ISHIKAWA REPORTカテゴリ: モデルハウス

こんにちは。

お客様のお宅で
好みの表札を見つけた
石川です。

↑　いい感じです。

先日、今年お引渡しをしたT様の
お宅の半年点検に同行した際に
玄関ドア横に見つけました。

バスケ一家の
T様ご家族にピッタリ。
ご主人にお話を聞くと・・・。
『デザインの画像を業者に送って、
　1万円くらいでしたよ。』とのこと。

今の時代、パソコンで何でもできますね。
表札でご家族のこだわりがわかる
というのもいいです。

さて今回は今年最後の
モデルハウスの紹介です。
『北区新川5条5丁目』です。

↑　外観の様子です。電線、旗、看板が・・・。

こちらは今月の初めに完成したばかり。
そして、ここはJR駅近ですよ。
JR『新川駅』まで徒歩11分。

間取りはこんな感じ。↓↓↓

今回、土地は約32.1坪とコンパクト。
第1種低層住宅専用地域ですので、
建物も約26坪の3LDKとコンパクト。

ですが駐車スペースは2台確保
してますし、南向きの角地なので、
日当たりは抜群。
全く無駄のない間取りです。
今回も写真を中心に説明しますね。

その前にコーディネートのコンセプトは
『エキゾチック　アジアンMIX』
コーディネーターは
ウサギ🐇大好き藤原さん。
詳しくはインスタへGO。

早速リビングから。

↑　ここはTV台もついてきます。
　　キレイにTVが収まります。

キッチン側を見た様子。

↑　食器棚側の壁紙からエキゾチック
　　異国情緒を感じますね。

黄色い四角は僕のおススメの
食品庫とカウンタースペース。
全体的にコンパクトでも必要な物は
揃ってるところが素晴らしい。

さらにこのモデルハウス・・・。

↑　リビングにエアコンがついてます。

なんとパナソニックの
『エオリア』このエアコン
『健康で快適な空気と暮らそう』
というコンセプト。

当社の『炭の家』にはピッタリ。
炭+エオリアでさらに空気はキレイ。
嬉しいポイントです。
※エオリアがなくても健康で快適な
　空気と暮らせますけどね。

他にもトイレはゴージャスな雰囲気。

↑　なぜか何度やっても写真が
　　90度反転してしまいます・・・。

まだ他にも見どころポイントはありますが、
今回はここまで。ちなみにこのモデルハウス
土地、建物、家具、カーテン、エアコン込みで
3100万円です。
※コンパクトな分値段もいい感じ。
　駅近でこの値段は安いです

いかがでしたか？
今年の最後の週末（12月28日29日）は
もうお休みになってしまってますので、
次の公開は年明けになります。
※どうしても年内にご覧になりたい方は
　石川までお問合せ下さい。↓↓↓

こんにちは。

前回に続き、
変な土地の第2弾です。

↑　やはり旗竿が中心です。

今回のピックアップは黄色い四角。
完全に包丁です・・・。
おもしろい形があるものですね。
これらの土地も売れたのかなぁ？？？

さて、今回も新しいモデルハウスを
紹介しますよ。年明けにもまだまだ
完成しますので、引き続き
紹介していきますね。

今回紹介するのは
『厚別西5条6丁目』です。
こちらはこのモデルハウスの他に
すぐそばに注文住宅用地もあります。

↑　近隣の状況はこんな感じ。
　　注文住宅用地は6区画販売中です。

今回はモデルハウスの紹介ですが、
注文住宅での検討も大歓迎です。
『厚別西はまなす公園』に
面した貴重な土地がまだありますよ。

さあモデルハウスの話に戻ります。
 
↑　間取りはこんな感じ。
　　詳しくはHPへどうぞ。

土地はゆったりめの57.5坪の南向き。
車を2台ゆったり停めても緑の〇の
庭スペースがある程度とれます。

家庭菜園を作ったり、物置を置いたり
バスケットのゴールを置いたり、
駐車スペースを広げたりと
色々な使い道がありますね。

建物は33.5坪の4LDK。
オーソドックスな造りです。
僕はこの間取りは好きな間取りの1つです。

何が好きかと言うと・・・。
コンパクトな中にも必要な物
嬉しいポイントが揃ってるんです。

さあどんなポイントがあるのか？
ここからは写真で紹介していきますよ。
ちなみにコーディネートのテーマは
『ブルーナチュラルカフェ』
北欧系のテイストがメイン。

ここのコーディネーターは
インスタでもおなじみ高畠さん。
詳しくはHPからインスタをチェック。

さあまずは玄関から。
今回は夜の様子の写真です。

↑　下部の玄関収納の上にはカギやハンコを
　　置いたり、おしゃれに飾ったりするのも
　　いいですね。
　　そして何やら怪しい人影が。

もちろんシューズクロークもあります。
畳1畳分弱ですが、コート掛け、可動棚
があり、除雪道具も入ります。

写真で上手く伝えられませんが、UTが
玄関からもリビングからも行ける
回遊導線は奥様から絶大な人気です。

そしてリビングです。

↑　ブルーはこんなイメージです。
　　雰囲気にあってますね。

↑　キッチンからリビングを見た様子。

そしてキッチンの隣には
カウンターテーブルのスペース。

↑　みんなのPCスペース、奥様の
　　作業スペースなどにどうぞ。
　　隣は食品庫です。

キッチン裏の食器棚です。

上部の棚は北欧系ナチュラル系の
コーディネートの際に
人気のウッドワンさんの
『無垢の木の収納』
シリーズです。

オシャレ感もそうですが、上部に
窓がつけやすいのがいいです。
窓は北面ですが、あるのとないのでは
明るさが違うんですよね。

やはり好きな間取りなので、紹介にも
力が入った感じがあります。
コーディネートもナチュラル系は
落ち着く感じがします。

いかがでしたか？
オーソドックスな間取りなので、
間取りを検討しはじめの方には
特におススメですよ。

今週末21日（土）22日（日）も
11時から17時まで公開中です。
ぜひ現地にお越し下さいね。

こんにちは。

バッシュに
穴が開いて困っている
石川です。

↑　痛むのは右足ばっかり。

毎週バスケをやっていますが、体力的にも
そこまで激しく動いてないはず。
なのにバッシュはボロボロです。

バッシュに穴が開いていようが、いまいが
今更プレイに影響はありませんが、
新しいバッシュも欲しい気もします。

ですが、このまま穴の開いたバッシュで
プレイをし続けてけがをしても困ります・・・。
※けがをするほど激しい動きは
　していませんが。

今は買おうかどうか迷っています。
※以前のブログで、このバッシュを
　買った記事を見ると2015年でした。
　4年も履いたなら
　元は取った気はします。

さて今回はモデルハウスの紹介です。
前の記事に続き手稲区です。場所は
『西宮の沢2条4丁目』です。

↑　土地の様子と近隣の利便施設です。

私石川、もう10年以上ホーム企画センターで
働いていますが、西宮の沢の物件は
会社で販売したのは数えるほどしか
記憶にありません。

そんな貴重な土地は駅近め。
JR『稲積公園』駅まで徒歩17分。
コンビニやロイズがすぐ近く。

物件のすぐ向かいには
西宮の沢なかよし公園があり、
子育て世代には嬉しい立地。
※5分ほど歩けば、かなり広くてきれいな
　西宮の沢公園もあります。

さてモデルハウスはというと・・・。

↑　間取りはこんな感じ。
　　見にくいのでHPへどうぞ。

土地は約34坪の南西向き。
建物は約32坪の４LDK。
わりとコンパクトな土地ですが、
車2台を止めて、2階建てです。

↑　お隣との境にはブロック塀を入れます。
　　この時はまだ工事中。
　　今はもう完成してます。

このモデルハウス、4LDKでも
2階にLDK、水回りがあるタイプです。
LDKに4.5帖の部屋が面しており、
1階に子供部屋、寝室の3部屋があります。

そしてコーディネートのテーマは
『ヴィンテージカフェインテリア』
とのこと。詳しくはニコママ林さん
までお問合せ下さい。

中の様子は写真で紹介しますよ。
リビングはこんな感じ。↓↓↓

↑　リビングからキッチン側を見た様子。

左側の階段を登ってくると、
陽の光が差すリビングに。
窓からは手稲山がキレイに見えます。
これが2階リビングのメリット。

↑　がしかし、ガラス越しのせいか
　　僕の手が写り込んでる・・・。

キッチンの横の4.5帖の部屋は
ベビーベッドを置いたり、洗濯物を
干すのに最適なスペース。奥様が居る
キッチンからすぐに目が届くのが嬉しい。

↑　キッチンからリビングと4.5帖の部屋を
　　見た様子ですが、イマイチな写真・・・。

そしてここは都市ガスなので、
おなじみのコレモもついています。
冬場の電気代がお得ですよ。

いかがでしたか？他にも色々いいところは
ありますが、あとは実際に現地で
ご覧になって下さい。

価格は土地、建物、家具付きで
3450万円です。これからの時期は
建売限定キャンペーン
も予定してます。
※後日改めて紹介しますね。

今週末も11時から17時まで、営業マンが
現地で皆様のお越しをお待ちしております。
どうかよろしくお願い致します。

こんにちは。

パスタを食べる時はいつも
たらこスパゲッティ
を頼む石川です。

↑　先日食べた、たらこスパゲッティです。
　　ラーメン以外も食べるのです。

私石川、ラーメンでも何でも
色々食べてみたい
と思い、美味しいと思ったお店は
醤油、塩、味噌など、他の種類の
味も色々と食べてみたくなるんです。

新規開拓も色々したいので、
基本冒険家体質です。
しかしパスタだけは違うんです・・・。

ミートソース系も
カルボナーラも和風系も
何でも好き（トマト系はそこまで・・・。）
なんですが、色々考えてるうちに
気づけばたらこを注文しています。

不思議なものです。
しかしたらこスパゲッティは
安定の美味しさです。

さて今回紹介する新しいモデルハウスは
上で紹介したイタリアンのお店
『きゃべつ』さんの近くです。

モデルハウスの場所は
『手稲本町1条1丁目』です。
※きゃべつさんは手稲本町2条4丁目。

↑　当社販売資料です。

こちらはお越しいただければ、それぞれ
違うコーディネートが2棟いっぺんに
ご覧になっていただけますよ。

それぞれコーディネートのテイストは
A棟は『ニューヨークカフェスタイル』
B棟は『デンマークスタイル』

それぞれのテイストや内部の説明は
ニコママ林さんにお任せ。
お楽しみに。

そしてこちらは週末の土日や祝日は
女性スタッフが常駐し、
お飲み物を飲みながら、ゆっくり打ち合わせが
できるように準備をしております。

女性が小さいお子様の面倒を見てくれますので
お子様が一緒でも、お父さんお母さんは
打ち合わせに集中していただけますよ。

最後に土地についてや近隣の状況を紹介します。

↑　小さいですかね。

何と言ってもこの物件。駅近です。
JR手稲駅になんと徒歩8分。
JR手稲駅の一日の平均乗車数は
なんと15,660人。

札幌駅、新千歳空港駅に次いで
道内NO3の利用者数の駅なんですよ。
ということは、近隣は栄えてます。

西友手稲店、渓仁会病院、手稲区役所
手稲稲積公園などなど、
利便施設がそろってるうえに、公園など
自然環境も豊かなのも嬉しいですね。

利便施設も近く、便利な場所ですが
モデルハウスの周辺は住宅街なので、
静かなですよ。子育て世代にもおススメです。
ぜひモデルハウスにいらして下さい。

こんにちは。

年をとり以前より
NHKの番組が好きになってる
石川です。

↑　中でもお気に入りはこちら。

TVは朝の情報番組やニュースは観ますが、
今はドラマも観てませんし、
バラエティーもあまり観ません。それでも
好きなのは、世界の何だコレミステリーと
秘密のケンミンショーです。

最近はあまり観てませんが、
プロフェッショナルや72時間など
NHKはいい番組があります。

その中でも一番は・・・
『奇跡のレッスン』です。

この番組、色んなスポーツの外国人の
優秀な指導者が日本の小中高の子供達を
1，2週間ほど指導するというもの。

↑　いつもコーチはビッグネームばかりで
　　子供達も指導者も驚き。

先日観た回はラグビー日本代表の
前HCエディー・ジョーンズさん
が東京の高校生を指導する回。🏉

誰がコーチしてくれるのかは知らされていない
子供達。当日、まさかの大物の登場に
『まじでエディーじゃん。』
と目を丸くしてました。

バスケットと競技は違えど、一流の指導者の
コーチングは参考になりまくりです。
一流の指導者が数日教えただけで、
見違えるほど成長する子もいます。

この回でも体格はいいが大人しく
引っ込み思案な子が最終日の練習試合では
自分から積極的に意見を言い、プレイでも
初日とはまるで違う姿。

素晴らしい成長でした。エディーさんは
彼の秘められた能力を初日の練習を
観た際には、もう気づいていました。

いつも指導しているコーチ陣も
『彼が別人のようにがんばって
　いたので、涙が出そうでした。』
とエディー流の指導に感動。
そして僕も感動。

こんな感じの番組です。何年か前に
放送されたバスケットの回は
もう何度観たか数えられません。

↑　身長160センチながらNBAで14年間
　　プレーしたレジェンド、ボーグスさん。
　　この回も感動でした。

さすがNHKですが、民放局も
お笑いやクイズばかりでなく、こんな
スポーツやドキュメントの番組を
もっと放送してほしいものです。

こんにちは。

今シーズンはもはや
タイヤ交換を済ませた石川です。

少し前に車屋さんから無料点検の連絡が
来ていたので、どうせ点検してもらうなら、
タイヤ交換も一緒にしてもらおう
ということで先日やってもらいました。

今は岩内のお客様（建築地は小樽ですが。）とも
お打ち合わせをしてますし、近々峠を越える
移動もありそうなのでちょうど良かったです。
まだ混んでなかったですしね。

さて今回も新しいモデルハウスの紹介です。
今回は『西野5条5丁目』です。
西区は今月2棟目の紹介です。
※前回の福井3丁目の紹介記事は
　こちらから

↑　外観イメージはこんな感じ。

この西野5条5丁目はすぐ隣にも当社で
モデルハウスを建てていて、こちらは
先日ご成約になりました。
ありがとうございます。

↑　土地の様子です。

今回のモデルハウス、一番のメリットは
土地が角地だという事。
やはり角地は希少価値があります。
※1ブロックに4区画しかないですからね。

この角地は北向きですが、東西面が
道路に接してます。特に西日が多く
取り入れられるのが、北海道民は喜びます。
※部屋を暖かくしたい道民は西日を好み、
　暑さが嫌な本州民は朝日を好みます。

↑　今回のモデルハウスの平面図です。
　　上の土地の図面とは向きが反転してます。

上の図面のオレンジの矢印が光の入り方を
表しています。図面の上側、ダイニングとTV上
吹き抜けの窓からは南の光が入ります。

そしてリビングの右側の大きな窓からは
西日がたっぷり入ります。右側は
道路なので、夕方近くまで長く日が入ります。
※日当たりは季節によって変わります。
これぞ角地のメリット。

もう1点のメリットは
車の駐車計画がしやすい
ということです。
下の図をご覧ください。↓↓↓

中地は正面の道路から車を入れます。青の↓。
角地はいくつかの方向から車が入れられます。
そうすることによって日当たりのいい
南側を広く空けることができます。

車の位置が選択できることによって、
お家の位置も変えられます。
中地だとそれはある程度決まってきますね。

なので角地の場合、日当たりはもちろん
間取りの自由度もアップします。

いかがでしたか？角地の良さを熱く語ってるうちに
中を紹介する余裕がなくなってきたので、
次回に続きます。

こんにちは。

バスケ、ラグビー🏉だけでなく
バレー熱も高い石川家です。🏐

↑　この日は男子の日本VSロシア。

今回のW杯は、かなりTV中継を観ました。
※奥さんが特に熱心に観てました。
　少し前の話でごめんなさい・・・。

僕もバレーは昔からTVでやってれば
よく観てました。※中学生の時から
中垣内、中田監督が選手の時から観てましたよ。
それにしても男子は8勝して
4位と素晴らしい成績でしたね。

ラグビー、バレー、バスケ、テニス
サッカー、卓球、バドミントンなどなど
今までは世界には通用しないと言われていた
競技で、日本がここまで戦えるように
なるなんて、本当に素晴らしいです。

ウチのミニバスチームの出身者から
NBAの選手が誕生するのも
決して夢ではありませんよ。

さて、今回も新しいモデルハウスを紹介します。
今月、来月と新しいモデルハウスがどんどん
完成しますので、お楽しみに。

今回紹介するのは・・・。
『手稲本町1条1丁目B棟』です。
※隣のA棟は11月完成予定です。
　こちらもお楽しみに。

↑　敷地の様子と間取りです。
　　やはり見にくいのでHPでお願いします。

まずはこの場所。駅近です。
『JR手稲駅』まで徒歩8分。
近隣の利便施設はこちら　↓↓↓

さすがJRの駅では札幌駅に次ぐ、
利用者の数NO2の駅の手稲駅。
近隣の徒歩圏に利便施設は何でもあります。
これぞ駅近の最大のメリット。

さて、モデルハウスはというと・・・。
こちらは約53坪の土地に
約33坪の4LDKの間取り。印象的なのは
正面の大きなテラス。

↑　こちらは当社の施工例。
　　以前のモデルハウスです。

このテラス、広さは約6帖。
一般的な子供部屋くらいの広さ。
物干しや焼肉スペースに
ピッタリです。

リビングの窓から出ていけるので、
お子様が遊んでいても目は届きますし、
BBQの時の食材もすぐに運べますね。

↑　実際の外観です。
　　まだ外構工事が終わってないのです・・・。

さあ中に入っていきますよ。
コーディネートのコンセプトは
『デンマークスタイル』

日本から出たことのない私石川、
デンマークスタイルがどんな感じか
わからないので、詳しくは毎度おなじみ
ニコママ林さんにお任せ。
なので、営業マン目線で紹介します。

↑　まずはリビング。
　　3枚の窓のバランス。美しいです。
　　上の写真で外観も見てください。

↑　リビングからキッチン、ダイニングを
　　見た様子。奥は4.5帖のお部屋です。

他にもこの土地は都市ガスが前面の道路に
通っているので、光熱費がぐっとお得な
北ガスさんの『コレモ』を採用。

↑　冬場の電気代に皆さん驚きます。

そして今回の一番のおススメは
高級ガスコンロ『デリシア』です。

↑　僕はこのデリシアを勝手に
　　『コンロの王様』と呼んでます。

このデリシア、まず見た目がスッキリ。
嫌でも高級感を感じさせます。
他にも色々便利機能もありますが、
ここから説明すると長くなりそうなので、
またの機会に詳しく紹介しますね。

いかがでしたか？今週は明日22日（火）も
祝日ですね。当社モデルハウスは
土日祝日は11時から17時まで営業します。
祝日も皆様のお越しをお待ちしております。

こんにちは。

にわかに
ラグビー熱が高まっている
石川家です。

↑　次男は『俺、バスケの次にラグビーが好き。』
　　とのこと。すっかり影響されてます。

上の写真は先日のラグビーW杯の
日本VSサモア戦の日。家に帰ると次男が
ラグビーボールを持って現れました。

本物のボールではなく、柔らかい素材の
子供用？のボールで、この日の昼間
ゼビオで買ってきたそうです。

そしてTVではまさに試合が行われてるのに
試合はそっちのけで、息子達はベッドで
トライを量産してました。
好きなわりに試合は全然観ません。

いつまで続く盛り上がりなのか？
なぜ勝手に盛り上がっているのか？
次男のよくわからないラグビー熱です。

僕は試合を見るたびにラグビーが
おもしろくなってます。
※まだルールもわかっていませんが。
日本代表にはまだまだ
上を目指してほしいものですね。
がんばれ！日本！！！

さて今回も新しいモデルハウスを
紹介しますね。場所は
『北区新琴似7条15丁目』です。

↑　外観です。今回の外壁はいつもと違います。
　　それについては改めて紹介する予定です。

近隣の施設等はこんな感じ　↓↓↓

↑　見にくければHPでお願いします・・・。

そして間取りはこんな感じ。　↓↓↓　

南東向きの約53坪の土地に
約32坪の4LDKの間取りです。
コーディネートについては
ニコママ林さんに任せて、
今回は間取りについてお話しますね。

この間取りは土地が南東向きなので、
建物を奥に下げて、
日当たりのいい前面を
駐車スペースと庭にしています。

同時に明るくしたいリビングも日当たりのいい
前面側に配置しています。この間取りでは
午前が特に明るいリビングです。

そしてこの間取りの特徴は4LDKですが、
部屋が2階に4部屋ある4LDKです。
よくあるのは下の間取りのような
1階に1部屋、2階に3部屋の4LDK。

↑　1階の洋室A　4.5帖の部屋のことです。

今回の新琴似7条15丁目は土地の広さが
約53坪あるので問題はないですが、
最近はもっと小さい土地で建築することも
増えてきています。

小さい土地ですと建ぺい率というルールに
ひっかかってしまったり、日当たりが
十分にとれないこともあり、1階の洋室が
作れない場合もでてきます。

そしてこの2つの間取り、1，2階を
合わせた面積がそれぞれ同じだとしても、
2階4部屋の間取りの方が
金額は安くなります。

安くなる主な要因としては、
①基礎のコンクリートの量が減る。
②屋根の工事がシンプルになる。

この2点があります。

建物の1階部分は地面に埋めて家を支える
基礎と呼ばれますが、この部分は
コンクリートで作られます。

↑　黄色い四角の部分が基礎です。この基礎は
　　地面にもかなり埋まってるんですよ。

そして基礎より上の部分は
木造の場合は木で
鉄骨造の場合は鉄で、
ブロック造の場合はブロックで
コンクリート造（RCとも言います）
の場合はコンクリートで作られます。
※それぞれもっと細かく分けられますが、
　複雑になるのでこれくらいで。

①については木材よりもコンクリートの方が
値段が高いので、基礎の部分が減れば値段は
下がりますし、多ければ値段は上がります。

よく『平屋の家は高い』と
僕もお客様から言われますが、
これが原因の1つです。

お家の値段を下げるにはお家を小さくする。
そして可能なら1階を小さくする方が
効果は大です。

いかがでしたか？
②の説明もしようと思ったのですが、
長くなりそうなので次回に続きます。

こんにちは。

最後がいつだったか？
わからないほど久しぶりに
スターバックスへ行った
石川です。

新しいモデルハウス（この後紹介の）の
オープンの準備にチームで
動いていたこの日。

もう1件のモデルハウス（次回紹介予定）の
モデルハウスの準備を終わらせ、
西野の『木蓮』さんでお昼を食べ、
準備のためモデルハウスへ。

しかし現場はカーテン屋さんが作業中。
あと1時間程度で終わるとのことなので
『コーヒーでも飲むか。』
となり、スターバックスへ。

全員作業着姿の汚い感じでお店へ。
オシャレな店内に全く似合わない我々。
ですが関係ありません。

そしてコーヒーは好きですが、
味や産地に全くこだわりはない私石川。
なのでスターバックスでは
フラペチーノを頼みます。
今回頼んだのはこちら　↓↓↓

『スイートポテト
　GOLDフラペチーノ』
という商品。サツマイモの蜜と
細かく砕いた芋けんぴが入ってます。

右はブログ仲間の
スーミーズ佐々木氏が頼んだ
『スイートポテト
　GOLDマキアート』です。

早速飲んでみるとサツマイモの甘さに
砕いた芋けんぴの食感が◎
美味しかったです。
ちょっと贅沢な気分のひと時でした。

さて、スターバックスで一息ついたあとは
モデルハウスの準備です。そして先週末
無事オープンになりました。
『アリアヴィラ福井』です。

↑　外観の様子です。

こちらは西区福井3丁目で当社が
販売している分譲地です。区画は
こんな感じ。今回のモデルハウスは
第1期販売の1号地になります。　↓↓↓

↑　モデルハウスが1件。
　　注文住宅用地は残り2区画。
　　第2期販売の3，4号地です。

そんなモデルハウスですが、なんと
オープン初日にいらっしゃったお客様で
ご成約になりました。
ありがとうございます。

こんなに早くご成約になるとは。
ですが、広告等の都合上、もう少し
モデルハウスは公開させていただきます。

なのでさらっと紹介していきますね。
コーディネートのテーマは
『モノトーンモダン』です。
まずは玄関です。

↑　玄関収納は下段だけですが、
　　奥にシューズクロークがあるので
　　収納量はバッチリです。

さあリビングに入っていく前に
ここのモデルハウスは
1階が少し変わってます。

↑　こちらはリビングに隣接している
　　4.5帖の部屋です。奥の扉は
　　どこに通じているのでしょうか？？？

奥の扉は玄関に続いています。リビングから
だけではなく、玄関ホールからも
この4.5帖の部屋に入れます。
この造りのメリットはというと・・・。

リビングから広くつながる4.5帖の部屋は
扉を開放するとリビングの
開放感がかなり広がります。

お子さんが小さい頃は、ベビーベッドを
置いたり、おもちゃのジャングルジムを
置いたり、物干しスペースにしたりと
使い道は色々あります。

↑　当社大麻モデルハウスの写真です。
　※ここは小上がりで、扉で仕切らない造りです。

子供達が大きくなり、上で紹介した用途で
この部屋を使わなくなった時にはどうしましょう？

リビング側の引き戸を取り、
壁を作ることによって、この4.5帖が
独立した部屋になります。
今回のように最初からドアがあれば、
リビング側の壁を作るだけでいいです。

玄関ホールから入る独立した部屋は、
親御さんをよんだり（少し狭いですが）
客間として、書斎として、事務所として
などの用途がでてきます。

将来的に用途を変えられるというのは
いい提案だなと思います。
続いてようやくリビング。

↑　ブラインドは黒とレースが交互に。

リビング側からキッチンを見た様子。

↑　吹き抜けもあり、明るいです。
　　ダイニングチェアはスケスケです。

いかがでしたか？1階の4.5帖の部屋の
提案はぜひ、現地でご覧になって下さい。
モダン系のコーディネートがお好きな方には
特におすすめですよ。

そしてモデルハウスがご成約になった翌日、
注文住宅用地の4号地もご成約に。
こちらもありがとうございます。

この『アリアヴィラ福井』も
最終1区画です。西区でご予算をおさえめで
ご検討の方はお急ぎ下さい。

こんにちは。

髪を切って、周りの人から
『八村塁を意識してる？』
と言われ、全く意識してなかったので
何だか恥ずかしい石川です。
※先日一日に3人から言われました。

年をとるほどに、天然パーマのうねりが
激しくなってる今日この頃。
短くすると本当にチリチリです。
※しかも最近は湿度もすごいので、
　すぐにうねってきます。

暑いので美容師さんにお任せで
耳の周りは短く刈り上げたのですが、
確かに八村選手っぽい。

全く意識はしてなかったので、
流行に乗っかっていると
周りの皆さんから思われてたら
何だか照れ臭く、恥ずかしかったです。

さて今回は
本日（8月3日）完成オープンの
モデルハウスを紹介します。

↑　外観の様子です。スタイリッシュで
　　長持ちのアイジー工業さんの
　　『ガルブライトJF』を採用。

場所は
『東区北19条東20丁目』です。
貴重な駅近物件ですよ。

地下鉄東豊線『環状東』駅まで
徒歩12分の好立地。
約36坪の土地に、約32坪の
４LDKの間取りです。

このモデルハウス、インテリアは
『イタリアシックモダン』
※ホワイトのベースカラーにブラックなどの
　サブカラーを合わせたシンプルで
　スタイリッシュなコーディネートです。

写真を中心に紹介していきますね。
まずは玄関。

↑　土間のスペースを縦に長くつくり
　　そのまま奥のシューズクロークに
　　つながります。
　　右側には玄関収納が別にあります。

続いてリビング。

↑　家具はセットでお引渡ししますよ。
　　ソファー、リビングテーブル
　　ラグマット。お得です。

↑　このモデルハウスは
　　TV台もついてきます。
　　TV台は予算の関係もあり、ある場合と
　　ない場合があるんです。

リビングから見たキッチン。

↑　四角の部分は食品庫と階段下収納です。
　　食品庫好きの石川、満足です。

UTの洗面化粧台には
我が家でも愛用のトール収納が。
石川のおススメポイントです。

↑　我が家ではここにバスタオル、
　　子供達の下着、パジャマが
　　収納されてます。

いかがでしたか？
2階はお越しいただいてのお楽しみ。
ということにしておきますね。

ちなみに本日8月3日（土）は
私石川10時から18時まで
このモデルハウスでお客様の
お越しをお待ちしております。

駐車スペースが1台分しかありませんので、
お越しの際は事前にご連絡をいただくと
スムーズにご案内できますよ。

ぜひお気軽に現地にお越し下さい。
どうかよろしくお願い致します。
お問合せ、来場予約はこちらから　↓↓↓