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2017/01/25
二世帯住宅 完成現場見学会①
こんにちは。
11年ぶりに札幌の冬開催の
新日本プロレスを観に行く予定の石川です。
↑ 僕も観に行きた～い。
夏次男を連れて行った際には、
彼はちっとも試合を見てません。
最近は7月の年1回の開催だったのですが、
久しぶりの冬の開催です。
今回も好カードが目白押しですよ。
シングルマッチ、タッグマッチそれぞれ、
タイトルマッチが4試合も含まれています。
楽しみです！！！
その模様は観戦後の石川ブログで紹介しますね。
さて今回は完成現場見学会の告知です。
僕のお客様のお家では、今年初です。
どんな内容かと言いますと・・・。
↑ 不鮮明で申し訳ありません。
来週以降、HPでキレイに見れますので。
今回お家をお借りするのはM様で、
建築場所は手稲区星置です。
当社分譲地『クールタウンほしが丘
』で、
分離型の二世帯住宅のお家です。
↑ 夕方撮った写真なので、こんな色になっちゃいました・・・。
外壁はIG工業さんの『ガルブライト』を採用しました。
3人家族のM様が2階の3LDKで生活され、
ご主人のお母さまが、今後1階の１LDK
で生活される予定です。
玄関は1つですが、キッチン、お風呂、洗面台、トイレなど、
設備は1，2階それぞれにあるので、分離型といいます。
さらに1階には組み込み車庫があります。
さらに間取りや設備機器などには、
見どころ、工夫がいっぱいです。
2階の洗面室は、
洗面スペースと物干しスペースを分けて、
それぞれを広々使えます。さらに奥様の一番のこだわりの
洗面化粧台は、リクシルさんの高級グレードの
『ルミシス』を採用しました。
※詳しくはこちらから
↑ 天板の幅が広く、作業台も兼ねてます。
椅子もはいるので、ここで座ってお化粧等ができます。
↑ 洗面化粧台の前から、物干しスペースを見た様子。
左にあるのは『エコジョーズ』のボイラーです。
子供部屋には落書きし放題の壁材
『エマウォール』（タカラスタンダードさん）を採用。
こちらはブログ仲間の加藤君、
ニコママ林さんも紹介してましたね。
※詳しくはこちらから
↑ 壁紙の白と一緒で、少しわかりにくいですね。
そして、リビングのからの窓の配置も見どころです。
敷地の西側は川になっており、建物が立たないので、
ロケーションは抜群です。
↑ 明るいですよ～。
ほかにも見どころはまだまだありますので、
次回に続きます。
忘れてました・・・。
『完成現場見学会』の開催日は、
2月4日（土）、5日（日）の2日間限りですよ。
※お問合せ、来場予約はこちらから ↓↓↓
2017/01/22
ミニバス 6年生最後の大会にむけて
こんにちは。
今年の初めから、長男のミニバスチームの
コーチに就任した石川です。
↑ 次男の撮影・・・。パッとしない写真です。
以前から休みの日は、必ず顔を出して
一緒に参加してましたが、年明けから
本格的にコーチとしての参加です。
僕の休みの都合で、あまり練習や試合には
顔を出してあげられないですが、
なるべく参加するつもりです。
正式な指導者は、監督がいるので心配ありませんが、
コーチがいなかったので、僕の役目はコーチとして
監督のサポートと子供達の練習相手に
なってあげることです。
監督の隣で、練習の方法や目的を聞いてるだけでも
とても勉強になりますし、自分がバスケをやる時にも
めちゃくちゃ参考になってます。
そんなわけで、
今はとってもバスケが楽しいです。
↑ 先日の休みはTVで、去年の『秋季大会
』の
全道大会の決勝戦を観てました。うちのチームの子達と
同じ小学生とは思えません・・・。
そして本文の記事もミニバスです。
小学校も3学期が始まり、我が家の長男も
ようやく学校に行き始めました。（長かった・・・。）
そして6年生はいよいよ最後の大会です。
↑ いまいち試合前という緊張感のない長男。
公式戦ではありませんが、6年生達にとっては、
ミニバス生活の最後の試合で、
『冬季交歓大会』という大会です。
いつもの試合は地域のブロック別で、
おなじみの相手なのですが、
今回は地域がバラバラです。
2試合ありますが、1試合は1年前にあたって
負けた相手です。もう1試合は初顔合わせ。
さてどんな試合になるか。
↑ 練習の『1分間 1対1』です。
これがキツイ！ですがとっても良い練習です。
我が家の長男も10番のユニフォームをもらい、
出場予定です。相手はおそらく上級生になると思いますが、
どこまで自分のプレイができるか？
6年生たちはミニバス生活の集大成で、
悔いのないプレイができるか？
中学校につながる何かが得られるか？
この辺を注目しながら、僕もベンチに入る予定です。
がんばれ！息子。
がんばれ！6年生。
がんばれ！チームのみんな。
2017/01/19
新モデルハウス 完成間近！（白石区編）
こんにちは。
免許の更新
、歯の治療
と
面倒くさい事が一気に片付き、
絶好調の石川です。
特に歯は食べる時にいつも
違和感があったので、治って良かったです。
残すは散髪
と携帯の機種交換
です。
いつ行こうかな・・・。
さて今回は僕の担当するもう1つの物件の
『北郷1条4丁目』モデルハウスの紹介です。
だいぶ完成が近づいてきましたよ。
↑ 外壁を貼っています。
この物件はなんといっても
駅近が最大の魅力です。
なんと『JR白石駅
』まで
徒歩4分です！！！
↑ 実際はもっと近く感じますよ。
やはり駅近は魅力的です。
通勤、通学時間は短縮できますし、
物件の資産価値も高いですからね。
さらに買い物も便利です。
コープさっぽろ北郷店やセイコーマート、
産直生鮮市場北郷店、ツルハドラッグ北郷店など、
全て徒歩10分以内にあります。
そして北郷小学校、小児科もはいっている
北郷メディカルビル、これらも
徒歩10分以内なので、
お子様のいらっしゃるご家族は特に安心です。
物件のもっと詳しい情報はこちらから
そんな便利な場所に建つ新モデルハウスは
リビングからつながる
大きなテラスが印象的な３LDKです。
↑ 広々テラスです。（当社施工例より。）
こちらの物件も
『50万円相当の生活応援キャンペーン』
の対象です。
（H29年3月末までに建売をお引渡しの方限定。）
完成とモデルハウスのグランドオープンは
1月28日（土）を予定しております。
詳しい資料や来場予約はこちらまで。↓↓↓
2017/01/16
ラーメン好き 31
こんにちは。
今年初めて、
お店でラーメン
を食べた石川です。
↑ 食べるぞ～！！！
年末年始にカップラーメンは食べたのですが、
お店で食べるのは2017年初です。
かなり久しぶりでした。
そんなわけで今年最初の
『ラーメン好き』です。
（1か月以上ぶりでした。）
今回紹介するのは、石川家はもう常連！？の
『らーめん 黒山』さんです。
黒山さんは西岡の水源地通り沿いにあり、
近所には札幌大学
や西岡図書館
があります。
石川家の面々はここが一番のお気に入りです。
もう何度も来ているので、
味噌、醤油、塩と一通り食べましたが、
今回は初めて辛味噌を食べました。
↑ 辛味噌です。スープは赤くありませんよ。
味噌はオーソドックスな
札幌ラーメンという感じで、
黄色い縮れ麺に玉ねぎや挽き肉の風味が生きた、
僕の好きな安定感のある味です。
辛味噌はその味噌に『辛すぎないです。』
と一言あったのが嬉しかったですね。
私石川、ピリ辛は好きなんですが、
激辛はキライなんです。
この日は、すごく寒い日だったので、
体が温まる辛味噌はナイスな選択でした。
ちょうどいい辛さで、とっても温まりました。
↑ こちらは塩ラーメン好きの長男が頼んだ塩です。
やっぱり寒い冬
はラーメンに限ります！！！
まだ冬は続くので、もっと食べていきますよ。
次回もご期待下さい。
2017/01/13
新モデルハウス 完成間近！（豊平区編）
こんにちは。
1月1日の朝食のお雑煮で、
歯の詰め物が取れた石川です。
新年早々、違和感を感じながらの食事です。
早く歯医者さんに行かないと・・・。
だんだん物を食べたときに痛くなってきました。
さて今回は久しぶりにこれから完成する
新モデルハウスの状況を紹介します。
紹介するのは当社分譲地の
『月寒東1条2丁目』の
F街区で建築中のモデルハウスです。
↑ 足場が外れて、外観が見えるようになりました。
この分譲地は地下鉄東豊線
の
『月寒中央駅』に徒歩9分の好立地。
近くには月寒公園
や月寒高校があります。
※くわしくはこちらから
そんな好立地に建つ新モデルハウスは、
南向きの４LDK。しかも今なら、
『50万円相当の生活応援キャンペーン』
を実施中です。
（H29年3月末までに建売をお引渡しの方限定。）
↑ 玄関の奥には収納量の豊富な
『シューズクローク』があります。
今は大工さんの工事が終わり、
壁紙を貼り始めている状況です。
仕上げの段階ですね。
↑ リビングからキッチンを見た様子。
完成とモデルハウスのグランドオープンは
2月4日（土）を予定しております。
完成までもうしばらくお待ち下さいね。
※お問い合わせはこちらから ↓↓↓
2017/01/10
今月の金利 2017年1月版
こんにちは。
サンタさんが持ってきてくれた
、
PS４（プレイステーション４）の
画面のきれいさに度肝を抜かれてる石川です。
（写真が下手で伝わらなければ、ごめんなさい。）
↑ ドラゴンボールはアニメそのもの。
声もアニメと同じです。
↑ FF15（ファイナルファンタジー15）は
実写映画そのものです。
いやいや、技術の進歩はすごいですね。
ドラゴンボールも子供達と一緒に少しだけやりますが、
操作が複雑で難しい・・・。
ボタンも多くて、少しやっただけでも、
指や手首がとっても疲れます。
けど子供達は、そんなことは全くなく
すぐに上手になってますね。
画像がきれいなのもいいですが、僕はやっぱり
『スーパーファミコン
』が
一番好きですね。昔のゲームがやりたい！
さて今年最初の真面目な
記事は、
今月の金利についてです。
今月は北海道銀行さん、北洋銀行さん、ろうきんさんの
当初3年固定金利（店頭基準金利）が
0.05%上昇しています。
そしてフラット35や都市銀行の
長期固定金利なども、それぞれ上昇しています。
今年は特にトランプ次期大統領の影響もあり、
景気については色々な意見がありますね。
この金利の上昇は、景気が良くなる
前触れなんでしょうか？
金利は上昇傾向でも、特にフラット35の
今月の金利は1.12%と低金利
なので、
マイホームの計画には好条件だと思います。
さて最初にお話しした、3年固定の金利上昇の件ですが、
この話は石川にとっても気になる話でしたので、
ちょっと僕の話をしますね。
僕のマイホームは今度の3月31日で
引き渡しを受けてから丸3年になります。
住宅ローンも当時北洋銀行さんの
当初3年固定金利で借り入れをしました。
なので、もうすぐローンの金利が見直しになります。
当初3年固定金利は、3年経つとそれ以降は
何年固定の金利にするかを再度選択することになります。
（何もしないと自動的に変動金利に変わります。）
当時の僕の条件は、
3年固定の金利が0.75%
以降は金利優遇がー1.3% という条件でした。
（ちなみに今の優遇はー1.5%です。うらやましい。）
4年目以降は各銀行が定めている
『店頭基準金利』に基づいて、
支払いのための金利が決まります。
例えば北洋銀行さんの今月の店頭基準金利は、
変動 2.675%
３年 2.65%
５年 2.75％
10年 2.75% となっています。
この金利から『金利優遇 －1.3%』があるので、
変動 1.375％
３年 1.35％
５年 1.45%
10年 1.45% となります。
↑ ちょっと休憩。『となりのトトロ』より。
こんくらいのと、このくらいのと、
こーーーーんな金利があるんです。
ちなみにこの『金利優遇 －1.3%』は
この先もずっと受けられます。
これは安心ですよね。
ちなみに皆さんはいかがですか？
借り入れの額や現在の残額によって、
毎月の支払額は変わりますが、
正直あんまり差はないですよね。
なので石川は10年固定にしようと思ってます。
3年固定が一番安いですが、3年経つと金利は
0.1%くらいは上がってそうな気がします・・・。
そして3年は意外とあっという間でした。
ちょくちょく変更の手続きをするのも
面倒くさそうなので、
今回は『10年が一番！！！』というのが結論です。
（5年は選ぶ人いないですよね・・・。）
10年後のことは・・・
またその時に考えます。
（意外と10年もあっという間だったりして。）
2017/01/07
2017年もよろしくお願い致します。(^^)
こんにちは。
開けましておめでとうございます。
今年もどうかよろしくお願い致します。
↑ 自分の写真が全くないので、子供達の写真で。
他のブログメンバーは1月1日に新年のあいさつで
ブログを更新していたのに、自分だけ、
今回が新年のあいさつになり、
スタートからさぼった感が出ている石川です。
さてホーム企画センターも石川も、
昨日（1月6日）が仕事はじめです。
皆様、年末年始はゆっくりできましたか？
私、石川は
しっかり休ませていただきました。
なので、今年もスタートから
元気いっぱいがんばりますよ！！！
ちなみに石川の年末年始は、
↑ おまけ二人とあいさつまわり。
（今年も仕事納めの日には終わらず・・・。）
↑ 大掃除をして。
長男は宿題、次男はお手伝い。
↑ スキー（そり）に行って。
↑ お友達の誕生日をお祝いして。
↑ ゲームやって。
といった感じでした。
久しぶりに家族でゆっくりできたので、
とても有意義でした。
ちなみに子供達は
1５日まで冬休みです・・・。
うらやましい~。
2016/12/27
今年もありがとうございました
こんにちは
本日、12月27日がホーム企画センターは
仕事納めですが、あいさつまわりが
まだ全然終わっていない石川です。
年末のごあいさつで、お引渡しさせていただいた
お客様のお家をカレンダーをもって訪問するのですが、
ここ数年、仕事納めの日までに終わったためしがありません。
↑ 僕たちは冬休みだからヒマなのさ。
我が家にも『恋ダンス
』ブームが来ております。
結局、仕事納めの日の後も
数日は、あいさつまわりをしています。
どうして時間内に終わらせられないのでしょう？？？
さて今年（2016年）の石川ブログも今日が最後です。
今年も皆様には大変お世話になりました。
ご覧になっていただき、本当にありがとうございます。
来年はこの石川ブログも、もっと皆様の
お役に立てるような内容にしたいと思っておりますので、
どうか来年もよろしくお願い致します。
ホーム企画センターは
12月28日からお休みをいただいて、
新年は1月6日から通常営業です。
石川ブログも
6日か7日から再開予定です。
それではまた来年お会いしましょう！
よいお年を。
2016/12/26
誕生日&クリスマス (^^)
こんにちは。
12月23日で37歳になった石川です。
私石川、天皇陛下と同じ誕生日であります。
あと何年天皇誕生日なんでしょう？
いずれ『平成の日』という祝日になるんですかね。
そんな誕生日。札幌は朝から
大荒れの天気でしたね。
年内でこんなにが多いのは初めてですね。
（50年ぶりということは、僕は初めてです。）
祝日なので僕は朝から普通に仕事でしたが、
僕も家族も除雪でヘトヘトでした。
それでも夜は、家族みんなが大好きな居酒屋
『笑平
』さんでご飯を食べて、
↑ 『さきいかの天ぷら』は最強の居酒屋メニューです。
家に帰って、ケーキを食べて、
↑ 『ろまん亭』さんの『チョコレートモンブラン』。
子供達からお手紙
をもらいました。
↑ 二人とも絵も字も上手になってきました。
長男、『家売れるようにがんばってね。』
いわゆる『アラフォー』ですが、
やっぱりいくつになっても誕生日は
嬉しいものですね。
来年の誕生日も元気に、家族で迎えたいものです。
そして翌日。
我が家は僕の誕生日が終わると、
立て続けにクリスマスがやってきます。
さてさて今年は子供達のところに
サンタさんは来てくれたのでしょうか・・・？
良かったですねぇ。
ちゃんと来てくれました！！！
長男には
PS４の本体とドラゴンボールのソフト。
次男には
『仮面ライダーエグゼイド』の
変身ベルトでした。
先に起きた次男は、部屋が暗かったせいか、
寝室の入り口に置いてあるプレゼントに気づかず、
手ぶらで1階に降りてきてました。
しかし長男がプレゼントを持って降りてきて
それを見るや、大興奮！！！
早速ベルトを装着し、ご機嫌です。
（相変わらずこのベルト、大音量でうるさい・・・。）
↑ 『変身！！！』
長男も『早くゲームやりたい！！！』と
待ちきれない様子。
説明書を読みふけってました。
さてさて無事やってきてくれたサンタさん。
しかし今年は不思議な点がいくつかありました。
1つは毎年、石川家にくるサンタさんは
25日の朝にプレゼントを
置いて行ってくれるのですが、
今年は24日のイブの朝に置いてありました。？？？
そして2つ目は、PS4の本体に
ファイナルファンタジーⅩⅤ（FF15）の文字が。
長男の希望のソフトはあるので、
PS4本体だけでいいはずなのに、
なぜFF15のソフト同梱パックなのでしょう？？？
どうやらサンタさんを待っていたのは、
子供達だけではなかったようです。
石川家に来るサンタさんは、
大人にもプレゼントを
持ってきてくれていたんですね。
1日早く持ってきてくれたのも、
『一刻も早くゲームがやりたい！！！』という
願いをかなえてくれたんですね。
ありがとう！サンタさん！！！
けど来年は、もうゲーム機の本体は
いいですからね。
2016/12/23
祝 お引渡し(^^)
こんにちは。
年末のあいさつまわりで、
色々いただいてしまった石川です。
↑ 嬉し~い！！！
この日は小樽、倶知安、ニセコ、喜茂別と後志方面に
年末のあいさつに行ってきましたが、
ジャガイモ、玉ねぎ、干し芋と
たくさんいただいちゃいました。
いつもありがとうございます。
M様、春にはまた
アスパラを買いに行きますからね。
F様、夏には
すいかとメロン買いに行きますからね。
さて先週末は『完成現場見学会』で、
盛況だったN様のお家を、
先日ついにお引渡しさせていただきました。
↑ ご主人と景色のいいポジションで。
N様のお家は夏から、石川ブログでもずっと
現場の様子を紹介させていただきましたが、
無事お引渡しができて本当に良かったです。
今回のN様の土地は、本当に難しい条件だったので、
僕らスタッフも完成した際の
感動はいつも以上でしたね。
↑ お引き渡しの様子です。
新人の中島君が換気扇の説明中。
天井の換気扇に背伸びしただけで届くとは・・・。
N様ご夫婦と最初にお会いしたのは、
今年の2月の下旬頃でした。ご夫婦とも
『石川さんと会って、まだ1年も経ってないのに
お家できちゃいましたね。早かったです。』
僕も同じ気持ちでした。
さらに
『最初に石川さんに会った時に、
石川さんの家が近くだと言ってくれて
安心したのがホーム企画さんで
決めた決め手だよね。』と
とっても嬉しいお言葉をいただきました。
僕も最初にお会いした時から、家も近くだし、
家族構成も同じだし、とても話をしやすく
いつも打ち合わせは楽しかったです。
引き続き、お家は近所ですのでご安心下さい。
いつでも我が家に遊びにいらして下さいね。
改めまして、
新築おめでとうございます。
どうか今後とも、よろしくお願い致します。
↓ お引渡しの際に、各スタッフにいただきました。
お気遣いありがとうございます。
『ろまん亭』さんのお菓子。
みんなで美味しくいただきました。
