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石川レポートWeb版 スタッフブログ 当社の情報発信リーダー・石川が、炭の家のあんなこと、プライベートのこんなことを綴ります。

2022/06/25

住信SBIネット銀行   住宅ローン④

こんにちは。



火曜日の朝は
こっちもよく飲む石川です。
 
↑ 今回はこちら。



前回は『ZONE』でしたが
今回は『MONSTER』
どちらも値段はほぼ同じですが
ZONEの方が量が多い。

↑ こちらはZONE。
  両方色んな味があります。



そしてどっちも色んな味があり
新発売されると、とりあえず味見で
飲んでみますが、結局どちらも
ノーマルの味が一番好きです。



しかしZONEは500mlの大容量なので、
朝からお腹いっぱいになります。
糖分も多いでしょうから、本当に
飲みすぎには注意です。
 





さてさて、大人気のネット銀行
住信SBIネット銀行の住宅ローンの
お話も今回で4回目。今回は他の銀行と
団信の比較です。
 
↑ おなじみの金利にインパクトのある
  このチラシです。



そして団信のお話しというと・・・。
 
↑ チラシの真ん中あたりを拡大。🔍



住信SBIネット銀行の住宅ローンの
人気の秘密の大きな分部は金利の安さと
この団信。ネット銀行初
3大疾病50%保障が無料
(金利の上乗せなし)でついてくる
のが人気の秘密。
※詳しくはこちらから



対して、一般の銀行の団信はどうでしょうか?
今回も団信に力が入っている北海道銀行の
団信と比較してみましょう。
 
↑ 道銀さんの団信のチラシです。



僕の中では道銀さんは以前から団信には
力を入れてるイメージで、特約の
『奥さま保障』が最初に出た時は
お客様がみんな道銀さんを選んでた
くらいの覚えがあります。
ネーミングがわかりやすく、世の奥様達の
支持を集めたんだと思います。



最近では保障はさらにパワーアップ。
30歳以下のお客様はさらに安心の内容です。
 
↑ 小さいですが左下の表が、年齢によっての
  追加金利の違いです。



50歳以下の人が申し込む場合は上のチラシの
左半分の8大疾病保障付き
が金利の上乗せなしでつきます。



さらに30歳以下の方の申し込みは
右半分の全疾病保障付き
が金利上乗せなしでつきます。
※31歳以上50歳未満の方は金利が
 0.1%上乗せされます。



住信SBIネット銀行の団信は
がん、脳卒中、心筋梗塞の3大疾病で
所定の状態になった時には
残っている住宅ローンの50%が保険で
支払われるので、支払いはあと半分
※所定の状態の詳しい内容については
 チラシ等をご覧下さい。



対して道銀さんの団信は
がん、脳卒中、心筋梗塞の3大疾病で
所定の状態になった時には
残っているローンの全額が保険で
支払われるので、残りの支払いは0円です。



どちらの団信も死亡や高度障害の場合は
ローンの全額が支払われるのは同じ。
ですが最近は平均寿命も伸び、若くして
亡くなる方の数は少なくなっています。



なので、亡くなった時のリスクよりも
病気になって働けなくなった際のリスクを
重要視する考え方もあります。



このリスクへの考え方(保険)、
金利、諸費用の経費、使いやすさなどを
トータルで考えた時に、どの住宅ローン商品が
自分に合っているのか?



それが住宅ローンを選ぶ際のポイントです。
団信が充実していれば、一般的にはご主人に
万一の事があった場合も残されたご家族は
住宅ローンが無くなりますので、マイホームに
支払いの心配がなく住み続けられます。



しかし、毎月の支払いを考えると
金利の安い商品も魅力です。



金利をとるか?団信をとるか?
お客様も選択が難しいですね。
しかし、逆に考えれば色んな商品から
自分のニーズに合ったものを選べる
という選択肢の多さはお客様としても
メリットだとも思います。



『どれを選んだらいいかわからない
という方ご安心下さい。
私石川はそれをお手伝いするのが使命です。
いつでもお気軽に下記までご連絡下さい。↓↓↓

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