ISHIKAWA REPORTカテゴリ: 銀行・他

こんにちは。

前回のお休みには
料理をした石川です。
 
↑　何と3品。​

3品といってもネットで見た簡単レシピ。

・鶏むね肉のガーリック醤油炒め
・長いものだし醤油漬け
・マカロニサラダ

鶏むね肉炒めは
レシピの通りに作ったのに
味が薄かったです・・・。
※我が家は5人分必要なので
　数量間違ってるのかなぁ・・・。

長いもはもう一味、一工夫あれば
もっと美味しくなったはずなんです。

マカロニサラダは大好きで
いくらでも食べられます。

次はもっと美味しくなるように
がんばろうと思います。
​

さて。今回も銀行の
住宅ローンのお話です。

紹介するのは
北海道信金さん。
 
↑　チラシです。

前回の北洋銀行さんの記事で
どこの金融機関も最初の
3年固定の金利が
0.7%から0.85％に上昇。

とお伝えしましたが
北海道信金さんは
まだ0.7%のまま。

そして各金融機関がここ数年
ずっと上昇し続けている
10年固定がなんと1.15％。
※北洋銀行さんや北海道銀行さんは
　10年固定は1.7％・・・。

ですが、こちらの金利は
 
↑　チラシの一番上の拡大です。🔎

今月いっぱいの期間限定です。
4月中に事前審査を提出すれば
この条件が適用になるとのことで
あと数日ですが
事前審査を出したい
という方。石川に連絡を下さい。
※5月からは他の金融機関と
　同じような金利になるのでは？
　という予想です。

他の特徴としては・・・。

・50年払いが可能。
・保証料無し。
　※金利に含まれるため。
・事務手数料は49,500円。
・就業不能団信が0.1%の
　金利上乗せで利用可能。

↑　団信もなかなか充実してます。

こんなところでしょうか。

50年払いは北海道信金さんをはじめ
各信金さんは何年も前の
早いうちから採用してましたね。

20代の若い世代の方々は
50年払いはありだと思います。
※前回もお話しましたね。

北海道信金さんも
住宅ローンは力が入ってます。💪
ご検討してみて下さい。
※もっと詳しく話が聞きたい。
　という方も石川までご連絡下さい。

次回はイチオシの
ネット銀行の住宅ローンの
お話をしようと思います。
お楽しみに。

こんにちは。

『靴は踵を踏んではいけない』
というのは本当だというのを
実感した石川です。
 
↑　この部分が・・・。

去年購入したNIKEのスニーカー
なんですが、最初の頃
面倒くさがって、踵を踏んで
履いたところ、上の写真の
赤い〇の部分が割れたようになり
内側へ出っ張っているため
履いた際にいつも足に当たるんです。

これがけっこうな違和感があり
いくら直そうとしても直らない。

やはり物は何でも
大事にしなくてないけませんね。
違和感はありますが、このまま
大事に履き続けようと思います。

さて。新年度もあっという間に
一ヵ月近くが経ち、GWが
近づいてきました。

４月から住宅ローンも
各金融機関で金利や内容が
変わったので
紹介していきますね。

今回は
北洋銀行さん。
 
↑　４月からのチラシです。

一番の変化は
３年固定のキャンペーン金利が
0.7%から0.85％に
上昇したことです。

この写真では掲載がありませんが
店頭基準金利の変動金利が
2.875％だったのが3.075％と
こちらも上昇しました。
※こちらは北洋さんだけでなく
　北海道銀行さん、ろうきんさんなども
　同じように上昇しました。
​　なぜか住宅ローンの金利は
　どこかが上げたり、下げたりすると
　みんなそれに合わせる傾向です。

3年固定の金利は
石川がこの業界に飛び込んだ
2008年には1.4％でした。

それが約17年で0.7％へと
下降し続けましたが
この度、ついに上昇へ。

そんな背景もあってか
上のチラシの右上には
こんな変更点も。
 
↑　拡大しました。🔎

借入年数が40年が最長だったのが
50年返済までが可能に。
※最終返済が80歳までなので
　例えば35歳の方は
　最長で45年払いになります。

20代の若い方の50年返済は
個人的にはあり
だと思ってます。

なぜなら、北洋さんは
こちらの団信が充実しているから。↓
 
↑　北洋さんは団信が
　　※団体信用生命保険の略
　　いくつかのパターンがあります。

50年払いは長いですが
その間ずっとこの団信は
かかり続けています。

亡くなった時やガンになった時には
住宅ローンの残高が0円になる。
というこの団信が
80歳までずっとついてる
というのは
安心なポイントだと思っています。

他にも北洋さんは北海道では
店舗の数も多く、わりと皆様に
なじみがあると思います。
※ちなみに石川も住宅ローンは
　北洋さんで借りてます。

そして、住宅ローンにかかる
経費が安いのも魅力です。
北洋さんの事務手数料は
電子契約の場合33,000円。

皆様が一番選ばれる
3年固定の金利が上がってしまったのは
痛いですが、それでも
北洋さんの住宅ローンは色んな部分で
良い内容だと思っています。
※今回は紹介しませんでしたが
　北海道銀行さんも内容は
　金利や事務手数料は同じ。
　団信の内容が少し違いますが
　北洋さんとほとんど互角だと
　石川は思っています。

いかがでしたか？
次回は別の金融機関の住宅ローンを
紹介しようと思います。
お楽しみに。

こんにちは。

小一時間で役満を
2回さく裂させた
石川です。
 
↑　まずは圧倒的な最下位で
　　粘りに粘った5本場での国士無双。
　　リーチ棒は7本たまってます。

↑　こちらは以前、珍しい役満です。
　　と紹介した清老頭。

今回も3人麻雀での出来事です。
4人麻雀で同じことが起こったら
寿命が尽きてしまいそうです。

今はコンピューターではなく
ネットで人と対戦できるのが
本当にいいですね。

ゲームで運を使い切らないように
気をつけたいものです。

さて。今回も金融機関の
住宅ローンのお話。
北海道信金さんの
『新すまいる応援隊』です。
 
↑　チラシです。

北海道信金さんは清田支店の
新築記念のキャンペーン
ということで、今がお得。

その中で前回は

・10年固定の金利が
　業界トップクラスの1.05％。

・保証料、事務手数料が0円。
※事務手数料の無料は
　条件ありです

石川が考える住宅ローン選びの
重要ポイントの2つをクリア
しているこの商品。

もう1点の重要ポイントは
団体信用生命保険
いわゆる団信です。

こちらの
『新すまいる応援隊』は
一般団信は金利の上乗せなしで
ついてきます。
※一般団信は死亡、高度障害の場合
　住宅ローンの残高が0円になります。

そして安心感をアップするための
特約（グレードアップ）もあります。
 

グレードアップは3種類の内容があり
どれも金利が0.1％の上乗せになります。

その3種類とは・・・。

①　ガン保障付き
②　3大疾病保障付き
③　就業不能保障付き

それぞれガンになった際や
脳卒中、急性心筋梗塞で
所定の手術を受けたり
所定の状態が60日以上継続したり
それ以外の病気やけがで
所定の就業不能状態の場合に
住宅ローンの残高が0円になります。
※もっと具体的な内容については
　北海道信金さんへご確認下さい。

個人的には私石川は
生命保険の営業をしていた経験からか
団信については重視している
傾向があります。

北海道信金さんの団信は
金利の＋0.1％で、この3種類の
内容でしたらOKだと思います。

というわけで
金利、手数料の安さ、団信
の3要素を網羅している
『新すまいる応援隊』
かなりいいと思います。

次回はそれ以外の部分がどうなのか？
また深堀りしてみようと思います。
お楽しみに。

こんにちは。

数年ぶりに石川の中での
№1ソフトクリーム🍦を
食べた石川です。
 
↑　コロナ前以来かも・・・。

こちらのソフトクリーム
小樽のミルクプラントさんの
『巨峰ヨーグルト味』
 
↑　小樽市役所の裏あたり。
　　花園十字街を総合体育館の方へ
　　坂を上っていく途中です。

私石川、牛乳が嫌いなので
※牛乳以外の乳製品は全部好き
ソフトクリームはあまり食べません。

ですが、このミルクプラントさんは
ソフトクリームも色んな味が
あるので、私にピッタリ。

しかし、いつも食べるのは
巨峰ヨーグルトの一択。
この味、他にないですよね。

ミルクプラントさんは11月の上旬から
来年の春まで営業をしなくなるので
久しぶりに食べれて幸せでした。
来年もまた食べたい。

さて。前回は10月の銀行の金利の
状況のお話をしました。
今回も銀行のお話の続きです。

紹介するのは
北海道信金さんです。

北海道信金さんは
この度清田支店が新築され
店舗の移転オープンとなり
キャンペーンが行われているそう。
 
↑　チラシです。

さあ
どんなキャンペーンなんでしょう？？？
 
↑　チラシの反対の面です。

まずは清田支店のキャンペーン
ということもあり、条件は・・・

①　清田区にお住まい
　（これからお住まいになる）の方。
　　清田区にお勤めの方。

②　清田支店、平岡支店、北野通支店と
　　取引がある、もしくは
　　これから取り引きする方。

ちょうど当社の現在販売中で
石川が管理担当の
『清田3条2丁目』の
モデルハウス（建売）も
もちろん適用になりますよ。

※『清田3条2丁目』の
　詳しい情報はこちらから

金利については
10年固定の1.05％は
SBI新生銀行さんの
0.95％に次ぐ低さ。
これはかなりの低金利。

しかもこの商品
『新すまいる応援隊』は
金利に保証料も含まれています。

さらに北海道信金さんの住宅ローンを
我々、建築業者や不動産業者を
通じて申し込んだ場合は
住宅ローンの取り扱い手数料
49,500円が無料とのこと。

前回の記事で私石川が
住宅ローンを選ぶ際のポイント
としてあげた

・金利
・各手数料の額

これらの点では
今回の北海道信金さんの
新すまいる応援隊は
業界のトップクラスです。

清田区でお家を検討されてる方は
ぜひご検討下さい。

今回紹介した金利、手数料
それ以外の部分については
また次回お話しますね。

こんにちは。

ずっとやりたかったゲームを
超激安で購入した
石川です。
 
↑　最初に手に取った時は
　　値札が間違っているのでは？？？
　　と思いました。

前回のお休みで今までハマっていた
こちらを無事、ほぼ完璧に
クリアしました。
 

こちらのソウルハッカーズ2が
とてもおもしろかったので
またおもしろいゲームを探してました。

そしてBOOKOFFさんで
ゲームのコーナーを見ていると
上の写真の『ペルソナ5』を
見つけました。

このペルソナシリーズは
初代プレイステーションの頃から
3までは全てやりました。
※今回4をとばしてしまうのは
　仕方ない・・・。

メーカーのATLUSさんの
女神転生シリーズは
※ペルソナは派生シリーズです。
石川はファミコン版の
初代女神転生からずっと
楽しんでおり、ファンなのです。

というわけで、信じられないほどの
激安（297円）で売っていた
この『ペルソナ5』は即購入。

まだ始めてはいないのですが
次のお休みあたりから
始めてみようと思ってます。

さてさて。10月からは
上昇するのでは？
と言われていた住宅ローンの金利。

実際はどうなったのか？
今回は北海道銀行さんを
例にお話しようと思います。
 
↑　こちらは約1年前のチラシ。
　　新しいチラシは届いてません。

北海道銀行さんのこちらの
『カーボンニュートラル住宅ローン』
は今年度も継続中です。
※省エネ、性能のいいお家は
　金利を優遇する仕組みです。

北海道銀行銀行さんは
上のチラシの
固定金利選択型
3年、5年、7年、10年の
金利については9月と比べて
変更はありませんでした。
※北洋銀行さん、ろうきんさん
　も同じくここは変更なし。
 
↑　以前紹介したJAさんも
　　金利の変更は無しです。

しかし、道銀さんは
全期間固定の金利は
2.05％→2.15％
に0.1％上昇しました。

そして今回
もう1か所上昇したのは・・・。
 

上の表の一番右の
変動金利です。ここが
0.15％上昇し
2.825％になりました。
※3年や5年などは
　この1年でもっと上がってます。

こちらの基準金利は
どう適用になるかというと・・・。

最初のチラシに載っている
固定金利選択型の
3年、5年、7年、10年が
終わった後に適用になります。

例えば、3年固定にした場合
3年が経つ少し前に
『そろそろ3年固定の期間が終わります。
　次はどうしますか？』
的な内容の手紙が届きます。

この次に適用されるのが
基準金利です。
しかし、ご覧の通り
基準金利はそれぞれ3％前後と
1％前後だった金利が
急に上がることになります。

それを防ぐために
金利の優遇があります。
 
↑　チラシの下の方の拡大です。

具体的にどう計算するかというと。
3年固定を選択した場合
当初の3年の金利は0.68％。
3年後に変動金利を選択した場合は
基準金利2.825％から
優遇金利が‐1.7％されるので
2.825‐1.7＝1.125％となります。

しかし一点注意です。
基準金利は銀行が
毎月見直して検討しているのです。

なので、今変動金利の金利は
2.825％ですが
3年固定が終わる3年後には
変動している可能性が
あります。
※正直、今の世の中
　3年後の金利がどうなっているか？
　読めません。

いかがでしたか？
変動金利の基準金利の
0.15％アップは
道銀さんをはじめ、かなりの
銀行が同じようにアップしてます。

ですが道銀さんの
『カーボンニュートラル住宅ローン』
は優遇金利が‐1.7％なので
ここは大きいと思います。

自分ならキャンペーンの
3年固定金利0.68％を選び
3年後にはそのまま変動金利
にすると思います。

ただ個人的には住宅ローンは

・金利
・団体信用生命保険
・手数料の額
・日常の使いやすさ

これらをトータルで
選ぶべきだと思っています。

長くなってしまったので
また別の機会にこの辺のお話は
詳しくさせていただこうと思います。
※詳しくお聞きになりたい方は
　お気軽にお問合せ下さい。

こんにちは。

過去最高の味の
歯磨き粉を見つけた
石川です。
 
↑　今まで使ってたものよりも
　　ちょっと値段は高いですが。

こちらの歯磨き粉
今まで使ってきた中で
一番好きな味です。

TVのCMでは高畑充希さんと
広瀬アリスさんが宣伝してます。

今使ってるのが2本目ですが
しばらく使いたいので
長く販売されるのを期待します。
もしくは買いだめするか。

さて。前々回の記事で
JAさっぽろさんの
住宅ローンを紹介しましたが
今回はその続きです。
 
↑　チラシが古いものでしたが
　　今回の金利の取り扱い期間は
　　9月いっぱいです。

JAさんは長期固定金利が有利です。
と前回上のチラシの2パターンの
商品について説明しました。

3段階全期間固定金利については
当初3年と4年目から10年目まで
そして最後の25年の金利が
それぞれずっと変わらない。
というのが最大のメリットです。

この商品なら、この先どんなに
金利が上がっても関係ありません。
金利上昇のリスクを防ぐには
おススメの商品です。

デメリットは？とあえて
言われれば支払い期間が
35年が最長という点です。

↑　赤い四角の中です。

最近は土地も建物も価格が
高騰しているため、ローンの
借り入れの額も増えています。

その借入期間を長くできれば
トータルの総支払いは多くなりますが
毎月やボーナスの支払い額は
低く抑えることができます。

個人的には借り入れ期間が
伸びても、その分
団信（団体信用生命保険）も
その期間ずっとかかるので
そこまでのデメリットとは思いません。

さらに早めに繰り上げ返済を
することで、返済期間は縮める
こともできますので安心です。

それに対して
当初10年2段階固定金利は
借り入れ期間が40年以上
最長で50年も選べます。
 
↑　緑の四角の中です。

自分のお客様で50年払いを選択
された方は、まだいませんが
20代の若い方ならありかなと。

ですが、こちらの商品は
10年目以降の金利は
その時に再度見直しになるので
10年目以降に金利が上がったら
どうしよう・・・。という
リスクがデメリットですね。

う～ん。どちらにするか？
なかなか難しい問題です。
次回その辺の話を
もう少ししようと思います。

こんにちは。

ついに財布に
この方がやってきた
石川です。
 

先日結婚した弟のお祝いを
用意するのに、奥さんが
お金をおろしたところ
でてきたそうです。

世の中に広く流通するには
しばらく時間はかかるのでは？
といわれてましたが、意外と
早くやってきてくれました。

しかし、なぜかすぐに
財布からはいなくなって
しまいました・・・。

次はいつ来てくれるのか？
一万円以上、財布に入っていることは
めったにない石川にとって
しばらく先になりそうです。

さて。今回は久しぶりに
住宅ローンのお話です。

さすがに各所から
金利が上がるという声が
よく聞こえるようになりました。

ネット銀行や都市銀行も
ついに変動金利の金利が上がる
と話題になっていますね。

各地方銀行も来月（10月）から
金利が上がりそうな気配は
あるそうです・・・。

そんな中で
金利アップのリスク回避に
長期固定金利の商品も
一つの手段になりそうです。
 
↑　最近はこちらのお話もします。
　　チラシが古く、8月になってますが
　　今のところ、9月いっぱいは
　　同じ内容です。

こちらはJAさっぽろさんの
2段階、3段階固定の商品です。
JAさんは前からこの段階金利の
商品に力をいれてます。💪

2段階固定は
最初の3年は0.4％と
トップクラスの低金利。

4年目以降も1.1％で固定。
こちらも各銀行の10年固定金利と
見比べても
トップクラスの低金利。

11年目以降は
変動にするか？3年、5年、10年
固定にするか？の見直しがあります。

3段階固定は
最初の3年が0.65％。
4年目以降が1.2％。
11年目以降は1.75％。

この3つの金利は
最後まで変わりません。

11年目以降もずっと1.75％
のままというのは、今後世の中の
金利が上がる。と考えると
安心かもしれません。

いかがですか？
固定金利の商品も
ぜひご検討下さい。

次回はこの商品の内容を
もう少し説明しますね。
お楽しみに。

こんにちは。

ライラックの花が咲くと
花粉症が発症する
石川です。
 
↑　きれいですが複雑な気分。

花粉症の方はきっと
同じ時期に発症してますよね。

ライラック自体は花粉症とは
関係ないはずですが、本当に
毎年ライラックの花が咲くと
目がかゆくなり、鼻水、くしゃみが
止まらなくなります・・・。

いつもながら薬は好きじゃないので
気合いで治るのを待ちます。

ですが、花粉をお家に入れない仕組みの
『炭の家』は室内にいれば
本当に症状は楽になります。

なので、この時期はなるべく
『炭の家』の室内で過ごします。

さて。5月に入り、各銀行の
住宅ローンの商品や金利に
動きがあったので紹介します。
 
↑　先日届いたばかりの
　　新しいチラシです。

実は今回紹介するろうきんさんの
『ゼロカーボンプラン』は
4月から発表になってました。

こちらは従来の内容と
何が違うかというと・・・。
 
↑　チラシの内側です。

こちらの住宅ローン
従来のプランはチラシのオレンジの部分。
今回のゼロカーボンプランは緑の部分。

ゼロカーボンプランの対象は
ZEH水準以上の省エネ住宅
の専用プラン。

具体的にはどんな内容かというと・・・。
 
↑　小さい・・・。申し訳ありません。

ZEH住宅や長期優良住宅
認定低炭素住宅などの
断熱性能や省エネ性能に
すぐれた住宅が対象になります。

それをクリアーすれば
住宅ローンの当初の
3年、5年、7年、10年固定の
金利が0.02％下がります。

さらに固定期間が終了した後の
金利のマイナス優遇が
さらに0.2％下がります。

最初の0.02％は嬉しいですが
正直、気持ち程度かな。
ですが、2つめの0.2％の
マイナス優遇は大きいです

3年や5年の後には、今の状況ならば
おそらく変動金利を選択することに
なりそうですが、その際の金利優遇が
1.7％になるのは心強い。

いかがでしたか？
そこまで変わったわけではないですが
今回の変更でろうきんさんも

道銀さんの
『カーボン
　ニュートラルプラン』
北洋さんの
『ゼロカーボンプラン』

と同じ金利になりました。
※いつも思いますが、どうして
　どの銀行も同じ金利に
　設定するんでしょうかね？？？

ぜひろうきんさんもご検討下さい。
詳しいお話が聞きたい方は
こちらまで。↓↓↓

こんにちは。

あんこは
こしあんが好きな
石川です。
 
↑　けど写真はつぶあん。

基本、和菓子は好きな石川。
※洋菓子ももちろん好きです。
つぶあんもこしあんも
どちらも好きなんです。

ですが、たい焼きでもおやきでも
つぶあんとこしあんが選べるなら
迷わずこしあんを選びます。

上の写真のたい焼きは
千歳の『田中家』さんのもの。
こちらはあんこでおなじみの
田中製餡さんの直営店。

なので、田中屋さんのたい焼きには
あんこがギッシリ。
個人的にはもう少し皮が
あってもいいとさえ思います。

そして、さすがあんこ屋さんのたい焼き。
つぶあんとこしあんが選べたので
両方食べました。

こしあんのたい焼きは珍しいですが
どちらも甲乙つけがたい
美味しさでした。

これから僕の担当で、千歳でマイホームを
建築いただくお客様がいらっしゃるので
千歳に行く際は、また買いに行こうと
思っています。

さて。今日から４月ですね。
各銀行の住宅ローンの金利が
どうなったか？気になるところですが
今回は前回紹介したJAさっぽろさんの
住宅ローンのお話の続き。
※この記事は３月の末に作ったんです。
 
↑　チラシです。

JAさん得意のチラシの左側の
『3段階固定金利』は
金利の変更はありませんでしたが
40年の借り入れができなくなり
借り入れは35年が最長です。

逆にチラシの右側の
『10年固定変動金利』は
40年どころか最長50年まで
借り入れ期間が延びます。

長期間の金利が上昇している昨今
3段階固定金利の11年目以降の
1.6％での金利確定は低金利。

これから金利がどれだけ上昇しても
現状で1.6％の金利が確定してるのは
安心かもしれません。

対して右の10年固定変動金利は
当初3年、以降7年の当初10年の
金利はかなりの低金利ですが
11年目以降は未定。

10年目の金利は今の時点では未定なので
昨今の長期金利の上昇を考えると
ちょっと心配はありますね。

ですが、11年目以降の金利についても
店頭基準金利から－1.925％の
マイナス優遇が受けられます。
 

このマイナス優遇の金利も
トップクラスの優遇です。

そしてどちらのタイプも
3大疾病保障団信が
ついてくるのも魅力。
 
↑　こちらもチラシから。

この団信が借り入れの期間は
ずっと保障されるので
40年や50年と借入期間が永くても
個人的には安心感があります。

いかがでしたか？
JAさっぽろさんの2パターンを
簡単に比較してみましたが
皆さんはどちらが安心ですか？

個人的には左の
『3段階全期間固定金利』
のタイプが人気になる気がします。

今回の2パターンの商品は
4月いっぱいの申し込みが
期限になっているので
気になっている方は
事前審査をするのをおススメします。
※事前審査が通るとその内容で
　半年間は権利を確保できるので。

こんにちは。

新しいバッシュが
まだしっくりきてない
石川です。
 
↑　原因は黄色い〇

ニューバッシュはまだ
数えるほどしか履いてない
のですが、何だか慣れません・・・。
デザインは好きです。

元々履いていたモデルは
サイズが少し小さく、本当は
もう1サイズ大きくしたかった
のですが、現品限りだったので
前回と同じ26.5㎝。仕方ない。

前のバッシュは履いているうちに
サイズ感は慣れてきたのですが
最初はちょっときついというか
狭いというか、そんな感じ。

その感じはニューバッシュも同じ。
これはそのうち慣れるでしょう。

今回感じる違和感は
写真の黄色い〇の部分。
前のタイプより、ローカットになり
くるぶしが隠れません。

その影響なのか、走っている時や
つま先に力が入る際に
脱げてしまいそうな感覚に。

実際に脱げたりはしてないのですが
ちょっと気になっています。
ですが、プレイにそこまで
影響するわけでもありませんので
しばらく様子をみようと思います。

さて。久しぶりに住宅ローンの
お話です。最近、日銀が
マイナス金利を解除
というニュースがありました。

我々住宅の業界ではもちろん
住宅ローンへの影響は？？？
というのが日々話題になっております。

年度が切り替わる4月から
各銀行に何かしらの影響があるか？と
思っていた矢先、その流れに
逆行しているチラシが。
 
↑　最新のチラシです。

こちらのチラシの主は
『JAさっぽろ』さんです。

JAさっぽろさん得意の
３段階固定金利は
金利に変更はありませんが
４０年払いができなくなりました。
ですが、安心の全期間固定金利。
 
↑　チラシを拡大。🔍
　　借入年数は最大35年に。

こちらの商品、最初の３年間。
続く７年間。そして最後の２５年間。
３段階で金利は上がりますが
上記の金利がずっと続きます。

チラシにも記載がありますが
金利が変わらないので、世の中の情勢に
左右されずに安心して
返済の計画が立てられるのが
最大のメリット。

ここ数年、10年固定や全期間固定などの
長期金利がどんどん上昇しましたので
11年目以降の25年間が
1.6％の金利で保証されるのは
安心な気がします。

そしてチラシの右側の
10年固定変動金利。
 
↑　こちらも拡大。🔍

こちらは11年目以降の金利は
決まっておらず、その時の
店頭基準金利から－1.925％を
引いた数字が金利になります。
変動か？3年固定か？5年？10年？
これはお客様が選択します。
※ですが、これは実際に10年後に
　なってみないと
　わからないんです。

その代わり、
最初の3年が0.35％
次の7年が1.05％
と最初の3年がかなりの低金利。

マイナス金利の解除の影響で
変動や3年固定の金利も
上昇するのでは？という意見も
ある中で、むしろ金利を
下げてくるとは。

しかも各銀行よりも早く
3月の20日過ぎにすでに
この内容は当社にも連絡が来ました。

JAさっぽろさんから
『今回のマイナス金利の解除を
　機に住宅ローンの申し込みを
　たくさんいただくぞ。』
という気合いを感じます。

いかがでしたか？
マイナス金利解除の影響をあまり
感じさせないJAさっぽろさん。

次回もJAさっぽろさんの
住宅ローンを掘り下げようと
思います。お楽しみに。