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こんにちは。



久しぶりに次男と
サンピアザ水族館に行った石川です。


↑　次男はこの『ドクターフィッシュ』が
　　大好きです。



安いそこまで遠くないそれなりに楽しめる
ということで、3拍子揃ってる
サンピアザ水族館。個人的には好きです。
（何だか失礼な文章のような気がします・・・。）



今回は電気ウナギに餌を与えて、発電の様子を
見せてくれたり、アザラシの餌を与える様子が
見れたりと、初めての事がいくつかありました。



ボリュームは小樽水族館にはかないませんが、
色々な工夫をして、お客さんを楽しませようと
している姿勢が好きです。


↑　タッチプールもおもしろいですよ。
　　ツブ貝、ヒトデ☆、カニ、カレイ
　　など色々触れます。







さて、最近『食器洗い乾燥機』の
お話をしてきましたが、
今回もう一つお話しますね。


↑　我が家の食器洗い乾燥機です。



食器洗い乾燥機は、あれば便利だよ。
という話をしてきましたが、
つけないという選択肢はどうなんでしょう？



つけないことにより、食器洗い乾燥機の
費用がかからなくなります。前々回に
9万円弱から20万円くらいの金額帯の商品を
一番採用いただくとお伝えしましたね。



この費用の分、全体の予算を抑えたり、
予算を他のこだわりたい部分にまわせます。
これも一つの考え方です。



そしてもう1点。
食器洗い乾燥機の部分が
収納になるので、収納量が増えます。


↑　青い丸の部分が食器洗い乾燥機が
　　つかない場合の収納の様子です。
　　収納量はかなりアップです。




これらが食器洗い乾燥機を
つけない場合のメリット
ではないでしょうか。




マイホームを建てる前にお住まいのお家に
食器洗い乾燥機があるという方は
少ないのではないでしょうか？



なので、新しいマイホームに食器洗い乾燥機が
なくても不便はしないはずです。
元々使っていなければ、今までと同じですからね。



なので食器洗い乾燥機を必ず採用する必要は
ないのでは？とも思います。ですが、
あれば便利なのも間違いないです。



うーん。なかなか難しい。
今回も当たり前の話で、どちらがいいかとは
言えないのですが、ぜひご検討下さいね。

こんにちは。



先日、買い物に行ったイオンで、
ハロウィン気分を味わった石川です。


↑　ちょっと仮装した次男です。



10月に入ると、どこに行っても、
ハロウィンの飾りがありますね。
我が家も早くから飾ってます。



いつごろからこんなに盛り上がる
イベントになったんでしょうね？？？
記憶にありません・・・。






さて今回は前々回のブログで紹介した
『食器洗い乾燥機』のお話の続きです。
前回の記事はこちらから




食洗器のメリットは
①時間の有効利用
②節水
とお話ししましたが、まだあるんです。



それは
『水切りカゴの替わりになる』
ということです。



まずは下の写真を見て下さい。↓↓↓






我が家のキッチンのシンクの様子です。
ご覧の通り、水切りカゴはシンクの端に
はまるような作りです。



この水きりカゴ。あまり幅がないので、
洗った食器をあまりたくさんは
入れておけないのです。



上の写真も、何とかおさまってはいますが、
夕食がカレーの日のカレーの器と
僕の弁当箱でほぼ満杯状態です・・・。



家族全員での夕食で、おかずの種類が多ければ、
間違いなく収まりきりません。
そんな時には食洗器です。



ですが、半端な食器の量で食洗器を動かすのは、
もったいないですよね。なので手洗いして
水切りカゴに入らない食器は、ただ入れておきます。


↑　中はこんな感じ。





これが食洗器のもう一つのメリットです。
我が家は、ほとんど手洗いで
食洗器はめったに動かしません。



ですが、手洗いで洗った食器はいつも入ってます。
食洗器をつけていなければ、洗った食器の
行き場に困るところでした。



というわけで石川論での食洗器のメリット。
①時間の有効利用
②節水
③洗い物の収納場所



となります。
当たり前の話ばかりで、たいして
参考になりませんでしたね。



マイホームのご検討の際には
『食洗器』ぜひご検討下さい。
 

こんにちは。



先日の会社の飲み会があり、
ススキノから歩いて帰った石川です。



約9キロの道のりでしたが、疲れました。
なぜ歩いたかと言うと、特に理由はありません。
なんとなくです。



無駄に達成感はありましたが、
足の裏と股関節が痛くなりました・・・。
今後はおとなしく、地下鉄、バスで帰ります。





さて今回は今週末、10月21日（土）、22日（日）に
開催の『完成現場見学会』の告知です。
僕のお客様A様にお家をお借りします。


↑　実際のチラシです。



場所は南区川沿7条4丁目です。
もっと詳しい地図はこちらから



このA様のお家、以前ブログ仲間の
ニコママ林さんが詳しく紹介してくれています。
その時の記事はこちらから



今回は僕なりに見どころを紹介します。
まずはリビング。
 
 
↑　奥の4.5帖の部屋を開放すると、
　　リビングに、より開放感が生まれます。
　　右は階段ですが、吹き抜けとつなげることにより、
　　明るい光が差し込みます。




 
↑　リビングからキッチンを見た様子。
　　ダイニングの横の書斎スペースは便利ですよ。






↑　2階ホールからはバルコニー。
　　山がきれいに見え、日当たりも抜群です。




他にも見どころは色々。
色々な種類のアクセント壁紙を使っているので、
ご参考にしていただけるはず。


↑　寝室のウォークインクローゼットには
　　タイル調の壁紙です。




詳しくは実際に現地でご確認下さい。
今回21日、22日の2日間の開催ですが、
21日（土）はお昼の12時頃からのオープンです。
（午前はご案内できませんので、ご注意を。）



駐車スペースに限りがございますので、
来場予約をいただくとスムーズにご案内できます。
こちらからお問合せ下さい。↓↓↓

こんにちは。



ミニバスチームのメンバーに
けが人が続出し
頭を抱えてる石川です・・・。


 
↑　もう泣きたいです・・・。



大会が近いというのに、主力の子が
足首の剥離骨折で離脱。大会に出場
できるかどうかは微妙です・・・。



さらに長男も含め、5.6人のメンバーが
シーバー病（セーバー病とも言うそうです。）
という踵の病気を抱え、通院しながら参加してます。



ですが、こればっかりは仕方ありません。
大会も現在組めるベストのメンバーで
がんばるのみです。



メンバー全員が一丸となってがんばれるかが
勝負です。大会まであと少し。
絶対勝つぞ~






さて今回はマイホームのオプション品の
代表格ともいえる『食洗器』
食器洗い乾燥機についてお話しますね。



↑　石川家の食洗器です。



僕はお客様とお話しする際には、
最初のお見積りには、食洗器を
計上してご提案します。



当社でおススメしてる食洗器は
三菱電機ホーム機器製か
パナソニック製です。



サイズは浅型（3，4人用）と
深型（5，6人用）などがあり
シャワーミスト機能などがついています。


↑　石川家はパナソニックの深型。
　　5人家族なので、たくさん洗える方で。



金額も機能やサイズやメーカーによって
違いますが、9万円弱から20万円くらい
の間の金額帯の商品をよく採用いただきます。



まずはお見積りに計上し、お話をさせていただいた後に、
採用するか、しないかをお客様にご判断いただきます。
採用しなければ、その分を減額します。



そんな僕のお客様の食洗器の採用率は・・・。



7，8割でしょうかね。
（正確に計算してないですが、
　採用率は高いイメージです。）



そもそも食洗器を付ける一番のメリットは
『時間の有効利用』
だと僕は思ってます。



最近はご夫婦共にお仕事をされてるご家庭も
多いので、食洗器があれば、食器を洗う時間を
別の事にまわせますよね。



手洗いをするよりも少ない水で
効率よく洗うので、
水道代も安くなり経済的。



この2点は食洗器をつける大きなメリット
だと僕は思います。しかし実際に使うと
もう一つのメリットに気づきます。



ですが、長くなりそうな気がするので、
次回に続きます。

こんにちは。



お客様から
ご当地ラーメンセットを
いただいた石川です。


 
↑　北海道の名物ラーメンが一度に楽しめます。




ある日帰宅すると、自宅にゆうパックで
届いていました。宛名を見ると、以前
西区で建てていただいたY様のお名前が。



Y様には最近も仕事でお世話になっていたり、
同僚の方をご紹介いただいたりと、
今もお世話になりっぱなしです。



むしろこちらがお礼をしなければいけないのに。
Y様、ありがとうございます。
家族みんなで、それぞれ美味しくいただきました。





さて今回は、完成現場見学会の告知です。



10月、11月は札幌市内各地で、
完成現場見学会がたくさん開催されます。
色々な間取りを見るチャンスですよ。



まずは今週末、10月14日、15日には、
北区西茨戸で二世帯住宅。
HPの詳しい情報はこちらから

 
↑　二世帯住宅はモデルハウスが少ないので、
　　この機会をお見逃しなく。



翌週の10月21日、22日は
南区川沿で僕のお客様の
お家をお借りして開催予定です。


↑　こちらはチラシの原案です。
　　来週の石川ブログで、再度詳しく紹介予定です。



さらに翌週の10月28日、29日は
石狩の緑苑台で開催予定。



11月も僕のお客様は
豊平区の平岸と福住で2物件。



別の営業担当の物件も豊平区福住、
西区発寒、東区などで、続々開催予定。



どのお家も、当社のモデルハウスとは異なり、
それぞれのお客様ご家族がこだわりをもって
実現されたマイホームです。



お家をご検討されてる皆様には
きっと参考にしていただけるはずです。
ぜひ足をお運び下さい。



各物件、開催が近づいた頃に、
当社HPやブログで告知していきますので、
ご確認下さいね。

こんにちは。



長男のミニバスチームの
次期キャプテンを
決めるのに悩んでいる石川です。






今度の大会は6年生が最後の公式戦です。
来年の3月まで、6年生は一緒に活動しますが、
チームはここで代替わりをします。



大会に勝って全市大会に進まない限りは、
翌日の練習から、現在のキャプテンから
新キャプテンへリーダーが代わります。



なので今からもう準備しなければならないのです。
大会の準備や日々の練習を考えるのも
大変なのに・・・。



ですがそうも言ってられません。
スムーズに新チームに移行するために
同時進行で考えねばなりません。



キャプテン、副キャプテンに立候補した、
5人の中から、日々の様子をしっかり見て、
適性を見極めたいと思います。



現在、副キャプテンの長男も積極的に
キャプテンに立候補しましたが、
どうなることやら。また報告しますね。





10月に入り、すっかり寒くなりましたね。
秋を通り越して、一気に冬って感じです。
皆さん、風邪には気をつけましょうね。


↑　先週、早くも雪虫を見つけました。




さて毎月恒例の銀行&金利の話です。






先月の記事で、フラット35の仕組みが大きく変わる
ことは紹介しましたが、それに対しての影響は
特になく、1.08%と先月と変わりませんでした。



前回の記事はこちらから



ほかに変化はあったかというと・・・。
北海道銀行さん、北洋銀行さんの
10年固定金利がそれぞれ0.05%下がりました。



それに比べて、三井住友銀行さんの
35年固定金利が0.03%アップ。
労金さんの5，7，10年固定金利が
それぞれ0.05%アップしてました。



労金さんの店頭基準金利は、けっこう
上がってきましたね。労金さんでのご検討は、
全期間固定金利の商品が良さそうです。




そして今回は『イオン銀行』さんを紹介します。
先日、お客様から『ネットで見てたらイオン銀行が
良さそうなんですが・・・。』とのお問い合わせが
あったので、調べてみました。



↑　HPの最初の画面です。



ページを開くといきなりインパクト大の数字が。
10年固定金利は、各地方銀行の平均が1%前後
なのを見ると激安の金利です。



同じく変動金利も都市銀行の金利はどこも
0.7%から0.8%だということを考えると
変動金利もかなりお得です。



さらに


↑　パソコンの画面を写真に撮るというアナログぶり。



『お得な4つのポイント』と、
こちらも魅力的な言葉が並びます。
一見かなりお得ですが、１つ1つ調べていきますよ。




まずは『疾病保障付き住宅ローン』の部分です。
上の激安の金利は『一般団信』の場合です。
団信のグレードをアップすると金利が上がります。



『ガン保障特約』を付けると、0.1%アップ。
『8大疾病保障特約』を付けると、0.3%アップ。
なので10年固定に8大疾病団信を付けると、
金利は0.99%になります。



ちなみに北海道銀行さん、北洋銀行さんの
10年固定は、8大疾病が付いて1.05%です。
それでもイオン銀行さんが勝ってます。



次に保証料、一部繰り上げ返済手数料0円。
の部分です。一部繰り上げ返済手数料は、
JAさんと北陸さん以外は、ほとんど無料です。






保証料の部分も、北海道銀行さん、北洋銀行さん
北陸銀行さんはほぼ無料です。
（勤続年数や収入によって、かかる場合もあります。）



それ以外の銀行は借入額の1.5%から2%程度の
保証料がかかります。3000万の借り入れの場合、
45万から60万程度です。



イオン銀行さんも保証料は0円です。
それなら最初にかかる費用が安いと思いきや、
事務手数料がかかります。



事務手数料は各銀行、
安いところで27,000円、
高いところで54,000円の設定です。
無料の銀行もあります。



イオン銀行さんは、この事務手数料が
借入額の2.16%かかります。
フラット35も借入額の2%前後かかるところが多いです。
（当社の取引してるフラットの機関は
　もっともっと安いですけどね。）


↑　2.16%ではなく、定額の108,000円にもできますが、
　　その場合は金利が0.2%上乗せになります。




保証料が0円は大きく書いてありますが、
事務手数料は2.16%小さく書いてあります。
全部よく見ないといけないですね。



最後にイオンでのお買い物が
『毎日5%OFF』
これはお得ですよね。



新しいマイホームがイオンの近くなら、
利用する頻度は高くなるはずなので、
これは嬉しい特典だと思います。



最後に
『全国の店舗で専門スタッフがサポート』
これはどうなんでしょうね・・・。



ある程度大きい店舗にしか窓口は
ないはずなので、そこまでお得で、
安心な感じは、僕は正直しません。



と１つ1つ説明したら長くなってしまいましたね。
各銀行、良いところとそうでもないところが
あるので、どれが1番と決めるのは難しいです。



僕の個人的な感想は、変動金利をリスクと考えず
日々の買い物はほとんどイオン。という方は、
イオン銀行さんをおススメします。



逆にフラット35のような長期固定金利の商品は
イオン銀行さんにはないようなので、ずっと金利が
変わらないという内容を希望する方には
イオン銀行さんはおススメしません。



僕はお客様それぞれの考え方によって、
住宅ローンは色々検討するべきだと思います。
なのでお話をさせていただく場合は、
いくつかの資金計画を提案させていただきます。



今回のようにお客様からお問合せをいただけば、
すぐにお調べして説明させていただきます。
なんでもお気軽にご相談下さい。
お問い合わせはこちらから　↓↓↓

こんにちは。



ようやく自分の住宅ローンの
金利変更の手続きをした石川です。



僕はマイホームを建てた3年前には、
北洋銀行さんの『当初3年固定金利』で
住宅ローンを借りました。


↑　北洋銀行さんの桑園支店です。
　　昔から大変お世話になっています。



以前のブログでも紹介しましたが、
4月の時点で、当初3年固定の期間は終わり、
以降を何年固定金利にするか、検討していました。



10年固定にしようと決めていましたが、
なかなか手続きに行けません・・・。
なので、数か月は強制的に
『変動金利』で支払いをしていました。
（固定期間終了後に次の手続きをしない場合は
　自動的に金利が変動金利に設定されます。）



ですが先日、ついに手続きをしました。
結局、当初の予定のまま『10年固定』に
しました。これで東京オリンピックが終わっても
しばらくは金利の心配はいりません。





さて今回は今週末、10月7、8，9日の
3日間限定での開催の
『完成現場見学会』の紹介です。





今回『完成現場見学会』を開催させて
いただくのは、手稲区の星置で
マイホームを実現されたS様です。
 


S様の奥様は、ブログ仲間の
ニコママ林さんの元々のお友達。
それがご縁で当社で建築いただきました。



なので、今回の僕のブログは今週末の
完成現場見学会にむけての宣伝
ということで紹介させていただきます。



コーディネートのポイントなどは、
林さんのニコママテイストが
満載なのでニコママブログで改めて。



そんなわけで、お家の見どころはというと・・・。

 
↑　IG工業さんのガルブライトを採用。
　　シンプルですっきりです。




 
↑　玄関ホールにはニコママ手洗いカウンター。
　　帰宅時もトイレの後もすぐ手を洗えます。




 
↑　ダイニングキッチンの様子。タイル調と
　　木目の壁紙で、北欧風のテイストです。




 
↑　1階の趣味のスペースです。
　　何のスペースかは、現地でお話します。



他にも見どころは、まだまだありますよ。
趣味のスペースを広くとりたい方、
北欧テイストのインテリアがお好きな方は
特に必見です。



今回は3連休ということもあり、
公開期間も3日間になります。
私、石川も現地でお待ちしております。



3日間とも10時から17時までの公開です。
お問い合わせや来場予約はこちらから　↓↓↓

こんにちは。



久しぶりにCDを借りてきた石川です。



スーミーズエンジェル佐々木氏の
90年台音楽好きに影響され、
久しぶりにGEOへ。



セール期間なのか、レンタルCDアルバムが
5枚で1000円、10枚でも1000円と
かなりお得ではないですか。



選ぶのもなかなか時間がかかったので
今回は5枚借りてみました。

 
↑　借りた5枚はこんな感じ。



BUMP　OF　CHICKEN、吉川晃司、X
中島みゆき、マキシマム　ザ　ホルモン
こんなラインナップ。共通点が見当たらない・・・。



Xの『Silent Jealousy』という曲は、
小学校6年生の時に初めて聞いて、
あまりのカッコよさにずっと聴いてました。



マキシマム　ザ　ホルモンは10年くらい前に
よく聴いてました。CDのジャケットが
漫☆画太郎というのも◎です。


↑　僕と同世代の男性は、これを見たら
　　クスっと笑っているはず。



この調子で全部話していると、
どこまで続いてしまうかわからないので、
取り急ぎ、今日はここまで。






さて今回は先週オープンになった
新しいモデルハウスを紹介します。
場所は西区西野5条7丁目です。





間取り等、詳しくはこちらから



こちらのモデルハウスは約34坪の
４LDKです。南のリビングには、
吹き抜けから、明るい光が入ります。
 
 
↑　写真の下手さでイマイチ吹き抜けの
　　良さが伝わらない気が・・・。



ダイニングの隣にはカウンターテーブルが。
お母さんがご飯を作ってる間、お子さんは
ここで勉強ができます。


↑　木目やコンクリート調の壁紙が
　　いい感じです。



玄関にはシューズクロークが。
奥行きがあり、奥に棚があります。手前には
ベビーカーや三輪車を置いたらいかがでしょう。


↑　うーん・・・。伝わりますかね？
　　奥がシューズクロークです。



やはり僕の写真では、モデルハウスの良さが
イマイチ伝わりません。なので、皆さん
ぜひ実際に現地へお越し下さい。



間取りを平面図で見るよりも、
実際のお家を見た方が、
確実にイメージが広がります。



LDK（リビング、ダイニング、キッチン）が
19畳と図面上で言われて、実際の
広さのイメージがしっかり湧くでしょうか？



僕はこの仕事をしてない限り、
全くイメージが湧きません。
壁紙や外壁もそうです。



やはり実物を自分の目で確認するのが一番です。
完成したマイホームが『想像してた通り』と
お客様全員に言っていただくため、
皆さん！実際のモデルハウスを見ましょう。




この西野5条7丁目のモデルハウスも
毎週土日の10時から17時で公開中です。
平日の見学のご希望の方は、お問合せ下さい。

こんにちは。



このブログのラーメン好きの記事が
約2か月ぶりだったことに気づいた石川です。



季節が夏だったというのはあるのですが、
ラーメンを食べてないわけじゃないんですけどね。
そんなわけで久しぶりにラーメン好きです。



今回紹介するのは、石狩にある
『らーめんの音むら』さんです。
石狩市役所のすぐそばですよ。





この音むらさんは、前から当社の近くの
麻生駅にあります。石狩店は
まだできて新しいはず。



麻生店は会社の近くにあるので、以前から気になって
いたのですが、駐車スペースがなさそうだったので、
なかなか行けませんでした。



先日、石狩のお客様のお宅に訪問した際に
石狩店を見つけたので、行ってみようと
思っていて、今回ついに食べに行けました。



お店のスタッフの方に『おススメは？』と聞くと、
『辛味噌ですよ。』とのこと。ですが
暑い日だったので、2番人気の味噌にしました。


↑　こちらは辛味噌。見た目は
　　けっこう辛そうです・・・。
　　辛い物が得意ではないので。けど気になる。



待つことしばし・・・。
と思っていたら、あっという間に来ました。


↑　15時まではランチサービスで、
　　小ライスか味玉がサービス。
　　今回は味玉です。



早速食べてみると・・・。
美味しい！！！



見た目からは、こってり系かと思いきや、
コクがある中にも、甘みも魚介の風味もある
バランスのいいスープです。



この感じの味噌は好みです。
麺は札幌のラーメンらしい、細めの縮れ麺。
（醤油、塩は違う、麺を使ってるようです。）



そして写真では見えませんが、ネギとメンマの下に
チャーシューが潜んでるのですが、
このチャーシューが厚くて大きい



こだわりのスープと麺、ネギ、白髪ネギも
多めに入っていて、大きいチャーシュー。
さらに味玉か小ライスがついて、750円



これは良心的です。　安い

 

 



さらに上記のサービスカードを提示すれば、
いつでもサービスが受けられるようです。
（ランチサービスと重複するのかな？）



普段あまりポイントカードやサービス券は
持ち歩かないのですが、このカードは
財布に忍ばせて、また次回使おうと思います。



そして次回は『辛味噌』に
チャレンジしてみようと思っています。

こんにちは。



先日の休日に次男と
『札幌市下水道科学館』に行った石川です。





ここはホーム企画センターからすぐの場所にあります。
僕も初めて行きましたが、建物や施設が
新しく、きれいなので驚きました。



中は下水道の仕組みがわかりやすく説明されてたり、
ゲーム感覚で、下水道の仕組みを楽しみながら
学べたりと、色々工夫がありましたね。

 



次男は『楽しかった！また行きたい！』
と喜んでました。僕も今度はもっとゆっくり
観に行きたいです。無料ですしね。

 
↑　３D用の眼鏡で映像も見ました。
　　僕は開始2分ででした・・・。








今回はお引渡しの様子を紹介します。
先日、完成現場見学会を開催させていただいた
S様のお家を無事お引渡しできました。


↑　S様からスタッフみんなにいただきました。
　　お気遣いありがとうございます。
　　美味しくいただきました。



現場見学会の紹介の記事はこちらから



当社ではお引渡しの際は、
水道、ガス、暖房、換気
の使い方の説明を専門業者さんから
説明させていただきます。


↑　北ガスさんの『新型コレモ』の
　　モニターです。タッチパネルになり、
　　機能も色々増えていました。




そして今度は当社の現場の担当者から
維持管理の方法、上記以外のよく使う
設備機器の説明をさせていただきます。

 
↑　今回の現場担当の中島君が
　　レンジフードの説明をしています。



↑　お引渡しの盛り上がりポイント。
　　一度本キーでカギをかけると、
　　工事で使ったカギは回らなくなるんです。



そんなこんなで1時間半程度の
お時間をいただいて、無事お引渡しとなります。
S様、おめでとうございます。



そしてありがとうございます。
どうか今後ともよろしくお願い致します。
何かあれば、いつでもお申しつけ下さいね。