ISHIKAWA REPORTカテゴリ: お家造り

こんにちは。

先日、買い物に行ったイオンで、
ハロウィン気分を味わった石川です。

↑　ちょっと仮装した次男です。

10月に入ると、どこに行っても、
ハロウィンの飾りがありますね。
我が家も早くから飾ってます。

いつごろからこんなに盛り上がる
イベントになったんでしょうね？？？
記憶にありません・・・。

さて今回は前々回のブログで紹介した
『食器洗い乾燥機』のお話の続きです。
前回の記事はこちらから

食洗器のメリットは
①時間の有効利用
②節水
とお話ししましたが、まだあるんです。

それは
『水切りカゴの替わりになる』
ということです。

まずは下の写真を見て下さい。↓↓↓

我が家のキッチンのシンクの様子です。
ご覧の通り、水切りカゴはシンクの端に
はまるような作りです。

この水きりカゴ。あまり幅がないので、
洗った食器をあまりたくさんは
入れておけないのです。

上の写真も、何とかおさまってはいますが、
夕食がカレーの日のカレーの器と
僕の弁当箱でほぼ満杯状態です・・・。

家族全員での夕食で、おかずの種類が多ければ、
間違いなく収まりきりません。
そんな時には食洗器です。

ですが、半端な食器の量で食洗器を動かすのは、
もったいないですよね。なので手洗いして
水切りカゴに入らない食器は、ただ入れておきます。

↑　中はこんな感じ。

これが食洗器のもう一つのメリットです。
我が家は、ほとんど手洗いで
食洗器はめったに動かしません。

ですが、手洗いで洗った食器はいつも入ってます。
食洗器をつけていなければ、洗った食器の
行き場に困るところでした。

というわけで石川論での食洗器のメリット。
①時間の有効利用
②節水
③洗い物の収納場所

となります。
当たり前の話ばかりで、たいして
参考になりませんでしたね。

マイホームのご検討の際には
『食洗器』ぜひご検討下さい。

こんにちは。

ミニバスチームのメンバーに
けが人が続出し
頭を抱えてる石川です・・・。

↑　もう泣きたいです・・・。

大会が近いというのに、主力の子が
足首の剥離骨折で離脱。大会に出場
できるかどうかは微妙です・・・。

さらに長男も含め、5.6人のメンバーが
シーバー病（セーバー病とも言うそうです。）
という踵の病気を抱え、通院しながら参加してます。

ですが、こればっかりは仕方ありません。
大会も現在組めるベストのメンバーで
がんばるのみです。

メンバー全員が一丸となってがんばれるかが
勝負です。大会まであと少し。
絶対勝つぞ~

さて今回はマイホームのオプション品の
代表格ともいえる『食洗器』
食器洗い乾燥機についてお話しますね。

↑　石川家の食洗器です。

僕はお客様とお話しする際には、
最初のお見積りには、食洗器を
計上してご提案します。

当社でおススメしてる食洗器は
三菱電機ホーム機器製か
パナソニック製です。

サイズは浅型（3，4人用）と
深型（5，6人用）などがあり
シャワーミスト機能などがついています。

↑　石川家はパナソニックの深型。
　　5人家族なので、たくさん洗える方で。

金額も機能やサイズやメーカーによって
違いますが、9万円弱から20万円くらい
の間の金額帯の商品をよく採用いただきます。

まずはお見積りに計上し、お話をさせていただいた後に、
採用するか、しないかをお客様にご判断いただきます。
採用しなければ、その分を減額します。

そんな僕のお客様の食洗器の採用率は・・・。

7，8割でしょうかね。
（正確に計算してないですが、
　採用率は高いイメージです。）

そもそも食洗器を付ける一番のメリットは
『時間の有効利用』
だと僕は思ってます。

最近はご夫婦共にお仕事をされてるご家庭も
多いので、食洗器があれば、食器を洗う時間を
別の事にまわせますよね。

手洗いをするよりも少ない水で
効率よく洗うので、
水道代も安くなり経済的。

この2点は食洗器をつける大きなメリット
だと僕は思います。しかし実際に使うと
もう一つのメリットに気づきます。

ですが、長くなりそうな気がするので、
次回に続きます。

こんにちは。

人気ゲーム『ドラゴンクエスト11』を
購入しましたが、まだやっていない石川です。

↑　我が家はPS4版を購入しました。

ドラクエは小学生の頃から好きで、
ほとんどの作品をやりましたが、我が家は
僕より、奥さんの方がドラクエ好きです。

今回の11も奥さんが購入しました。
僕も本当はやりたいのですが、
仕事、ミニバスで時間がありません・・・。

これでドラクエをやるとなると、
寝る時間がなくなってしまいます・・・。
なので、しばらくは我慢です。

さてお盆明けの初回。
今回は久しぶりに新しい
『注文住宅用地』の紹介です。

場所は『南区川沿16条2丁目』です。
今年に入って川沿の土地は4物件目です。
近隣で営業活動をしていると、情報が集まりますね。

↑　見えますか？

ちなみに過去の川沿の土地の記事は

①川沿12条2丁目
②川沿6条3丁目
③川沿7条4丁目（モデルハウス）です。
（①から③の部分をクリックすると過去の記事へ。）

さて今回の川沿16条2丁目の土地は、
2区画の販売ですが、何といっても
どちらも南西向きの好立地。
（A区画は南西角地です。）

↑　現地の様子です。夕方の写真ですが、明るいです。

広さも約50坪なので、2階建てで
一般的な広さのお家が建てられます。
お庭もつくれますよ。

近隣の利便施設等は・・・
じょうてつバスの
『川沿16条2丁目』停から徒歩3分。

ビッグハウスサウスが徒歩2分、
ユニクロが徒歩3分などなど、
買い物も近い！

もなみ幼稚園が徒歩6分、
藻岩南小学校が徒歩7分、
小学校が近いのは安心ですね。

公園も近くにいくつもあり、
静かなエリアなので
住環境はバッチリです。

地盤も固く、B区画は700万円台なので、
トータルの予算を抑えたい方には
特におすすめです。

現在は注文住宅用地ですが、
建売も検討しています。参考の間取りや
資金計画も用意していますので、
ご興味のある方は下記まで、お問合せ下さい。↓↓↓

こんにちは。

暑さに耐えきれずニトリさんの
冷却敷パッドを買ってみた石川です。

↑　『あ～涼しい。』って顔で寝てます。

7月上旬の30度の気温が続いた日、
ついに暑さに耐えきれなくなり、
ニトリさんに敷パッドを買いに行きました。

そこまで効果は期待してませんでしたが、
いざ布団に敷いて寝てみると・・・。
確かに涼しい！！！

夜の寝苦しさが少しは解消です。
まあ私石川、暑かろうが、寒かろうが、
眠れない日は全くありません。

この敷パッド、ニトリさんでもバカ売れ状態のようで、
一番涼しいレベルのマットは売り切れ。
2番目の物もセミダブルサイズしかありませんでした。

今は色んな便利なものがありますね。
ですが最近は夜は涼しい日が多く、
この敷パッドが寒く感じる日も・・・。

さて昨日、『川沿7条4丁目』で
新しいモデルハウスがオープンしましたが、
それに合わせて新しい注文住宅用地を紹介します。

↑　このチラシでも土地の事は紹介してます。

新しいモデルハウスのすぐ近くの
『川沿6条3丁目』です。
今回は角地で2区画の販売です。

さらに以前紹介しました、
『川沿12条3丁目』の物件も
好評販売中です。こちらも角地。

↑　1区画がご成約になりました。

以前の記事はこちらから

さて今回新しく紹介する『川沿6条3丁目』ですが、
近隣の利便施設に関しては、7条4丁目の
新モデルハウスとほぼ同じ・・・。

何といってもセイコーマートはすぐそこ。
藻岩小学校、藻岩中学校もすぐそこ。
もいわ中央保育園、もなみ幼稚園も近い。

コープさっぽろソシア本館も、
北海市場川沿店もヤマダ電機も
ニトリも郵便局も公園も全部近い！

そんな好立地の『川沿6条3丁目』は、
8月いっぱいで現在の入居者の方の引っ越しが終わり、
その後、今ある建物を解体する予定です。

ここにお家を建てるとどんなお家になるのか、
参考の図面を用意しております。
また見積り、資金計画も準備OK。

↑　この図面は手書きですが、パソコンの
　　わかりやすい図面も作成中ですよ。

毎月の支払いはいくらになるのか？
銀行の手数料等はいくらかかるのか？
頭金はいくら必要なのか？

などなどお家造りに対しての疑問、
ご不明な点などは、何でもアドバイス
させていただきます。

モデルハウスをご見学されたい方、
注文住宅の間取りの相談をされたい方などなど
お気軽に『川沿7条4丁目』モデルハウスに
遊びにいらして下さいね。

※　来場予約、お問い合わせはこちらから　↓↓↓

こんにちは。

マクドナルドのマックシェイクのカルピス味が
過去最高に好きな石川です。

↑　久しぶりにマックに行きました。

昔からマックのマックシェイクも
ロッテリアのロッテシェーキも好きですが、
今回のカルピスシェイクは激ウマです。

カルピス好きの石川にとってこれは大ヒット！
期間限定ではなく、レギュラーメニューに
してくれれば毎回買いますよ。マクドナルドさん。

さて今回は僕の石川ブログでも
たびたび紹介している北ガスさんの
『コレモ』を再度紹介します。

↑　もうおなじみですね。

なぜ今回改めて紹介するかというと
この『コレモ』はこの夏から
パワーアップしたのです！！！

この『コレモ』の仕組みは、ガスを使って
発電機を動かし、電気をつくり
その電気を利用する。という仕組みです。
（ものすごく簡単に言うとですよ。）

今回のパワーアップは
この通常の発電機能に加えて、
ご自宅で使用せず余る分は売電
できるようになりました。
（この売電を行うには、北ガスさんとの
　電気契約等の条件があります。
　詳しくはお問合せ下さい。）

お家の間取りやご家族の人数にも
よりますが、この『コレモ』を採用することで、
年間6,7万円程度、電気代が安くなります。
（一般的な試算です。実際の数字については北ガスさんが
　試算してくれますので、お気軽にお申しつけ下さい。）

この光熱費のダウンは家計にとっては大きいですね。
コレモを設置する費用（イニシャルコスト）は
かかりますが、数年で元はとれますよ。

今月以降に現場に設置される『コレモ』は
全て売電可能の新型になるそうです。
省エネにご興味がある方はぜひご検討下さい。

↑　カタログです。

簡単な間取り図とおおまかな断熱性能がわかれば
光熱費のシミュレーションは可能です。
ご興味のある方は石川までお問合せ下さい。

こんにちは。

首のヘルニア予備軍に
なってしまった石川です。

先週から急に首と肩が痛くなり、
左手がしびれて、いつも寝違えてる
ような状況になってしまいました・・・。

↑　それに比べて、毎日元気いっぱいの次男。
　　制服も夏服になり、ますます元気です。

バスケどころか、生活に支障があるくらい
痛みがあったので、脊椎の専門医がいる
近所の大きな病院に行ってきました。

↑　北海道整形外科記念病院さんです。

レントゲンとMRIをとって、
先生の診察を受けると、やはり
軽い首のヘルニアの症状とのこと。

まだそこまでひどくないですが、
『とにかく安静にして様子をみましょう。』
とのことで、薬も湿布も何も出ませんでした。

そんなわけで、最近は毎日良い姿勢で、
おとなしくしています。そのせいか、
痛みはかなり治まってきました。

自分のバスケもミニバスの指導も一緒に
できなくて退屈ですが、ちゃんと体を治す事が、
最優先です。早く治れ。治れ。治れ。

さて今回も前回の続きで
火災保険の話です。

前回は保証の内容の話をさせていただきました。
下の表の通りですが、僕のおススメは
『ワイドプラン』です。

『ワイドプラン』は上の表の⑥の部分を
カバーするものですが、⑥の破損・汚損等
というのはどんな例でしょうか？？？

僕の前回のブログでも紹介しましたが、
掃除機をかけていて、掃除機がぶつかり
壁紙がはがれてしまったパターン。

ソファーを移動していて、窓にぶつかり
窓ガラスがわれてしまったパターン。

などなど、意外と対象になる事故が多いんです。
日常の中で起きる突発的な事故を
保障するというのが、定義でしょうか。

↑　パンフレット参照。

上のグラフの通り、過去5年間の
建物においての事故は、破損、汚損が
31.6%と発生率がトップです。

全部の事故の3割以上が、この
破損、汚損の事故となると、やはり
『ワイドプラン』がおススメです。
（10年間の保険料もそこまで大きく
　変わりませんので、なおさらです。）

さらにこの火災保険には
①水回りクイック修理サービス
②玄関ドアカギ開けサービス
という2つの無料サービスがあります。

↑　パンフレット参照。

①はトイレ、洗面台、キッチンのトラブルで、
30分以内程度の一時的な応急修理を
365日24時間、無料で対応してくれます。
（あくまで応急処置で、30分以上かかった場合等は
　自己負担も発生します。）

②は外出中に玄関ドアのカギをなくしてしまった
場合に、玄関ドアのカギ開けを行います。
（ドアの種類等によっては対応できない場合もあります。）

どちらも日常生活では起きますよね。
どちらも365日24時間対応なので、
当社のアフターが動けない時などは本当に助かります。

というわけで2回にわたって、
火災保険の話をしました。

お引き渡し後は色々な事が起きますが、
かなりの場合が火災保険でカバーできます。
なのでまずはご連絡下さいね。

こんにちは。

５，６年ぶりにお店で
スープカレーを食べた石川です。
（ラーメン以外の食べ物も食べますよ。）

先日オープンした南39条モデルハウス
のオープンの準備の帰り道にあり、ネットの
評判も良かったので行ってみました。

『西屯田通りスープカレー本舗』さん
というお店で、今回はチキンレッグの
カレーを注文しました。

スープカレーは本当に久しぶりでしたが、
美味しかったです！！！
お肉は柔らかいし、野菜はいっぱい入ってるし。

あっという間に食べ終わってしまいました。
一つだけ残念だったのは、量が足りなかったので
大盛りにすれば良かったということです。

ラーメンもいいですが、久しぶりに
食べたスープカレーが当たりだったので、
しばらくスープカレーにハマりそうです。

今回はお家を建てる際には、
ほぼ皆さんが加入する『火災保険』に
ついてお話しますね。

住宅ローンを組んでマイホームを建てる場合は
各金融機関は火災保険の加入は必須です。
（加入年数は銀行によって変わる場合もあります。）

住宅ローンを組むのに土地と建物が担保に
なっているので、ローンの支払い中にお家が
火事になってしまっては困りますよね。

そんな火災保険ですが当社では
『あいおいニッセイ同和損保』さん
の保険をおすすめしています。

↑　実際のパンフレットです。

当社のお客様で毎年100件以上
ご加入いただいているので、団体扱いになり
通常よりも保険料が安くなってますよ。

保険の内容はといいますと・・・。

↑　パンフレットの中身です。

上記パンフレットの3種類のプランの中から、
ご希望の内容を選択いただいてます。
（僕はワイドプランをおススメします。）

僕がお引渡しさせていただいたお客様で、
ご連絡をいただいて、火災保険を利用した
パターンは以下の例がありました。
（これは一部です。）

①屋根の雪が落ちて外壁が破損した。
②屋根から室内に水が入ってきた。
（これは屋根のダクトが葉っぱで詰まっていたためです。）
③掃除機をぶつけて、壁紙が剥がれた。

これらの事例は皆さんワイドプランに
ご加入いただいてたので、どれも保険がおりました。
（エコノミープランだと、②と③は実費でした。
　ベーシックプランだと、③は実費です。）

といった感じで、お引き渡し後のお家のトラブルも
火災保険で対応できる場合も多々あります。
なので、何かあった場合はまず連絡を下さいね。

他にも、この火災保険には
お得なサービスがありますので、
また次回紹介しますね。

こんにちは。

先日の息子のミニバスの公式戦の
興奮がまだ冷めない石川です。

↑　写真は本番前の練習でユニフォームを
　　配る前の様子です。

今回の大会は初戦に負けたら終わりの
トーナメント。初戦の相手は去年、
今の新チームになった際に負けてる相手。

さて結果はどうなったのかは、
次回か次々回の記事で報告しますね。

さて今回は当社の新しい注文住宅用地を紹介します。
場所は『南区川沿12条3丁目』です。
それぞれ約46坪で2区画の販売です。

A街区は角地で価格は810万円。
B街区は中地で価格は710万円。
それぞれ北向き。北東向きです。

この土地のセールスポイント、まずはバスが近い！
じょうてつバス『川沿11条3丁目』停まで、
なんと徒歩1分！！！

そして買い物も近い！！
ラッキー川沿店まで徒歩4分。
セイコーマート、セブンイレブンもすぐそば。

まだまだあります。
病院も公園も近い！！！
静かな住宅街で暮らしやすいですよ。

↑　近所の藻南公園は独特の風景でキレイですよ。
　　学生の頃はBBQをやったりしました。

この辺は山が近いため地盤もいいです。
それぞれの土地はこれから地盤調査をしますが、
きっと地盤は良好なはず。
（杭の費用がかからなければ、建物費用は抑えられます。）

川沿の土地は、高低差が大きい土地が多く、
土地が安くても高低差の処置に多額の費用が
かかってしまう場合も多いです。

しかしこの土地は高低差が少ない貴重な土地です。
マイホームを建築するのには、とても良い物件ですよ。
ほぼ南区民の石川のおススメです。
（僕は豊平区民ですが、自宅は南区との境目あたりです。）

これからこの土地に合った、参考の間取り図や
お見積り、資金計画も用意しますので、
ご興味のある方は、お問合せ下さい。

こんにちは。

沖縄で買ってきた
『スターフルーツ』なる
果物を食べた石川です。

長男が喜んでたくさん食べてましたが、
僕は一口だけ。どこかで食べたことの
ある味でしたが、思い出せません。

↑　輪切りにするとキレイな星型。

さすが南国沖縄。
普段は目にしない果物が色々ありました。
けどどれもあまり好きじゃない石川でした・・・。

さて新年度になり、半月ほど経ちましたが、
皆様はお変わりないでしょうか？

我が家は長男が5年生に進級し、

↑　朝は仲良し4人組で通ってましたが、
　　新1年生が一人増え、5人組で通ってます。

次男が年長さん（バラ組さん）になり、

↑　年長さんの写真がなく、
　　去年の年中さん時の写真です。

僕がミニバスのコーチに就任しました。

子供達はクラス替えがありましたが、
新しいクラスでもすぐに友達もできたみたいで、
引き続き楽しそうにしております。

そして石川、ミニバスのコーチには就任しましたが、
仕事面では大きくは変わりませんでした。
チームのメンバーが若干変わったくらいです。

担当するエリアも、

・豊平区月寒1条2丁目（建売）

↑　完成済なので、ご見学可能ですよ。

・豊平区平岸5条11丁目（建売）
・南区南39条西11丁目　（モデルハウス）（土地）
・南区川沿7条4丁目（建売）

と南区、豊平区が担当です。
南39条のモデルハウスは5月完成予定です。

↑　注文住宅用地も好評販売中です。

川沿、平岸の建売は夏の完成予定です。
お楽しみに。
※詳しい内容については、お問合せ下さい。
当社HPの情報はこちらから

販売になったり、新しい土地を仕入れた際には
増えたり、減ったりと変わっていきますので、
その都度ブログでも紹介しますね。
（担当とはいっても、当社の他の物件が
　販売できないわけではないですよ。）

そんなこんなで、今年度も変わらず
一人でも多くのお客様に
『夢のマイホーム』を
実現していただくために頑張りますよ。

お家の間取りの事、性能の事、
土地の探し方、お得な住宅ローン、
税金、補助金の事などなど
お家の事は何でもお答えしますよ。

お問い合わせはこちらから　↓↓↓

こんにちは。

缶コーヒーのおまけの
キン肉マンフィギュアを
集めはじめた石川です。

↑　こちらはバッファローマンをキン肉バスターに
　　決めてる様子とミートくんの頭部です。
　　なぜ頭だけかを説明すると、この話だけで今回の
　　記事が終わってしまいますので、また改めて。

DYDOの缶コーヒーのおまけでついていて、
『7人の悪魔超人編』での、
名場面を再現したフィギュアです。

キン肉マン大好き！！！
どストライクの石川は早速、7種類全部を
集める気満々です。懐かしいですね。

さて今回は今週末4月8日（土）、9日（日）に
開催される『完成現場見学会』の紹介です。

今回は札幌市内3会場での開催です。
①東区栄町
②清田区北野
③南区石山東
がそれぞれの会場です。

今回もそれぞれがお客様ご家族の
こだわりがつまったお家ですよ。
（今回は僕のお客様のお家ではないので、
　各現場の詳しい内容はHPをご確認下さい。）

HPの情報はこちらから

僕は同じチームの先輩のお客様の
石山東の現場をお手伝いさせていただく予定です。
（自宅からも近くて嬉しいです。）

↑　春になって日もながくなってきたので、
　　10時から18時までの開催です。
　（他の会場は17時までです。お気をつけて。）

見どころを少しだけお話しすると、
約4.5帖の広々テラスや寝室には
書斎スペースが。

これらのこだわりは世の男性陣（ご主人）からの
ご要望が多いですね。テラスでゆったり
くつろいで、書斎で趣味を楽しむ。

↑　コンクリートテラスのイメージ画像です。

うーん。これぞ注文住宅でのマイホームの
楽しみですね。ほかにも見どころは
色々ありますよ。

詳しくは実際に現地にお越しになって
ご確認下さい。きっと皆様のマイホーム造りの
参考にしていただけるはずです。

※来場予約やお問い合わせはこちらから　↓↓↓