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こんにちは。



久しぶりに
麻雀ゲームにハマってる
石川です。
 
↑　3人麻雀ですが。
　　役満がさく裂。



この麻雀ゲームをインストールしている
自宅のiPadが数か月間
なぜか行方不明だったのですが
最近次男の部屋で発見されました。



というわけで、久しぶりに
麻雀ゲームを再開。やはりネットで
人と対戦できるのはおもしろいですね。



気づけば、あっという間に
時間が経ってます。
寝不足に注意ですね。





さて。最近、毎月のように金利や
条件が目まぐるしく変わる
住宅ローンですが、6月に入って
ろうきんさんに変化があったので
ろうきんさんの住宅ローンのお話です。
 
↑　今月のチラシです。
　　ろうきんさんもチラシの期間は
　　約1か月ですね。



金利はこんな感じ。↓
 
↑　北海道銀行さん、北洋銀行さんと
　　ほとんど同じです。



ろうきんさんの住宅ローンは
独自の考え方の部分が色々あります。



例えば、ろうきんさんの会員企業に
お勤めの方は保証料が0円になったり
審査がかなり優遇されたりします。



もう一点、特徴的な事は・・・。
 
↑　チラシを拡大。🔎



既存のローン等を
住宅ローンにおまとめできる
『住きっと！500』
という仕組みがあります。



既存のローンの負担のせいで
住宅ローンが希望額に届かない・・・。
という方はろうきんさんの
住宅ローンはおススメです。



他にも・・・。
 
↑　手作り感のあるチラシが届きました。
　　ろうきんさんの特徴が一目で
　　一目で分かります。



今回のテーマの変化のあった点は
上のチラシの項目の下から3番目。
『住宅ローンにプラスして家電や
　住宅関連費用等を借入したい方』
という項目です。



北海道銀行さんや北洋銀行さんは
前からあったのですが、今回から
ろうきんさんも家具や家電の費用も
住宅ローンとして借り入れができます。



そして北海道銀行さんや北洋銀行さんは
この借り入れの枠は150万円でしたが
ろうきんさんは300万円まで可能。



家具や家電を購入する費用は
基本は自己資金で。というのが一般的
でしたが、今はその分も含められる。



年々、住宅の購入に対しての
自己資金を必ずしも用意しなくても
良い時代になってきましたね。
※余裕があれば、自己資金をある程度
　入金して、ローンの借り入れを下げる
　というのも必要だとも思います。



いかがでしたか？
手持ちの自己資金をなるべく残したい。
という方にはろうきんさんの
住宅ローンはおススメです。
ご検討いただければ幸いです。



ろうきんさんの住宅ローンについて
石川に詳しく聞いてみたい
という方はお気軽にご連絡下さい。

こんにちは。



おかずを3品作った
前回のお休みの日の石川です。
 
↑　茶色一色の色合いでしたが
　　少し緑が増えました。



この日は何と3品も作りました

・鶏むね肉のチャーシュー　黒コショウかけ
・砂肝煮込み
・パリパリキャベツサラダ

以上の3品です。



鶏むね肉はレンジでチンするだけで
柔らかく、手早く完成しました。



砂肝はちょっと味が薄かったです。
圧力鍋で煮込んでみたのですが
柔らかくなりすぎました。あの砂肝の
ガリガリとした食感が好きなのに
しっとりしちゃいました・・・。



パリパリキャベツサラダは
市販のパリパリサラダ麵とキャベツを
混ぜるだけ。
しかし、キャベツの千切りが下手すぎて
（細く切れないんです）食感が悪い。



と、料理の腕は成長してるのか？
どうなのか？週1回程度では
なかなか上達する気がしませんね。





さて。今回は夏恒例の
suminoieのイベントの告知です。🍉
 
↑　恒例になってきました。🎆



こちらの
『スミノイエ　夏祭り』
は会社をあげての年間の最大行事。



当社でお家を立てていただいたオーナー様を
メインに、そのご家族、近隣の住民の方々
現在当社でお家を検討中のお客様などなど
どなたも楽しんでいただけるお祭りです。



今年もキッチンカーや縁日
すいか割りや盆踊り
などなど、楽しい事が盛りだくさん。
 
↑　これは誰かに盗撮された
　　昨年の様子。
　　石川は型抜きオジサンでした。



 
↑　こちらはストラックアウトの様子。
　　天才野球少年が何人もいました。



普段お世話になっているオーナー様や
地域の皆様に直接ふれあって
喜んでいただける貴重な機会です。



日時は7月26日（土）と
まだ先ですが、ぜひ皆様にご参加
いただきたいので
早めに告知しました。
 
↑　事務所にもポスターを貼り
　　もう告知してるんですよ。



今年もたくさんの方々に喜んで
いただけるように社員一丸で
準備していきますので、お楽しみに。
今後も何度か告知していく予定です。

こんにちは。



休みの日は
赤ペン先生🖊の
石川です。
 
↑　ミニバスの子供達の
　　バスケノートです。



我がミニバスでは子供達全員に
バスケ用のノートを用意してもらい
試合の後は感想だったり、たまに
宿題を出したりして、子供達の
レベルアップにつなげるというのが
狙いで、ずっと続けています。



毎年の事ながら、全く提出しない子
試合のたびに必ず提出する子
強制ではないので、様々です。



ですが、やはり問題意識を持って
ノートを提出してくる子の方が
上手くなっていきますね。



最近は彼らの意識が高まってるのか
試合の後は10冊近くのノートを
受け取ります。



必ず対象の試合を見て、各個人に
コメントするのも休みの日の
午前の日課になりつつあります。



体育館で技術をアップさせるのも
大事ですが、こんな形で
彼らのモチベーションを
上げてあげるのも
コーチの大事な仕事です。




さて。
そんな我がミニバスチームですが
今年度初の公式戦
『春季大会』がいよいよ
間近に迫ってきました。
 
↑　先日の練習の様子。
　　この日は3月に卒団した、現在中1の
　　先輩達が手伝いに来てくれました。



春季大会は6月の中旬。
もう来週にまで迫ってきてます。
にも関わらず、最近チームでは
メインメンバーの体調不良が続出。



なかなか全員が揃わない状況が続いています。
何とか大会には全員が元気に揃って
万全の状態で臨みたいものです。
とにかくまずはそれが一番。
そんな大会は・・・。↓↓↓

↑　組み合わせのトーナメントです。
　　我がチームは⑪。



まずは初日に⑩のチームと。
⑩のチームとの対戦は
今のチームではまだありません。



5月に行われたブロックのリーグ戦で
直接の対戦はありませんでしたが
我がチームのHコーチが⑩のチームを
同じ会場で見て、簡単に分析してくれました。



一人攻撃力があり、ドンドン攻めてくる
 子がいるそうなので、その子が要注意。
ですが、石川の考えとして相手に合わせて
特別な作戦を立てる。ということは
あまりやりません。



チームとして決めている

①激しいDF。→
②DFリバウンドを確実にとる。→
③速攻で早く攻める。→
④速攻できないなら落ち着いて攻める。

この繰り返しです。
小学生なのでできるだけシンプルに。
とにかくDFを一生懸命がんばるのです



今回はこれに加えて①の激しいDFを
個々の力だけでなく、チームとして
連動しチームで守るというのを
がんばってきました。



そんなチームは
5月のリーグ戦では
3試合戦って2勝1敗。



1試合目はGWに練習試合をしたチーム
と数日しか経ってないのに再戦。
ここは我々が課題を持って臨み
いい形で勝つことができました。



2試合目は大会では反対の山の
最近評判のいいチーム。ここと
どんな試合ができるか？というのは
とても楽しみでした。



そんな試合はというと・・・。
 
↑　ダブルチーム。いわゆるボールを
　　持ってる子への二人がかりのDF。
　　これにやられました。



お互いに似たような背格好の両チーム。
相手はベストメンバー全員が
どこからでも点がとれる攻撃力があり
DFもアグレッシブにボールを奪いに来ます。



我がチームも得意のDFをがんばり
一進一退の攻防でしたが
最終的には48-53と
押し切られました。



この試合はミスが多く、せっかく
DFをがんばって
流れが来る
と言う時にパスミスや
簡単なシュートミス。



これでは厳しい・・・。
このミスをどれだけ減らせるか？が
大会で勝つためのカギになります。



そして3試合目。この相手も
大会では反対の山ですが
ビッグマンが数人いて、1月に
練習試合をやった際には負けています。



お互い数か月経って、どれほど成長したか？
さっき作戦は立てないとお話しましたが
この相手のビッグマンは対策無しでは
とても対応できないので、直前の練習で
ちょっとだけ作戦を立てました。
 
↑　高さを支配されてる感じ。



試合はこの作戦がうまくいきました。
直前の練習でやったことをみんなが
きちんと実行できました。



課題だったミスも前の試合の
3分の1に減り、3Qまでは理想的な
試合運びで15点差をつけて最終Qへ。



しかし、子供達リードに気が緩んだ
わけではないのですが、高さを生かした
相手の猛追にあいます。



そんなビッグマンの猛攻に
それをマークする6年生二人が
5ファールで退場に。



それでも命からがら、何とか逃げ切り
53-51と2点差の勝利。
よく勝ち切れたというのが
正直な感想です。



5月はこんな激戦を繰り広げ
子供達は確実にレベルアップしてます。



そして冒頭の中学1年のOBと試合をしても
キャプテンのH君を欠きながら
44-63と負けはしたものの
決して歯が立たないというほどでは
ないほどにレベルアップしてます。



まだまだやりたい事や直す事は
山ほどあるのですが、彼らは日に日に
試合のたび、もしくは試合の中でも
たくましく、強くなってます。



さあ今年のチームは
目標のブロックの優勝
そして全道大会に出場できるか？



石川も子供達と一緒に戦いますので
どうか応援よろしくお願いします。
大会の様子も紹介させていただきます。
お楽しみに。

こんにちは。



炊き込みご飯🍚なのに
おかずは生姜焼きで
もったいなく感じている
石川です。
 
↑　生姜焼きは市販のタレで。



引き続き、毎週のように料理はしてます。
この日はたこ焼きのタコ🐙が残ったので
これを使って、炊き込みご飯を
作るのは確定してました。



そんな中、次男に
『晩ご飯のおかず、何がいい？』
と尋ねると
『生姜焼き』とのこと。



炊き込みご飯だと
おかずはいらないとさえ思う石川。
まさかの回答に困惑・・・。



ですが、せっかくのリクエストに
応えることにしました。
喜んで食べてくれたので良かったです。





せっかくなので、この流れで
もう少し料理の報告です。



今回は初めて圧力鍋を
使って豚の角煮に
チャレンジしました。
 
↑　少し前に義理の母が購入した
　　電気の圧力鍋です。ですが
　　一度使っただけで、またすぐに
　　使われなくなってました。



基本的には石川の作るメニューは
まずは次男の希望を聞きます。
すると今回の彼のリクエストは・・・。
『豚の角煮』とのこと。
※石川と次男はお肉大好きですが
　他の家族からは不評。



角煮は今年に入って
一度チャレンジしましたが
とにかく時間と手間がかかりました・・・。
仕込みと煮込む時間で
数時間かかった記憶が。
※その時は美味しくはできましたが
　『今月ガス代がすごく高い・・・。』
　と言われました・・・。
　そのせいだけなのか？？？



これこそ、今回はせっかく家にある
圧力鍋の出番です。
説明書が見当たらなかったので
恐る恐る、手探りでしたが
スタート、ストップのスイッチと
時間設定のつまみしかないですね。



豚肉、大根、ネギ、玉子と
醤油やお酒などの調味料を入れ
圧力鍋に入れ、待つこと30分。
 
↑　料理の写真は
　　いつも茶色一色・・・。



こんなにすぐにできるんですね。
これはとっても楽です。
圧力鍋ってすごい



ですが、我が家の圧力鍋は
容量が少ないのでしょうか？
我が家の5人前分は一度では
鍋に入りきらず
2回に分けての作業でした。



2回に分けたのに合わせて
調味料も等しく分けたのですが
水分量が足りなかったんでしょうね。



圧力鍋に入れた具材に調味料が
浸っておらず、全ての具材に
味が染みこんでませんでした。



なので、2回とも追加で
少し煮込むことに。



それでも美味しくできて
次男も喜んでくれて良かったです。



圧力鍋の便利さを知ってしまいました。
他の料理への応用も引き続き
チャレンジしてみようと思います。

こんにちは。



長男からネットフリックスを
携帯で見れるようにしてもらい
ついに話題作
『地面師たち』
のドラマを見た石川です。
 
↑　最初は長男が学校へ行ってるうちに
　　長男の部屋で見ていましたが
　　部屋に入られるのを嫌がる長男が
　　石川の携帯でもネットフリックスが
　　見れるようにしてくれました。



ニュースでも話題になった地面師詐欺。
我々と同じ業界の大手ハウスメーカーが
実際に被害にあった詐欺事件が
もとになったドラマなので
ずっと見たかったのです。



いざ見始めると・・・。
スリリングな展開が続き
全7話を一日で見てしまいました。



ドラマが詐欺師側の目線で描かれるので
偽物のなりすましがバレないか？など
見てるこちらもハラハラしました。



そして豪華俳優陣の迫真の演技で
一番印象深かったのは
リリー・フランキーさん演じる
警察官の辰さんが豊川悦司さん演じる
地面師グループのリーダーハリソン山中の
罠にハマって追い詰められるシーン。



作中でこのシーンへの伏線があるのですが
その伏線を想定外の形で回収する演出。
リリーさんの演技が本当にすごい。



いや～。おもしろかったです。
一気に見てしまったので
もう1回、じっくり見ようかな。
とも思ってる今日この頃です。




さて。
ラーメン好きと
銀行のお話をはさみましたが
suminoieの
保証のお話の続きです。
 
↑　前々回、前回はこのカタログの
　　内容のお話でした。



今年度から
重要な構造、防水の不具合について
10年だった保証が
20年になりました。
というお話を2回に渡ってしました。
 
↑　より安心になりました。



今回紹介する保証は
約2年前の2023年度から
スタートしてますが、改めて
紹介しますね。
※上のカタログのページの右下の
　部分のお話です。



その保証とは・・・。
住宅設備の10年保証です。
 
↑　以前のカタログです。



こちらの保証は

ボイラー、キッチン、ユニットバス
洗面化粧台、温水洗浄トイレなどなど
住宅の設備機器の故障や不具合を
10年間無料で保証します。



それらの不具合の修理に関わる
部品代、作業料、出張費などは
全て無料です。



そしてこの保証は
お引き渡しから10年間
何度でも利用が可能です



具体的にどんな不具合が
保証の対象かというと・・・
 
↑　見にくいですが、具体的な事例です。



色んな事例がありますが
とってもおおまかに言うと

・電気的な不具合が対象。
・劣化や外的要因の破損などは対象外。

そんな感じでしょうか。



石川は個人的には
機械についての
『あたり、はずれ』
という言葉は好きじゃないのですが
10年間のうちに住宅の設備機器は
2.3回は不具合が出ているそうです。
 
↑　こちらもカタログから。



何でも長く使えば、劣化や摩耗で
不具合がでるのは仕方ないと思います。



しかし、10年以内くらいで
不具合が起きた際に
『はずれだったね。』と
言われたら、おもしろくないですよね。



そんな状況を防いでくれる
この住宅設備10年保証は
とっても安心の保証です



いかがでしたか？
今年度からのsuminoieは
さらなる安心で皆様の
マイホーム造りをお手伝いしております。
ぜひご検討下さい



これらの保証のお話を
もっと詳しく聞きたいという方は
お気軽にお問合せ下さいね。

こんにちは。



引き続き
料理は続いている
石川です。
 
↑　この日は餃子とマカロニサラダ。



餃子は我が家の食卓で
人気ナンバーワンのメニュー。
この数日前は餃子でしたが
その日は最小限しか焼かず
中身の餡がまだたくさんありました。



というわけで、この日は自分が
皮に包むところから、焼くところまで
を担当。マカロニサラダは毎回なので
もう石川しか喜びません。



餃子は60から70個程度作りました。
家族5人でちょうどいいくらいです。
けど張り切って買った皮だけが
数十枚残ってしまいました・・・。
何か大量消費できるレシピありますかね？





さて。今回も前回の続き
JAさっぽろさんの
住宅ローンのお話です。
 
↑　チラシです。



JAさっぽろさんの住宅ローンは
段階別で金利がずっと変わらない
3段階全期間固定金利が
最大の特徴です。



金利が毎月のように変わる昨今
35年間、金利が確定してるというのは
安心なのではないでしょうか？



そしてもう1つの商品は
当初3年、その後7年の
10年間は金利が確定し
その金利がトップクラスの低金利
10年固定変動金利です。



この商品、11年目以降は
その時の店頭金利で見直しになりますが
それまでの

当初3年　0.6%
以降7年　1.3%

という金利は固定金利の商品では
業界トップクラス。



石川的には
10年固定変動金利がおススメです
と前回お話しました。



今回は違うポイントをお話しますね。
支払い期間については
3段階全期間固定金利は
最大35年払いしか選べません。



それに対して
10年固定変動金利は
保証会社にもよりますが
40年払いや最大50年払いも選択できます。

↑　チラシの裏面です。
　　各保証会社の条件の違いが
　　比較されています。



3段階全期間固定金利は
金利が全期間、確定してる分
10年固定変動金利と比べると
高く設定されています。



金利が高い設定のうえに
お支払いの年数が35年が限界となると
毎月のお支払いの額が高くなります。



40年や50年と借り入れ期間が
延びれば、総支払いの額は大きくなりますが
毎月のお支払い額が抑えられます。
※ある程度まとまった資金ができたら
　繰り上げ返済をしたり、退職時に
　退職金を支払いに充てる事で
　総支払いの額を抑え、早めに
　ローンは終わらせたいですね。



この辺の事を考えると
JAさっぽろさんの中でも
どっちにするか？
悩ましいところです。



そしてもう1点。皆さんが
気になるポイントは
団体信用生命保険（団信）ですね。



団信については・・・。
 
↑　チラシの右下を拡大。🔎



融資実行時（お家の完成時）に
満50歳未満の方は
3大疾病の団信が
金利の上乗せなしで
ついてきます



これは嬉しいポイントです。
3大疾病が金利アップなしで
ついてくるなら石川は
十分だと思っております。



さらに細かい部分ですが
JAさっぽろさんは土地の残代金の
支払いに必要な
つなぎ融資の経費も安い。



さらに融資の実行から
3年間、年に一度
農産物がプレゼントされます。
JAさんならではのサービス。



と嬉しいポイントが色々の
JAさっぽろさんの住宅ローン。
前回もお話しましたが、この金利は
今月いっぱいの可能性が・・・。



というわけで、この記事がアップされた
29日からあと3日しかありませんが
まだ月内の申し込みは間に合います。



急ぎでJAの審査をしてみたい
と言う方はお急ぎで石川まで。

こんにちは。



最近、週一くらいで
料理を作っている
石川です。
 
↑　これは料理を作っている。
　　と言えますか？



今回は次男のリクエストで
たこ焼きです。🐙



少し前にホットプレートが新しくなり
たこ焼きも焼けるタイプに
グレードアップしました。



このホットプレートだと
一気に30個も焼けるので便利。
この日は130個くらいを
一人でさばきました。



たこ焼きは準備も簡単だし
美味しいし、次の日も食べられるし
いいことばかり。
※タコは高いけど・・・。
　また1か月くらい経ったら
　作ろうと思います。





さて。
今年度から毎月のように
金利や条件が変わり、目まぐるしい
住宅ローンですが、どれを選ぶか？
お客様も我々も悩むところです。



なので、少しでも情報提供を
できればと思い、今回は
JAさっぽろさんの
住宅ローンを紹介しますね。
 
↑　チラシです。



JAさっぽろさんといえば、
2段階、3段階での
10年間、全期間の固定金利
が最大の特徴です。



チラシの左の3段階固定は
当初3年、4年目以降、11年目以降
の金利は段階的に上がりますが
金利は確定しています。



このチラシで言うと

当初3年　0.95%
4年目以降　1.5%
11年目以降　2.2%

と35年間、支払額が確定しています。
※こちらの商品は40年以上の年数は
　選べず、最大35年になります。



チラシにも書いてありますが
『この商品は金利が確定してるので
　金利情勢に左右されず、安心して
　返済計画が立てられます。』というのが
最大のメリットですね。



11年以降の金利が2.2%というのは
高い気はしますが、正直10年後の
金利がどうなっているか？
予測するのは難しい・・・。
※北洋さんやろうきんさんの今の
　全期間固定金利は2.45%です。



それに対して、チラシの右側
10年間固定変動金利は
当初3年、4年目以降10年目まで
の金利が2段階で確定してます。
11年目以降はその時の店頭金利に
合わせて見直しになります。



この商品は当初3年、10年の
金利が安いのが特徴です

当初3年　0.6%
4年目以降　1.3％

と現状では固定金利のなかで
業界トップクラスです。



そしてこちらの商品は
保証会社にもよりますが
40年、50年払いも選べます。



10年目以降はその時の金利で
見直しになりますが、当初10年の
低金利は魅力的です。



10年先の予測が立たない状況なので
まずは最初の10年を安く。
石川としてはこっち派です。



他にも特徴はあるので、次回に続きますが
こちらの金利、今のところ
5月中に事前審査の書類を
ご記載いただいた案件が対象。
となっております。



6月になれば内容（特に金利）が
変わってしまう可能性もあるので
5月のうちに審査は提出し
今の低金利を確保しておくのも
ひとつの手です。
※実際に石川の現在お打ち合わせ中の
　お客様もまだJAで決定ではないですが
　事前審査を提出する予定です。



今週いっぱいが期限ですが
審査を提出したい
詳しい話が聞きたい
と言う方はお気軽に
お問合せ下さい。


 

こんにちは。



このお菓子に
激ハマりの石川です。
 
↑　近所のラッキーで
　　見つけたのです。



もともと、かりんとう全般は
好きなのですが、まさかの
レーズンかりんとう。🍇



これがまたレーズンの含有の割合が
絶妙なバランスなのです。
石川はレーズン好きなので
もっと多くてもいいのですが。



このかりんとうも（を）買いたくて
最近の買い物はラッキー率が
増えた気がします。




さて。前置きのお話も食べ物だったので
本題も食べ物。約1か月半ぶりの
ラーメン好きです。
今回は久しぶりの新規開拓のお店。
 
↑　まだ新しい感じですが
　　2019年のオープンのようです。



こちらは中央区のショッピングモール
『アクロスプラザ南22条』の一角の
『らーめん　草木塔』さんです。
※読み方は、そうもくとう。



この草木塔さん、札幌の名店
『吉山商店』さんの新ブランド
とのことで、以前から気になってましたが
この度ついに訪問できました。



お昼時でしたが、すぐに座れましたよ。
駐車場も広いので、車移動が中心の
石川にとってはありがたい。



そして食券を買おうと券売機へ。

 
↑　メニューの写真を撮り忘れたので
　　お店のHPから。



HPを見たところ、上のメニューと
担々麺が2本柱のようなのですが
券売機のメニューに担々麵は
あまり推されてなかったような・・・。



何がお店の推しなのか？メニューで
判断できませんでしたので
吉山商店さんといえば味噌。



ということで
『みそらーめん』を注文。
そして待つことしばし・・・



と思ったら、あっという間に
出てきました。
この提供スピードは、ここ最近では
圧倒的にナンバーワンでした。
 
↑　ランチの時間帯は
　　小ライスがサービス。



早速食べてみると・・・。



安定の美味しさ。
白湯スープはまろやかで
ちょっと甘みもあり
みそらーめんだと石川は
このタイプが好きです。



写真には写っていませんが
麵は細麺で白く、そこまで
縮れていないので、みそらーめん
にしては変わってるなという印象。
※一般的な黄色い縮れ麵の方が
　合うのでは？とは感じました。
　これはこれで美味しいのですが。



そしてとろとろの
脂が甘いチャーシューは好みです。
このチャーシューで
チャーシュー丼にして食べたい。



ナルト🍥とゴボウの天ぷら！？は
珍しかったですかね。キクラゲとネギが
たくさんなのは嬉しいポイント。



というわけで、ほとんど
スープも飲み干す勢いで完食。
さすが吉山商店さんの新ブランド
美味しかったです



担々麵もお店の看板メニュー
ということなら、今度は
担々麵も食べてみたいなと思います。

こんにちは。



走行距離が
21万キロを超えた
愛車の石川号です。
 
↑　長く乗れるものですね。
　　さすがTOYOTA。



今年の3月に車検も通したので
まだまだがんばってもらいます。



ですが、最近エンジンがかからなかったり
エンジンから異音がしたりと、それなりに
ボロが出てきてる感じもあります。



エアコンのフィルターも交換してほしいし
一度点検してもらおうと思ってます。
何とか元気に走ってほしいものです。





さて。今回は前回の続き。
suminoieの新サービス
『建物20年保証』
についてのお話の続きです。
 
↑　カタログです。



新築の住宅は
重要な構造、防水の不具合は
法律で10年の責任期間が
定められています。



当社でも今までは
当社の10年保証と
外部の保険でそれをカバーしてました。



それが今回からはその
重要な構造、防水の不具合が
最初から20年保証になったのです
 
↑　詳しくはこちら。



しかもこの20年保証
20年経った後も10年おきに
定期的な検査と指定のメンテナンスを
行った場合、その保証は
最大60年まで保証されます
※今から60年後となったら
　石川は100歳を超えてます。



どこまで長期に保証してもらうか？
については、各個人の判断ですが
ある程度の年月が経てば、お家も
どうしても劣化はしてきます・・・。



ですが、今回の当初20年というのは
初期の保証としては
かなり心強い💪
と石川は感じております。



他によくある質問として・・・。
 
↑　小さいですが、こちらも
　　新しいカタログから。



こちらの保証、お引き渡しの日から
保証がスタートします。



そして、もし売却される場合も
新しい購入者の方に残り期間の
保証が引き継がれます。
※所定の手続きが必要です。



新築の話をしているのに
売却する場合の話をするのも
変な感じですが
保証が引き継がれるのは
新たに購入する方も安心ですね。



いかがでしたか？
新サービスの20年保証について
2回に渡ってお話しました。



せっかくなので、次回は
今回の保証とセットの
約2年前から採用している
住宅設備10年保証についても
再度紹介しようと思います。
お楽しみに。

こんにちは。



GWは
バスケ以外も楽しめた
石川です。
 
↑　今季初。去年は一度もやらなかったので
　　2年ぶり今季1度目のBBQ。



この日は午前は中学生の練習試合。
午後一番はミニバスの練習試合。
それが終わって、夕方からは
次男と友人達とBBQです。



やっぱり晴れた日のBBQは最高ですね。
隣の友人のI君と他にも高校の同級生の
K君とM君も参加してくれて
楽しい集まりになりました。



そして暗くなってBBQが終わると
今度は麻雀がはじまります。
 
↑　最近はお店で電動麻雀卓だったので
​　　牌を積むのも久しぶり。



すでに酔っぱらっているので
手つきも怪しい・・・。
でもとっても楽しく
24時くらいまで続きました。



BBQも麻雀もやっぱり楽しい。
今度はみんなの休みを合わせて
朝から麻雀→からのBBＱで
一日中楽しみたいものです。





さて。今回はsuminoieの
今年度から採用になっている
長期保証制度について
お話しますね。
 
↑　カタログです。



新築のお家の
重要な構造、防水に
ついての不具合に
対しての責任の期間は法律で
10年と定められています。



当社でも今までは当社の保証と
外部の保険をかけて、それぞれで
10年間保証をさせていただいてます。
 
↑　2023年度からは
　　こちらも採用になってます。



それが今年度からは
20年保証になりました。
 
↑　こちらも新しいカタログです。



今までの10年保証は10年が経った頃に
所定の点検を行い、保険会社の
保証継続の条件を満たす
メンテナンスを行えば
そこからもう10年、保証が
延長されるという仕組みでした。



ですが、石川自身もお客様も
この延長保証を受けた方は
いらっしゃいません。



というのも、この10年のメンテナンスは
ダクト屋根の場合、屋根の塗り替えが
ほぼ必須のようで、この作業は
足場を立てたり、塗料のグレードにも
よると思いますが、費用的には
数十万円はかかります・・・。



お家のメンテナンスは早く行えば
よりお家は長持ちしますので
いいことだと思います。



ですが、石川はこの手の話は
ギリギリまで引っ張ってしまうタイプ。
雨漏りしてからでは遅いのですが・・・。



ダクト屋根は屋根の点検のため
屋根に登れるようにタラップ（ハシゴ）が
ついているので、足場を立てなくても
自分で屋根に登れます。
 
↑　屋根の上はこんな感じ。



屋根の上は勾配はついていますが
普通に歩けるので
自分で塗料を買って、それを持って
屋根に登り、自分で塗れば
メンテナンスの費用は塗料の分だけ。
※正直、見えない部分なので
　塗り方がキレイかどうかの精度は
　必要ないと思っております。



話は戻りまして、今回の20年保証は
10年目に無料の点検🔎は実施されますが
そこでのメンテナンスは必要なく
保証は引き続き、あと10年続きます。



これが今回の20年保証の
最大の目玉です



新しいお家も10年経てば
色々劣化する箇所も出てきます。
しかし、特に北海道において
一番重要な屋根の防水の部分が
最初から20年保証になっているのは
とっても心強い。



しかも今回の20年保証は
さらに保証を延ばすことができます



それについては次回
もう少しお話しますね。
お楽しみに。