つです。
※小さな中途半端な下屋を作るなら、その分の
　2階部分を広くしても値段はそんなに
　変わらない場合もあります。

いかがでしたか？2回にわたって、
同じ4LDKでも造りの違いで金額が変わる
というお話をしました。

皆さんが気になるのは、総二階と
1階に部屋がある場合とで、
具体的に金額は
どれくらい違うのか？
というところですよね

それについてはもっと具体的な図面と
正式な見積書で正確に
お話させていただきますので、
私、石川までお問合せ下さい。
※もったいぶってるわけではないのですが、
　きちんと具体的に説明させていただき、
　ご納得いただくには、
　文章では難しいんです・・・。

私石川、お話をさせていただく場合は
できる限りお客様のご都合に合わせますし、
これらのご提案には費用は一切かかりません
ぜひお気軽にお電話、メールを
いただければ幸いです。

こんにちは。

久しぶりにTV番組
『世界の何だコレミステリー』
を観て、興奮した石川です。

↑　窓の光が反射してる・・・。

この日は2時間スペシャルで僕の大好きな
UMA（未確認生物）の特集があったのです。

今回特集されたUMAは、UMAファンには
おなじみ、カナダ・オカナガン湖の
巨大水棲獣『オゴポゴ』です。
※100年以上前から目撃例がある
　UMAでもメジャーどころ。
　私石川、小学生の頃から知ってます。

番組では現地の湖を水中カメラで取材したり、
各分野の学者さんに仮説を立ててもらったりと
なかなか力が入ってました。

ちなみにその『オゴポゴ』上の写真では
黄色い〇の中、水面からいくつもの
コブ？ひれ？が出ています。

一体どんな姿なのか？100年も前から
目撃されてるのに、いつもコブやひれ。
いつかひょっこり姿を見せてほしいものです。

↑　これは現地の湖畔にあるオブジェ。

僕がとんでもないお金持ちでヒマ人だったら、
間違いなくUMA研究家になってます。
湖の水を全部抜いて調査しようと思います。

さて今まで3回に渡って紹介してきた
当社、注文住宅用地のメリット
ですが、今回が最後の予定です。
前回の記事はこちらから

④の最後のテーマは
地盤調査済み
についてです。

通常、お家を建てる際には、お家の重み等で
お家が沈んだり、傾いたりしないように
地中の状況を調査し、それに応じた
工法で地盤の工事をします。

当社の土地は全て、あらかじめ、
この地盤調査をしてあります。

↑　主な地盤調査の方法です。当社は一番上の
　　SWS試験の機械式で調査してます。

その結果を見て、
杭を打つのか？
杭は打たず基礎の幅を広げるのか？
など、地盤の補強工事の内容を決めます。

↑　地盤がいい場所はこのパターン。
　　左は補強無し。地盤のかなりいい土地です。
　　右は少し補強。基礎の底の部分の幅を広げて、
　　地面を支える面を広くします。

↑　地盤があまり良くない土地はこれらの工法。
　　杭を打つという工事は3番です。

なので、当社の土地でお家を建築される場合は
最初の時点から、地盤の工事にいくらくらい
かかるのか？おおよその金額がわかります。
※構造計算の結果や間取りによっては
　若干の変更はあります。

地盤が悪く、深くまで杭を打たねばならない
土地は、その費用が当然かかります。
ですが、この金額は地盤調査をしない限り、
正確にはわかりません。

例えば、古家付きの土地を購入してお家を
建てる際は、古家が解体されて、名義が自分に
なってからじゃないと地盤調査ができません。
※今あるお家を建て替える方もそうです。

ですが、土地の購入には同時に
お家の工事請負契約も必要になります。
※この契約には地盤調査費用は
　概算でも大丈夫です。

しかし概算で計算してた地盤改良費用が
想定以上にかかる
となると、予定が狂いますよね。
※多めに想定していて、少なくなったなら
　まだOKですよね。

・融資の増額の申し込み。
・自己資金の追加入金。
・追加分の費用を捻出するための
　間取りやオプションの見直し。

こんな面倒なことが起こるかもしれません。

僕も当社の土地以外で検討されるお客様も
いらっしゃるので、この場合は当該地のすぐ
近くの地盤のデータを取り寄せ、
少し余裕をみて、費用を計上します。
※予想以上に地盤費用が高かった。
　ということはほとんどないですが。

ですが、最初からある程度正確な予算組みが
できるほうが安心ですよね。
これも当社の土地であるゆえの
お客様の安心感につながると思います。

いかがでしたか？4回にわたって、
当社の注文住宅用地のメリットを
お伝えさせていただきました。

皆さんが当社の土地で100%決めていただくのは
色々な条件があるので、難しいとは思います。
ですが、ご検討の際には当社の土地も
ご検討いただくと、より安心いただけますよ。

※札幌市全域、近郊で常時土地も仕入れ中です。
　先日も人気の豊平区平岸で3区画を
　購入しました。HPでご確認下さいね。
　詳細はお問合せ下さい。

こんにちは。

早くも自宅の外観が
ハロウィン仕様になっている
石川家です。

↑　家の正面の窓です。

↑　側面の窓には少しだけ。

昼間はまだ過ごしやすい気候ですが、
朝晩は寒いくらいになってきましたね。
気づけばハロウィンもすぐです。

真夏日が続いた時は
『この暑さはいつまで続くんだ・・・。』
と思いましたが、涼しくなってくると
寂しさを感じてしまいます。

ですが、それはそれでどうしようもないので、
短い秋を楽しみたいものですね。
僕は基本、食欲の秋です。

さて当社の土地と一般の売り土地との
違いのお話も今回で3回目ですね。
早速行きますね。
※おさらいはこちらから

今回は③の
瑕疵担保（補償）が
2年ついている
についてお話しますね。

↑　実際の当社の土地売買契約書の
　　約款の一部の抜粋です。

瑕疵（かし）？？？
あまり聞き慣れない言葉ですよね。
簡単に言うと
見えない欠陥のことです。

今回は土地のお話なので、
土地の瑕疵は具体的に
どんなことがあるかというと・・・。

①お家を建てようと土を掘ったら、
　土の中から元々建っていた家の
　基礎が出てきた。

↑　こんな塊があれば、
      工事に支障があります。

②庭に畑を作ろうと思い、
　土を掘ったら、大量のごみが出てきた。

こんなパターンが多いですね。
①のパターンは土から出てきた
この巨大なコンクリートの塊は
誰が撤去して処分するのでしょうか？

当社の土地はお客様に対して、
この瑕疵についての責任を
2年間補償しています。

なので、工事中に土からこんな塊が
出てきても、当社で処分します。
お客様の負担は一切ありません。

②のパターンも同じです。
当然、地中から出てきたゴミは
当社で撤去して処分します。

いかがでしたか？
土地の瑕疵については、僕も今まで
ほとんど見た事はありません。

しかし絶対にない
とは誰も言い切れないです。
なのでこの補償がついているのは
お客様にとっては安心ですよね。

余談ですが、この瑕疵には
『心理的瑕疵』という場合もあります。
これはいわゆる事故物件的なものです。

土地の購入、アパートを借りる時など
買い手、借り手が強い心理的抵抗を
感じやすい条件のこと。

具体的には
・火災が起きて誰かが亡くなってる。
・殺人事件が起きている。
・隣が暴力団の事務所。
などなど。

どれも普通は嫌ですよね・・・。
長く、楽しく快適に住むためのマイホームを
そんな土地に建てるのは、僕は絶対嫌です。
※『その分、格安だから気にしません。』
　という方もいるかもしれませんが。

当社では『心理的瑕疵』がある物件は
仕入れませんので、ご安心ください。

いかがでしたか？
費用の問題だけでなく、当社の土地は
安心感もついてきますよ。
ぜひご検討下さい
次回の④に続きます。

こんにちは。

次男の絵を見て
大笑いをした石川です。

↑　学校で動物園に行った際の観察カード。

コツメカワウソの絵と感想です。
絵心無い芸人の絵のような。
鳴き声『キュン』
というのも笑いました。

僕は絵心はないので、次男がそこが
似てしまっていたなら申し訳ない・・・。
けどバスケは頑張ってます

先日の試合では1Q目の6分に出場し
5年生相手になんと8得点。
打ったシュート全てが入ってました。

ハイ親バカです。
いいんです。絵心がなくても。
ちゃんとカワウソを観察して
感想等もしっかり書けてますから。
バスケも一生懸命頑張ってますから。

さて本題は前回の続きです。
当社の注文住宅用地のメリットに
ついて、さらに説明しますね。

前回の記事はこちらから

今回は②の
水道がすでに引き込んである
についてお話ししますね。

もともとお家が建っていない土地には
新しく建てるお家で使うための
水道を引き込む工事を
しなければなりません。

↑　ここで建てるとなると、
　　引き込みは必要そうですね。

ならば、もともとお家が建っていて
そこで建て直す場合はどうでしょう？
これには2パターンあります。

もともとお家が建っていて水道が
引き込まれていても、
平成3年よりも前に引き込まれた
水道は再利用ができず
新しく引き込み直しになります。
※平成3年以降ならOKです。

水道が使えなくては生活ができませんので
業者さんに工事してもらわねばなりませんが、
地域や敷地の状況、高低差にもよりますが
30万から40万程度かかる
ことが多いです。
※正確な見積りを業者さんにお願いします。

前回の手数料の時は、
カーポートがつきます
と話しましたが、今度は3,40万あれば
2階にトイレがつけられます。

この差も大きいですよね。不動産屋さんの
仲介地と当社の土地で、この時点で
70万、80万程度、費用が違います。
※場合によってはもっと違います。

いかがでしたか？①②は実際の費用の
違いをお話ししましたが、
次の③はお客様の安心感のお話です。
次回に続きますのでお楽しみに。

こんにちは。

TVドラマ
『あなたの番です』
にハマってる石川です。

久しぶりに連続ドラマにハマってます。
2クールのこのドラマ、最初は長男が
見ていたのを横で何となく見ていただけ
だったのですが、前半の終わり頃から
気づけば目が離せなくなってました。

そして現在、最終回も近づいてきて
真相が徐々に明らかになっていき、
次回が楽しみで仕方ありません。

キャストも個性的で、怪しい人ばかり。
中でも木村多江さん、奈緒さんの
狂気の演技は鳥肌ものです。

物語はどんな結末を迎えるのか？
事件の真犯人、真相は？
今から最終回まで楽しみすぎます。

さて今回は新しい注文住宅用地の紹介です。
久しぶりの大型分譲地で、7月末に
造成工事が完了しました。

場所は小樽市星野町、分譲地名は
『ザ・スプリングスほしの』です。
区画図はこんな感じ　↓↓↓

↑　見えにくいですね・・・。
　　詳しくはこちらから

この『ザ・スプリングスほしの』住所は
小樽ですが、すぐそばの星置川を渡れば
手稲区星置南です。ほぼ札幌

そして海も山も近い緑豊かな土地ですが
実は駅近物件なんです。

↑　こちらは分譲地内から山側を見た様子。
　　奥に見えるのは高速道路です。

JR『ほしみ』駅まで徒歩10分。
緑豊かな分譲地で駅近というのは珍しい。

にもかかわらず土地の値段は
なんと387.8万円から。
広さも約60坪から。ゆったりです。

↑　タウン内に公園も作られます。
　　これから建築予定のモデルハウスは
　　公園の隣。お楽しみに。

当社の販売区画は全17区画で
早くも2区画がご成約になっています。
ありがとうございます。

そんな『ザ・スプリングスほしの』
この分譲地の良い所をまとめると・・・。

・駅近なので札幌駅まで快適アクセス。
・海、山が近く自然豊かで静かに暮らせます。
・サーフィンや釣りなどのアウトドア派には
　海が近いのは嬉しい。
・山にも近いため地盤がいい。
　※詳しい状況は現在調査中です。
・土地が安いため、建物にこだわれる。
　※土地が安い分の予算を家にまわせます。
・土地が安いため、全体の予算が下げられる。

などなど、我々スタッフも更なる魅力を
探していますよ。

ぜひ現地へお越し下さい。注文住宅での
間取りの提案、お見積り、資金計画も
無料で作成、ご提案させていただきます。

実際に現地にはプレハブを設置し、
お客様のお越しをお待ちしています。
ここでお打ち合わせも可能ですよ。

↑　現地販売事務所の様子。

ちなみに僕がお盆前に一日現地にいて
見つけた魅力は・・・。

〇は鹿です。🦌多分小鹿。のんびり草を
食べてました。近くを散歩すると
カナヘビも見つけました。
※写真を撮ろうとしたら逃げられました。

生き物好きの石川としては、こんなところも
魅力の一つです。カナヘビなんて見つけたら
我が家の子供達は大騒ぎです。

また新たな魅力を見つけたら紹介しますね。

こんにちは。

長年集めていた漫画が全巻揃って
本棚を見るとにやける石川です。

↑　最近の我が家の本棚の一部分です。

長年集めていたのは黄色の四角部分の
『修羅の門　第弐門』です。

こちらは上の棚に並んでいる
『修羅の門』の続編で、何年か前に
連載は終了していました。
※最初のシリーズは僕が高校生の時に
　完結していました。実に十数年ぶりの
　続編で、歓喜した覚えがあります。

最近は漫画は新刊では買わない石川
ブックオフさんに行くたびに、
この『修羅の門　第弐門』を
探し求めていました。

最初は100円のコーナーでも買えたのですが、
後半は100円コーナーでは全然みつかりません。
そして先日しびれを切らし、100円はあきらめ
中古の値段で買いそろえました。

休日に続けて読むのは最高ですね。
何度読んでもおもしろいのです。
もうこの『修羅の門』の続編は
なさそうですが、最近番外編の
新シリーズが数年ぶりに連載されました。

我が家の棚で言えば、右側にある
『修羅の刻』です。こちらも
数か月前コンビニで歓喜しました。
早く単行本になってほしい。

さて、前々回のブログで外壁メーカーの
ニチハさんを紹介しましたが、
今回はその続きです。

そんなニチハさん、札幌のショールームは
比較的当社の近くで
東区北42条東15丁目1番1号
にあります。
※地下鉄栄町駅からすぐですが、
　駐車場もあります。

↑　ビルの外観です。
　　四角の部分はまだ秘密。

外壁を選ぶ際は各メーカーのサンプルを見て
判断していただくのですが、
そのサンプルが小さめなので、
全体的なイメージが湧きにくい
と僕は感じます・・・。
※これは壁紙についても同じです。

ですが、このニチハさんのショールーム
全部の商品ではないですが、人気のある商品は
壁に大きく貼られてるので、貼った時の
イメージがつかみやすいです。

↑　前回紹介した『FUGE』は
　　たくさん展示がありました。

さらにニチハさんにお客様のお家の
図面のデータを事前に送っておくと、
イメージパース（カラーの外観図）を
その場で作成してくれます。

ツートンにしてみたり、何種類かを組み合わせたり、
お好みの外壁材で何パターンも作ってくれます。
※当社でも同じようなイメージパースは
　作成しますが、さすがにその場ですぐ
　とまではいきません。

↑　大きい画面に映してくれます。

何パターンもすぐに見れるのは嬉しい。
お客様もかなり選びやすいと思います。

さらに蛍光灯の下で見る色と
日光の下で見る色の違いも、実際に
外に出て確認させてくれます。

↑　何パターンかのサンプルをセットし、
　　外へ持ち出せるキャスター付き。
　　さらに窓の枠の色とも合わせられます。

たしかに家の外壁は蛍光灯の下ではなく
外で日の光の下で見るものですよね。
外と室内ではびみょーーーに
違うのです。

最初のニチハさんのビルの写真で隠れていたのは、
キャスター付きのサンプルとそれを見ている
お客様、ニチハさんのスタッフの方、
当社設計、コーディネート担当でした。

いかがでしたか？マイホーム造りで、外壁選びは
悩まれるお客様が多いですが、悩まれてる方は
メーカーさんに協力してもらうのもいいですよ。
もちろん当社スタッフも一緒にお手伝いします。

ニチハさん、一緒にニチハさんに行っていただいた
これから着工予定のK様。ありがとうございます。

こんにちは。

最近は
このお菓子に
ハマってる石川です。

以前ハマっていると紹介したのはこちら。

今回紹介するのは上の写真の
『レモン&スーパーコーラ』味。

一粒がレモンコーラ味なのかと思いきや
レモン味とコーラ味のラムネがそれぞれ
入っているので、3つの味が楽しめます。

この3つの味が楽しめるお得感。
レモン味もコーラ味も好きなので
好きに決まってます。

末永く販売してくれれば、
嬉しい限りです。

さて今回は久しぶりにお客様の
お家をお借りしての開催の
『完成現場見学会』の紹介です。

僕のお客様のお家ではないのですが、
場所は『小樽市緑町1丁目』
7月14日（土）15日（日）の
2日間限定での公開です。

↑　実際のチラシです。

実際にご覧になっていただける、当社の
モデルハウスは各地にたくさんありますが、
お客様のお家というのは、こんなイベントでも
ない限り、なかなか見る機会はありません。

そしてお客様の心理としては、
『モデルハウスはプロが設計、コーディネート
　してるけど、実際に自分達が建てたら
　どうなるんだろう？？？』
というのはあるのではないでしょうか？

なので、この完成現場見学会の
お家は、実際にお客様が我々と
一緒に考えて
実現されたマイホームです。

ですから、現在計画中のお客様にとっては
何よりも参考にしていただけるはず。

こちらの物件は僕は実際に見に行けて
なかったのですが、図面を拝見する限り
約50坪の南向きの土地に、4LDKの間取り。

きっと皆様の参考にしていただけるはず。
詳しくは実際に現地でご自身でご確認下さい。

現地には両日10時から17時まで、
当社スタッフがお客様のお越しを
お待ちしております。来場のご予約を
いただくのが間違いありませんが、
当日の飛び込みのご来場も歓迎です。

どうかよろしくお願い致します。
お問合せ等はこちらから　↓↓↓

こんにちは。

2年生になって初めて次男の
授業参観を観に行った石川です。

↑　前の子はミニバス仲間。

1年生の時は若い女の先生でしたが、
今の2年生はベテランの男の先生。
2年生になって少し成長し、授業の
様子はどうかな？と興味深々でした。
ハイ出ました親バカ。

今回は算数の授業。あまり積極的ではない
次男も手を上げて発言してました。
この日の授業は『タングラム』

↑　正方形をこんな形に切り、それを
　　使い色々な形をつくるパズルのこと。

先生が色んな形のお題を出し、
子供達はグループになり、みんなで
そのお題をクリアーしていく。
といった授業の様子でした。

↑　がんばって考えてます。

頭が柔らかく、あっという間にできる子。
なかなかうまくいかずに悩み続ける子。
周りに協力を求める子、一人で黙々とやる子。
どの子も様々な反応で見ていて楽しい。

気づけば、あっという間に終了の時間。
次男もゆっくりですが、自分の力で課題を
クリアーできてました。

さすがベテランの先生。安定感がすごい。
集中力のない低学年の子供達を退屈させずに
考えさせる工夫に感心しました。
また違う教科を見てみたいですね。

さて今回は外壁メーカーの
ニチハさんを紹介します。

当社では注文住宅のお客様は外壁を
ニチハさん
KMEWさん
の2社から選択していただいています。
※企画住宅はニチハさんのみです。

↑　当社ショールームの様子。
　　こちらはKMEWさんの展示。

↑　こちらはニチハさんの展示。

僕のお客様はニチハさんの採用率が高いです。
その要因は『FUGE』という商品です。

↑　当社ショールームのFUGEの展示。

この『FUGE』かなり優れモノです。
表面の塗り替えが30年程度必要なく、
15年、30年とニチハさんの
保証がつきます。
※内容によって費用は変わります。
詳しくはニチハさんのHPへ
HPはこちらから

当社ではオプション扱いにはなりますが、
一般的な30から35坪くらいのお家で
60万から70万円くらいの金額のアップで
この『FUGE』に変更可能です。
※面積によって金額は変わります。

この『FUGE』を採用し、
最初の時点でお金をかけ、住んでからの
メンテナンスコストを抑える。

追加金額無しの標準の外壁を採用し、
住みながら、10年後以降に
お金をかけメンテナンスをしていく。

どちらが得か？というのは難しい質問です。
融資額や全体の予算にも関わることなので、
お客様に説明し、選択いただいています。

最近は標準で採用している通常の外壁の
性能も良くなってきているので、
10年でダメになるということはないはず。

ですが、どのタイミングで塗り替え、
張り替えをするかのタイミングも難しい。
・ギリギリまで塗らず耐えるか？
・早めに塗り替えて丈夫さを保つか？

僕はギリギリまで耐える派です。
ですが、耐えたことで劣化がひどくなり、
直す費用も多くなるというのも考えられます。

皆さん、ここは悩みどころです。
・60万も追加になる。
・60万くらいの追加なんだ。
ですが、どっちが正解というのもないはず。

この辺はご予算と相談でじっくり決めて
いただければと思っています。
ちなみに僕のお客様は今年度の7組の内、
3組に『FUGE』を採用いただいています。

いかがでしたか？金額面もそうですが、
デザイン面も外壁は悩みどころです。
ですが性能のお話もしますし、デザインも
コーディネーターが外観図をご提案しますので、
どうかご安心下さい。

次回はそんなニチハさんのショールームを
紹介しますね。お楽しみに。

こんにちは。

マクドナルドのマックシェイク
『ヨーグルト味』に
ハマってる石川です。

↑　これはSサイズですが、このヨーグルト味
　　Mサイズでも余裕でいけます。

この前の『ベリー味』も
美味しかったですが、このヨーグルト味は
過去最高の出来です。
※まるでマックの関係者のよう。

これから暑い時期になってくるので、
飲む機会が増えそうです。
期間限定メニューではなく
レギュラーメニューにしてほしいです。

さてさて、夏が近づいてきましたが
雨も多い時期ですね。この時期
ならではの我々営業マンの仕事に
『草刈り』があります。

当社は自社で注文住宅用地を多く所有
してますが、土地によっては、元気に
草が生える土地も当然あります。
※新しく造成した土地は
　あまり必要ないのですが。

土地の草が伸びていると虫などが増え
近隣の住民の方にご迷惑をかけたり、
見栄えが悪いですよね。

草ぼうぼうの土地を見ても
『ここでマイホームを
　建てたい』
とはなりませんよね。

そんなわけで、最近の雨で
だいぶ草が伸びてきた土地を営業マンで
手分けしてキレイにしてきました。

↑　何か所か刈りましたが、そのうちの1つ。

こちらの物件、JR拓北駅まで
徒歩5分の駅近物件。
約70坪の角地でゆったりお家が建てられます。
しかし、この時期は草の伸び方がすごい。
↓　こちらは6月上旬の写真。

↑　前面側がだいぶ伸びてます。
　　これも刈らなきゃいけませんね・・・。

そしてこれは7月のはじめ。　↓

↑　ぎゃあーーーーー

草を刈り始めた大先輩達の
背丈くらいまで伸びてしまってます。
どこからどこまでがこの土地なのか
わからないくらいになってしまってました。
お恥ずかしい限りです・・・。

4人がかりで草刈り機で刈る事、約15分。
そしてようやく・・・。

↑　キレイになりました。

ここまで草が伸びると刈るのも大変ですが
刈った草を集めるのも大変です・・・。
やはり伸びる前にキレイに管理せねばと
改めて感じました。

ホーム企画センターに入社する前は
住宅営業マンのイメージは
高給取りで
かっこいい車に乗って
のようなスマートなイメージでした。

しかし実際に住宅営業マンになってみると
思った以上に泥臭いことばかり。
草刈り機なんて、はじめて触りました。

ですが、そんな泥臭い作業も大事な仕事。
そしていざ着替えて、草刈り機を持つと
割と楽しんでいる自分もいます。

夏の間はもう何回か草刈りはしなくては
なりませんが、面倒くさがらず
土地をキレイに保ちたいものです。
そんな普段の仕事のお話しでした。