ローンが通らない(゜o゜)

こんにちは。

水木の休みに子供達とたっぷり遊んだ石川です。


　←バスケに。


　←お店屋さんごっこ。


普段は帰りが遅いので、休みの日くらいはね。




さて今回は住宅ローンの話です。



自分は

ローンが通るのか？
必要な額が借りれるのか？

この2点がマイホームを考える際に、皆さんが心配されることです。

今回はローンが通るのか？の部分をお話ししますね。

銀行が住宅ローンを貸し出す際には、必ず審査をします。

その審査の際に、

銀行は提携先の個人信用情報機関

にその方の信用情報を調査します。

一般的にはCICとかJICCという会社です。

これらの会社は、個人のクレジット払いやローンの支払い状況などの情報を登録しています。



銀行はこれら情報を見て、ローンを通すかどうかを判断します。



そしてローンが通らない原因は・・・




①過去に自己破産をしている
②過去に債務整理をしている
③ローンやクレジット払いに延滞がある
④クレジットカードをたくさん持っている


ほかにもありますが、ローンが通らない多くの原因はこれらです。

①自己破産と②債務整理は、しょうがないですよね・・・

一般的には7年から10年はローンはもちろん、クレジットカードさえ作れません。
（この7から10年も確実ではありません。ずっとダメな場合もあるようです）

意外と思われるのは③、④でしょうか。

これは長くなるので、次回に続きます。


※　明日、11月2日は祝日ですね。

　　私、石川は豊平のマイホームセンターのモデルハウスで、お客様をお待ちしております。
　　（11時から13時くらいまで、一時留守にします・・・）