ISHIKAWA REPORTカテゴリ: お家造り

こんにちは。

休日のお昼ご飯は
パンが好きな石川です。
 
↑　こちらはお気に入りです。

近所のスーパー『ビッグ』に入っている
『ボストンベイク』のこの
タマゴハムサンドをよく買います。

挟んであるパンの食感と
具のタマゴとハムの分量が絶妙です。
そしてボリュームも満点これ1つで
お腹も膨れますし、あごが疲れます。

これで1つ240円。
コスパは抜群です。タマゴハムの他にも
ポテトやチキンの組み合わせもあるので
今度の休みは違うパターンにします。

さて、今回は前回の続きで
新しい注文住宅用分譲地の紹介です。
『イムズタウン東雁来』です。

こちらは詳しい住所は
『東区東雁来13条2丁目』
先日草刈りをしたのはここです。
 
↑　現地の様子です。宅地の看板や旗が
　　立っているので、すぐにわかりますよ。

まずは近隣の情報を。このエリアの
学校区の札苗緑小学校の向かいの
『札苗東公園』はきれいですし
遊具もあり、とってもいい公園ですね。
子供達もたくさんいて楽しそうです。

学校区の札苗緑小学校は
住宅街なので生徒も多いようです。
一昨年の1年生は5クラスとのことでした。
友達がたくさんできて安心ですね。

そしてこの札苗緑小学校の
ミニバスチームは本当に素晴らしい。
人数も多く、指導も充実してるようで
毎年好成績。
※コロナの前に監督さんと話した際は
　『最近はなかなか厳しいなぁ。』と
　話してました。

サッカーのグラウンドもたくさんあります。
コンサドーレユースの練習場を含めて
サッカーのグラウンドは5面。
※土日に近くを通るとグラウンドの
　熱気が道路まで伝わってきます。

買い物もとっても便利。近くの
東雁来ショッピングセンターには
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター
飲食店、100円ショップなど、日々の
生活に必要な物は全て揃います。
※国道275線沿いもお店は増えました。

さて、そんな自然豊かで買い物も
便利なニュータウン
『イムズタウン東雁来』
の詳細はこちら。
 
↑　スマホからでもよく見えますでしょうか？
　　見にくい方は当社HPへ。こちらから。

今回は第1期分譲ということで
全11区画の販売です。
今のところ2，3，11区画で
モデルハウスを検討中です。

どの区画も約56坪程度の広さがありますので、
2階建てで、駐車スペース2台を
確保しても庭が作れるくらいの敷地です。
※これはあくまで一般的な33坪前後の
　4LDKのお家での想定です。

いかがでしたか？
やはり新しい住宅街は街並みもキレイですし
利便施設も近くていいですね。

この土地でどんなお家が建てられるのか？
総額いくらくらいで建てられるか？
などなど、お聞きになりたい事が
ございましたら、お気軽に下記まで
お問合せ下さい。　↓↓↓

こんにちは。

また変わった食べ物🍞を
迷わず購入した石川です。
 
↑　初めて見ました。

どうですか？
見た目はメロンパンっぽいのですが、
『シャインマスカットパン🍇』
スーパーで見つけ、ものすごく
目に留まりました。

早速購入し食べてみると・・・。
美味しいです
パンの中にマスカットのピューレが
入っていて、さわやかな味でした。

私石川、
『果物しらかばアレルギー』で
リンゴや梨、ぶどう、サクランボなどの
果物は生で食べると、口の中やのどの奥が
かゆくなってしまうので、基本食べません。

ですが、昔から果物は好きなんです。
なので、このマスカット味も果汁は
ほとんど入っていない加工品とは
わかっていますが、美味しく食べます。

一度食べて満足しましたが、秋限定の
商品のような気がするので、今シーズン
もう一回くらいは食べようかな
と思っています。

さて今回は会社で新しい注文住宅用地の
仕入れがあり、先日から販売が開始されてる
東区の東雁来の土地を紹介します。

しかし今回はその前に、我々営業マンの
土地の整備や販売に向けての仕事ぶり
を紹介したいと思います。

↑　服装など色々ツッコミどころがあると
　　思いますので、後ほど説明します。

まずはHP等で土地の情報を見ていただいた
お客様がどこの場所かすぐにわかるように
現地に『炭の家』の旗を立てます。🏁

そして、1区画がどのくらいの広さで
いくらくらいなのかが分かるように
各宅地に看板を立てます。

そして上の写真でもわかるように
この時期は草がドンドン伸びてきます。
草はまだ僕の膝くらいの高さですが、
新しい分譲地なので、気合いを入れて
キレイに刈っていきます。
 
↑　草刈り機をつかって、今回は
　　全11区画を刈っていきます。

ご覧いただいている僕の作業の服装は
バスケの格好のTシャツにハーフパンツ
その上に『ヤッケ』と言われる
作業着を羽織っています。

草を刈ると毒のある毛虫が潜んでいたり、
小石が飛んだりでケガをするので
基本、長そで長ズボンですが、
この日はヤッケのズボンを
忘れてしまいました。

この『ヤッケ』ホーマックさん等の
ホームセンターで売っていますが
今回着ているのは不織布でできてるので
風を通しますし、なにより安い
確か300円くらいです。
でもすぐに破けてしまいます・・・。

雨カッパのような、ポリエステルの
シャリシャリのタイプは不織布よりは
破けにくいですが、風を全く通さないので
この時期はとにかく暑い

ですが、安いので僕の作業の際の
必需品です。ダイエットのための
サウナスーツの安上がりバージョン
この時期はそんな感じです。

そんなこんなで営業マン7.8人で
看板立て係、旗立て係、草刈り係に
それぞれ役割を分け作業開始。

ですが、この日の気温はよりによって
最高30℃。
作業時は灼熱地獄です・・・。

朝から作業をしましたが、
みんなでがんばり、お昼前には
全11区画がキレイに整備されました。
おかげで2キロは痩せたはずです。
 
↑　キレイになりました。

お客様に理想のマイホームを
建てていただき、ずっとご家族が
幸せに快適に過ごしていただく

というのが、僕がこの仕事をするうえでの
モットーで、この想いは入社当時から
今までずっとぶれていません

そんなお客様が
『マイホームを建てたい』
と思い、わざわざ見に行った土地が

草が背丈まで伸びていて
ゴミが散乱していたら

どう思うでしょうか？？？

せっかく自社で販売する土地です。
お客様が見に行ってくれた際に
『この土地で
　マイホームを建てたい』
と思っていただけるように、いつも
キレイに整備しておきたいものです。

次回はこの土地をもっと詳しく
紹介していきますのでお楽しみに。

こんにちは。

新しい家族が増えた石川家です。

↑　小さな水槽に魚たちが。

といっても、次男の誕生日プレゼントの
ネオンテトラ3匹と
お掃除役の青コリドラス1匹です。
※NBA選手の名前をつけてますが、
　ネオンテトラは個体の区別がつきません。

次男の今年の誕生日プレゼント
元々は『犬を飼いたい』
と言っていました。

しかし彼には絶対に散歩や世話はできない
と確信している我々夫婦。
一瞬で却下です。
彼もきちんと世話ができるという実績を
我々に見せなければ、犬の許可は下りません。

というわけで、まずは割と簡単に世話や
手入れができそうな魚に落ち着きました。
ホーマックで一番小さい水槽や
設備一式を購入しました。

まだ半月ほどしか経ってませんが、
以外や以外。毎日嬉しそうにエサをあげて、
観察してます。いつまで続くかな？

さて、お盆休み前以来の
仕事の話です。北区注文用地の
キャンペーンの紹介です。

↑　実際のチラシです。

この場所は
『グリーンタウン東茨戸』
住所は北区東茨戸2条1丁目です。

↑　キレイに草刈りしました。

ガトーキングダムの近くの
自然豊かな大型分譲地です。
価格はなんと457.8万円から。

↑　全体の区画図と利便施設の様子。
　　小さいので詳しくはHPからどうぞ。

土地の値段がこれくらい安いと
・トータルの予算を抑えられる。
・建物に予算をかけてこだわれる。
といういいことがあります。

しかも今回のキャンペーンは
100万円キャッシュバック
通常よりも100万円お得に
マイホームの夢が実現しますよ。

先着5名様限定の
キャンペーンですので
ご検討の方はお急ぎ下さい。

現地には実際にご覧になっていただける
4LDKのモデルハウスが2棟建っております。
土地もキレイですよ。

↑　建物の外観です。

お手洗いも使えますし、スタッフの女性が
お子様の面倒もみますので、どうか
お気軽に遊びにいらして下さい。

キャンペーンの詳細については
お気軽にお問合せ下さい。
お問い合わせはこちらから　↓↓↓

こんにちは。

久しぶりに次男と二人で
色んな公園に
遊びに行った石川です。

↑　おたまじゃくし見っけ

基本、水曜、木曜が休みの僕。いつもは
水木どちらもミニバスの練習日なので、
休みの日もバスケ三昧。なので、
なかなか一緒に遊ぶことができません。
※中2の長男は部活、塾、友達と外出
　でお忙しいようで、最近は
　姿さえ見なくなってきました。

ですが、コロナの影響で木曜日の練習が
できなくなっています。なので、5時間で
学校が終わった次男は僕と遊ぶために
一目散に家に帰って来ました。
※次男はまだまだかわいいものです。

帰ってくるなり
『父さん遊びに行こう』
とやる気満々。ですが、この時点で
もう15時なのであまり遠くへは行けません。

それなら近めの色んな公園で遊んでみよう
と出発。上の写真の池は比較的近所の
『駒岡保養センター』の
パークゴルフ場の中にある池です。
ここには外にミニバスの
ゴールも置いてありました。

このあとは芸術の森から石山を抜け
『十五島公園』へ。遊具で遊んだり
川辺で水切りをして遊びました。
※僕は子供の頃、川で水切りを
　するのが大好きでした。

↑　高い所が苦手な私。恐怖以外の
　　なにものでもありません。

最後は帰り道の途中の
『真駒内公園』でメダカを探して、
頼まれていた買い物をして帰宅です。

久しぶりに次男とゆっくり遊べて
楽しかったです。けど、最近彼は
体力がついてきてるので、一緒に遊ぶと
こちらはヘトヘトです。

さて、前回の川に近い土地のお話の続きです。
まずは現地の確認と川の歴史をネットで
調べると土地に対して安心感が出ました。

この安心感をさらに盤石なものにするため
今度は役所に行って専門の方に
話を聞きに行きます。
 

役所に着くと総務部が川の担当だそうです。
総務部へ行って『川の事について詳しく
聞きたいんですけど？』と伝えると、
すぐに担当の方を呼んでくれました。

そして担当の方は
早速ハザードマップを
持ってきてくれました。
各市町村でわりとエリアを細かく分けて
作成されているのに驚きました。
 
↑　実際のハザードマップです。

上のハザードマップで水害の危険性があるのは
右下の水色の部分だけです。
この写真ではよく見えませんが、
このハザードマップの水色になっている部分に
住宅街はないんです。

したがって、被害の可能性が想定されるのは
川とほぼ河川敷の部分だけです。なので
このエリアの住宅街は川の増水による
水害の心配はかなり低そうです。

しかし、この役所に行った日の前後には
九州で大雨の被害も出てました。
当然、担当の方にそのことを聞いてみます。

すると担当の方は『今回の九州の被害も
大きいものですが、このハザードマップの
災害規模の想定は数千年に一度の
大規模なものを想定してます。』

『なので、今回の九州の規模の大雨は
水害の心配はありません。』
と自信を持って話してくれました。

 これで僕も安心しました。
後はこのハザードマップや川の成り立ちを
お客様にお伝えします。
※今回はハザードマップなどの資料を
　お届けしました。

すると、その翌日お客様から
『例の土地はまだ売れてないでしょうか？
　そこで申し込みたいと思います。』
と嬉しいお電話をいただきました。
 ありがとうございます。

ハザードマップや資料をご覧になっていただき
ご心配を解消していただけたのだと思います。

いかがでしたか？
今回は川の近くだったので
川の事を調べましたが、

山の場合は土砂災害。
海の場合は津波。
地盤が悪い場合は液状化。

などなど、周りの環境によっては
災害のリスクが生じる場合もあります。
我々もこれらの事はもちろんチェック
しますが、役所のHP等で自分で
調べる事も可能です。

マイホームをご検討のエリアが
どんな土地なのか？
ぜひそんなことも考えてみて下さい。

もちろん、私石川ができる限り
お調べしますので、お聞きに
なりたい方はお気軽に
下記までご連絡下さいね。↓↓↓

こんにちは。

ミニバスの活動の感染対策のため
こんな物を買った石川です。
 
↑　この黄色い物は何でしょう？

7月1日から活動を再開した
我がミニバスチーム。しかし、
まだコロナの影響でできる練習は
限られています。
※ですが最近、協会からもう一段階
　警戒が緩和されました。

そして手洗い、器具の消毒、換気を
徹底しています。この道具はその
感染対策の一環です。これは・・・。

『電子ホイッスル』というもので
笛の替わりです。コーチや審判に笛は
つきものですが、マスクをして笛も
吹きにくいですし、感染のリスクも
少なからずある気がします。

その対策として、この電子ホイッスルは
手で持った時の親指の位置にボタンがあり
それを押すと笛のような音が鳴ります。
※コーチ、審判が使いまわすので
　これの消毒も必要ですね。

笛に比べて、多少かさばったり、子供達に
手本を見せる時は首からかけてると
体や顔にぶつかったりするので、少し
邪魔ですが、気になるほどじゃありません。

色んなグッズがあるものだと感心し
ミニバスの練習の時は重宝しています。

さて最近は九州や中部地方を中心に
全国で大雨が続いています。
やはり自然の力は恐ろしいです。

被害にあわれた皆様には
心よりお見舞い申し上げます。

ちょうど今お打ち合わせをさせていただいている
お客様から水害についてのご質問をいただき
それを調べた経緯があったので、
今回はそれについて紹介しますね。

このお客様は当社でお薦めした
わりと川に近い土地を気に入っていただき
ご検討いただいていました。
 
↑　その土地から少し離れた場所から
　　見た川の様子です。

ご主人はそれほど気にされては
いないようでしたが、奥様は『エリアも
検討していた場所ですし、値段も
都市ガスが来てるのも魅力です。
でも・・・。』

『最近は大雨も多いですし、川が近いので
　これからずっと住むお家でいつも
　災害を心配するのは・・・。』とのこと。

『すぐ近くに災害時の避難場所の小学校もあるし
　そんなに気にしなくても大丈夫じゃない？』
とご主人。たしかに学校は災害時の
避難場所でなので、安心な気はします。

ですが、奥様がご心配されるのはもっともです。
そこで僕は川の事を調べることにしました。
まずはネットで川の由来や歴史を調べ、
そして実際に現地の様子を見て、役所で
川の歴史や災害対策を聞きに行きました。

まずは現地の様子です。
 
↑　最初の写真は左側の高いところから
　　見た様子。この写真は
　　川から見た様子です。

河川敷は散歩道のようになってる
キレイなところです。天気がいい日は
ランニングやウォーキングが気持ちよさそう。

川っぷちから上の道路までの高低差は
石川の感覚で3mほどです。
河川敷の幅や高さを考えると、ここから
増水して河川敷の外に水が出ていくとなると
恐ろしいほどの雨の量です・・・。

またネットで調べたこの川の歴史は
少し離れた場所の大きな蛇行している川が
大雨のたびに水害をおこしていたそうなので
その水害を防ぐために造られた川のようです。

大きな川の途中に、この川を作り
大雨の時はこの川に水量を逃がし
海に放出するそうです。

実際に昭和56年洪水の
被害の際はこの川のおかげで、
このエリアの水害の
被害は少なかったそうです。

実際に自分で川の歴史を調べ、
現地を見に行くと少し
安心感が出てきました。
なんだか、予想以上のボリュームに
なったので、次回に続きます。

こんにちは。

この前の休みは
これを観た石川です。
 
↑　毎週DVDを借りてます。

大好きな池井戸潤さんの
ドラマ化作品です。
今まで見たことがなかったので、
毎話、新鮮な気分で観ています。

主人公の杏さん演じる花咲舞が銀行の
問題を毎回解決していくストーリー。
毎回毎回、必ず嫌な奴が出てきます。
1話完結なので、サクサク観れます。

仕事柄、色んな銀行の方とお付き合い
させていただいていますが、
池井戸潤さんの作品を見ていると、
銀行員が嫌いになりそうです。

この
『花咲舞が黙ってない』
も1STシリーズは全部観たので、
今度の休みからは2NDシリーズを
観ようと思っています。

今日（7月12日）は半沢直樹の総集編があるし
来週（7月19日）からは半沢直樹の
7年ぶりの新シリーズが始まるし、
またしばらく僕の池井戸潤好きは
おさまりそうにありません。楽しみです。

さて今回は久しぶりに
注文住宅用地を紹介しますよ。

場所はJRの2駅が駅近という
とってもレアな、そして人気の
『西区八軒5条東2丁目』です。
 
↑　物件の詳細はこちら。

この物件、JR八軒駅まで
な、なんと徒歩4分という近さ。
そして、JR琴似駅までも徒歩15分
と便利なダブルアクセス。

交通機関で通勤される方にとって、駅近物件は
嬉しいですよね。徒歩4分なら時間に
余裕も出そうです。そして駅近物件は
土地の資産価値も高いのです。

そして、物件周辺にはスーパーや
ドラッグストア、郵便局などの金融機関
病院や公園などの施設が全て
徒歩10分圏内にあります。

小学校は八軒小学校（ミニ児あり）
中学校が八軒中学校がそれぞれ
徒歩7分とこちらも安心ですね。
子育て世代には嬉しい。

そんなこの土地、広さは
36.02坪の南西向きで、
値段は1465万円です。
 
↑　実際の現地の様子です。

南西向きで、間口（横幅）が広めの土地なので
日当たりはとりやすく、2階建てでも
３、４LDKのお家が建てられます。
※駐車スペースや1階のご要望によっては
　2階建てが厳しい場合もあります
　ので、その場合はご相談下さい。

そして土地の前面道路に
都市ガスも来ていますので
光熱費もお得になりますよ。

いかがでしたか？この土地は1区画のみなので、
西区の駅近をご検討の方はお急ぎ下さい。
間取りの作成、お見積り、資金計画の
ご相談はお気軽に石川まで。　↓↓↓

こんにちは。

久しぶりに
ブヨに刺された石川です。
※正確には噛まれたのようです。

↑　反対側の足首のあたりも
　　やられました。

先日の休みの日、一日中外でバスケを
してた際に、気づけばやられていました。
やはりブヨの被害は蚊よりも
腫れもかゆさも断然強力です。
※4.5日経っても、まだかゆい。

ブヨをウィキペディアで調べると
『キレイな水辺に生息し、
　住宅街ではほとんど見られない。』
となってるではありませんか。

『我が家は
　住宅街じゃないんかいっ』
と突っ込みたくなりました。

しかし我が家の周りは
『西岡公園』『西岡水源地』
が近い自然豊かなところなので、
ブヨは生息してもおかしくありません。

これから暖かくなる時期は
山などに行く機会も増えます。
（コロナの影響がおさまったらね。）
皆さんもブヨには気をつけて下さいね。

さて、外もだんだん暖かくなり、
アスファルトや芝など外回りの工事の
ご相談もいただく事が多いこの時期。

先日、外でBBQをやった翌日、
物置を片付けながらふと思ったので
今回は外物置の話をしますね。
 
↑　我が家の物置は、敷地の一番奥です。
　　冬場に物を取りに行く際は
　　ちょっとした雪中行軍で、
　　気分は八甲田山です。

我が家は『ヨド物置』の中型タイプ
『エルモ』のLMDS2511という商品。
面積で言うと0.9坪の大きさです。
※当社はこのヨド物置を薦める事が多いです。
　最初の25が間口2.5m
　次の11が奥行き1.1mという意味です。

我が家は庭と駐車スペースと
バスケスペースがどれも敷地の
正面なので、正面に物置は置けません。
なので、最初から奥の狭めのスペースに
置けるように横長の形です。

まず物置を置くときは
敷地のどこに置くか？
というのを考える必要があります。
 
↑　ちなみに奥はギリギリなので、建物と
　　物置の隙間は60センチくらいです。
　　カニ歩きじゃないと抜けられません。

そして
どのくらいのサイズにするか？
物置に収納するであろう物について考えます。
ちなみに我が家の物置の中は・・・。
 
↑　左半分の様子。

↑　右半分です。

左側の棚には海で遊ぶグッズ、外で遊ぶグッズ
庭作業グッズ、BBQのコンロ、炭
などがあります。

右側にはタイヤが2セット、スキーセット、
植物の補強の棒、空気入れなどがあります。
正面の下部にはBBQ時のテーブル、イス×５、
そして子供達の自転車が2台です。

ちなみに除雪道具は入りきらず、
外にあります。
もう少し片付ければ収納できるのですが、
子供達の自転車はしょっちゅう出し入れ
するので、とりあえずこのままで。

最近はお家の玄関にシューズクロークがあり、
そこにタイヤを置いたりする方もいます。
ご家族の人数や趣味によって、物置に
収納する物の量は様々ですよね。
そしてお子さんが大きくなれば（小学生）
確実にスキーは増えます。

僕は1818の1坪タイプや
2218の1.25坪タイプの話をすることが
多いですが、敷地の様子、収納する物の量、
種類に応じて、物置のサイズを
検討いただければと思います。

物置の広さや大きさはイメージしにくい
とは思いますので、ご実家や周りのご友人
のお話を参考にしていただいたり、
ホームセンター等のお店で外に置いてある
実際の物置を見ていただくのもいいですね。
※お店の方、ごめんなさい。

私石川、ヨド物置のカタログを持って
いつでもお打ち合わせに伺いますよ。
※いつもながら下記までお問合せ下さい。

こんにちは。

久しぶりにバスケ関係以外の
本を読んだ石川です。その2。

↑　今回は右の本のお話。

野村克也さんが亡くなった後、ずっと
野村さんの本を読んでみたかったのですが、
先日コンビニで見つけて
購入したのが上の本です。
※コンビニで漫画や雑誌以外の本を
　買ったのははじめてです。

この本は野村さんの名言を140個
あつめてそれらを解説してるもの。
とてもわかりやすく読みやすいです。

僕の好きな言葉は有名な
『勝ちに不思議の勝ちあり。
　負けに不思議の負けなし。』
この言葉です。

ミニバスのコーチをやりはじめて、
この言葉が特によく響きます。
負けをアンラッキーで片づけていては
いつまでも勝つことはできない。

だから負けた原因、どこに問題があったかを
必死に考え、改善していく。
これが大事なことだと、バスケに限らず
仕事でも同じように感じます。

とにかく大事なことは考える事。
考えること、工夫する事の大切さを
改めて野村さんから学べました。

やはり超一流の指導者の言葉は重い。
バスケにも仕事にも人生にも役に立つ
とってもいい本でした。

さて、今回はマイホームの
メンテナンスに関わるお話です。

コロナによる緊急事態宣言以来、
当社では密集を避けるための
取り組みを色々してきました。

我々営業マンは必要な時以外は出社せず、
各モデルハウスに散らばり、そこで
事務作業等をしながら対策しました。
おかげで当社ではまだコロナは出てません。

いつも以上にモデルハウスにいることが
多かったので、モデルハウスの中も
いつも以上に目がいきます。

そこで見つけたのは・・・。

↑　壁と壁、壁と天井の間に隙間が。

ここは『入り隅（いりすみ）』と
呼ばれる壁と壁、天井と壁の
取り合いの部分です。

この部分の壁紙は巻き込んで貼ってる
わけではなく壁、天井それぞれの面を
貼って、ボンドのような
材料でキレイに隙間を埋めています。

↑　入り隅とは逆に出っ張った
　　『出隅（ですみ）』の
　　部分（黄色い〇です）は
　　壁紙は巻き込んで貼ります。

木造住宅では、この隙間は
どうしても発生します。
木造の構造材、柱や梁の木材に含まれる
水分が抜けて、木材が縮むことにより壁紙が
両サイドから引っ張られて起きる現象で、
決して欠陥住宅ではないんです。

この現象は冬場の暖房をつける時期は
水分が抜けやすく、起きやすいです。

なので、当社はこの現象には
2年保証をつけて
対応させていただいています。
※2年（2冬）を越えるとおおむね水分も
　抜けて、症状がおさまる傾向に
　あるからです。

その際はプロのクロス屋さんが対応しますが、
実はこの作業、簡易的になら
社内でも不器用で有名な
私石川でもできてしまうのです。

↑　使うのはこの材料と
　　脚立とウェットティッシュ。

この材料は『ボンドコーク』や
『ジョイントコーク』などと呼ばれるもの。
※ホームセンターでも売ってます。

実際の作業はこのボンドコークを
隙間に合わせて接着していきます。
こんな感じ　↓↓↓

↑　ポイントはボンドコークの口を
　　大きく切りすぎない事。小さめに切って
　　出る量を少なくするのが◎。

最後にボンドコークを塗った部分を
ウェットティッシュでなぞる。
※指を濡らしてもいいですよ。
乾いた指でやったら大惨事です。

すると、こんな感じ。

↑　隙間が目立たなくなりました。
　　多少変化は分かりにくいですが
　　上の作業前の写真と比べてみて下さい。

これで補修は完了です。
ですが、あくまで簡易的です。
プロのようなキレイさではないですし、
吹き抜けや階段の上などの難しい場所や
幅が広く開いてしまってる場合、
白以外の色のクロスの時は
プロのクロス屋さんに任せましょう。

いかがでしたか？2年以上経っても隙間は
開く場合もありますし、全然開かないことも
あります。隙間ができた時は
自分でもできる
と思い出していただければ幸いです。
※手先が器用な方ならもっと上手にできますよ。

こんにちは。

自宅のポーチタイルの
割れを補修した石川です。

↑　長男と一緒に。暇なので最近の彼は
　　割と協力的です。

ポーチの階段部分のタイルにひびが入り
割れてしまっていました。奥さんから
『何とかなる？』と言われ
補修することになりました。

バスケができない分、時間の余裕があるので
料理やDIYなど、今まであまりやらない
家の事を色々できたのはいい事です。

早速タイルの様子を見てみると
30センチ角のタイルが割れてしまい
浮いていたので、踏むたびに
パカパカと音がなっていました。

モルタルや接着剤で貼りつけるだけで
良さそうだったので、近所のホーマックで
これを買ってきました。

↑　接着剤です。

割れたタイルをこの接着剤で貼りつけるだけの
作業ですが、その前に大事なポイントが。
上の写真の長男がやっているように
タイルと下地の部分の汚れをとる事。

ホコリやゴミがたくさん付着していると
接着剤の接着が弱くなってしまいます。
下地をキレイにして接着剤を塗ります。

↑　この他にもう1か所、小さい割れがあったので
　　そっちも貼ると接着剤は無くなりました。
　　ちょうどいい量でした。

あとは割れたタイルをキレイに
くっつけるだけで完成です

↑　見た目はどうですか？？？

割れを直して、踏んでもパカパカ
音も鳴らなくなったので、
本来の目的は達成です。

しかしタイルとタイルの継ぎ目の目地の
部分のモルタルが剥がれてしまったので、
その分、タイルのラインがずれたり
多少ガタガタになってるのが気になります。

次の補修作業の際は、もっと見た目の
精度にもこだわって直そうと思います。

こんにちは。

最近このコンビニコーヒーが
お気に入りの石川です。

↑　各コンビニにありますよね。

牛乳嫌いなので、本当はミルクなしの
ブラック微糖が一番好きなんです。
けど、このコーヒーは好きです。
※ブラック微糖はあんまり売ってない。

休みの日はよく買って飲んでます。

さて前回、前々回と紹介した
『北31条東4丁目　B棟』の
モデルハウスですが、もう一点
紹介したいものがあります。

↑　左がB棟です。

それがこれ

↑　何やら写り込んでますが・・・。

北ガスさんの
エネルギーマネージメントシステム
『EMINEL　エミネル』です。

↑　こういう事です。

おススメポイントはこちら　↓↓↓

簡単に説明していきますね。
まずはこのエミネル、北ガスさんから
貸与されるタブレットや携帯のアプリから
部屋の温度等を制御できます。

↑　実際のモデルハウスの様子。
　　また何やら写り込んでいます・・・。

タイマー設定も曜日ごとに分けて
細かく設定することが可能です。
※平日と休日で変えるなどライフスタイルに
　合わせた室温設定ができます。

またリビングと寝室に設置されるセンサーで
『人の在、不在』『日射量』
を感知し、暖房をコントロールします。

↑　実際のセンサーです。

②の省エネアドバイスは、タブレットに
ガスの使用量などのデータが確認できて、
他の世帯とのデータ比較もできます。

さらにデータをもとに、省エネのアドバイスを
してもらえます。データが見えるので
無駄に気づきやすかったり、節約の意識を
高める効果がありますね。

③の見守り機能は警備会社と連携し
上のセンサーを利用し、ご家族を守ります。
セキュリティの面も安心です。
※こちらは別料金で警備会社との
　直接契約が必要です。

④は北ガスさんが推奨する省エネの行動に
対して貢献された方には
『北ガスさんポイント』が
もらえます。

このポイントはグルメチケットや
日用品、セーコーマートのポイント
などと交換できるそうです。

省エネ行動でどれくらいポイントがたまり
そのポイントがいくら相当のものと
交換できるか？は北ガスさんに
お問合せ下さい。

最後は保証について。
こんな感じです。　↓↓↓

ポイントとしては
今年度はこのエミネル、
設置費用が無料。
※『今年度はあとわずかですが、来年度も
　無料にできるように調整中です。』
　と北ガスさん。期待してますよ。

設置の条件としては、
ネット環境が必要とのこと。
これ以外は特に必要条件はありません。
いつも通りにお家の計画をし、
『エミネルをつけたい』
と言っていただければOKです。

いかがでしたか？
本当に簡単に説明しましたが、
もっと詳しくお聞きになりたい方は
お問合せ下さい。↓↓↓