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2016/11/14
完成現場見学会(^^) 手稲区富丘
こんにちは。
最近、パズドラに飽きてきて、
『魔法使いと黒猫のウィズ
』に
ハマりつつある石川です。
このゲームは2013年から配信されている
人気のソーシャルゲームです。
自分が魔法使いになり、
クイズに正解することで、
敵を倒していくといった内容の
クイズRPGというジャンルです。
↑ 出てくる敵をクイズに正解して、
攻撃していきます。
クイズもいろいろなジャンルがあります。
これは雑学、クイズ好きの石川には
もってこいのゲームでした。
とてもおもしろくて、今まで夢中だった
パズドラを、あまりやらなくなりましたね。
さて今回は
僕のお客様のお家では久しぶりの
『完成現場見学会
』の紹介です。
場所は手稲区富丘1条6丁目17番で、
今週末の11月19日（土）10時から17時
20日（日）10時から17時
2日間限りの開催です。
今回の見どころは・・・
①建築コストを抑えた
コンパクトハウス。
・３LDKでゆったり。
建物の金額を安くする秘密を教えます。
②冬場の電気代が月１万円以上安くなる設備
・北ガスさんのエコジョーズとコレモ。
この２つがポイントです。
・灯油、電気、プロパンガスとの違いも説明します。
③プロのファイナンシャルプランナーによる
マイホームの何でも資金相談会。
・住宅ローン減税は具体的にいくら戻るのか？
・ローンの支払いは月々いくらくらいが適正か？
などなど、マイホーム計画のお金の不安を
プロのFPの方が解決してくれます。
ほかにもペットスペース
や
書斎風スペース
など、
お家造りの参考にしていただけるポイントが
いっぱいです。
２０日（日）は丸１日、
私石川が案内させていただきます。
FP相談は予約制になりますので、
どうかお早めに。
来場予約特典もありますので、
ぜひお気軽にお問合せ下さい。 ↓↓↓
2016/11/11
最近の休みの過ごし方。
こんにちは。
休日の過ごし方が
パターン化してきている石川です。
↑ ミニバスでの１コマ。
休みの日の前に次男が、
『パパ、明日は休み？』と聞いてくるので、
『休みだよ。
』と答えると・・・。
『やったー！！！
じゃあ幼稚園休みだ！』
とのことで、休みは次男と一緒です。
パパが休みなので、
当然のように幼稚園をお休み？？？
これはどうなんでしょ？
まずは近くのイオンのゲームセンターで
『太鼓の達人！』
同じ曲をずっとです。
そしてお昼は決まって
『マック！！！
』
この後は家に帰り、TVゲーム。
そして15時に長男が帰ってきて、
16時から長男のミニバスです。
そして２１時には
子供達と一緒に布団に入り、
子供達よりも早く寝てしまう。
というのが、休みの基本パターンでした。
これから冬になり
、外の選択肢が減るので、
ますますこのパターンが続きますね。
皆様、どこかお金があまりかからず、
半日ほど親子で楽しめる場所を
教えて下さい。よろしくお願いします。
2016/11/08
学習発表会(^^)/
こんにちは。
先日、
長男の学習発表会を観てきた石川です。
もうこの時期は小学生のお子様がいる
家庭では恒例行事ですね。
我が家の長男は4年生。
今年はどんなお話で
どんな役なのか、楽しみでした。
↑ 長男よりもやる気満々の次男。
今年の劇は、
牧 杜子尾（まきとしお）さん
という児童劇作家
の方の
『ほんとうの宝ものとは
』
というお話でした。
僕は初めて聞くお話だったのですが、
学習発表会では、よく採用されるようですね。
どんなお話かというと・・・
『世界宝物コンクール』の会場に
色々な国の人々が、それぞれの宝物を
持ち寄って、プレゼンし、
審査員が本当の宝物かどうかを
審査していく。といった感じです。
例えば、お金持ちの
ガメツキランドの人たちが
持ってきた宝物は、
大小さまざまなダイヤモンド。
しかし、お金を出して買ったものは
ともかく、その中には盗んできた
物もあると判明し失格。
また長寿の国のチョウメイ国は、
お年寄り達を連れて、お年寄り達の
知識や経験が宝物ということで合格。
我が家の長男の役どころはというと・・・。
おもちゃが宝物の、
オモチャマニア国
の
なぜか女の子の役。
↑ 真ん中が長男です。
三つ編みのカツラをかぶり、
スカートと女の子の服を着て、
『私の宝物は、3代目JSBのカードよ。
このランニングマンのカードは
なかなか手に入らなくて、お友達から
1万円で譲ってもらったんだから！！！』と
女の子の言葉で熱演しました。
長男はあまり緊張しないタイプのようで、
大きな声で、しっかり前を向いて
堂々と演じてましたね。
（出ました！親バカ！！！）
同級生にはミニバスで一緒の子も
何人かいるので、長男だけでなく、
他の子の活躍も見れて良かったです。
みんな日々のバスケで精神力も鍛えられてるのか、
どの子も大きな声で堂々と演じてました。
↑ 最後は全員で合唱です。
さすがに4年生ともなると、どの子も
演技力や表現力が豊かになってきますね。
去年までの低学年の時よりも
断然、今年の方がおもしろかったです。
劇の内容も、ほのぼのするお話で
とても良かったと思います。
5年生になる来年は、
どんな演技を見せてくれるのか
今から楽しみな親バカ石川でした。
2016/11/05
今月の金利 11月版 ろうきんさんの紹介
こんにちは。
最近のTV番組は
『しくじり先生』が
一番好きな石川です。
夏はドラマの『家売るオンナ』に
ハマっていましたが、この
『しくじり先生』は今年のお正月の
特番で観て以来、ずっと気に入ってます。
ほとんどは笑い、時には涙しながら
楽しく観てますね。一番おもしろかったのは、
『内山信二くん』と『亀田大樹くん』の回です。
DVDも出てるので、今度借りてみようと思います。
さて今回は月初め恒例の
金利と銀行の話です。
各銀行、金利の変更は
ほとんどありませんでしたね。
毎月金利が変わるフラット35も
0.03%下がっていましたよ。
ここ数か月はわずかに上がったり
、
下がったり
の繰り返しですね。
そして今回の銀行の話は、
『ろうきん』さんを紹介します。
以前ろうきんさんを紹介した
ブログ記事は こちらから
先日、ろうきんさんの担当の方が
住宅ローンの内容が改定になったとのことで、
勉強会を開いてくれました。
そのなかで興味深い話も
いくつかあったので紹介しますね。
ろうきんさんの特徴は、
「ろうきんに出資している労働組合
および団体の構成員。」を
『ろうきん会員』として
優遇している点です。
ローンの商品にもよりますが、
ろうきん会員の方は、
金利や保証料が安く
なったりと
色々なメリットがあります。
お勤めの会社がろうきん会員かどうかは、
問い合わせれば
、すぐに教えてくれますが、
一般的に公務員の方や
一部上場企業の方は
ろうきん会員の可能性は高いですね。
（詳しくはお問合せ下さい。）
最近では、ろうきん会員ではなくても、
『コープさっぽろ組合員
』の方も
（コープレインボーカードの保有や
コープトドック会員もOK。）
メリットを受けられます。
現在は年度末（来年3月31日。）
までのキャンペーンとして
『利息相当額
もどルンキャンペーン』
を行っているそうです。
（まんまのネーミング。）
キャンペーンの期間中に、ろうきん住宅ローンの
『すまいる上手』という商品を
申し込み、借り入れした方が対象です。
具体的には、
3000万円を35年払い、
当初0.35%の金利で借り入れした場合、
返済開始から約1年後に
102,100円が
口座に振り込まれるそうです。
1年後だと、きっと忘れた頃でしょうけど、
ある日、口座に振り込まれていて、
『ラッキー！！！』
って感じでしょうかね。
他にも色々メリットはありますが、
僕が一番感じてるのは、
審査に対しての優遇です。
一般の企業の方と、ろうきん会員の方では、
審査のやり方が全く違うのでは？
と感じたことがあります。
実際に他の銀行や金融機関で
一切審査が通らなかった方も
『ろうきんだけは通った！！！』
というパターンが何件もありました。
↑ やったー！！！
なのでお勤め先にもよりますが、
他で審査がうまくいかなかった場合も、
ろうきんさんで審査をやってみるのは
試す価値がありますよ。
※ 審査についてのお問い合わせも、
お気軽に石川まで。↓↓↓
2016/11/02
ミニバス 6年生最後の公式戦
こんにちは。
久しぶりに息子たちの
ミニバスの試合を観に行った石川です。
↑ がんばるぞ！
今回は『秋季大会
』という公式戦で、
6年生達にとっては最後の公式戦です。
（3月まで活動は続きますけどね。）
しかも1回戦の相手は、9月の
『秋季強化リーグ』という大会で
20点差をつけられ負けた相手です。
その相手には、オールラウンダーのキャプテンの子
や
身長が170センチ以上ある大きい子がいるので、
今回も厳しい戦いが予想されました。
そして我が家の長男も4年生ながら、
ボール運び、DF、大きい選手との連携等で
チームに貢献できるよう練習してきました。
↑ 試合前の練習での親子対決の様子。
そしていよいよ試合がはじまります。
10人以上の選手が必ず出場しなければならない
ミニバスのルール上、上級生が少ない我がチームは
１，２Qの前半は戦力が分散されるため、
前半はリードされる展開が多いのですが、
今回はというと・・・。
1Qは相手のエースをしっかりおさえましたが、
他の子に速攻を許す機会が多く、
10点のビハインド。
続く2Qは、長男の出番です。
思い切りよく、何本かシュートを
うちましたが、1本も決まりません。
↑ 今回も長男は10番のユニフォームです。
しかも相手の大きい子に
その外れたシュートのリバウンドを支配され、
点差は17点差に広がってしまいました。
そして試合は後半戦へ。
点差はあり、苦しい状況ですが、
ベストメンバーで逆転を目指します。
前回の敗因だった、トラベリング
ダブルドリブルなどの簡単なミスは減り、
積極的なDFで、
3Qの後半には差は12点差に。
↑ がんばってボールを運んでます。
相手の子も同じ4年生とのこと。手強いライバルです。
しかし追い上げムードが高まる中、
ここでまさかのジャッジのミスが
ミニバスのルールでは1回のQのうちに
4回以上ファウル（反則）を重ねると、
5回目以降のファウルは
2本のフリースローが
与えられるというルールがあります。
（通常はシュートの体制でファウルをされた場合
がフリースローになりますが、5つ目以降の
ファウルは全てフリースローになります。）
（またフリースローは誰にも邪魔されずに
シュートできるので得点のチャンスなんです。）
12点差の際の攻撃時にファウルをされ、5つ目以降の
ファウルだったため、本来はフリースローのところを
審判がそれを把握しておらず、通常のスローインで
再開してしまいました。
（ベンチも僕らの客席からも
『5ファウル！！！
』
と声をかけるも、審判には届きませんでした。）
スローインで再開での攻撃は失敗し、
逆に相手の攻撃は成功して、
点差は14点差に。これが痛かった・・・。
結局ここからさらに離され、
16点差で最終Qをむかえます。
残り6分で逆転するには、
なかなか厳しい点差です・・・。
そうして始まった最終Q。
体力の低下と残り時間と点差に対する
焦り
とプレッシャーから、
ミスやファウルが多くなります。
それにくらべミスの少ない相手は、
エースの子が確実に得点を重ねます。
そして最終Qの中盤過ぎには、
むしろ点差は広がっていき、
終わってみれば、25対55と
30点差をつけられての敗戦になりました。
スコアを見れば、前回よりも
点差をつけられ完敗です。
相手の努力が息子たちよりも
上回った結果です。
6年生達にとって、最後の大会は
悔しい初戦敗退となりました。
↑ せっかくの記念撮影
も、試合後だったので、
上級生達は、悔し涙で顔はクシャクシャです。
ミニバスとはいえ勝負の世界。
どちらかが勝てば、必ずどちらかは負けます。
大事なことは、この悔しさを
今後に生かせるか？
ということですね。公式戦は今回で最後とはいえ、
6年生は来年の3月まで、ミニバスは続きます。
新チームの後輩達のため、
中学での自分達のため、
今後どんな姿勢で練習するのか
どんな成長を見せてくれるのかも楽しみです。
そして我が家の長男はというと。
新チームは5年生が2人しかいないので、
嫌でもチームの主力です。
今までは苦しい時は6年生に頼ってましたが、
これからはそうはいきません。
長男の意識や取り組みがどう変わるかも
僕の楽しみの一つです。
これからもがんばれ！子供達！！！
2016/10/30
現場の状況④ １回目の炭と断熱編
こんにちは。
久しぶりに円山動物園に行った石川です。
この時期にしては朝から良い天気
で、
暖かかったので、動物園日和でした。
↑ 次男の一番の楽しみはライオンです。
写真では寝てますが、この後起きて
動き始めたんですよ。
円山動物園は久しぶりだったのですが、
『アフリカゾーン』が
新しく完成してましたね。
色んな施設が新しくなったり、
見られる動物の種類が増えたりと、
各所で工夫があって、大人も子供も
楽しめますね。また行きたいです。
さてさて、もう恒例のN様の現場の紹介です。
ついに先日、
1回目の炭が床下に
500キロ分敷き詰められました。
↑ 『炭の家』のロゴ入りの袋に
約3キロの竹炭が入っています。
残りの500キロの炭は、
大工さんの間仕切りの造作が
もう少し進んだ頃に、
１階と２階の間に吊るされます。
（もう少し先に再度紹介しますね。）
そしてこの後は基礎の内側に続いて、
壁に断熱材を吹き付けていきます。
↑ 吹き付けの終わった後の様子。
柱の間の黄緑がウレタンです。
当社で施工している断熱材は
『硬質発泡ウレタン』というもので、
職人さんが現場で壁に直接吹き付けます。
（一般的には木造住宅よりも、
鉄骨や鉄筋コンクリートの建物で
多く採用されます。）
トラックのドラム缶から、２種類の材料を
混ぜ合わせ、ピストルのような吹き付けガン
から、柱と柱の間に吹き付けていきます。
↑ 赤いドラム缶には『イソシアネート』
白いドラム缶には『ポリオール』がはいってます。
↑ こんな感じで吹き付けます。
ガンから霧状にでたウレタンが、
壁に付着すると発泡し、モコモコと
広がっていきます。
↑ 科学的な原理はこんな感じです。
霧状に吹き付けることで、壁の間はもちろん
コンセントやスイッチプレートの隙間など、
どんな場所も
隙間なく断熱材を充填できます。
↑ コンセントの部分です。
隙間なく断熱材が充填されるということは、
家の中が密閉されることになります。なので
暖房の暖かさ、冷房の涼しさ
などが逃げにくくなります。
これが高断熱、高気密の秘密です。
だから暖かい家なんですよ。
(ちなみに私石川、ホーム企画センターに入社する前は
この発砲ウレタンの工事会社で営業をやってました。)
※ さらに断熱性能を高める方法も色々あります。
○窓を２重から３重にする
○外断熱を追加する
○換気システムを変える などなど
この辺の話は、また改めて紹介しますね。
こんな感じでウレタンが充填されると、
今度は石膏ボードを貼って、
間仕切りを作り、それぞれの部屋ができていきます。
N様のお家もこれからいよいよ、
後半戦に突入です。
引き続き、お楽しみに。
2016/10/27
南区 新注文住宅用地 (^O^)
こんにちは。
次男の変顔がお気に入りの石川です。
さらに寄り目バージョンや白目バージョン
などなど、変顔バリエーションも様々ですが、
この写真が一番おもしろかったです。
さて今回は久しぶりに
新しい注文住宅用地の紹介です。
場所は
『南区南39条西11丁目』です。
いわゆる藻岩下と言われるあたりですね。
↑ 現地の写真です。
HPのもっと詳しい情報は こちらから
※ 昨年、すぐ近くの
『南38条西11丁目』でも、
注文住宅用地を販売しましたが、
好評で、2区画完売しました。
こちらは何といっても
藻岩山を間近に望むロケーションが
おススメポイントです。
↑ 藻岩山がすぐそばですよ。
今の時期は紅葉もキレイに見れますので、
窓からの眺めや
、庭の造り
を
こだわる間取りにするのがポイントですね。
他には、じょうてつバスの
『南38条西11丁目』停が、
徒歩3分ですので、
中心部へのアクセスもバス一本
で便利です。
買い物は、
イオン札幌藻岩店が徒歩10分、
セイコーマートが徒歩3分、
ほかにも車で5分も走れば
、
ホーマック、ニトリ、ヤマダ電機などなど
大概の物は揃いますよ。
しかも10月の初めに、この土地のすぐ裏に
〇 五輪橋マタニティークリニック
〇 プロノ札幌藻岩店
〇 やよい軒（定食屋さん
）
などの複合施設がオープンになったので、
ますます住みやすくなりましたよ。
2区画のうちの1区画では、
現在モデルハウスの建築を
予定しています。
他にも参考の間取り等も
用意してありますので、
『どんな間取りになるのか？』
『トータルでいくらの予算になるのか？』
などの詳しい内容については、
ぜひ石川までお問合せ下さいね。 ↓↓↓
2016/10/24
現場の状況③ ダイライト編
こんにちは。
最近、
とってもいい本を2冊読んだ石川です。
日本のシンクロ界の伝説のコーチ
『井村雅代』さんの本
〇 シンクロの鬼と呼ばれて
〇 あなたが変わるまで、わたしはあきらめない
の2冊です。
リオオリンピックの少し前に、井村さんが
ラジオに出演してたのをたまたま聴いて、
この人にすごく興味を持って、本を買いました。
読んだ後は、もうすっかり影響受けまくり。
何事にもブレない信念を持って、
一つの事をやりぬく姿勢には、本当に感動します。
これからは息子達や後輩の営業マン達にも、
井村さんのようなスパルタ指導で、
ビシビシ接していこうと思っている石川でした。
さてさて、大工さんの作業が順調に進んでいる、
N様の現場の様子です。
少し間があいたので、
前回の記事は こちらから
柱を立てた後に、土台から約1mの高さまで、
『防腐、防蟻処理』のための
防腐剤を塗ります。
↑ 黄色く色が変わってる部分が、
防腐剤を塗った部分です。
そして今度は、外部から建物の周りを
『ダイライト』という構造用合板を
貼り付けて囲っていきます。
↑ ダイライトを貼った状況です。
↑ 内部からみるとこんな感じ。
窓の部分以外は、ダイライトで囲われます。
左側の斜めの木は
『筋交い（すじかい）』です。
↑ もっとわかりやすく。
右がダイライトを貼った家です。
※ダイライトの話をした以前の記事は こちらから
当社がそうですが『在来工法』と呼ばれる、
柱を立てて家を作っていく工法は、
地震等の横揺れの力に耐えるために、
『筋交い』や『火打ち』という施工をします。
さらにこのダイライトを貼ることによって、
柱や筋交いの他に、壁全体で横揺れに
耐える造りになります。
↓ この話を図で説明すると・・・
こんな感じです。
※ 一般的に
２×４（ツーバイフォー）工法の
業者さんがこの図を使い、
『在来工法よりも
２×４工法の方がいいんですよ！』と
熱く説明するのでしょうね。きっと。
なので当社は、このダイライトを貼ることによって
壁で家を支える強い構造
になってるんですよ。
しかもこのダイライト、
まだまだすごいところが。
それは・・・。
〇火に強い！
〇腐りにくい！！
〇湿気を溜めにくい！！！
こんな特徴があるんです。
詳しくはメーカーの
『大建工業』さんのHPで、
わかりやすい動画もありますので、
こちらから
2016/10/21
早くもストーブ点火。我が家の熱源は？
こんにちは。
10月の上旬に
すでに自宅のストーブをつけた石川です。
↑ 点火
僕ら大人が寒がりなのと、
無理に我慢して子供たちに風邪を
ひかせたくないので、少し早めにつけました。
そんな話題から今回は、
熱源のお話です。
熱源というと、難しそうですが、要するに
マイホームの暖房と給湯を何の
エネルギーでまかなうかということです。
ちなみに石川家の熱源は、
『北ガスジェネックスさん』の
プロパンガスでのエコジョーズです。
エコジョーズの仕組みは こちらから
↑ 敷地の裏に置いてある『バルクタンク』です。
この中にガスが入ってます。
プロパンガス以外では、
○都市ガス
○灯油
○オール電化 といったところです。
どれを選択するかというのが、悩まれる方も
多いのですが、僕のお客様や当社のお客様は
都市ガスを選ばれる方が多いです。
↑ ガスの場合のボイラーです。
これ1台で暖房も給湯もOです。
理由は当社でおすすめしている土地に、
都市ガスが来ているところが多いというのと、
また諸条件によって変わりますが、都市ガスは
金額が安く（変動はあります）、
安定供給されるのがメリットです。
それに対して、我が家のプロパンガス。
こちらも3か月に一度金額が見直されますが、
この1年は都市ガスと比較しても、
年間で3万円ほど高いくらいの差でした。
一般的に札幌？北海道？では、
ガスストーブ
（特にプロパン）は高い！！！
という話は、アパートを借りる時に、必ず聞く話です。
しかし北ガスジェネックスさんのプロパンガスは
一般の燃料屋さんのガスよりも安く使えるので、
都市ガスが来てないエリアでも安心です。
（ただし原油価格によっては、大きく変動する場合もあります。）
そして灯油。こちらも都市ガスが来てないエリアでは、
採用されています。こちらも原油価格によって、
金額の変動は大きいですが、
単価が60円台程度で、
都市ガスと同じくらいのランニングコストです。
↑ よく見かける灯油タンクですね。
ということは、灯油は今50円前後なので、
ランニングコストだけで比較すれば、
灯油がお得です。
しかし一昨年のように、原油が高騰して、
単価が70円以上になってしまうと、
ランニングコストは
都市ガスと逆転してしまいます。
最後にオール電化です。
僕が入社した9年前やもっと前から、
東日本大震災がおきるまでは、
当たり前のように、マイホームの熱源は
オール電化でした。
↑ この温水器が場所をとるんですよね・・・。
しかし震災後、原発が稼働しなくなってからは、
電気代が上昇し続け、
今では当社では
ほとんどオール電化は施工してません。
（北電さんの社員の方でも、
ガスを選ばれてるようです。）
とこんな感じで、それぞれの熱源を
簡単に比較してみました。
ほかにもそれぞれにメリット、デメリット等は
あるのですが、またの機会にお話ししますね。
※ 間取りに対して、それぞれの熱源での
『ランニングコストシミュレーション』も
作成しますので、
光熱費がいくらくらいになるのか見てみたい！
という方は下記までお問い合わせ下さいね。 ↓↓↓
2016/10/18
決死！？蜂の巣駆除 大作戦！
こんにちは。
先日、お客様のお家で、
蜂の巣を駆除した石川です。
約4年前にお引渡しをさせていただいた、S様から
『石川さん。家に蜂の巣があるみたいなんだけど・・・。』
とお電話をいただき
、
まずは急いで状況を見せていただく事に。
『家の中に蜂はいませんよ。1匹も見てないです。』
とのことでしたので、少し安心しましたが、
実際見てみると、換気の排気口の中に、
確かに小さな蜂の巣らしきものが。
↑ 小さい巣で、5個しか穴はありませんでした。
写真を撮って、よく調べてみると・・・。
『ヤマトアシナガバチ』
という種類の蜂の巣のようでした。
↑ 好きな方はあまりいないと思いますので、
嫌いな方はごめんなさい。
蜂はもう巣立っていたようで、
親蜂も戻ってきてる様子もないので、
このまま駆除することにしました。
↑ 駆除のスプレーが室内に入らないように、
入口をビニールで養生します。
排気口の入り口にビニールを貼って
養生して、巣にスプレーをかけて
（このスプレーは、蜂の嫌う匂いが残るようで、
来年また戻ってこないようにするためです。）
巣をとって、作業は終了です。
実際に蜂がいて、スズメバチなどの
特に危険な種類や、
巣の規模がもっと大きければ、
駆除の業者さんにお願いする予定でした。
（以前、お客様のお家で屋根に蜂の巣が
できた際は、専門業者さんにお願いしました。）
しかし今回は、僕でも駆除できました。
S様には、
『来年、もしまた蜂がきたら、教えて下さい。』
と伝えてあります。
何でも人に頼まず、できそうな事は自分で、
まず調べてやってみる！！！
というのも大事な事ですね。
今はネットで何でも調べられるので、
本当に便利ですね。
貴重な経験ができました。
