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こんにちは。



クジ運が恐ろしいほどない石川です。



これ昔からなんです。
学生の頃の席替えやら何やら、
とにかく良い結果になりません・・・。



先日、今度のミニバスの大会の
組み合わせを決める抽選がありましたが、
やっぱりやってしまいました。

 
↑　トーナメントはこんな感じ。前の大会で
　　4位以上のチームはそもそもシードです。



一番左が春もボロ負けしている、
このブロックの最強チームです。全市大会でも
優勝し、全道大会でもほぼNO1でした。
当たれば100%勝てません・・・。



ということは上の表の左の○を
引き当てると、初戦を勝っても、
2回戦目で相手は最強です。



逆に反対のブロックのチームとは、
いい勝負をしたこともあるので、上の表で
右の○なら上位を狙える組み合わせです。



クジの順番が最後から2番目だったため、
残された場所は上の表の
2つの○のみ。二者択一です。



そこはクジ運なしの石川。
自分でも予感がしましたが、
案の定、引いたのは左・・・。



しかしクジで決まったんですから、
後は頑張るのみ！ですが、まずは
初戦に勝たないことには始まりません。



今は初戦突破を目標に猛練習中です。
暑い中、子供達もがんばってますよ。
がんばるぞ！！！





さて本題は前回の続きです。
今週末（9月2日）にオープンの
新モデルハウスの紹介です。




この新モデルハウス
『平岸5条11丁目』は
車庫組み込みの4LDKの間取りです。



そして内装のインテリアは
最近流行の『男前インテリア』に
対抗？した『女前インテリア』です。




↑　上の2枚は男前インテリアの
　　当社施工例です。



女前インテリアとは、
甘く（かわいく？）なりすぎず、
かわいい×カッコいいを楽しむインテリア。
（とネットに書いてありました。）



私石川、この辺はどうも苦手なので、
専門家のブログ仲間、ニコママ林さんに
いずれ改めて説明をお願いします。



モデルハウスの中はというと・・・。


↑　日当たりのよいリビング。




↑　集成材で造作したナチュラルな飾り棚。
　　





↑　寝室の照明の様子。
　　デコラティブなブラケット。（壁付け照明）
　　格子窓が女前インテリア的なアクセントです。





↑　1階の洋室からテラスへ出られます。



まだ家具や小物をセッティングしてない状態
ですので、写真が少し寂しいですね。
9月1日に家具、小物がセットされます。



僕の写真では、モデルハウスの良さが
100%伝わり切らないので、ぜひ
実際に現地でご覧になってみて下さい。



現地では駐車スペースが限られて
おりますので、お越しの際は
事前に来場予約をいただくとスムーズですよ。
お問い合わせは下記からどうぞ　↓↓↓
 
 
 

こんにちは。



今年の健康診断で身長が
180センチで少しほっとした石川です。



基本180センチなのですが、
計り方や姿勢、髪型などの影響で
毎年若干変動します。



以前は179.9センチだったこともあります。
これだと『少しおまけしてくれてもよくない？』
って感じてしまいます。



とりあえず首のヘルニア以外は
健康体だったので、一安心。
元気があれば何でもできる！！！





さて今回は新しいモデルハウスの紹介です。
場所は豊平区の『平岸5条11丁目』です。
いわゆる駅近物件です。





このモデルハウスは、敷地を有効利用した
『車庫組み込み式の3階建』です。
４LDKで収納もたっぷりですよ。


↑　外観です。まだ手直し中です。



ここは地下鉄南北線『平岸駅』に
徒歩10分の好立地です。
地下鉄駅近の物件は大人気です。



昨年もこの近くでモデルハウスを
販売しましたが、オープンしてすぐに
ご成約になりました。



さて今回の新モデルハウスですが、
気になる間取りは、こんな感じ。↓↓↓


画像が見にくいので、詳しくはこちらから



3階建ての４LDKですが、とても明るいです。
間取りを検討する際に、廊下、通路を広く
したのが大成功です。



3階建ての際は、1つのフロアの面積が
コンパクトになりがちですが、
このモデルハウスはそれを感じません。



１つ１つの収納の作り方など、
スタッフみんなで検討したのが、
上手くいった要因ですね。



この新モデルハウスの完成オープンは、
来週の9月2日（土）を予定してます。



来週のオープン前の石川ブログで、
今度は内装の様子など、もう少し
詳しく紹介しますので、お楽しみに。

こんにちは。



お盆休みにひいた
風邪が未だ完治してない石川です。


↑　子供達にもうつしてしまいました・・・。



普段めったに風邪をひかない分、
ひいた時にはしつこいです。
鼻水が止まりません・・・。




ようやく夏休みボケもおさまってきましたが、
今回の記事はお盆休みのプライベートネタです。



今年のお盆休みのスタートは、
ミニバスの苫小牧の大会。
これが2日間で5試合ありました。


↑　会場は苫小牧市総合体育館でした。
　　ミニバスの会場にしては贅沢です。



一日目は2試合が終わった後、
地元のミニバス指導者の方々との
懇親会があり、最終電車で帰宅。
（来年も参加できたらいいな。）



2日目は8時30分の第一試合のため、
朝早くから苫小牧に出発。
ここから3試合。



そして我が家の強行スケジュールは、
大会の閉会式を待たず、そのまま
苫小牧東港の新潟行のフェリー
を目指します。



大荒れの天気の中、フェリーは何とか出航。
しかし船内はすごい揺れです。僕も子供達も、
ご飯を食べて、お風呂に入って、すぐ就寝。
（子供達も僕も、疲れと揺れの気持ち悪さから、
　あっという間に爆睡・・・。）



しかし翌朝、秋田港に到着した頃には
すっかりいい天気。さわやかな朝です。


↑　我が家の息子たちは晴男です。




↑　新潟に着くのは夕方です。船内の食事の様子。




そして無事新潟に到着。


↑　母と弟が迎えに来てくれました。



新潟に着いてからは、
 
 
↑　虫探し。今回長男の念願の
　　カマキリをついに発見しました。
　　この写真ではセミの抜け殻を採ってます。




 
↑　公園の外のゴールで、地元のミニバス少年たちと
　　バスケ。ちなみに5つ年下の僕の弟は、
　　長男のミニバス少年団のOBです。
　　（僕はすっかり忘れていました・・・。）




 
↑　海で磯遊び。
　　相変わらず、岩場派の石川家です。




 
↑　磯遊びの成果です。カニと小さなフグ。




 
↑　温泉旅館で一泊。浴衣を着てみました。




 
↑　その温泉旅館の庭には、ザリガニ釣りが。
　　蚊に刺されまくりながら、夢中で釣ってます。



そんなこんなで遊びまくった帰省でした。
母も弟も後半は、チビ2人のパワーと元気さに
『うるさ～い！』となってました。
（二人とも、色々ありがとう。）


↑　新潟空港での母とのお別れの１コマ。
　　『おなごりコール』という電話が置いてあり、
　　出発ロビー側と最後にお話ができます。
　　次男は飛行機で、寂しくて泣いてました。



毎年、新潟への帰省は夏だけなので、
また来年のお楽しみです。
5日間の滞在でしたが、あっという間ですね。



ですが、本当にいっぱい遊べたお盆休みでした。
しっかり休んだ分、仕事をがんばるぞ！
（けど秋もミニバスの大会が・・・。）

こんにちは。



人気ゲーム『ドラゴンクエスト11』を
購入しましたが、まだやっていない石川です。


↑　我が家はPS4版を購入しました。



ドラクエは小学生の頃から好きで、
ほとんどの作品をやりましたが、我が家は
僕より、奥さんの方がドラクエ好きです。



今回の11も奥さんが購入しました。
僕も本当はやりたいのですが、
仕事、ミニバスで時間がありません・・・。



これでドラクエをやるとなると、
寝る時間がなくなってしまいます・・・。
なので、しばらくは我慢です。






さてお盆明けの初回。
今回は久しぶりに新しい
『注文住宅用地』の紹介です。



場所は『南区川沿16条2丁目』です。
今年に入って川沿の土地は4物件目です。
近隣で営業活動をしていると、情報が集まりますね。


↑　見えますか？




ちなみに過去の川沿の土地の記事は



①川沿12条2丁目
②川沿6条3丁目
③川沿7条4丁目（モデルハウス）です。
（①から③の部分をクリックすると過去の記事へ。）



さて今回の川沿16条2丁目の土地は、
2区画の販売ですが、何といっても
どちらも南西向きの好立地。
（A区画は南西角地です。）


↑　現地の様子です。夕方の写真ですが、明るいです。




広さも約50坪なので、2階建てで
一般的な広さのお家が建てられます。
お庭もつくれますよ。



近隣の利便施設等は・・・
じょうてつバスの
『川沿16条2丁目』停から徒歩3分。



ビッグハウスサウスが徒歩2分、
ユニクロが徒歩3分などなど、
買い物も近い！



もなみ幼稚園が徒歩6分、
藻岩南小学校が徒歩7分、
小学校が近いのは安心ですね。



公園も近くにいくつもあり、
静かなエリアなので
住環境はバッチリです。



地盤も固く、B区画は700万円台なので、
トータルの予算を抑えたい方には
特におすすめです。



現在は注文住宅用地ですが、
建売も検討しています。参考の間取りや
資金計画も用意していますので、
ご興味のある方は下記まで、お問合せ下さい。↓↓↓

こんにちは。



1週間しっかり休んだ石川です。
（お盆も仕事だった方、申し訳ありません。）


↑　毎年恒例。フェリーでの帰省です。





↑　ミニバスは苫小牧で大会に参加。
　　2日間で全5試合。3勝2敗でした。




にも関わらず、普段ほとんどひかない
風邪をひいてしまいました・・・。
遊んでただけなのに。



そんなわけで仕事始めの
本日は風邪気味のままです。



ですが、私石川もホーム企画センターも
本日（8月18日）から通常営業です。
どうかよろしくお願い致します。

こんにちは。



会社のみんなよりも1日早く
お盆休みに突入する石川です。


↑　休みま～す。



今年も実家の新潟への帰省
ミニバスの練習試合と予定がぎっしりなので、
有給休暇をつかって、1日多く休みます。
（お盆も働く皆さん、ごめんなさい。）



ホーム企画センターも
8月13日から8月17日まで
お休みをいただきます。
（着工中の現場も基本はお休みです。）



18日からは会社も石川も
通常営業に戻ります。それまで
石川ブログもお休みさせていただきます。



それでは皆さん、
お盆明けにまた元気にお会いしましょう！
（札幌にはほとんどいませんが、
　電話はいつでもOKです。
　何かあれば、いつでもご連絡下さい。）
 

こんにちは。



先日ミニバスチームの合宿があり、
1泊2日の泊まり込みで参加した石川です。


↑　会場は『北海道青少年会館　コンパス』です。
　　合宿なのに車で15分の場所・・・。



夏休みの恒例行事のこの合宿。
去年は2泊3日の日程で、
練習内容も地獄のメニューでした・・・。



2泊3日は子供達の集中力も
父母の方々のお手伝いの負担も大きいと思い、
今年は1泊2日にしました。



しかしせっかくバスケ漬けの1泊2日なので、
実のあるものにしたかったので、
メニューも色々工夫しました。



1日目は朝の9時から夕方5時までは
体育館で練習。昼食と夕食をはさんで、
夜はバスケの勉強会。


↑　ちゃんとレストランもあります。


前回の練習試合を振り返り、
2日間共、午前はDFとリバウンドの強化を
再度徹底して練習しました。



そして午前は厳しかった分、
午後の練習は少し息抜き。
そこでは一番上手な子を決める、
『1対1総当たりリーグ戦』を開催しました。


↑　15時のおやつです。




そして午後の練習が終わった後は、
バスケ勉強会です。先日の練習試合のDVDを
鑑賞し、良いところ悪いところを共有します。



この勉強会、子供達がみんなで寝る、
カーペット敷の大部屋での開催なのですが、
練習後の16人が集まると
『とにかく足が臭い！！！』
地獄でした・・・。



その後はみんなでお風呂に入って
22時に就寝。ですが子供達が
消灯時間に寝るはずもありません。



ちなみに僕は22時30分頃には寝てました・・・。
子供達は0時頃まで、大騒ぎだったそうです。
ですが、お泊りではしゃぐのは仕方ないですね。



さて合宿2日目。
この日は9時から17時まで練習。
同僚の金山君も手伝いに来てくれました。


↑　金山君が熱心にシュートを教えてくれてます。



午前はDF,リバウンドの練習はもちろん、
個人練習を中心に行いました。
この日も暑く、あっという間に汗だくです。


↑　石川コーチ、熱血指導の様子。



午後はお父さんお母さん、OB、幼稚園児など
全員参加のお楽しみイベントです。
色んなチームでのゲーム形式です。

 
↑　ちびっこが約2名混ざってます。



普段は子供達をやさしく見守ってくれてる
お母さん達。バスケ経験者の方が少ないので、
たまに子供達と一緒に体を動かそう
というのが全員参加の趣旨です。



いざやってみるとバスケって本当に疲れるんですよね。
そして子供用のゴールは通常より低いのですが、
意外とシュートも入らないんです・・・。



僕ら大人は、外から子供達の姿を見て、
『もっと走れ～！』とか
『どうしてそんなシュートを外すの？』
とか好き勝手言ってますが、簡単じゃないんですよね。



子供達はいつもがんばってる
というのを一緒に体験することによって、
実感してほしかったんです。



お母さん達も『疲れました・・・。』
『バスケって難しいですね・・・。』と
ヘトヘトの様子。大成功です。



そんなこんなで1泊2日の合宿も
あっという間に終わりました。
とっても充実した2日間でした。


↑　OB、お父さん、お母さんに礼。
　　『2日間ありがとうございました。』




8月は4試合の練習試合、
9月の上旬には大会と試合が控えているので、
子供達には合宿の成果を見せてほしいものです。

こんにちは。



先日、次男の
6歳の誕生日をお祝いした石川です。

 
↑　色々もらってましたが、義理の母からは、
　　合成革のミニバス用のボールです。
　　バスケのやる気満々。



誕生日当日はミニバスの合宿があったので、
前日に近所の居酒屋さんで次男の好きな物を
食べて、ケーキでお祝いしました。


↑　ケーキの絵は大人気ゲーム
　　『スプラトゥーン』のキャラの絵です。



最近まで赤ちゃんだと思っていた次男も
もう6歳。あっという間ですね・・・。
成長が嬉しいような、寂しいような。



『1年生になったらバスケやるよ。』
と言ってくれてるのは嬉しいですね。
長男、次男が同じカテゴリーで
一緒にバスケができる最初で最後の年です。



父としても、コーチとしても
家族で一緒に楽しみたいと思ってます。
がんばるぞ～！！！





さて今回は毎月恒例の企画、
銀行の金利や商品の紹介です。
いつもの通り、下の表をどうぞ。


↑　スマホだとかろうじて見れますね・・・。



今月は道銀、北洋、労金などの10年固定の
商品は0.05％、金利が下がっています。
最近、毎月のように行ったり来たりです。



逆に都市銀行では10年固定や35年固定
などの長期金利は、銀行によっては、
0.06％ほど金利が上がっています。



また毎月紹介している
フラット35の金利も今月は、
0.03％上がっていましたね。



うーん。今年に入って毎月、
銀行の金利の話をしていますが、やはり
上がったり、下がったりの繰り返しです。



そんな中、金利が下がるいい話を
持ってきてくれたのは、僕もいつもお世話に
なっている『JAさっぽろ』さんです。
 
 
↑　JAさんのチラシです。



JAさんの住宅ローンで僕がおススメするのは
『全期間（段階）固定金利型』
というタイプです。



この商品はフラット35に代表される
全期間固定金利です。簡単に言うと、
最初に決めた金利がずっと変わらないというもの。



ただし最初の3年間、
4年目から10年目までの7年間、
11年目から35年の最後までの25年間と
3段階で金利を固定したものです。



具体的に言うと・・・
最初の3年は金利が0.3％
次の7年間が金利は0.95％
最後の25年は金利は1.55％
と上記の金利はずっと約束されます。



最初の3年は0.3％と激安の金利の
恩恵がうけられながら、その先もずっと
変わらない低い金利で安心できる。



変動金利と固定金利のいいとこどり
のような商品です。ですが、この商品
以前は、団信の特約を付けると金利が
上がってしまうというデメリットがありました。



具体的には団信で3大疾病特約をつけると3段階の
全期間に渡って、金利が0.1％プラスに
なってしまいました。
ちなみに、9大疾病特約は0.3％のプラスです・・・。
（僕は9大疾病は採用いただいてません。）



今回のいい話というのは、この団信の
3大疾病特約をつけた時の0.1％の
金利のアップをなしにしてくれました！



これは大きいです！
この毎月も0.1％が、35年払いになると
何十万も変わってくるのです。



毎月の支払いも1000円前後安くなりますね。
（借り入れの額によって変わります。）
JAさん！いい仕事です！！！



ますますおススメしやすくなったJAさんの
『全期間（段階）固定金利型』住宅ローン、
ご興味がある方は下記からお問合せ下さい。　　↓↓↓
私石川がしっかり説明させていただきます。

こんにちは。



今年の夏はバスケ三昧の石川です。


↑　がんばるぞ～！



長男のミニバスチームのコーチに就任して、
あっという間に4か月が経ちました。
いまだに毎日試行錯誤です。



そんな中、子供達は夏休みということもあり、
バスケ三昧。イベント盛りだくさんです。
大会、練習試合、合宿、BBQ大会などなど。


↑　家でもバスケばかりだぜぃ



7月の初めには『夏季交歓大会』
という大会があり、普段試合をしない
別のブロックのチームと2試合してきました。



結果は1勝1敗。1勝は相手の絶対的エースが
欠場して、チーム力が万全じゃないチームに
ぎりぎりの勝利・・・。



2試合目は、暑さと体力のなさからくる疲労も
合わさり完敗。ボコボコにされました。
相手は初戦でこちらは2試合目でしたが、
そんな事は言い訳になりません。



そして先日は、4月の大会で仲良くなったチームの
コーチに誘われて、1日4試合という
ハードスケジュールの練習試合を行ってきました。



こちらも普段対戦しないチームばかりと4試合。
結果は1勝3敗でした。最初の2試合は
完敗でしたが、もう1試合は勝とうと思えば勝てたのです。
（負け惜しみじゃないですからね。）


↑　長男は今回もPG（司令塔）です。




1日4試合は僕はもちろん、子供達にとっても
初めてで未知の体験です。2試合でもバテバテなのに。
ですが、そこは練習試合。普段できないことを
色々試してみたかったんです。



公式戦や接戦になる試合の場合はどうしても
主力の子が多く出場することになり、
控えの子はあまり出場できません。



なので、今回は普段は控えの子達に、
主力選手としてがんばってもらいました。
体力もそうですが、実戦経験を多くさせたかったのです。



なので、主力で全力を出せば勝てていたであろう試合も
あえて控えの子にがんばってもらい続けました。
負けず嫌いの僕がよく我慢できたものです。



たくさん試合をしたおかげで、良いところも
悪いところも色々見えてきました。
8月の合宿で再度鍛えなおしていきますよ。



お盆にはまた4試合の練習試合があるので、
ここでは全勝できるように、子供達と
がんばっていこうと思ってる石川でした。


↑　夏休みの練習は午前午後の2部練習。
　　お昼を食べてがんばってます。



それにしても子供を指導するのは大変ですね。
ですが、どうやったら子供達が上達するか、
どんな練習をするかなど考えるのは楽しいです。
（学校の先生は本当に大変だなと思いますね。）



やっぱり自分はバスケと子供達が好き
なんだなと改めて感じています。
そうでなければ、コーチ業は続けられませんね。

こんにちは。



暑さに耐えきれずニトリさんの
冷却敷パッドを買ってみた石川です。

 
↑　『あ～涼しい。』って顔で寝てます。



7月上旬の30度の気温が続いた日、
ついに暑さに耐えきれなくなり、
ニトリさんに敷パッドを買いに行きました。



そこまで効果は期待してませんでしたが、
いざ布団に敷いて寝てみると・・・。
確かに涼しい！！！



夜の寝苦しさが少しは解消です。
まあ私石川、暑かろうが、寒かろうが、
眠れない日は全くありません。



この敷パッド、ニトリさんでもバカ売れ状態のようで、
一番涼しいレベルのマットは売り切れ。
2番目の物もセミダブルサイズしかありませんでした。



今は色んな便利なものがありますね。
ですが最近は夜は涼しい日が多く、
この敷パッドが寒く感じる日も・・・。






さて昨日、『川沿7条4丁目』で
新しいモデルハウスがオープンしましたが、
それに合わせて新しい注文住宅用地を紹介します。


↑　このチラシでも土地の事は紹介してます。





新しいモデルハウスのすぐ近くの
『川沿6条3丁目』です。
今回は角地で2区画の販売です。

 




さらに以前紹介しました、
『川沿12条3丁目』の物件も
好評販売中です。こちらも角地。


↑　1区画がご成約になりました。



以前の記事はこちらから



さて今回新しく紹介する『川沿6条3丁目』ですが、
近隣の利便施設に関しては、7条4丁目の
新モデルハウスとほぼ同じ・・・。



何といってもセイコーマートはすぐそこ。
藻岩小学校、藻岩中学校もすぐそこ。
もいわ中央保育園、もなみ幼稚園も近い。



コープさっぽろソシア本館も、
北海市場川沿店もヤマダ電機も
ニトリも郵便局も公園も全部近い！



そんな好立地の『川沿6条3丁目』は、
8月いっぱいで現在の入居者の方の引っ越しが終わり、
その後、今ある建物を解体する予定です。



ここにお家を建てるとどんなお家になるのか、
参考の図面を用意しております。
また見積り、資金計画も準備OK。


↑　この図面は手書きですが、パソコンの
　　わかりやすい図面も作成中ですよ。



毎月の支払いはいくらになるのか？
銀行の手数料等はいくらかかるのか？
頭金はいくら必要なのか？



などなどお家造りに対しての疑問、
ご不明な点などは、何でもアドバイス
させていただきます。



モデルハウスをご見学されたい方、
注文住宅の間取りの相談をされたい方などなど
お気軽に『川沿7条4丁目』モデルハウスに
遊びにいらして下さいね。

※　来場予約、お問い合わせはこちらから　↓↓↓