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石川レポートWeb版 スタッフブログ 当社の情報発信リーダー・石川が、炭の家のあんなこと、プライベートのこんなことを綴ります。

2020/11/21

西区 新注文住宅用地(^o^)

こんにちは。





今度はこの本
読み始めた石川です。
 
↑ いつもながらブックオフで100円。





ご存知、池井戸潤さんの人気小説。
2014年にはTVドラマ化されました。
当時、ドラマは興味はあったのですが
観ていませんでした。





今まで半沢直樹、下町ロケット、7つの会議
などなど、先に映像作品を観てから
小説を読みました。





なので、今回は先に小説を読んで、
それからドラマを観てみようと思ってます。
現在小説は3分の1ほど読みましたが
おもしろくなってきました。





青島製作所とその野球部
その危機を乗り越えられるのか
楽しみです。






さて、今回は新しい
注文住宅用地の紹介です。
 
↑ 人気の西区。しかも駅近。





これをご覧になって『あれっ
と思われた方。相当な
ホーム企画センター好き
ずっと西区で土地を探されてる方ですね。





というものこの物件、夏に
こんな形で販売していた物件です。
 
↑ この時の僕のブログの紹介記事は
  こちらから





今回、以前の紹介時よりも土地が広くなり
しかも値段は安くなっています。
なぜこんないい事が起きたかというと・・・。
 
↑ こちらはビフォー。






 
↑ こちらがアフター。
  昨日の写真です。





ご覧になっていただいていかがですか?
すぐ後ろにあった緑のお家が無くなっています。
わかりやすく図にするとこんな感じ。↓
 
↑ 以前の様子。





緑のお家(の土地)は一般的に
『旗竿地』と呼ばれる変形地。🏁
通路の奥にお家があり、一般的には
通常の四角の形状の土地よりは
値段が安い傾向にあります。





当初、1区画で販売をはじめて
しばらくした頃、緑のお家の持ち主の方から
『うちも買い取ってもらえる?』
とお話をいただき、当社で
買い取らせていただく流れに。





そして無事、当社で買い取らせていただき、
分筆(土地の区画をやり直し)して
今回の2区画の土地になりました。
 
↑ 旗竿地が普通の土地に。





そんなこんなで新しくなった土地を
再度販売することになりました。
向かって右側のA街区は建売
B街区は注文住宅用地での販売です。





以前よりも1区画が広くなったので
間取りのご提案はしやすくなりました。
貴重な駅近注文住宅用地





ご検討の方はお急ぎ下さい。
具体的な間取り図やお見積り、資金計画の
作成のご依頼はお気軽に石川まで。

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