宅建士　初重要事項説明→土地のご契約

こんにちは。



スープカレーも食べる🍛
石川です。
 
↑　三井アウトレットモール内の
　　『路地裏カリィ　侍.』さん。
　　角煮が3個も入ってます。



皆様に誤解がないように再度お伝えしますが
私石川、ラーメンが大好きですが、
カレーもハンバーグも何でも好きです。



このブログでラーメンをよく紹介してるので
皆様『石川はいつもラーメンを食べてる。』
みたいな印象をお持ちだと思います。



ですが、仕事の日のお昼ご飯は基本は
弁当なのです。弁当が無い日やチームで
作業したりする日は外に食べに行きますが
その頻度は月に数回です。



最近は家族でもあまり外食はしないので
ラーメンを食べる機会は月に4、5回です。
いつもラーメンばっかり食べてる
わけではないんですよ。





さてさて、この度ついに
宅建士石川として、
最初のご契約を
させていただきました
 
↑　現在、詳細のお打ち合わせ中の
　　Y様にご契約いただきました。



今回は土地のご契約でしたが、
土地のご契約の前には上にあります
『重要事項説明書』を
交付して、説明してお客様に
これからご契約いただく土地に
ついてご理解、ご納得をいただきます。



このご説明と上記2種類の書類への
記名、押印が宅建士としての仕事です。
 
↑　重要事項説明書の最初のページです。
　　僕の名前、免許番号が記載されています。



 
↑　こちらは契約書です。
　　こちらにも『宅建士　石川』
　　の名前が。



自分で説明するのはこれが初めてですが、
今まで100件近く、他の宅建士が
説明するのを見続けてきたので、
内容は理解してるつもりでした。



しかし、いざ自分で全てを説明するとなると
まだまだ経験が足りないのが
自覚できるほど下手くそな説明でした。



Y様、無事サインをいただいて
ご契約いただけたので
ご理解はいただけたとは思っておりますが、
下手くそで申し訳ありませんでした。



次回以降、もっと上手に説明できるように
工夫していこうと思います。



4月から民法が改正になったり、
オンラインでの重要事項説明が
可能になったりと、宅建士としての
知識もアップデートする
必要があるので、資格がとれた後も
日々勉強ですね。



お客様にとって初めて聞く話や難しい話が
多い書類ですが、少しでも分かりやすく
イメージが膨らむ具体的な事例などを
用意して、説明していこうと思います。



今後説明させていただくお客様も
常時大募集中です。石川から
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下記までお気軽にお問合せ下さい。↓↓↓