4月からの住宅ローン　JAさっぽろさん

こんにちは。



新しいバッシュが
まだしっくりきてない
石川です。
 
↑　原因は黄色い〇



ニューバッシュはまだ
数えるほどしか履いてない
のですが、何だか慣れません・・・。
デザインは好きです。



元々履いていたモデルは
サイズが少し小さく、本当は
もう1サイズ大きくしたかった
のですが、現品限りだったので
前回と同じ26.5㎝。仕方ない。



前のバッシュは履いているうちに
サイズ感は慣れてきたのですが
最初はちょっときついというか
狭いというか、そんな感じ。



その感じはニューバッシュも同じ。
これはそのうち慣れるでしょう。



今回感じる違和感は
写真の黄色い〇の部分。
前のタイプより、ローカットになり
くるぶしが隠れません。



その影響なのか、走っている時や
つま先に力が入る際に
脱げてしまいそうな感覚に。



実際に脱げたりはしてないのですが
ちょっと気になっています。
ですが、プレイにそこまで
影響するわけでもありませんので
しばらく様子をみようと思います。





さて。久しぶりに住宅ローンの
お話です。最近、日銀が
マイナス金利を解除
というニュースがありました。



我々住宅の業界ではもちろん
住宅ローンへの影響は？？？
というのが日々話題になっております。



年度が切り替わる4月から
各銀行に何かしらの影響があるか？と
思っていた矢先、その流れに
逆行しているチラシが。
 
↑　最新のチラシです。



こちらのチラシの主は
『JAさっぽろ』さんです。



JAさっぽろさん得意の
３段階固定金利は
金利に変更はありませんが
４０年払いができなくなりました。
ですが、安心の全期間固定金利。
 
↑　チラシを拡大。🔍
　　借入年数は最大35年に。



こちらの商品、最初の３年間。
続く７年間。そして最後の２５年間。
３段階で金利は上がりますが
上記の金利がずっと続きます。



チラシにも記載がありますが
金利が変わらないので、世の中の情勢に
左右されずに安心して
返済の計画が立てられるのが
最大のメリット。



ここ数年、10年固定や全期間固定などの
長期金利がどんどん上昇しましたので
11年目以降の25年間が
1.6％の金利で保証されるのは
安心な気がします。



そしてチラシの右側の
10年固定変動金利。
 
↑　こちらも拡大。🔍



こちらは11年目以降の金利は
決まっておらず、その時の
店頭基準金利から－1.925％を
引いた数字が金利になります。
変動か？3年固定か？5年？10年？
これはお客様が選択します。
※ですが、これは実際に10年後に
　なってみないと
　わからないんです。



その代わり、
最初の3年が0.35％
次の7年が1.05％
と最初の3年がかなりの低金利。



マイナス金利の解除の影響で
変動や3年固定の金利も
上昇するのでは？という意見も
ある中で、むしろ金利を
下げてくるとは。



しかも各銀行よりも早く
3月の20日過ぎにすでに
この内容は当社にも連絡が来ました。



JAさっぽろさんから
『今回のマイナス金利の解除を
　機に住宅ローンの申し込みを
　たくさんいただくぞ。』
という気合いを感じます。



いかがでしたか？
マイナス金利解除の影響をあまり
感じさせないJAさっぽろさん。



次回もJAさっぽろさんの
住宅ローンを掘り下げようと
思います。お楽しみに。