ISHIKAWA REPORTカテゴリ: お家造り

こんにちは。

モーニング娘の中では
矢口真里さんが好きだった
石川です。
 
↑　GEOで見つけて、懐かしくて
　　思わずレンタルしました。

私石川が高校生の時に
デビューしたモーニング娘。
メジャーデビューの条件の手売りCDを
買いに行ってた同級生もいました。

当時のTV番組『ASAYAN』
の影響はすごかったですね。
90年台後半から2000年台前半の
邦楽は彼女達無しでは語れませんね。

そんな当時の石川は矢口さん推しでした。
後藤真希さんには及ばなくとも
『セクシービーム』で
当時のグループの中で、№2の存在感は
あったと思ってます。

その後、何度も新メンバーの加入や
脱退を繰り返して、今もまだ
精力的に活動してるんですね。
※今のグループのことは
　全くわかりませんが。

そんな彼女達、歌もいい歌が
多かったですよね。個人的には
後藤真希さんが加入する前の
初期の頃の歌がわりと好きでした。
※5枚目のシングル
　『真夏の光線』が好きです。

久しぶりに曲を聴いて懐かしかったです。
今のメンバー達も昔の曲を
歌ってるんですかね
ちょっと気になりました。

さてさて。少し前の境界石探しのお話に
続いて、今回も現場（土地の）調査のお話。
土地の高低差を測ってきました。
 
↑　今回持って行った道具。
　　これは一人でもできるタイプ。

通常は設計担当の建築士のスタッフが
測ってくれてるのですが、営業マンも
できて悪い事はないですし、
覚えれば僕でも何とかなるので
チャレンジです。

今回は前回、境界石探しの舞台だった
O様の土地を測ります。ここは設計担当の
本間氏が一度測ってくれていたのですが
境界石がどれも土の下の深さ15㎝から
20㎝も低い所から掘り出されたので、
本間氏が最初に測った状況と現状が
違ってきてるためです。
 
↑　左下のお隣の塀のあたりの境界石は
　　見えていたため、最初はこの石を
　　基準に高さの設定をしています。

一般的に土地は道路面よりも
土が盛られて、降った雨が道路に
流れていくようになっています。

逆のパターンで、道路面よりも
土地の地盤面が低ければ、道路の
雨水が敷地に流れこんで、
土地がぐちゃぐちゃになりますよね。

我が家のように　↓↓↓
 
↑　そもそも写真が傾いてる・・・。
　　向かって左が低くなってて、右へ行くと
　　坂を登ってる感じです。

坂の途中で建ってる場合、敷地の右端と左端で
できる高低差をどう処理するか？
黄色い〇はポーチの階段です。

我が家は低い方が玄関なので、ポーチ階段の
段数を増やして、低い部分の基礎を
少し深く作って調整しています。

向かって右側を玄関にしていれば、
ポーチ階段は2段程度、少なくて
よかったはずです。

お家を建てる際には、これらの事を
考えねばなりません。平らそうに
見える土地でも、真っ平なんてことは
ないんです。

なので、敷地の高低差をしっかり測って
お家の高さ設定をしっかり考えるのは
マイホーム造りの
大事なポイントです。

とか何とか言っていたら、
本題に入る前でそれなりに
長くなってしまいました。
なので、次回に続きます。

こんにちは。

先週の休みで、撮りためていた分を
一気に観た石川です。
 

最新のストーリーは
のちの秦の始皇帝、秦王えい政が
秦の丞相　呂不韋（りょふい）と
秦の王の座を争う9年に渡る
権力闘争についに勝利したところ。

500年続く中華の戦乱の世を
1つの国に統一することで、
戦乱の世を終わらせることを
目指す、えい政。

『戦う動機は人それぞれにあり、
世の中から戦いはなくならない』
なので、お金の力で国を裕福にし
周りの国もその影響でお互い
裕福になり、みんなが幸せに暮らせばいい
という商人出身の呂不韋。

真の王を目指す二人の将来のビジョンは
真っ向から対立。このシーン、以前
漫画では何度も読みましたが、
アニメも良かったです。名場面です。
※結局二人の考えは平行線のまま。
　決着は戦いの結果でついたのです。

撮りためていた分を全て見てしまい
これからは毎週少しずつ見るのを
楽しみにします。

さてさて。今回は前回の続き。
火災保険の改定についてです。
 
↑　当社でおススメしている
　あいおいニッセイ同和損保さんの
　『タフ　すまいの保険』です。

この度、2022年10月から火災保険が改定
されることのなり、今まで最大10年間、
長期でかけられた火災保険が
最大で5年までの保険期間に短縮へ。
※2015年までは最大35年だったのが
　ずいぶん短くなりました。

世の中に災害が増え、保険会社の
保険金の支払いが増えているのが
最大の原因でしょうね・・・。

年に何度も来る大型台風。
この夏も毎月のように聞いた
1日、1か月の最大降水量の
過去最大の更新。
札幌で言えば、昨シーズンのドカ雪。
海外では猛暑からの野火での大規模火災。🔥

温暖化の影響なのか、地球の環境が
今までとは全く違ってきてますよね。
こんなに災害が多ければ、火災保険の
保険料は見直していかないと
制度自体が成り立たなくなる気はします。

そんな中、10月からもう1点。
『タフ　すまいの保険』は
改定される内容が。
 
↑　パンフレットの補償の内容です。

保障の内容自体は今までと変わらないのですが、
上の写真の右側に注目。
 
↑　拡大します。🔍

今までは、ほぼなかったのですが
上の補償（火災、風災、水濡れ、盗難、水災など）
に免責金額を設定することになります。
※免責をなしにすることも可。
　免責の有無で保険料が変わります。
　免責なしにできない補償も・・・。

免責金額とは
支払保険金の計算にあたって
損害の額から差し引かれる金額のこと。
※車の保険でもありますね。

10万円の免責金額が設定されていて
100万円の保険金額だとすると
90万円が支払われる。そんな感じです。

今回の改定で大きなデメリット
と思ったのがこの部分です。

上の表で⑥の補償の
『破損、汚損等』の部分に
5万円の免責が設定されることに。

この破損、汚損の補償具体的には・・・。
 
↑　などの日常生活でよく起きる事故。

実はこの補償、けっこうよくあるんです。
 
↑　全体の割合の実に24.2%。

・家具を運んでる際にガラスが割れた
・除雪で基礎やポーチのタイルが割れた
・部屋の壁に穴が空いた
・重い物を落として、フローリングが破損

などなど、日々お客様からご相談いただくのも
上のような、破損、汚損の補償の
ことが割と多いんです。

なので、この部分は今まで免責はなかったので
保険で無償で対応できてましたが
10月からの補償は
5万円が免責です・・・。

コロナでお家時間が増えた事で
自宅にいる機会が増えたので
このような事故が起こる率が増えた
というのも、今回の免責の設定の
理由らしいですが・・・。

いずれにしても、保険のお世話になるような
事故や災害が無いに越したことはありません。
10月から内容は変わりますが、もしもの時の
安心のための火災保険です。

じっくりご検討下さい。
当社ではご検討の際には
あいおいニッセイ同和損保さんの
代理店の方がお客様に直接内容を
ご説明した後にお申し込みをいただきます。

詳しい説明が聞きたいという方
私石川ももちろん説明しますが、
代理店の方も快く引き受けてくれるので
お気軽にお問合せ下さい。

こんにちは。

休みの日のお昼ご飯は
好き勝手に食べる石川です。
 
↑　先週のお昼です。

お休みの日のお昼は大抵一人なので
自分が食べたいものを食べます。

BBQで余って冷凍庫にあった塩ホルモン。
時折食べたくなる煮卵。マカロニオンリーの
マカロニサラダ。緑が全く見えません。
※ビールが飲みたくなりますが、
　夕方はミニバスなので我慢。

マカロニサラダもスーパーで購入しようと
思ったのですが、意外と値段もするので
自分でマカロニを茹でることに。

この日は1袋の200g、全て茹でて
お腹いっぱいマカロニを食べました。
マカロニオンリーのマカロニサラダを。
※残りは晩御飯にちゃんとした
　マカロニサラダで家族で食べました。

買って食べるのは楽ですが、少しの手間で
安く、いっぱい食べれるならお得ですね。
また好き勝手作ろうと思います。

さてさて。今回は火災保険のお話。
 
↑　カタログもかわります。

上のカタログは当社でお客様におススメ
している、あいおいニッセイ同和損保の
『タフ　すまいの保険』です。

この火災保険、来月（2022年10月）から
色々なことが改定になります。

まずは契約期間の短縮です。
現在は火災保険は最長で
10年間まとめてかけられます。

これが来月からは
最長でも5年間になります。
※2015年までは
　最大35年間の一括契約でした。
　我が家も35年間一括でかけました。

2015年に35年が一気に10年になり
その後7年でさらに半分になるとは。
世の中の災害の多さの影響を感じます・・・。

災害等の被害が多ければ、各保険会社の
支払いの保険金が多くなり、支払いが多くなる
ということは、お客様が支払う保険料を
見直して、値上げしなければ保険会社の
運営が成り立たなくなってしまう・・・。

さらに
契約期間が短くなれば、見直しの時期が
早くおとずれ、見直しの際の料率での
計算で保険料をアップできる。

さらにさらに
期間が短ければ、まとめ払いの
値引き率も小さくなります。
5年まとめて払うよりも
10年まとめて払う方が額も大きく
値引き幅も大きくなります。

今回の期間の見直しは
そんな保険会社側の苦しさも感じます。
 
↑　保障の内容は同じなのですが・・・。

しかし、これからお家を建てる皆さんに
とってはデメリットばかり・・・。
ですが、今回の改定はもう1点
大きなデメリットが。
次回に続きます。

こんにちは。

本題の境界石探しで
けっこういい汗をかいた
石川です。
 
↑　南幌町のO様の土地。

前回の続きです。
南幌町の土地のご契約、決済を
1回で行うことになったO様。

もちろん僕も同席させていただくので
重要事項説明書、契約約款は
あらかじめ目を通しておきました。

元々、南幌町が30年以上前に販売した土地で
売主さんもずっと更地で所有していたという
情報はあったので、内容は特に
問題なさそうです。

ですが、やはり帯広の年配の業者さん・・・。
契約の際も敷地の境界石が分かる資料が
用意されていませんでした・・・。

僕が土地を調べた際もぱっと見では
境界石が確認できなかったので、
ちゃんと境界石が5か所あるのか心配です。
※境界の明示は売主さんの義務です。

 ↑　30年以上もそのままでしたら、
　　境界石はあっても、きっと
　　草や土の下・・・。

なので、契約の際にここは本当に
強く確認しました。もし境界石を
確認できなければ測量をして
境界石を再度入れ直して
もらわないと正しい位置に
お家を建てることができません。
※境界石を探す業者さんの
　費用も、もちろん売主さんに
　負担してもらいます。

ですが、売主さんも業者さんも
『境界石はあるよ。』と言ってますし
元々南幌町の土地ですし、境界石は
埋まってるだけできっとあるはず

ということで、まずは僕が探すことに。
 
↑　いくつか道具を持っていきました。

1か所は見えてる境界石があるので
そこを基準に図面を頼りに
各ポイントにメジャーであたりをつけます。
 
↑　唯一見えてた１つ。

ここから1か所目を探します。
 

オレンジの鉄の棒は先がとがってるので
土に突き刺して硬い物に当たらないか
探りますが、上の写真はただの石・・・。

ですが、その周りの範囲を
スコップで掘ってみると・・・。
 
↑　20㎝ほど地中から。

ありました
一人で作業してたのに思わず
『あった』と声が。
ちょっとした宝探しの気分です。

そして2つ目も。
 
↑　何やら隠れています。

この2つ目はお隣の花壇の縁のブロックの
下にあったので、見つかって良かったです。
下敷きになって中心が見えないので
作業の際は軽くどけさせてもらいます。

3つ目は・・・。
 
↑　ここは深かった。

この3つ目は道路側だったので、
敷地の奥からと道路からの2点の
距離で位置を当たれたのですぐでした。
※掘るのは大変だったけど・・・。

そして最後の4点目。
ここは角の隅きりと呼ばれる部分なので
両サイド+道路の3点から位置を
当たれるうえに、段々コツをつかんで
きたのもあり、すぐでした。
 
↑　5か所コンプリート。

というわけで、今回の境界石探し。
1時間程度で全て見つけられました。
これで今後の地盤調査も本設計も
正しい位置で作業ができます。

無事に見つかって良かったです。
ですが、やっぱりこれは不動産屋さんが
あらかじめやるべき仕事。
土地のご契約の際は、境界石の確認。
しっかりしましょうね。

こんにちは。

ゆっくりできた休みの日に
これをまとめ見した
石川です。
 
↑　色々反射してます。

4月から第4シリーズがはじまってました。
連ドラ録画で、ずっと撮りためてましたが
なかなか見れずにいました。

しかし、一度見始めると止まらない。
NHKのアニメなのでCMもないですし、
3.4話あっという間です。

ちょうど今週は連休なので、
まだ撮りためてる分を見ようと思います。

さてさて。私の石川ブログ、
よくご覧になっていただいてる記事が
今回のメインの記事の
『境界石探し』シリーズです。

なぜこの記事の閲覧数が多いのか？
以前から謎なんですが、久しぶりに
境界石を探したので紹介しますね。

今回は南幌町で建築いただく
O様の土地で境界石を探しました。
 
↑　80坪以上の角地なので広々。

こちらの土地。角地をご希望されてた
O様のために私石川、南幌町を
くまなく探しました。
※南幌町の売り土地では角地はあったのですが
　一般的に販売してる土地で
　角地の土地の情報がありませんでした。

そしてついに、この土地に
『売り土地』と書いた看板を
見つけて、すぐに問い合わせました。

O様のご希望の広さよりも若干小さかったですが
日当たりも良くご要望もかなう条件だったので
O様もすぐに土地を見に行っていただき
申し込みをすることに。

やはり土地に関しては、実際に現地で
探してみるのも大事です。ハイテクの
時代ですが、足を使うのは今も昔も
大事ですし、今回のように不動産屋さんが
アナログかもしれませんしね。
※ネットにこの土地の売り土地の
　情報は載ってなかったんです。
　石川の粘り勝ち。

そんなこの土地。売主さんは当社の
すぐ近くにお住まいでしたが、
仲介の不動産屋さんが帯広の業者さん。

電話、FAX、メールで予約（買い付け）の
申し込みはスムーズでしたが、業者さんも
年配の方で、一人で業務をされてるようで
何だか僕が知ってる通常の不動産取引の
流れにならない気配がします・・・。
 
↑　こんな書類に土地の購入の際の条件
　　取り決め等を記入して、不動産屋さんに
　　送るのが土地の購入のスタート。

一般的にはこの後、2週間程度後に
ご契約。それまでにローンの審査は済ませて
おきたいところです。

ご契約の際は土地の重要事項説明、
契約約款の説明を聞いていただき、
1割程度の金額の契約金（手付金）を
お支払いいただき終了。

一般的には、この1か月後くらいに
土地の残代金の支払い。（決済）
そして、その際に司法書士さんに
所有権の移転の登記をしてもらいます。

残代金の支払いのための土地の
つなぎ融資の準備等で
1か月くらいはかかりますので、
通常、ご契約から決済までは
1か月程度の期間が必要です。

しかし、今回のパターン業者さんが帯広で、
土地の金額も150万円ということで
上で説明した流れを1回でやらせてほしい。
とのことでした。

僕は今までご契約、決済を一度で
終わらせる流れは経験がなかったので
心配でしたが、不動産部のメンバーに
話を聞くと、特に問題はないそう。

なので、今回は一連の流れを
1回でやることに。これが本題の
境界石探しにつながります。

境界石探しにたどり着きませんでしたが
長くなりそうなので、次回に続きます。

こんにちは。

いつもの勢いでこれを買ったら
？？？( ﾟДﾟ)？？？
となった石川です。
 
↑　何かが違うような・・・。

水曜日が休みの我々にとって、火曜日は週末。
私石川、毎週月曜日の夜にバスケを
やっているので、火曜日の朝は疲労のピーク。

なので、火曜日の朝はエナジードリンクを
飲むことが多いのです。そんな火曜日の朝
コンビニで上の商品を見つけました。

モンスターなのに量が多いしかも
以前飲んで美味しかったキウイ味。
けど、なんで缶じゃなくてペットボトル
と若干の違和感を感じつつも購入。

そして早速飲んでみると・・・。

( ﾟДﾟ)！！！！？？？？

炭酸が入ってない。
以前のキウイ味と同じだけど、
とっても物足りない・・・。

エナジードリンクなのに炭酸無し
と思いましたが、説明をよく見ると
通常のエナジードリンクよりも
アミノ酸等が多くスポーツ時でも飲んで
力を発揮できるように的な感じでした。

けど自分はエナジードリンクは炭酸が入ってる
ほうがいいです。新しい物好きもいいですが
よく内容を確認するのも必要ですね。

さて今回は当社の
注文状宅用地の紹介です。

↑　こちらはおススメ駅近物件
　『北区北31条西8丁目』
　地下鉄南北線　北34駅まで徒歩9分。
　全3区画　好評販売中です

当社では現在、注文住宅用地は
札幌市内及び近郊で
19か所　37区画を所有しております。
※仕入れとご成約の関係で
　日々この数字は変わっていきます。

これは札幌市内での住宅会社の中では
かなりの物件量です
まだまだ物件はあるのですが、この数字からは
モデルハウスや建売の計画地は除いています。
なので全物件でしたら50区画以上です。

さらに現在は5名の不動産部のメンバーが
日々仕入れをしてくれています。
なので、物件は随時増えていきます。
※ご成約になれば減りますけど。

お客様がご希望されるエリアに現状で
物件がない場合でも、お客様のご要望があれば
ご希望のエリアで物件を探して
仕入れもさせていただきます。

学校区やエリア限定で土地をお探しの方は
お気軽にお申しつけ下さい。

当社の土地（建売）をご購入の場合でしたら、
物件価格×3%+60,000円+税
の仲介手数料はかかりません
※なぜなら当社が売主だからです。
　売買を自社でお客様を見つけて
　直接行うので、手数料はかかりません。

この仲介手数料、具体的に計算すると
2000万円の土地でしたら・・・。
2000万円×3%+60000円×税
＝726,000円です。

4000万円の建売でしたら・・・。
4000万円×3%+60000円×税
＝1,386,000円です。

72万円あれば、お家の設備を
グレードアップできますね。
全体の資金計画にも影響します。

そんなわけで
ホーム企画センターの注文住宅用地。
費用の面でお得なんですよ。

ちょうどこの日はチームのメンバーと
担当のエリアの土地を整備してきました。
草を刈ったり、旗や看板を立てたり。
 
↑　こちらの物件は
　『石狩市花川南2条3丁目』
　建売を2棟計画中で、注文住宅用地は
　4区画、好評販売中です。

旗や看板が立っていないと販売中なのか
どうなのかどこに問合せしたらいいか
お客様もわからないですよね。

実際に先週も土地に旗を立てたらすぐに
お問合せの電話が立て続けにありました。
だから現地の設営は大事な仕事なんです。
 
↑　そして、この日のお昼はチームのみんなで
　『雨は、やさしく』さんで。
　数年ぶりに食べましたが、やはり
　美味しかったですね。

我々ホーム企画センターは住宅会社ですが
土地（不動産）についても
プロフェッショナルです。

土地探し、土地選びのご相談もお気軽に
私石川までお問合せ下さい。

こんにちは。

庭での収穫物が
食卓に出始めた石川家です。
 
↑　ラベンダーはもう終わりですね。

我が家の庭は義理の母がせっせと手入れして
花や野菜🍅を育てています。
今年はイチゴ、トマト、トウモロコシ
ズッキーニなどが元気に育ってます。

先日、食卓にでてきたのはズッキーニ。
 
↑　こんな風に育つんですね。

個人的にはキュウリは嫌いで、瓜系の物は
あんまり好きではありません。これから
収穫のトマトは長男の好物なので長男へ。

自分が食べそうなのはトウモロコシくらいですが
みんなが食べれるほど育ってくれるのか？
ここ最近は天気も悪かったので、日照不足
ではないでしょうか？でも収穫に期待します。

さてさて。リクシルさんのセミナーからの
お話は今回で3回目です。
 
↑　いただいたカタログです。

初回はカーポートについて。
2回目はウッドデッキについてお話しましたが
今回はウッドデッキの話をもう少し。
 
↑　ウッドショックの影響を感じる
　　アンケート結果です。

前回、全国的にハウスメーカーさんは
新築の提案時に約30%はウッドデッキも
ご提案しているというお話をしました。

ウッドデッキは木製だと塗料の塗り替えなどの
メンテナンスが定期的に必要です。
対して人工木のデッキは木製よりも
メンテナンスの手間が少ないのが
人気の秘密ではないでしょうか？

塗料の塗り替え等のメンテナンスも
DIYが得意で、それが楽しいんです。
という方には木製がおススメですね。

他にも今回のセミナーでリクシルさんが
新しい商品を紹介してくれました。
 
↑　ウッドデッキのカタログから。

この『デッキDC』コンセプトは
『木のように快適　木よりも丈夫。』

天然木のウッドデッキはメンテナンスの
手間はありますが、熱く感じにくい
という特徴があるそう。たしかに木は
ある程度の断熱性能があります。

ウッドデッキは一般的には、日当たりのいい
南面に設置されるでしょうから、最近のような
猛暑の日は人工木のウッドデッキは
かなりの熱をもつようです・・・。

しかし、この『デッキDC』は
デッキの表面を独自の工夫で
熱さを感じにくくしているそうです。
 
↑　サーモグラフィ画像もついてました。

天気のいい日にウッドデッキで
色々楽しみたいのに、そのデッキが熱くて
触ってられないなら、何のために設置するのか
わからないですよね。

そして天然木のような雰囲気で
デザイン的にもマイホームにマッチするように
デザインも独自の工夫をしている
『デッキDS』という商品もあるそうです。
 
↑　たしかにダークな色合いで高級感があります。
　　人工木のウッドデッキでは、
　　見た事のない色味です。

う～ん。人工木のウッドデッキでも
こんなに色々こだわりがあるんですね。
とっても勉強になりました。

まだまだエクステリアの勉強も必要です。
またおもしろい商品があれば
紹介したいなと思います。

こんにちは。

去年のお盆に設置したエアコンを
まだ一度も使用してない
石川家です。
 
↑　ダイニングについてます。

去年は7月末から8月の最初に
とんでもない暑さが
続きましたが、お盆は
そうでもなかったですよね。

今年こそ、有効活用できれば
と思ってますが、まだ自宅にいる際に
エアコンをつけるほどの暑さには
なっていませんね。

せっかく設置したので、そろそろ使用したい
ですが、使わないなら使わないに越したことは
ありません。しかし、せっかくの夏なのに
天気も悪く、暑い日がないのも
少し寂しい気もします。これからかな。

さてさて。今回は前回の続き。
リクシルさんのオンラインセミナーを
受けてのエクステリアのお話。
 
↑　いただいたカタログです。

コロナ禍の影響もあり、お家時間を充実させる
ためにエクステリア商品の売り上げが伸びている。
北海道は前年比で118%とアップ。
そんなお話を前回はしました。

その中でも北海道での圧倒的人気商品は
カーポートで、売り上げのなんと
42%を占めているとのこと。
 
↑　こちらは三協立山アルミさんのカタログ。
　　リクシルさん、ごめんなさい。

雪国の北海道でカーポートの需要が高いのは
そもそも納得ですが、昨年の大雪は
売り上げが伸びたのも理由の１つのはず。

次に売り上げの2位は風除室。最近では
ご提案したり、お客様から相談を受ける
ことが少なくなりました。

そして今回紹介する売り上げの
第3位はウッドデッキです。
 
↑　こちらもいただいたカタログ。

全国的にハウスメーカーと呼ばれる
大手住宅会社の新築の提案では
全体の30%でウッドデッキの提案も
含まれてるとのこと。

北海道はどうかわかりませんが、
自分の感覚で考えると30%は
かなり多い感じです。

自分のお客様でウッドデッキを設置されたのは
数えるほどです。正直、全体のご予算の事もあり
エクステリアのご提案までは
しっかりとはできていません。
※今回のセミナーを機に、エクステリアの
　ご提案も勉強しようと思います。

ちなみに去年のウッドショックの際に
木材の値段がドンドン上がるので
本物の木のウッドデッキが
人工木のウッドデッキよりも
高くなってるのではという話もありました。
 
↑　こちらはカタログの資料です。
　　アンケートの結果がウッドショックの
　　影響を映し出してるような・・・。

元々、天然木のウッドデッキは定期的に
塗装などのメンテナンスをしないと
色が剥げたり、腐って壊れたりします。

ですが、人工木デッキは腐ったり、
色落ちの心配があまりないのがメリットですが
天然木のウッドデッキと比べて
費用は高いというのがありました。

初期費用は安いがメンテナンスが必要。
初期費用は高いがメンテナンスが楽ちん。
エクステリアのお話のみならず
マイホームの打ち合わせでは
よく聞くフレーズです。

日当たりのいいリビングから
ウッドデッキに出てBBQをしたり、
洗濯物を干したり、子供プールで
遊んだり、などなど。
※人工木のデッキはBBQの炭など、高温の物が
　触れると溶ける場合があるので、
　BBQのコンロはデッキの上に
　置かないで下さいとのこと。

ウッドデッキは楽しいマイホーム生活の
イメージにつながる感じがしますね。
今後はもっと積極的にウッドデッキを
ご提案するのもいいなと思いました。

思いのほかウッドデッキのお話が
長くなってきたので、さらに次回に続きます。

こんにちは。

夜中に
珍しい来客があった石川家です。
 
↑　玄関ドアの前。ポーチです。

割と遅く帰った夜、センサーのポーチ灯が
ついて玄関が照らされると、ドア付近に
上の黒い生き物が。

小っちゃいハサミが見えるので
コクワガタでしょうか
※オスなのか？メスなのか？
　よくわかりません。

我が家の周辺は自然豊かなエリアなので
この時期は家にも色んな虫がやってきます。
キツネやリスもしょっちゅう見かけます。

しかし、我が家にはこのクワガタを見て
喜ぶ人はもういません。唯一、可能性が
ありそうな次男も今は蟻すら触りません。

実は僕が一番喜んでるのかも。
この写真を会社でもミニバスの低学年の
子供達に見せびらかしてます。

さてさて、この度建材メーカーの
リクシルさんがオンラインの
セミナーを開催してくれまして
それに参加しました。今回はそのお話。

内容はエクステリア（お家の外回り）の
商品の紹介。そのエクステリア商品の
最近の動向。そして
オンラインショールームの紹介。
こんな内容でした。
 
↑　カタログは紙ベースでいただきました。

エクステリア商品の売れ行きは
コロナ禍の影響もあり、北海道では
昨年度の数字と比べて118%
と順調に売り上げが伸びているとのこと。

お家時間が増える中、庭での過ごし方にも
こだわりが増え、ウッドデッキやフェンス
などの需要が高まってるそうです。

そんなエクステリア商品の北海道の
売れ筋トップ4は・・・。

1位　カーポート
2位　風除室
3位　フェンス
4位　デッキ（ウッド、タイル）

1位のカーポートは42%の割合を占めるそうです。
そもそも北海道は雪国なので需要が多いのは
わかりますが、昨シーズンの雪の量を考えると
需要はさらに増えてる気はします・・・。
 
↑　リクシルさん、ごめんなさい。
　　リクシルさんのカーポートのカタログが
　　近くに無くて。

我々も日々お客様とお家のお話をしていても
エクステリア商品のお話、相談となると
カーポートのお話は多いですね。

2位の風除室は、あまりお話は出なくなりました。
しかし、春に以前お引渡しさせていただいた
お客様から発注をいただき、
リフォーム工事で
取り付けをさせていただきました。

15年目ともなると、今までお引渡しさせて
いただいたお客様から、リフォーム関係の
ご相談もよくいただきます。
皆様、ありがとうございます。

このまま3位、4位と話が続くと、
長くなりすぎな気がするので、
次回に続きます。お楽しみに。

こんにちは。

本日5月8日から自宅療養が解除され
仕事に復帰する石川です。

最初に次男が発熱したのが4月25日。
そこから自宅待機になり、
長男と自分の発症。
その間、実に13日・・・。

各自、体長の悪い期間が短かったのは
幸いでしたが、元気なのに隔離され、
家からも出れないというのは
なかなか大変なものです。

↑　お正月以来の麻雀。

その間、お客様、会社の皆さん、
ミニバスチームの皆さん、などなど
各方面に本当に迷惑をかけました。

迷惑をかけた分、今日から少しずつ
取り戻せるようにがんばっていきますので
どうかよろしくお願い致します。

さて。今回は前回の続きです。
リクシルさんの新しいユニットバス
『AZ』（Lideaリデア）です。
※リデアのホーム企画センター用
　カスタマイズ商品がAZ。
 
↑　ショールームの実物の展示です。

前回は湯船の浸かり心地を考えて開発された
『ミナモ浴槽』とカウンターや鏡など
必要のない物はつけないカスタマイズと
マグネット式小物置きのお話をしました。
 
↑　色やサイズも選べます。

今回も更なる便利機能を紹介しますね。
まずはこちら　↓↓↓
 
↑　ポイントは排水口。

リクシルさんのお風呂と言えばおなじみの
『くるりんポイ　排水口』↓↓↓
 
↑　取っ手を持って、ポイッと
　　ゴミを捨てられます。

こちらは機能はもちろんですが
ネーミングのセンスが本当に最高

しかし、このくるりんポイ排水口には
我が家の生活スタイルには効果を
発揮してくれない弱点があります。

というのも、このくるりんポイ排水口
浴槽のお湯を流した際に渦を発生させ
髪の毛などのごみを集めます。

ですが、シャワー派の石川家。
湯船に浸かる機会が少ないので、
浴槽のお湯を流す機会も少ないのです。
なので、排水口のゴミが集まりにくい・・・。

そんなシャワー派の家族の排水口のゴミも
集めるべく、今回の『AZ』では
くるりんポイ排水口もパワーアップ
 
↑　ちょっと見にくいですが。

排水口のゴミを集める部分の形状を変え
まとめて流す浴槽の水ほどの量がない
シャワーの際の水流でも、髪の毛などのゴミが
排水口に集まるようになりました。

これでシャワー派の家庭の排水口も
簡単にゴミをくるりんポイできます。

いかがでしたか？お風呂好きだけでなく
シャワー派の意見も大事にする。
しかもお手入れのしやすさも考えてる。
ここもさすがリクシルさん

次回はシャワー派の皆さんに
更なる便利機能を紹介します。
こちらもお楽しみに。