こんにちは。
1年ぶりにプロレスを観に行った石川です。
一昨年から、これで3年連続で、
夏はプロレス観戦です。
この模様は、2回に分けてもいいくらい
熱く語りたい内容なので、次回以降の
石川ブログで改めて紹介しますね。
さて、今回は今週末（7月23日、24日）に
2日間限定で開催される
『完成現場見学会
』の案内です。
今回はお引渡し前のお客様のご厚意で、
2日間お借りすることになりました。
ありがとうございます。
当社HPからの情報はこちらから
先日、僕も実際に拝見させていただきました。
場所は南区南38条西11丁目。静かな住宅街で、
石山通りからすぐなのでわかりやすいですよ。
気になる間取りはというと・・・。
・小上がり風の書斎スペース
・シューズクロークや納戸等の豊富な収納
などなど、まだまだ見どころはいっぱいですが、
あとは実際に現地でご確認下さい。
特に書斎をご検討中の方は、
ぜひご覧になって下さい。
そのほか、現地では当社おすすめの
『南区駅近
土地情報』も用意しております。
来場予約の特典もありますので、お気軽にお問合せ下さい。
※ 来場予約やご質問などはこちらから ↓↓↓
こんにちは。
父の日にもらった
プレゼントが嬉しかった石川です。
先日の父の日の朝、
準備を終えて仕事に出掛けようとすると、
いつも元気に
『行ってらっしゃーい！』
と見送ってくれる子供たちの姿が見えません。
あれっ？と思ってると、子供たちが陰から出てきて、
『いつもありがとう。
はい。あげる。』
とプレゼントをくれました。
父の日のことすら、すっかり忘れてたので、
サプライズでした。
父さん、泣いちゃいそうです
長男からはハンカチ、
次男からは、幼稚園で作った小物入れ？
どちらも大事に使っています。
ありがとう。子供達！！！
さて今回は、土地や建売についてのお話しです。
当社の販売物件も、他社さんでの販売物件も、
不動産販売の表記には、
『○○駅まで徒歩○分
』
という表現がありますよね。
この基準について少し掘り下げて話をしますと・・・
『分速80ｍ
』が基準なんです。
↑ 僕は何ｍなんだろ？？？
具体的には・・・
・道路距離80ｍにつき1分間を要する
・1分未満の端数は切り上げ
となります。
実例でいきますと、
上の写真での地下鉄東豊線『月寒中央』駅
徒歩9分！！！
というのは、駅までの距離は約710ｍなので、
710ｍ÷80ｍ（1分あたり）＝８．875
8.875分が小数点で切り上げになり、
9分という計算になります。
この計算は、
『不動産の表示に関する公正競争規約施行規則』
というルールに基づいて、統一されています。
一般的な大人の歩くスピードよりも、
若干ゆっくりめのスピードでは？
とも思えるこの基準は、
健康な女性が、
『ハイヒール
を履いて歩いた時』の
実測平均分速が80.3ｍとなっていることから、
採用されたとのことでした。
いかがでしたか？
ちなみに僕石川の歩くスピードは、
分速80ｍくらいです。
（ハイヒールの女性と同じって・・・。
）
皆さんも物件を探される時には
参考にしてみて下さいね。
こんにちは。
長男の誕生日パーティーをやった石川家です。
↑ 長男の似顔絵のケーキです。
4年生の長男は、10歳になりました。
↑ ご飯は好物のカニ
をお腹いっぱい食べました。
僕がホーム企画センターに入社した頃は、
まだ2歳だったので、月日が経つのは本当に早いものです。
僕ら夫婦と義理の母、奥さんのお姉ちゃん、僕の実家の母と
プレゼント三昧で、
彼はそれぞれ何をもらうか？まだ悩んでます。
↑ 僕ら夫婦からは、10歳という区切りということもあり、
ずっと使ってもらえる物ということで、腕時計にしました。
きっとゲームソフト
だろうけどね・・・。
プレゼントいっぱいでうらやましい限りです。
さてさて、今回は分譲中の豊平区の注文住宅用地の、
『月寒1条2丁目』の紹介です。
こちらの特徴は、なんといっても
『地下鉄 東豊線 月寒中央駅』から、
徒歩9分の駅近物件です！！！
詳しい内容はこちらから
現在販売中の注文住宅用地の4区画は、
どれも日当たり抜群の南向きです。
そしてそれぞれ47坪程度の広さなので、
2階建てで、一般的な広さのお家が建てられます。
近隣の施設等は、地下鉄はもちろん、
買い物は『産直生鮮市場』さんがすぐそこです。
その近くには、『月寒公園』もあり、駅近ながらも
自然がいっぱいという、お子様がいるご家庭には
嬉しいポイントです。
↑ 昔遠足で行きました
最近、一般的な不動産情報で売りに出てる物件は、
変形地だったり、周りにアパートが建っていたりなど、
あまり良い土地とはいえない物件が多い気がしましたので、
当社の土地は、本当におススメですよ。
現地には、実際にご覧になっていただける、
35坪の４ＬＤＫのモデルハウスがあり、
そこでは販売中の土地での、
参考の間取り図
や、
具体的な支払い例
を使って、
お家造りについて
１からわかりやすく説明させていただきます。
ぜひお気軽に現地にお越しください。
※ 最近、私石川、おかげさまで週末(土日)は、
お客様とのお打ち合わせ等で、
かなり予定が詰まってきております。
お早めにご予約をいただければ、ご都合に合わせて、
スケジュールを調整しますので、下記フォームから、
お申し込みいただければ嬉しいです。
こんにちは。
今年もニセコにアスパラを買いに行った石川です。
↑ こちらがアスパラ畑ですよ。
ニセコでマイホームを建築いただいた、僕のお客様のM様に
お願いして毎年伺っています。
↑ 途中で必ず『あげいも』は買いますね。
去年の様子は こちらから
僕はもちろん、子供たちも、実家の親戚も、
年に一度の旬のアスパラを楽しみにしています。
やっぱり、旬の物は美味しいですね。
さてこちらも久しぶり、地鎮祭についての続きです。
一般的に地鎮祭の流れは、
(新川神社さんの場合。）
・神主さんによる参列者のお祓い
・祝詞奏上（のりとそうじょう）
神様への崇敬の意の文章を読み上げるといった意味です。
・神主さんによる、土地の四方のお清め
・地鎮の儀
○施主様による鍬（くわ）入れの儀
↑ 先日紹介させていただいたＮ様の地鎮祭での1コマ。
○施工者（当社の現場担当）による鋤（すき）入れの儀
↑ えい！えい！！えい！！！
と元気な掛け声と共に行います。
・鎮物（しずめもの）埋葬
（鎮物は土地の神様をしずめるために、地面に埋めるものの事です。）
・玉串拝礼（たまぐしはいれい）
○参列者が神主さんからいただいた玉串を、時計回りに1回回し、
根元を神様に向け、壇に捧げます。
（玉串は神道の神事において、参列者が神前に捧げる榊の枝の事です。）
↑ 3月にお引渡しをさせていただいたＮ様の地鎮祭での1コマ。
お子様達も上手にできました。
玉串をささげた後は、
二礼、二拍手、一礼の作法です。
玉串拝礼が、全員終わると、地鎮祭は無事終了です。
このあとは、お神酒で乾杯をするのですが、
その前に施主様から一言いただきます。
そして当社の代表が乾杯の音頭をとらせていただき、乾杯。
↑ 社長とブログ仲間の加藤君も一緒に。
お子様達もカルピスでカンパーイ！
それから祭壇の前で記念撮影
をし、
施主様皆様で、土地の四方のお清めをします。
東西南北の4か所で、米、酒、塩、水を各3回ずつまいて、
お清めも無事終了。
神社さんによって、若干内容が違ったりもしますが、
おおむねこんな流れです。
時間は、だいたい1時間くらいですね。
地鎮祭を行うか行わないかは、
任意でお客様にお任せしていますが、
記念にもなるので、ぜひご検討下さい。
地鎮祭が無事終わると、いよいよ工事がスタートします。
そして次の行事は『上棟式』になります。
上棟式についてはまた次回。お楽しみに。
こんにちは。
久しぶりにお気に入りの本を見つけた石川です。
↑ 新刊で800円くらいだったので、お得でした。
歴史的偉人や漫画の主人公のセリフ、
映画のワンシーンや歌の歌詞などのいろんなジャンルから、
ポジティブないい言葉が2000個紹介されてる、この本。
石川が特に響いた言葉は・・・
『死ぬこと以外は、かすり傷！』（作者不詳）
この言葉です。
短い言葉ですが、意味のとらえ方は様々だと思います。
僕は元気に生きてる事に感謝し、それさえあれば、
少しくらいのツライことなんて大したことじゃない！と解釈しました。
この本を読んだ後は、とても前向きな気持ちになれます。
元気がない時や落ち込んだ時にはおすすめです。
続いて本題ですね。
今回は僕が担当している注文住宅用地
『栄通21丁目』を紹介します。
HPの情報はこちらから
ここは1区画 55.17坪の注文住宅用地で、
『地下鉄東西線 南郷18丁目駅』に
徒歩13分という駅近物件です。
駅近物件にも関わらず、土地のすぐ隣は厚別川の緑地があり、
白石サイクリングロードも近い、自然にあふれた場所なんです。
しかもこの土地、東側に新しく道路がつくられるため、
来年度以降は角地の扱いになります。
（道路は29年度に工事完了予定なので、それまでは中地です。）
駅近なのに緑に囲まれた、希少物件です。
買い物やバス停も近くて便利ですよ～。
白石区の駅近物件をお探しの方！ぜひご検討下さい。
※ 参考間取り、資金計画も用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
こんにちは。
何年かぶりに大通り公園で
焼きトウキビを食べた石川です。
先日の休みの日に次男と地下鉄に乗って、
大通り公園に行きました。
↑ 地下鉄と競争だぁ～
昼間は外は24℃で、本当に気持ち良かったです。
良い季節になってきましたね。
今回は地鎮祭について、お話ししますね。
地鎮祭とは、建築工事を着工する前に、
土地の神様を祀（まつ）り、
工事の無事を祈願するものです。
これは必ず行わなければならないというわけではありません。
私石川は、特別信心深いわけではないので、
自宅の着工の際にはどちらでもよかったのですが、
家族は『やるに決まってるでしょ。
』
とのことだったので、行いました。
↑ 石川邸の地鎮祭の様子です。もう2年半前です。
費用もかかることなので、お客様にお任せしていますが、
僕のお客様は『せっかくだから記念に。』と
行う方の割合のほうが多いですね。
ちなみに当社では、
北区の新川神社さんにお願いしています。
新川神社さんについては こちらから
費用は35,000円で、祭壇やお供え物など、
必要なものは、神社さんで全て用意してくれるので、
お客様は楽ですね。
そして当社では、現場にテントを張って、
そのテントの中で地鎮祭を行うので、
雨
や雪
が降っても安心ですよ。
↑ 先日紹介したN様の地鎮祭のテントです。
地鎮祭の内容は、長くなりそうなので、また次回に。
こんにちは。
今シーズン初の外バスケをやった石川です。
庭が見えてくると、春って感じがします。
昼間は暖かくなってきたので、気持ちいいですね。
さて今回は、北ガスさんの一押し
ガスマイホーム発電 『コレモ』 の話です。
詳しくはこちらから
先日、約1年前にお引渡しをさせていただいた、
Ｍ様のお家に、アフターでお伺いした際に、奥様から、
『石川さん！今月の電気代
3000円くらいだったんですよ～。
こんなに効果があるなら、
本当につけて良かったです。』
と喜びの声をいただきました。
去年のＭ様の記事はこちらから
普段毎月の電気代は、15,000円前後とのことだったので、
コレモが動く冬の間は、毎月10,000円以上
電気代が安くなっている計算です。
当社ではお客様にご契約いただく際には、
コレモの設置費用は約45万円いただいています。（平成27年度）
ですが、札幌市から補助金が10万円（平成27年度）出るので、
実質お客様の負担は約35万円です。
（補助金の額は平成28年度は変わるかもしれません・・・。）
お家の大きさや、ご家族の暖房の使用の状況によって、
差はありますが、北ガスさんの試算では、
年間5,6万円ほど電気代が安くなることが多いですね。
なので、5，6年で設置費用分のもとがとれる
計算になりますよ。
北ガスさんだけでなく、
ホーム企画センターも一押しの『コレモ』。
ぜひご検討下さい。
こんにちは。
去年のクリスマスも無事サンタさんが来てくれた石川家です。
↑ 大喜びの長男と、無理やり起こされて不機嫌
で、また寝た次男です。
子供達のサンタさんへの手紙
はこちらから
↓ 無事サンタさんが来てくれたのもこのおかげでしょうか。
『みんなにプレゼントを配って、お腹すいてるだろうから』と
長男が夕食の一部をサンタさんにプレゼント。
3年生の長男は、素直で心優しい男に育ってくれているようです。
さて今回はキッチンのおすすめオプションの紹介です。
キッチンは当社の標準仕様等で大変お世話になっている
リクシルさんのハンズフリー水栓です。
↑ 黒い部分がセンサーになっていて、ここに手をかざすと水が出ます。
これがあれば、例えばハンバーグを作っていて両手がベトベトでも
蛇口を汚さずに、手が洗えますね。
僕は以前にも、お菓子作りがお好きな奥様に採用いただきました。
こちらは￥64,000(税別)の追加です。（当社）
（グレードや仕様によって金額は変わります。）
詳しくはリクシルさんのＨＰから→ こちら
キッチンをご検討の際にはいかがでしょうか？
こんにちは。
本屋さんが大好きな石川です。
↑ 大好きな『おさるのジョージ』の絵本を立ち読み中。
石川は主にマンガの立ち読みがメインですが、
マンガの場合はブックオフさん、
真面目な本や子供と一緒の時は、コーチャンフォーさんへ行きます。
どちらも何時間でもいられますよ。
本屋さん、楽しい！！！
（たいして買わないのに、なんて迷惑なお客さん？でしょう。）
さて今回は、おすすめのオプションについてです。
僕がお客様にすすめるオプションの一つに、
洗面所（ユーティリティ－）に棚を作る！！！
ということがあります。
←メーカーはリクシルさんのLCです。
それぞれのお家の間取りや広さにもよりますが、
これは熱くすすめます！
我が家では洗面化粧台の隣につく、約３０センチ幅の既製品です。
これには、バスタオルのストック、子供たちのパジャマ、子供たちの下着が
全部収納できるので、お風呂の後の子供たちの着替えは、ここで全部済んでしまいます。
これ、とっても便利で気に入っています。
幅のサイズが違うものや、下の部分が引き出しになっていて、
脱衣かごにもなるタイプの物もあります。
←収納は約15センチのタイプです。
これらは4万円代から、6万円くらいの追加がかかります。
けっこういい値段ですが、洗面化粧台と面材の色がそろい、一体感があるのが◎です。
もっとお金をかけない方法は・・・。
可動棚という棚を大工さんにお願いするパターンです。
（中を見えないように扉をつけるか、ロールスクリーンにするかは、皆様それぞれですね。）
これだと、かかる金額は1か所あたり、2万円代です。
（幅の寸法や棚の枚数によって値段は変わります。）
この可動棚は洗面所だけでなく、
食品庫、シューズクロークなどの棚にもよく使われます。
↑ シューズクロークの棚の様子。こちらも自由に棚の高さを調整できます。
収納するものによって、高さを変えられるので、使い勝手がいいですよ。
それぞれの収納棚は、当社の各モデルハウスや、
会社のショールームに実物の展示がありますので、実際にご覧になっていただますよ。
こんにちは。
またまた素敵な絵本を見つけた石川です。
とは言っても、次男には理解は無理で、
長男は理解できるかどうか、難しい内容です。
実は僕が欲しかったんですよね。
かわいい絵の絵本ですが、内容はとっても深いんです。
この人の実際のスピーチもユーチューブで観ましたが、
僕も含め、今の日本人にとって
深く考えさせられる内容でしたよ。
さて今回はおすすめオプションのお風呂編です。
↑ メーカーはリクシルさんです。
我が家は『キレイユ』という商品でしたが、今は『アライズ』という商品です。
ご紹介するのは、石川のお気に入り、
シャワーヘッドのワンタッチスイッチです。
これがあれば体を洗う時、ひげを剃る時など、
一時的に水流をストップできます。
一時的に止めてるだけなので、スイッチを押して水流を戻しても、
冷たくなりにくいんですよ。
（あんまり長時間はわかりませんが・・・）
石川家で毎日活躍してくれている機能です。
オプション対応ですが、7200円（税抜）の追加ですので、
僕は熱くおススメします。
ぜひご検討下さい。便利ですよ～。
